1 093 500 EUR
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Malika & Stéphane PULCINA – 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Veja mais Veja menos Malika et Stéphane PULCINA vous présentent une villa sablaise rare et emblématique idéalement située sur le Remblai des Sables d’Olonne, face à l’océan, avec une vue mer spectaculaire et un cachet architectural remarquable.Derrière sa façade élégante et intemporelle, cette propriété de caractère développe environ 230 m² répartis aujourd’hui en plusieurs appartements indépendants, offrant une opportunité unique pour une résidence familiale de prestige, un investissement patrimonial ou un projet de location haut de gamme en bord de mer.La villa se compose actuellement de quatre appartements de type T3 baignés de lumière, dont certains bénéficient d’un balcon avec vue imprenable sur la baie des Sables d’Olonne. En fond de cour, une dépendance aménagée complète l’ensemble avec un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative complémentaire.La propriété dispose également d’une grande cour intérieure, un privilège rare sur le Remblai, permettant de profiter d’un véritable espace extérieur au calme, à quelques mètres seulement de la plage. Plusieurs caves viennent compléter ce bien d’exception.Lumière traversante, charme de l’ancien et emplacement absolument exceptionnel font de cette villa un bien unique sur le marché sablais.À pied des commerces, restaurants, marché, port et gare, cette adresse prestigieuse séduira les amoureux de l’océan et des biens de caractère recherchant un lieu de vie rare et exclusif.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite privée.
Malika et Stéphane PULCINA – 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 352 000 €
Honoraires charge vendeur Malika et Stéphane PULCINA presents a rare and iconic seaside villa ideally located on the famous Remblai of Les Sables-d’Olonne, directly facing the ocean with breathtaking sea views and outstanding architectural character.Behind its elegant and timeless façade, this exceptional property offers approximately 230 sqm currently divided into several independent apartments, creating a unique opportunity for a prestigious family residence, a high-end investment property or a luxury seaside project.The villa currently features four bright and spacious two-bedroom apartments, some benefiting from balconies overlooking the stunning bay of Les Sables-d’Olonne. At the rear of the property, an independent one-bedroom guest house completes the ensemble, perfect for hosting family and friends or generating additional rental income.A large private courtyard — a truly rare feature on the Remblai — allows you to fully enjoy outdoor living just steps from the beach. Several cellars also complete this remarkable property.Generous volumes, high ceilings, abundant natural light, authentic charm and an absolutely prime seafront location make this villa one of the most unique opportunities currently available in Les Sables-d’Olonne.Within walking distance of shops, restaurants, the market, marina and train station, this prestigious address will appeal to buyers looking for an exclusive oceanfront lifestyle and a property full of history and character.Properties of this caliber and location are extremely rare on the Remblai des Sables-d’Olonne.Contact me today to arrange a private viewing of this exceptional seaside property.
Malika & Stéphane PULCINA – 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22