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Casa multifamiliar (Para venda)
145 m²
Referência:
AGHX-T712354
/ 1609288
Referência:
AGHX-T712354
País:
FR
Cidade:
Nevers
Código Postal:
58000
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel:
145 m²
Consumo energético:
208
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
6
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cher | 1 543 EUR | - |
| Moulins | 1 382 EUR | - |
| Yzeure | 1 536 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1 176 EUR | - |
| Bourges | 1 783 EUR | 1 816 EUR |
| Allier | 1 540 EUR | - |
| Bourgogne | 1 777 EUR | 2 907 EUR |
| Montluçon | 1 123 EUR | 891 EUR |
Studio loué : 270€ + 30€ de charges
2 T2 loués : 379€ + 15€ de charges et 365€ + 15€ de charges
2 T2 Duplex loués : 450€ de charges X 2 + 30€ de charges X 2 Rentabilité : 9.91% État : Entrée en pierre, cave saine et accès sécurisé (interphone). Tous les lots sont actuellement occupés en meublésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Veja mais Veja menos Situé au cœur du quartier historique de Nevers, cet immeuble de caractère de 145 m² allie le charme de l’ancien à une rentabilité solide. Idéalement placé à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, il garantit une vacance locative quasi nulle.Les points forts : Performance appartements : DPE allant de C à D Configuration : 4 appartements T2 meublés (dont 2 en duplex) + 1 studio de 20 m² avec vue Loire.
Studio loué : 270€ + 30€ de charges
2 T2 loués : 379€ + 15€ de charges et 365€ + 15€ de charges
2 T2 Duplex loués : 450€ de charges X 2 + 30€ de charges X 2 Rentabilité : 9.91% État : Entrée en pierre, cave saine et accès sécurisé (interphone). Tous les lots sont actuellement occupés en meublésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires