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Villandraut - Oportunidade de negócio à vendre
629.000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
15 dv
Referência:
EDEN-T102806389
/ 102806389
Referência:
EDEN-T102806389
País:
FR
Cidade:
Villandraut
Código Postal:
33730
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Divisões:
15
Piscina:
Sim
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Langon | 1.608 EUR | 1.691 EUR |
| Cadillac | 1.299 EUR | - |
| Aquitaine | 1.635 EUR | 2.168 EUR |
| Belin-Béliet | 2.110 EUR | - |
| Créon | 2.187 EUR | - |
| Villenave-d'Ornon | 3.285 EUR | 2.861 EUR |
| Gradignan | 3.512 EUR | - |
| Casteljaloux | 1.467 EUR | - |
| Cestas | 2.981 EUR | - |
| Monségur | 1.357 EUR | - |
| Marmande | 1.355 EUR | 1.171 EUR |
| Pessac | 3.337 EUR | 3.283 EUR |
| Branne | 1.564 EUR | - |
| Bordeaux | 4.065 EUR | 4.694 EUR |
| Artigues-près-Bordeaux | 2.867 EUR | - |
| Mérignac | 3.665 EUR | 3.371 EUR |
| Lormont | - | 2.793 EUR |
| Le Bouscat | 4.724 EUR | - |
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Terrace
- Garden Veja mais Veja menos Découvrez cette auberge - hôtel d'exception situé dans le centre-ville de Villandraut, idéal pour un projet hôtelier, une activité de restauration ou tout autre usage professionnel. Avec ses 15 pièces réparties sur 550 m², cette bâtisse en très bon état général offre des prestations de qualité et un cadre propice à l’investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’une réception avec bar de 25 m², de deux salles de restaurant spacieuses (30 m² et 60 m²), d’une cuisine professionnelle de 40 m², ainsi que d’une lingerie de 15 m². Vous y trouverez également une chambre PMR avec salle d’eau privative de 25 m², conforme aux normes d’accessibilité en vigueur. À l’étage, l’espace nuit comprend 9 chambres confortables, allant de 14 à 22 m², toutes équipées de leur propre salle de bain. Le bien dispose également de 13 WC indépendants, garantissant une organisation optimale pour vos clients. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville de 4 ans. Toutes les chambres ont été récemment repeintes, et les sommiers sont récents (moins de 2 ans). De plus, la licence IV transportable et l’autorisation d’une terrasse d’été sur la place du village offrent de belles opportunités d’exploitation. Situé dans un environnement dynamique, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, parkings, transports en commun et de la sortie d’autoroute. Villandraut, charmante commune du Sud-Gironde, est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. La ville attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son cadre naturel et ses activités culturelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien aux multiples possibilités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Terrace
- Garden Descubra este excepcional hostal - hotel situado en el centro de la ciudad de Villandraut, ideal para un proyecto hotelero, una actividad de restauración o cualquier otro uso profesional. Con sus 15 habitaciones repartidas en 550 m², este edificio en muy buen estado general ofrece servicios de calidad y un entorno propicio para la inversión. La planta baja consta de una recepción de 25 m² con bar, dos amplias salas de restaurante (30 m² y 60 m²), una cocina profesional de 40 m², así como un cuarto de ropa blanca de 15 m². También encontrarás una habitación de 25 m² con baño privado, que cumple con las normas de accesibilidad vigentes. En la planta superior, la zona de noche incluye 9 cómodos dormitorios, de 14 a 22 m², todos equipados con su propio baño. La propiedad también cuenta con 13 aseos separados, lo que garantiza una organización óptima para sus clientes. La carpintería de PVC con doble acristalamiento garantiza un aislamiento óptimo, mientras que la calefacción la proporciona una caldera de gas ciudad de 4 años de antigüedad. Todas las habitaciones han sido repintadas recientemente, y los somieres son recientes (menos de 2 años). Además, la licencia IV transportable y la autorización de una terraza de verano en la plaza del pueblo ofrecen grandes oportunidades de explotación. Situado en un entorno dinámico, este inmueble se encuentra en las inmediaciones de colegios, tiendas, aparcamientos, transporte público y la salida de la autopista. Villandraut, una encantadora ciudad en el sur de Gironda, es conocida por su patrimonio histórico, en particular por su castillo medieval. La ciudad atrae a muchos visitantes cada año gracias a su entorno natural y sus actividades culturales. No te pierdas esta oportunidad única de invertir en un inmueble con múltiples posibilidades. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy para una visita!
Features:
- SwimmingPool
- Balcony
- Terrace
- Garden