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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
AGHX-T601858
/ 1395013
Referência:
AGHX-T601858
País:
FR
Cidade:
Kerlouan
Código Postal:
29890
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Luxuoso:
Sim
Tamanho do imóvel:
238 m²
Tamanho do lote:
3.617 m²
Divisões:
10
Quartos:
7
Consumo energético:
203
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
7
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lesneven | 1.483 EUR | - |
| Plouguerneau | 1.696 EUR | - |
| Plouescat | 1.418 EUR | - |
| Guipavas | 2.123 EUR | - |
| Ploudalmézeau | 1.694 EUR | - |
| Saint-Pol-de-Léon | 1.380 EUR | - |
| Plougastel-Daoulas | 2.300 EUR | - |
| Saint-Renan | 1.799 EUR | - |
| Morlaix | 1.422 EUR | 1.197 EUR |
| Plougonvelin | 2.317 EUR | - |
| Finistère | 1.595 EUR | 1.658 EUR |
| Camaret-sur-Mer | 1.880 EUR | - |
| Crozon | 2.060 EUR | - |
| Plestin-les-Grèves | 1.554 EUR | - |
| Plouaret | 1.307 EUR | - |
| Pont-Croix | 1.318 EUR | - |
| Lannion | 1.715 EUR | 1.519 EUR |
| Audierne | 1.436 EUR | 2.241 EUR |
| Perros-Guirec | 2.684 EUR | 2.943 EUR |
En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente cette propriété unique, située dans la commune de Kerlouan, à seulement 1 km des plages de sable fin de la célèbre Côte des Légendes. Alliant charme breton, authenticité et modernité, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et services locaux.Datant de 1895, cet ensemble immobilier de 238 m² habitables se compose d’une élégante maison principale de 156 m², baignée de lumière, où vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau, un cellier, 2 WC, de nombreux rangements et un grenier prêt à accueillir vos projets.Un gîte indépendant de 82 m² vient compléter ce bien, avec une pièce de vie spacieuse d’environ 30 m², 3 chambres, une entrée accueillante, une salle d’eau et 2 WC. Cet espace, déjà exploité, génère un rendement locatif annuel de 20 000 €, une opportunité rare pour les amateurs de location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.Le terrain de 3617 m², magnifiquement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente et à l’évasion. Pour vos véhicules et vos équipements, un garage et un car-port sont à votre disposition.Côté confort et performance, cette propriété se distingue par des installations modernes et écologiques : une chaudière à granulés récente, un poêle à bois pour des soirées conviviales, 16 panneaux solaires en autoconsommation générant un surplus annuel de 800 €, et des menuiseries en PVC double vitrage.Les travaux récents, incluant une électricité refaite à neuf, un ravalement de façade impeccable et un système de tout-à-l’égout conforme, garantissent un bien clés en main sans compromis sur la qualité.Les murs en pierre apparente, témoins d’un passé authentique, s’associent harmonieusement à une rénovation soignée. Un puits avec eau non potable, discret mais fonctionnel, apporte un atout supplémentaire à cet ensemble déjà exceptionnel.Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre havre de paix ou un investisseur en quête d’un projet rentable et unique, cette propriété est faite pour vous.Ne passez pas à côté de cette perle bretonne. À visiter sans tarder, elle saura vous conquérir au premier regard !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos Maison principale 4 chambres + gîte 3 chambres
En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente cette propriété unique, située dans la commune de Kerlouan, à seulement 1 km des plages de sable fin de la célèbre Côte des Légendes. Alliant charme breton, authenticité et modernité, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et services locaux.Datant de 1895, cet ensemble immobilier de 238 m² habitables se compose d’une élégante maison principale de 156 m², baignée de lumière, où vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau, un cellier, 2 WC, de nombreux rangements et un grenier prêt à accueillir vos projets.Un gîte indépendant de 82 m² vient compléter ce bien, avec une pièce de vie spacieuse d’environ 30 m², 3 chambres, une entrée accueillante, une salle d’eau et 2 WC. Cet espace, déjà exploité, génère un rendement locatif annuel de 20 000 €, une opportunité rare pour les amateurs de location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.Le terrain de 3617 m², magnifiquement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente et à l’évasion. Pour vos véhicules et vos équipements, un garage et un car-port sont à votre disposition.Côté confort et performance, cette propriété se distingue par des installations modernes et écologiques : une chaudière à granulés récente, un poêle à bois pour des soirées conviviales, 16 panneaux solaires en autoconsommation générant un surplus annuel de 800 €, et des menuiseries en PVC double vitrage.Les travaux récents, incluant une électricité refaite à neuf, un ravalement de façade impeccable et un système de tout-à-l’égout conforme, garantissent un bien clés en main sans compromis sur la qualité.Les murs en pierre apparente, témoins d’un passé authentique, s’associent harmonieusement à une rénovation soignée. Un puits avec eau non potable, discret mais fonctionnel, apporte un atout supplémentaire à cet ensemble déjà exceptionnel.Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre havre de paix ou un investisseur en quête d’un projet rentable et unique, cette propriété est faite pour vous.Ne passez pas à côté de cette perle bretonne. À visiter sans tarder, elle saura vous conquérir au premier regard !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur