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Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T110468584
/ 110468584
Referência:
EDEN-T110468584
País:
DE
Cidade:
Pulheim
Código Postal:
50259
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
65 m²
Tamanho do lote:
532 m²
Divisões:
3
Casas de Banho:
1
phone number and e-mail)! +++
Welcome to your new investment or home!
This well-kept 3-room apartment is located in a quiet, family-friendly residential area in Pulheim and convinces with an ideal combination of proximity to the city, living comfort and good infrastructure.
The apartment is located in a traffic-calmed residential area with numerous playgrounds and green common areas, ideal for families or tenants seeking peace and quiet. Pulheim's city centre with all shops, cafés, doctors and service providers is within easy reach.
Schools, kindergartens and public transport stops are within walking distance, and the connection to Cologne is also excellent.
The approx. 65m² apartment has three well-designed rooms, a separate kitchen and a modernized bathroom.
The spacious hallway offers additional storage space thanks to the practical built-in wardrobe.
A highlight of the apartment is the cozy loggia with a view of the greenery, perfect for relaxing with a view of the well-kept communal garden.
Currently, the apartment is still rented. However, the tenants are already looking for a new apartment
Highlights at a glance:
- Modernized bathroom
- Built-in wardrobe in the hallway
- Basement room for further storage space
- Communal garden
- Loggia with a view of the countryside
- currently rented for 600 cold rent (815 warm rent)
Data on the energy value:
Energy value: 132.2 KWh/(m'-a) , Class: E , Building type: Apartment
Certificate type: consumption-based, energy source: gas Veja mais Veja menos +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Willkommen in Ihrem neuen Investment oder Zuhause!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Pulheim und überzeugt durch eine ideale Kombination aus Stadtnähe, Wohnkomfort und guter Infrastruktur.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend mit zahlreichen Spielplätzen und begrünten Gemeinschaftsflächen ideal für Familien oder ruhesuchende Mieter. Die Pulheimer Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Dienstleistern ist schnell erreichbar.
Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung auch die Anbindung an Köln ist hervorragend.
Die ca. 65m² große Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer.
Der großzügige Flur bietet durch den praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne perfekt zum Entspannen mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieter suchen aber bereits nach einer neuen Wohnung
Highlights im Überblick:
- modernisiertes Badezimmer
- Einbauschrank im Flur
- Kellerraum für weiteren Stauraum
- Gemeinschaftsgarten
- Loggia mit Ausblick ins Grüne
- aktuell vermietet für 600 Kaltmiete (815 Warmmiete)
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 132,2 KWh/(m'-a) , Klasse: E , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas +++ Please understand that we only accept inquiries with COMPLETE personal information (complete address,
phone number and e-mail)! +++
Welcome to your new investment or home!
This well-kept 3-room apartment is located in a quiet, family-friendly residential area in Pulheim and convinces with an ideal combination of proximity to the city, living comfort and good infrastructure.
The apartment is located in a traffic-calmed residential area with numerous playgrounds and green common areas, ideal for families or tenants seeking peace and quiet. Pulheim's city centre with all shops, cafés, doctors and service providers is within easy reach.
Schools, kindergartens and public transport stops are within walking distance, and the connection to Cologne is also excellent.
The approx. 65m² apartment has three well-designed rooms, a separate kitchen and a modernized bathroom.
The spacious hallway offers additional storage space thanks to the practical built-in wardrobe.
A highlight of the apartment is the cozy loggia with a view of the greenery, perfect for relaxing with a view of the well-kept communal garden.
Currently, the apartment is still rented. However, the tenants are already looking for a new apartment
Highlights at a glance:
- Modernized bathroom
- Built-in wardrobe in the hallway
- Basement room for further storage space
- Communal garden
- Loggia with a view of the countryside
- currently rented for 600 cold rent (815 warm rent)
Data on the energy value:
Energy value: 132.2 KWh/(m'-a) , Class: E , Building type: Apartment
Certificate type: consumption-based, energy source: gas +++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes de renseignements contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète,
numéro de téléphone et e-mail) ! +++
Bienvenue dans votre nouvel investissement ou votre nouvelle maison !
