A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T102698229
/ 102698229
Referência:
EDEN-T102698229
País:
DE
Cidade:
Quickborn
Código Postal:
25451
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
130 m²
Tamanho do lote:
750 m²
Divisões:
3
Casas de Banho:
1
Terraço:
Sim
Satélite:
Sim
Features:
- Terrace
- Satellite TV Veja mais Veja menos Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Refugium in Quickborn ein großzügiges Domizil von 130 m², das die Möglichkeit bietet, um ein weiteres Stockwerk mit zusätzlichen 100 m² zu erweitern. Hier erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Eleganz und Funktionalität. Offene Wohnbereiche verschmelzen harmonisch mit der natürlichen Umgebung. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich nahtlos zu einer weitläufigen Terrasse und einem idyllischen, naturbelassenen Garten ein Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Eine stilvolle, geflieste Auffahrt führt Sie zum Haupteingang sowie zu einem separaten Büroeingang, ideal für Ihr Homeoffice oder geschäftliche Aktivitäten. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Küche, einem praktischen Abstellraum und einem eleganten Badezimmer mit Dusche. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Dieses modernisierte Zuhause wurde vollständig saniert und renoviert und erstrahlt in zeitgemäßem Glanz mit dem neuesten technischen Standard. Eine bereits vorhandene Baugenehmigung ermöglicht Ihnen die Erweiterung um ein 100 m² großes Obergeschoss. Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt das Haus: Mit einem Energiekennwert von 122 kWh pro Quadratmeter im Jahr und der Energieklasse D sowie einer modernen Anlagentechnik aus dem Jahr 2022, die auf Erdgas basiert (Verbrauchsausweis). Die Immobilie ist derzeit für 1.800 Euro pro Monat vermietet, wobei das Mietverhältnis auf Wunsch einvernehmlich beendet werden kann. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt 616 Euro und läuft seit 1965 für insgesamt 99 Jahre. Somit verbleiben noch etwa 41 Jahre bis zum Ende des Pachtvertrags. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück für 107.000 Euro zu verkaufen. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Bienvenue dans votre retraite exclusive à Quickborn, une maison spacieuse de 130 m², qui offre la possibilité d’étendre d’un autre étage avec 100 m² supplémentaires. Ici, vous ferez l’expérience d’une symbiose parfaite entre élégance et fonctionnalité. Les espaces de vie décloisonnés s’intègrent harmonieusement dans la nature. Le spacieux salon-salle à manger s’ouvre sans heurts sur une terrasse spacieuse et un jardin naturel idyllique, un lieu de paix et de détente après une longue journée. Une élégante allée carrelée vous mène à l’entrée principale ainsi qu’à une entrée de bureau séparée, idéale pour votre bureau à domicile ou vos activités professionnelles. À l’intérieur, vous trouverez un aménagement bien pensé avec une cuisine moderne, un débarras pratique et une élégante salle de bains avec douche. Deux chambres spacieuses vous offrent un confort supplémentaire et des retraites. Cette maison modernisée a été entièrement rénovée et rénovée et brille dans sa splendeur contemporaine avec les dernières normes techniques. Un permis de construire existant vous permet d’agrandir d’un étage supérieur de 100 m². La maison convainc également en termes d’efficacité énergétique : avec une valeur énergétique de 122 kWh par mètre carré et par an et la classe énergétique D ainsi qu’une technologie système moderne à partir de 2022 basée sur le gaz naturel (certificat de consommation). La propriété est actuellement louée pour 1 800 euros par mois, bien que la location puisse être résiliée d’un commun accord si vous le souhaitez. Le loyer annuel de la propriété est de 616 euros et fonctionne depuis 1965 depuis 99 ans au total. Il reste donc environ 41 ans jusqu’à la fin du bail. Il y a la possibilité de vendre la propriété pour 107 000 euros. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Welkom in uw exclusieve retraite in Quickborn, een ruime woning van 130 m², die de mogelijkheid biedt om met nog eens 100 m² uit te breiden met nog eens 100 m². Hier ervaart u een perfecte symbiose van elegantie en functionaliteit. Open woonruimtes gaan harmonieus op in de natuurlijke omgeving. De ruime woon-eetkamer komt naadloos over in een ruim terras en een idyllische, natuurlijke tuin, een plek van rust en ontspanning na een lange dag. Een stijlvol betegelde oprit leidt u naar de hoofdentree en een aparte kantooringang, ideaal voor uw kantoor aan huis of zakelijke activiteiten. Binnen vindt u een goed doordachte indeling met een moderne keuken, een praktische berging en een elegante badkamer met douche. Twee ruime slaapkamers bieden u extra comfort en retraites. Deze gemoderniseerde woning is volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht en schittert in hedendaagse pracht en praal met de nieuwste technische normen. Een bestaande bouwvergunning maakt het mogelijk om uit te breiden met een bovenverdieping van 100 m². Het huis overtuigt ook op het gebied van energie-efficiëntie: met een energetische karakteristieke waarde van 122 kWh per vierkante meter per jaar en energieklasse D en moderne systeemtechnologie uit 2022 op basis van aardgas (verbruikscertificaat). De woning wordt momenteel verhuurd voor 1.800 euro per maand, hoewel de huur desgewenst in onderling overleg kan worden opgezegd. De jaarlijkse huur voor de woning is 616 euro en loopt sinds 1965 voor in totaal 99 jaar. Dan blijft er nog ongeveer 41 jaar over tot het einde van de huurovereenkomst. Er is de mogelijkheid om de woning te verkopen voor 107.000 euro. Ben je benieuwd? Bel mij en spreek met mij uw eigen, vrijblijvende bezichtigingsafspraak af onder ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Bem-vindo ao seu retiro exclusivo em Quickborn, um espaçoso domicílio de 130 m², que oferece a possibilidade de se estender por mais um andar com mais 100 m². Aqui irá experimentar uma simbiose perfeita de elegância e funcionalidade. As áreas de estar em plano aberto combinam harmoniosamente com o ambiente natural. A espaçosa sala de estar e jantar abre-se perfeitamente para um espaçoso terraço e um idílico jardim natural, um lugar de paz e relaxamento após um longo dia. Uma elegante entrada de azulejos leva você à entrada principal, bem como a uma entrada de escritório separada, ideal para seu escritório em casa ou atividades comerciais. No interior, encontrará um layout bem pensado com uma cozinha moderna, uma prática arrecadação e uma elegante casa de banho com duche. Dois quartos espaçosos oferecem conforto e retiros adicionais. Esta casa modernizada foi totalmente remodelada e remodelada e brilha no esplendor contemporâneo com os mais recentes padrões técnicos. Uma licença de construção existente permite que você expanda em um andar superior de 100 m². A casa também convence em termos de eficiência energética: Com um valor característico energético de 122 kWh por metro quadrado por ano e classe energética D, bem como tecnologia de sistema moderna a partir de 2022 baseada em gás natural (certificado de consumo). A propriedade está atualmente alugada por 1.800 euros por mês, embora o arrendamento possa ser rescindido por mútuo acordo, se desejado. O aluguel anual do imóvel é de 616 euros e está em vigor desde 1965 há um total de 99 anos. Isso deixa cerca de 41 anos até o final do contrato. Existe a possibilidade de vender o imóvel por 107.000 euros. Você está curioso? Ligue para mim e concorde comigo por conta própria, sem compromisso de visualização vinculativo sob ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Välkommen till din exklusiva tillflyktsort i Quickborn, en rymlig bostad på 130 m², som erbjuder möjlighet att utöka med ytterligare en våning med ytterligare 100 m². Här kommer du att uppleva en perfekt symbios av elegans och funktionalitet. Vardagsrum med öppen planlösning smälter harmoniskt in i den naturliga omgivningen. Det rymliga vardagsrummet med matplats öppnar sömlöst mot en rymlig terrass och en idyllisk, naturlig trädgård, en plats för lugn och avkoppling efter en lång dag. En elegant kaklad uppfart leder dig till huvudentrén samt en separat kontorsingång, perfekt för ditt hemmakontor eller affärsaktiviteter. Invändigt hittar du en genomtänkt planlösning med ett modernt kök, ett praktiskt förråd och ett elegant badrum med dusch. Två rymliga sovrum erbjuder dig ytterligare komfort och tillflyktsorter. Detta moderniserade hem har totalrenoverats och renoverats och lyser i modern prakt med de senaste tekniska standarderna. Ett befintligt bygglov ger dig möjlighet att bygga ut med en övervåning på 100 m². Huset övertygar också när det gäller energieffektivitet: Med ett energikarakteristiskt värde på 122 kWh per kvadratmeter och år och energiklass D samt modern systemteknik från 2022 baserad på naturgas (förbrukningscertifikat). Fastigheten hyrs för närvarande ut för 1 800 euro per månad, även om hyresförhållandet kan sägas upp genom ömsesidig överenskommelse om så önskas. Den årliga hyran för fastigheten är 616 euro och har pågått sedan 1965 i totalt 99 år. Det innebär att det är cirka 41 år kvar till hyresavtalets slut. Det finns möjlighet att sälja fastigheten för 107 000 euro. Är du nyfiken? Ring mig och kom överens med mig om ett eget, icke-bindande visningsmöte under ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Welcome to your exclusive retreat in Quickborn a spacious domicile of 130 m², which offers the possibility to extend by another floor with an additional 100 m². Here you will experience a perfect symbiosis of elegance and functionality. Open-plan living areas blend harmoniously with the natural surroundings. The spacious living-dining area opens seamlessly to a spacious terrace and an idyllic, natural garden, a place of peace and relaxation after a long day. A stylish tiled driveway leads you to the main entrance as well as a separate office entrance, ideal for your home office or business activities. Inside, you will find a well-thought-out layout with a modern kitchen, a practical storage room and an elegant bathroom with shower. Two spacious bedrooms offer you additional comfort and retreats. This modernised home has been fully refurbished and refurbished and shines in contemporary splendour with the latest technical standards. An existing building permit allows you to expand by a 100 m² upper floor. The house also convinces in terms of energy efficiency: With an energy characteristic value of 122 kWh per square metre per year and energy class D as well as modern system technology from 2022 based on natural gas (consumption certificate). The property is currently rented for 1,800 euros per month, although the tenancy can be terminated by mutual agreement if desired. The annual rent for the property is 616 euros and has been running since 1965 for a total of 99 years. This leaves about 41 years until the end of the lease. There is the possibility of selling the property for 107,000 euros. Are you curious? Call me and agree with me on your own, non-binding viewing appointment under ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Benvenuti nel vostro rifugio esclusivo a Quickborn, una spaziosa casa di 130 m², che offre la possibilità di ampliarsi di un altro piano con ulteriori 100 m². Qui sperimenterete una perfetta simbiosi di eleganza e funzionalità. Le zone giorno a pianta aperta si fondono armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. L'ampia zona soggiorno-pranzo si apre senza soluzione di continuità su un'ampia terrazza e un idilliaco giardino naturale, un luogo di pace e relax dopo una lunga giornata. Un elegante vialetto piastrellato conduce all'ingresso principale e all'ingresso separato dell'ufficio, ideale per l'ufficio a casa o per le attività commerciali. All'interno troverete un layout ben congegnato con una cucina moderna, un pratico ripostiglio e un elegante bagno con doccia. Due spaziose camere da letto offrono ulteriore comfort e rifugi. Questa casa modernizzata è stata completamente ristrutturata e ristrutturata e risplende nello splendore contemporaneo con i più recenti standard tecnici. Un permesso di costruzione esistente consente di ampliare di un piano superiore di 100 m². La casa convince anche in termini di efficienza energetica: con un valore energetico caratteristico di 122 kWh per metro quadrato all'anno e classe energetica D, nonché una moderna tecnologia di sistema dal 2022 basata sul gas naturale (certificato di consumo). L'immobile è attualmente affittato per 1.800 euro al mese, anche se la locazione può essere risolta di comune accordo, se lo si desidera. L'affitto annuo per l'immobile è di 616 euro ed è in corso dal 1965 per un totale di 99 anni. Ciò lascia circa 41 anni fino alla fine del contratto di locazione. C'è la possibilità di vendere l'immobile per 107.000 euro. Sei curioso? Chiamami e concorda con me il tuo appuntamento per la visione non vincolante ai sensi ... ImmoSky Amburgo Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Vítejte ve svém exkluzivním útočišti v Quickbornu, prostorném sídle o rozloze 130 m², které nabízí možnost rozšíření o další patro o dalších 100 m². Zažijete zde dokonalou symbiózu elegance a funkčnosti. Otevřené obytné prostory harmonicky splývají s okolní přírodou. Prostorný obývací pokoj s jídelnou se plynule otevírá na prostornou terasu a idylickou přírodní zahradu, místo klidu a odpočinku po dlouhém dni. Stylová dlážděná příjezdová cesta vás dovede k hlavnímu vchodu i k samostatnému vchodu do kanceláře, což je ideální pro vaši domácí kancelář nebo obchodní aktivity. Uvnitř najdete promyšlenou dispozici s moderní kuchyní, praktickou komorou a elegantní koupelnou se sprchovým koutem. Dvě prostorné ložnice vám nabízejí další pohodlí a útočiště. Tento modernizovaný dům byl kompletně zrekonstruován a zrekonstruován a září v moderní nádheře s nejnovějšími technickými standardy. Stávající stavební povolení umožňuje rozšíření o 100 m² horního patra. Dům přesvědčí také z hlediska energetické účinnosti: S energetickou charakteristikou 122 kWh na metr čtvereční za rok a energetickou třídou D a moderní systémovou technologií od roku 2022 na bázi zemního plynu (certifikát spotřeby). Nemovitost se v současné době pronajímá za 1 800 eur měsíčně, i když nájem lze v případě potřeby ukončit po vzájemné dohodě. Roční nájemné za nemovitost činí 616 eur a běží od roku 1965 celkem 99 let. Do konce nájmu tak zbývá zhruba 41 let. Je zde možnost prodeje nemovitosti za 107 000 eur. Jste zvědaví? Zavolejte mi a domluvte se se mnou na vlastní, nezávazné prohlídce pod ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Dobrodošli u svoje ekskluzivno utočište u Quickbornu, prostranom domu od 130 m², koji nudi mogućnost proširenja za još jedan kat s dodatnih 100 m². Ovdje ćete doživjeti savršenu simbiozu elegancije i funkcionalnosti. Dnevni prostori otvorenog plana skladno se stapaju s prirodnim okruženjem. Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom neprimjetno se otvara na prostranu terasu i idiličan prirodni vrt, mjesto mira i opuštanja nakon dugog dana. Elegantan popločan prilaz vodi vas do glavnog ulaza, kao i zasebnog ulaza u ured, idealnog za vaš kućni ured ili poslovne aktivnosti. Unutra ćete pronaći dobro osmišljen raspored s modernom kuhinjom, praktičnim spremištem i elegantnom kupaonicom s tušem. Dvije prostrane spavaće sobe nude vam dodatnu udobnost i utočište. Ovaj modernizirani dom u potpunosti je obnovljen i obnovljen te sjaji suvremenim sjajem uz najnovije tehničke standarde. Postojeća građevinska dozvola omogućuje proširenje za 100 m² gornjeg kata. Kuća uvjerava i u pogledu energetske učinkovitosti: s energetskom karakterističnom vrijednošću od 122 kWh po četvornom metru godišnje i energetskim razredom D kao i modernom tehnologijom sustava od 2022. godine na bazi prirodnog plina (certifikat potrošnje). Nekretnina se trenutno iznajmljuje za 1.800 eura mjesečno, iako