449 000 EUR
420 000 EUR
529 000 EUR
416 000 EUR
540 000 EUR
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE B Index 80 und KLIMAKLASSE A Index 2. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle Ilo verfasst, selbständige Immobilienmaklerin (ohne Vermögen zu halten), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von DRAGUIGNAN unter der Nummer 803631902, Inhaberin der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Veja mais Veja menos iad France - Isabelle Ilo bietet: NEU!!EINSTÖCKIGE VILLA 123m² mit SWIMMINGPOOL!Garéoult, seine Geschäfte, Vereine, Schulen, Markt (2. schönster in Frankreich 2023), alle 40 Minuten von den STRÄNDEN entfernt!In einer ruhigen Gegend, in einer angenehmen Umgebung (nur einen Steinwurf von Spaziergängen entfernt) und nicht übersehen, bietet dieses gut gebaute einstöckige Haus (Serge Ollivier) ein komfortables und funktionales Wohnumfeld auf einem flachen Grundstück von 1.617 m² in Südausrichtung.Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Schrank, einer separaten Toilette mit Fenster und Waschbecken, einer separaten, modernen, voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und der Speisekammer/Waschküche sowie einem SCHÖNEN hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit Kamineinsatz.Der Nachtbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein Büro und ein modernes Badezimmer mit WC.Auf der praktischen Seite wurde eine angrenzende Garage in eine Werkstatt umgewandelt, mit Dachboden, der als Stauraum ausgestattet ist.Draußen: eine stabilisierte Kiesauffahrt, ein neuer Doppelcarport, ein motorisiertes Tor, ein bewaldeter Garten, eine nach Süden ausgerichtete Travertinterrasse, ein Muschelpool mit Technikraum und überdachter Terrasse, ein Gartenhaus aus Kunstharz und eine Bowlingbahn.Zu den Annehmlichkeiten gehören Sonnenkollektoren, ein Solartank, eine Klimaanlage, Kupferrinnen, eine NEUE Klärgrube und verbleibendes Gebäudepotenzial!Eine gepflegte Wohnung mit schönen Volumen und einem angenehmen Wohnumfeld, die sowohl für eine Familie als auch für Rentner geeignet ist.LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK GARANTIERT!Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE B Index 80 und KLIMAKLASSE A Index 2. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle Ilo verfasst, selbständige Immobilienmaklerin (ohne Vermögen zu halten), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von DRAGUIGNAN unter der Nummer 803631902, Inhaberin der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Isabelle Ilo vous propose: NOUVEAUTE!!!VILLA PLAIN-PIED 123m² avec PISCINE!Garéoult, ses commerces, ses associations, ses écoles, son marché (2e plus beau de France 2023), le tout à 40 min des PLAGES!Située au calme, dans un environnement agréable (à deux pas des balades) et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied, bien construite (Serge Ollivier), offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle plate de 1 617 m², exposée plein sud.Elle se compose d'une entrée avec placard, d’un WC indépendant avec fenêtre et lave-main, d’une cuisine séparée moderne toute équipée avec accès direct à la terrasse et au cellier/buanderie, et d’une BELLE pièce de vie lumineuse orientée sud, avec cheminée insert.La partie nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, et une salle d’eau moderne avec WC.Côté pratique, un garage attenant a été transformé en atelier, avec combles aménagés pour le stockage.À l’extérieur : une allée gravillonnée stabilisée, un double carport neuf, un portail motorisé, un jardin arboré, une terrasse en travertin plein sud, une piscine coque avec local technique et terrasse couverte, un abri de jardin en résine et un boulodrome.Les équipements incluent des panneaux solaires, un ballon solaire, la climatisation gainable, des gouttières en cuivre, une fosse septique NEUVE et du potentiel constructible restant!Un bien entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, aussi bien adapté à une famille qu’à des retraités.COUP DE COEUR ASSURE!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool