399.000 EUR
399.000 EUR
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Alignan-du-Vent - Casa e casa unifamiliar à vendre
399.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
AGHX-T597242
/ 1388700
Referência:
AGHX-T597242
País:
FR
Cidade:
Alignan-Du-Vent
Código Postal:
34290
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Luxuoso:
Sim
Tamanho do imóvel:
252 m²
Tamanho do lote:
800 m²
Divisões:
8
Quartos:
5
Casas de Banho:
4
WC:
4
Consumo energético:
179
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
5
Lugares de Estacionamento:
1
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Caux | 1.956 EUR | - |
| Servian | 1.611 EUR | - |
| Montblanc | 1.675 EUR | - |
| Magalas | 2.112 EUR | - |
| Montagnac | 1.889 EUR | - |
| Paulhan | 2.078 EUR | - |
| Bessan | 2.096 EUR | - |
| Hérault | 2.313 EUR | 2.967 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2.089 EUR | 2.702 EUR |
| Béziers | 1.991 EUR | 1.590 EUR |
| Agde | 3.179 EUR | 2.982 EUR |
| Cazouls-lès-Béziers | 1.759 EUR | - |
| Mèze | 2.856 EUR | 3.302 EUR |
| Bédarieux | 1.260 EUR | - |
| Montady | 2.161 EUR | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 1.926 EUR | - |
| Valras-Plage | 3.198 EUR | 3.128 EUR |
| Gignac | 2.156 EUR | - |
| Poussan | 2.710 EUR | 2.436 EUR |
| Balaruc-les-Bains | 3.220 EUR | 3.949 EUR |
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos Située à Alignan-du-Vent (34290), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région viticole du Languedoc. Le village pittoresque propose un art de vivre méditerranéen, avec ses ruelles anciennes ses vignobles renommés et sa proximité avec les plages de la côte. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.À l'extérieur, cette propriété présente un vaste terrain de 800 m² offrant cinq places de parking sous l'ancien préau, idéal pour accueillir les visiteurs ou pour un usage multiple. La maison, autrefois l'ancienne école du village, se distingue par son allure traditionnelle et son charme historique préservé.À l'intérieur, cette demeure de 252 m² répartis sur huit pièces offre un espace généreux et fonctionnel. Avec cinq chambres spacieuses, quatre toilettes et autant de salles de bain, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux désirant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Cette ancienne école transformée saura séduire par son caractère unique et son potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme.Ce bien conviendrait également à un artisan , pour y installer ses ateliers , ses bureaux et son habitation à l'étage.Enfin la maison est facilement divisible en 4 logements indépendants permettant ainsi à un investisseur de faire une excellente affaire, s'assurant une rentabilité proche des 10%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur