1 150 000 EUR
4 qt
185 m²
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Guest Suites
- Terrace Veja mais Veja menos Située dans un quartier résidentiel très recherché de Peymeinade, cette charmante villa bénéficie d’une vue dégagée et est située dans un quartier calme et paisible. La propriété est implantée sur un terrain de 1 380m2 et offre 185m2 de surface habitable (pour une surface totale de 245m2). Extérieur : Le portail automatique en fer forgé s’ouvre sur une esplanade pavée de granit, éclairée par des panneaux solaires. Une vaste terrasse de 100m2 dispose d’une cuisine d’été (avec four à pizza, barbecue et bassin en pierre de marbre). La piscine est chauffée par une pompe à chaleur et est entourée d’une terrasse de 150m2 sécurisée par des balustres en marbre du Liban. Une douche solaire et une pergola en fer forgé complètent cet espace de détente. Rez-de-chaussée : La villa est composée d’une salle à manger avec cheminée et poêle Godin intégré, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, et de deux chambres dont une avec salle de douche attenante. Une salle de bains, des toilettes et un garage avec mezzanine attenante à la cuisine complètent ce niveau. L’ensemble de l’étage bénéficie d’une excellente isolation, avec des fenêtres coulissantes en aluminium blanc et du double vitrage, ainsi que des portes en chêne massif. Premier étage : Un bureau en mezzanine, qui pourrait être aménagé en salle de bain ou en petite chambre, dessert une chambre avec terrasse sur le toit, avec toilettes. Rez-de-jardin : Un appartement indépendant de 42m2, classé Gîte de France, offre une belle opportunité de revenus locatifs. Cet espace climatisé comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un coin cabine avec lits superposés, une salle de douche moderne, et une terrasse avec jardin et barbecue. L’appartement peut être relié à la maison principale par un escalier intérieur et converti en deux chambres avec salles de douche attenantes. La villa dispose également d’un atelier indépendant au rez-de-chaussée, d’une cave au sous-sol et d’une buanderie. Un total de six places de parking et un garage sont également disponibles.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Guest Suites
- Terrace Diese charmante Villa befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend von Peymeinade und bietet einen freien Blick und befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.380 m2 großen Grundstück und bietet 185 m2 Wohnfläche (bei einer Gesamtfläche von 245 m2). Außenbereich: Das automatische schmiedeeiserne Tor öffnet sich zu einer mit Granit gepflasterten Promenade, die von Sonnenkollektoren beleuchtet wird. Auf einer 100 m2 großen Terrasse befindet sich eine Sommerküche (mit Pizzaofen, Grill und Marmorsteinbecken). Der Pool wird durch eine Wärmepumpe beheizt und ist von einer 150 m2 großen Terrasse umgeben, die mit libanesischen Marmorbalustern gesichert ist. Eine Solardusche und eine schmiedeeiserne Pergola vervollständigen diesen entspannenden Raum. Erdgeschoss: Die Villa besteht aus einem Esszimmer mit Kamin und integriertem Godin-Ofen, einer voll ausgestatteten unabhängigen Küche und zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Duschbad. Ein Badezimmer, eine Toilette und eine Garage mit Zwischengeschoss, das an die Küche angrenzt, vervollständigen diese Ebene. Der gesamte Boden profitiert von einer hervorragenden Isolierung mit weißen Aluminiumschiebefenstern und Doppelverglasung sowie Türen aus massiver Eiche. Erster Stock: Ein Büro im Zwischengeschoss, das in ein Badezimmer oder ein kleines Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, führt zu einem Schlafzimmer mit Dachterrasse und WC. Gartenebene: Eine unabhängige 42m2 große Wohnung, klassifiziert als Gîte de France, bietet eine großartige Möglichkeit für Mieteinnahmen. Dieser klimatisierte Raum verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Kabinenbereich mit Etagenbetten, ein modernes Duschbad und eine Terrasse mit Garten und Grill. Die Wohnung kann über eine Innentreppe mit dem Haupthaus verbunden und in zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad umgewandelt werden. Die Villa verfügt außerdem über eine unabhängige Werkstatt im Erdgeschoss, einen Keller und eine Waschküche. Insgesamt stehen sechs Stellplätze und eine Garage ebenfalls zur Verfügung.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Guest Suites
- Terrace Located in a highly sought-after residential area of Peymeinade, this charming villa benefits from an unobstructed view and is set in a quiet and peaceful area. The property is set on a 1,380m2 plot of land and offers 185m2 of living space (for a total surface area of 245m2).Exterior: The automatic wrought-iron gate opens onto a granite-paved esplanade, illuminated by solar panels. A vast 100m2 terrace features a summer kitchen (with pizza oven, barbecue and marble stone basin). The pool is heated by a heat pump and is surrounded by a 150m2 terrace secured by Lebanese marble balusters. A solar shower and a wrought-iron pergola complete this relaxing space.Ground floor: The villa is composed of a dining room with a fireplace and integrated Godin stove, a fully-equipped independent kitchen, and two bedrooms, one with en-suite shower room. A bathroom, toilet and garage with mezzanine adjoining the kitchen complete this level. The entire floor benefits from excellent isolation, with white aluminum sliding windows and double glazing, as well as solid oak doors.First floor: A mezzanine office, which could be converted into a bathroom or small bedroom, leads to a bedroom with a rooftop terrace, with toilet.Garden level: An independent 42m2 apartment, classified Gîte de France, offers a great opportunity for rental income. This air-conditioned space includes a living room with open kitchen, a bedroom, a cabin area with bunk beds, a modern shower room, and a terrace with garden and barbecue. The apartment can be connected to the main house by an internal staircase and converted into two bedrooms with en-suite shower rooms.The villa also features an independent workshop on the ground floor, a basement cellar and a laundry room. A total of six parking spaces and a garage are also available.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Guest Suites
- Terrace Разположена в силно търсения жилищен район на Пеймейндейд, тази очарователна вила предлага непрепятствена гледка и е разположена в тих и спокоен район. Имотът е разположен върху парцел от 1 380m2 и предлага 185m2 жилищно пространство (за обща площ от 245m2). Екстериор: Автоматичната кована желязна порта се отваря към гранитно асфалтирана еспланада, осветена от соларни панели. Обширна тераса от 100m2 разполага с лятна кухня (с пещ за пица, барбекю и мраморен каменен басейн). Басейнът се отоплява с топлинна помпа и е заобиколен от тераса от 150m2, обезопасена с ливански мраморни балюстри. Соларен душ и кована желязна пергола допълват това релаксиращо пространство. Приземен етаж: Вилата се състои от трапезария с камина и интегрирана печка Godin, напълно оборудвана самостоятелна кухня и две спални, една от които има собствена баня. Баня, тоалетна и гараж с мезанин, прилежащ към кухнята, допълват този етаж. Целият под се отличава с отлична изолация, с бели алуминиеви плъзгащи се прозорци и двойни стъкла, както и масивни дъбови врати. Първи етаж: Мезанин офис, който може да се превърне в баня или малка спалня, води до спалня с тераса на покрива и тоалетна. Градински етаж: Самостоятелен апартамент от 42m2, класифициран като Gîte de France, предлага отлична възможност за доходи от наем. Това климатизирано пространство включва хол с отворена кухня, спалня, кабина с двуетажни легла, модерна душова кабина и тераса с градина и барбекю. Апартаментът може да бъде свързан с основната къща чрез вътрешно стълбище и преобразуван в две спални със собствени душове. Вилата разполага и с самостоятелна работилница на приземния етаж, мазе и перално помещение. Общо шест паркоместа и гараж са налични.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Guest Suites
- Terrace