se najam po želji može sporazumno raskinuti. Godišnja najamnina nekretnine iznosi 616 eura i traje od 1965. godine ukupno 99 godina. To ostavlja oko 41 godinu do kraja najma. Postoji mogućnost prodaje nekretnine za 107.000 eura. Jeste li znatiželjni? Nazovite me i dogovorite se sa mnom o vlastitom, neobvezujućem terminu za gledanje pod ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV Добре дошли във вашето ексклузивно убежище в просторно жилище от 130 м², което предлага възможност за разширяване с още един етаж с допълнителни 100 м². Тук ще изпитате перфектна симбиоза от елегантност и функционалност. Жилищните площи с отворен план се съчетават хармонично с природната среда. Просторната всекидневна-трапезария се отваря безпроблемно към просторна тераса и идилична, естествена градина, място на спокойствие и релакс след дълъг ден. Стилна алея с плочки ви води до главния вход, както и отделен вход на офиса, идеален за вашия домашен офис или бизнес дейности. Вътре ще намерите добре обмислено оформление с модерна кухня, практично складово помещение и елегантна баня с душ. Две просторни спални ви предлагат допълнителен комфорт и уединение. Този модернизиран дом е напълно обновен и реновиран и блести в съвременния блясък с най-новите технически стандарти. Съществуващото разрешение за строеж ви позволява да разширите със 100 m² горен етаж. Къщата убеждава и по отношение на енергийната ефективност: С енергийна характеристика от 122 kWh на квадратен метър годишно и енергиен клас D, както и модерна системна технология от 2022 г., базирана на природен газ (сертификат за потребление). В момента имотът се отдава под наем за 1 800 евро на месец, въпреки че наемът може да бъде прекратен по взаимно съгласие при желание. Годишният наем на имота е 616 евро и е в сила от 1965 г. за общо 99 години. Остават около 41 години до края на договора за наем. Има възможност за продажба на имота за 107 000 евро. Любопитни ли сте? Обадете ми се и се съгласете с мен за вашата собствена, необвързваща среща за гледане под ... ImmoSky Хамбург Магдалена Пулковник
Features:
- Terrace
- Satellite TV Bienvenido a su exclusivo refugio en Quickborn, un amplio domicilio de 130 m², que ofrece la posibilidad de ampliar una planta más con 100 m² adicionales. Aquí experimentarás una simbiosis perfecta de elegancia y funcionalidad. Las zonas de estar de planta abierta se mezclan armoniosamente con el entorno natural. El amplio salón-comedor se abre sin problemas a una amplia terraza y a un idílico jardín natural, un lugar de paz y relajación después de un largo día. Un elegante camino de entrada con azulejos lo lleva a la entrada principal, así como a una entrada de oficina separada, ideal para su oficina en casa o actividades comerciales. En el interior, encontrará una distribución bien pensada con una cocina moderna, un práctico trastero y un elegante baño con ducha. Dos amplias habitaciones le ofrecen comodidad adicional y retiros. Esta casa modernizada ha sido completamente renovada y reformada y brilla en un esplendor contemporáneo con los últimos estándares técnicos. Un permiso de construcción existente le permite ampliar en un piso superior de 100 m². La casa también convence en términos de eficiencia energética: con un valor de característica energética de 122 kWh por metro cuadrado al año y clase energética D, así como una moderna tecnología de sistema a partir de 2022 basada en gas natural (certificado de consumo). El inmueble se alquila actualmente por 1.800 euros mensuales, aunque se puede rescindir el arrendamiento de mutuo acuerdo si se desea. El alquiler anual de la propiedad es de 616 euros y ha estado funcionando desde 1965 durante un total de 99 años. Esto deja unos 41 años hasta el final del contrato de arrendamiento. Existe la posibilidad de vender el inmueble por 107.000 euros. ¿Tienes curiosidad? Llámeme y acuerde conmigo su propia cita de visualización no vinculante bajo ... ImmoSky Hamburgo Magdalena Pulkownik
Features:
- Terrace
- Satellite TV