569.800 EUR
528.000 EUR
689.700 EUR
569.800 EUR
572.000 EUR
For more information or to arrange a visit, please contact Nicolas ETOURNEAU, registered with RSAC under number 982 831 745, with Professional Civil Liability Insurance under number 0502748.Find all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French. Veja mais Veja menos Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bain a le plaisir de vous présenter cette résidence de 103 m², idéale tant pour une habitation principale que pour une résidence secondaire. Située dans un environnement calme et protégé, à seulement 100 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie d'exception.
La maison s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La salle à manger attenante dispose d’une cuisine moderne, équipée d’appareils haut de gamme : plaques à induction, four à tiroir, micro-ondes intégré, réfrigérateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements astucieux. Un grand cellier, équipé d’une machine à laver, complète cet espace pour un confort optimal.
Pour l’intimité et le confort de chacun, la résidence dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d’un lit double, d’une salle de bain privative avec douche, lavabo et toilettes. Cet aménagement exclusif permet à chaque occupant de profiter d’une indépendance totale dans un cadre raffiné.
Construite en 2000 avec des matériaux nobles et durables, cette propriété est dotée d’une isolation renforcée avec murs doublés, d’une charpente traditionnelle en bois massif, et d’un toit habillé de lambris Verniland. La toiture en tuiles béton couleur anthracite apporte une touche élégante et contemporaine. Le système de pompe à chaleur air-air, avec climatisation réversible dans chaque pièce, garantit un confort thermique optimal toute l’année.
La maison s’ouvre sur une vaste terrasse couverte, idéale pour des repas conviviaux grâce à son barbecue-cheminée intégré. Entourée de terrasses carrelées et bordée d’un jardin clos de 250 m², la propriété bénéficie d’une palissade en bois de 2,5 mètres de hauteur, offrant discrétion et tranquillité.
Aucun travaux de rénovation n’est à prévoir. Cette maison allie parfaitement luxe, confort et sérénité en bord de mer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété.
DPE en cours.
Le prix du bien est de 588 000€ HAI, honoraires d'agence inclus de 28 000€ TTC, soit 5 % inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, enregistrée au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 0502748.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Coldwell Banker Immoba Realty real estate agency in Andernos-les-bains is pleased to present this residence of 103 m², ideal for both a primary residence and a secondary home. Located in a calm and protected environment, just 100 meters from the beach, this property offers an exceptional living environment.The house opens onto a spacious living room flooded with light thanks to large sliding windows that create a warm and contemporary atmosphere. The adjoining dining room features a modern kitchen equipped with high-end appliances: induction cooktop, drawer oven, built-in microwave, refrigerator, dishwasher, and numerous clever storage solutions. A large utility room, equipped with a washing machine, completes this space for optimal comfort.For the privacy and comfort of everyone, the residence offers two spacious bedrooms, each equipped with a double bed, an en-suite bathroom with shower, sink, and toilet. This exclusive layout allows each occupant to enjoy total independence in a refined setting.Built in 2000 with noble and durable materials, this property features enhanced insulation with double walls, a traditional solid wood frame, and a roof dressed in Verniland paneling. The concrete tile roof in anthracite color adds an elegant and contemporary touch. The air-to-air heat pump system, with reversible air conditioning in each room, ensures optimal thermal comfort all year round.The house opens onto a large covered terrace, ideal for convivial meals thanks to its built-in barbecue-fireplace. Surrounded by tiled terraces and bordered by a 250 m² enclosed garden, the property benefits from a 2.5-meter-high wooden fence, offering discretion and tranquility.No renovation work is needed. This house perfectly combines luxury, comfort, and serenity by the sea.Contact us now to arrange a visit and let yourself be charmed by this property.DPE in progress.The price of the property is €588,000 HAI, agency fees included of €28,000 TTC, of which 5% is included at the buyer's expense.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: ... />
For more information or to arrange a visit, please contact Nicolas ETOURNEAU, registered with RSAC under number 982 831 745, with Professional Civil Liability Insurance under number 0502748.Find all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French. La agencia inmobiliaria Coldwell Banker Immoba Realty en Andernos-les-bains se complace en presentar esta residencia de 103 m², ideal tanto para residencia principal como para segunda residencia. Ubicada en un entorno tranquilo y protegido, a solo 100 metros de la playa, esta propiedad ofrece un entorno de vida excepcional.La casa se abre a un amplio salón inundado de luz gracias a grandes ventanales correderos que crean un ambiente cálido y contemporáneo. El comedor contiguo cuenta con una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama: placa de inducción, horno de cajones, microondas incorporado, refrigerador, lavavajillas y numerosas soluciones de almacenamiento inteligentes. Un gran lavadero, equipado con lavadora, completa este espacio para un confort óptimo.Para la privacidad y comodidad de todos, la residencia ofrece dos amplios dormitorios, cada uno equipado con una cama doble, un baño en suite con ducha, lavabo e inodoro. Esta distribución exclusiva permite a cada ocupante disfrutar de total independencia en un entorno refinado.Construida en el año 2000 con materiales nobles y duraderos, esta propiedad cuenta con un aislamiento mejorado con paredes dobles, un marco tradicional de madera maciza y un techo revestido con paneles de Verniland. El techo de tejas de hormigón en color antracita le da un toque elegante y contemporáneo. El sistema de bomba de calor aire-aire, con aire acondicionado reversible en cada habitación, garantiza un confort térmico óptimo durante todo el año.La casa se abre a una gran terraza cubierta, ideal para comidas agradables gracias a su barbacoa-chimenea incorporada. Rodeada de terrazas de azulejos y bordeada por un jardín cerrado de 250 m², la propiedad se beneficia de una valla de madera de 2,5 metros de altura, que ofrece discreción y tranquilidad.No es necesario realizar ninguna obra de renovación. Esta casa combina a la perfección lujo, confort y serenidad junto al mar.Póngase en contacto con nosotros ahora para concertar una visita y dejarse encantar por esta propiedad.DPE en curso.El precio de la propiedad es de 588.000 € HAI, gastos de agencia incluidos de 28.000 € TTC, de los cuales el 5% está incluido a cargo del comprador.La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />
Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con Nicolas ETOURNEAU, inscrito en RSAC con el número 982 831 745, con Seguro de Responsabilidad Civil Profesional con el número 0502748.Encuentra todas nuestras propiedades en IMMOBA.Esta descripción ha sido traducida automáticamente del francés.