Cet appartement de 3 pièces bien entretenu est situé dans un quartier résidentiel calme et familial à Pulheim et convainc par une combinaison idéale de proximité avec la ville, de confort de vie et de bonne infrastructure.
L’appartement est situé dans un quartier résidentiel à circulation réduite avec de nombreuses aires de jeux et des espaces communs verdoyants, idéal pour les familles ou les locataires à la recherche de paix et de tranquillité. Le centre-ville de Pulheim avec tous les magasins, cafés, médecins et prestataires de services est facilement accessible.
Les écoles, les jardins d’enfants et les arrêts de transports en commun sont accessibles à pied, et la liaison avec Cologne est également excellente.
L’appartement d’environ 65 m² dispose de trois chambres bien conçues, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains modernisée.
Le couloir spacieux offre un espace de rangement supplémentaire grâce à l’armoire intégrée pratique.
L’un des points forts de l’appartement est la loggia confortable avec vue sur la verdure, parfaite pour se détendre avec vue sur le jardin commun bien entretenu.
Actuellement, l’appartement est toujours loué. Cependant, les locataires sont déjà à la recherche d’un nouvel appartement
Points forts en un coup d’œil :
- Salle de bain modernisée
- Penderie intégrée dans le couloir
- Salle du sous-sol pour plus d’espace de rangement
- Jardin communal
- Loggia avec vue sur la campagne
- actuellement loué pour 600 loyer froid (815 loyer chaud)
Données sur la valeur énergétique :
Valeur énergétique : 132.2 KWh/(m'-a) , Classe : E , Type de bâtiment : Appartement
Type de certificat : basé sur la consommation, source d’énergie : gaz +++ Vi preghiamo di comprendere che accettiamo solo richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo,
numero di telefono ed e-mail)! +++
Benvenuto nel tuo nuovo investimento o casa!
Questo appartamento di 3 locali ben tenuto si trova in una tranquilla zona residenziale per famiglie a Pulheim e convince per la sua combinazione ideale di vicinanza alla città, comfort abitativo e buone infrastrutture.
L'appartamento si trova in una zona residenziale a traffico limitato con numerosi parchi giochi e aree comuni verdi, ideale per famiglie o inquilini in cerca di pace e tranquillità. Il centro di Pulheim, con tutti i negozi, le caffetterie, i medici e i fornitori di servizi, è facilmente raggiungibile.
Scuole, asili e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi, e anche il collegamento con Colonia è eccellente.
L'appartamento di circa 65 m² dispone di tre camere ben progettate, una cucina separata e un bagno modernizzato.
L'ampio corridoio offre ulteriore spazio di archiviazione grazie al pratico armadio a muro.
Punto forte dell'appartamento è l'accogliente loggia con vista sul verde, perfetta per rilassarsi con vista sul curatissimo giardino condominiale.
Attualmente, l'appartamento è ancora in affitto. Tuttavia, gli inquilini sono già alla ricerca di un nuovo appartamento
I punti salienti in sintesi:
- Bagno modernizzato
- Armadio a muro nel corridoio
- Locale seminterrato per ulteriore spazio di archiviazione
- Giardino condominiale
- Loggia con vista sulla campagna
- attualmente affittato per 600 affitto freddo (815 affitto caldo)
Dati sul valore energetico:
Potenza energetica: 132,2 KWh/(m'-a) , Classe: E , Tipo edificio: Appartamento
Tipo di certificato: basato sul consumo, vettore energetico: gas +++ Houd er rekening mee dat we alleen vragen accepteren met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres,
telefoonnummer en e-mail)! +++
Welkom bij uw nieuwe investering of woning!
Dit goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk in Pulheim en overtuigt door een ideale combinatie van nabijheid van de stad, wooncomfort en goede infrastructuur.
Het appartement is gelegen in een verkeersluwe woonwijk met tal van speeltuinen en groene gemeenschappelijke ruimtes, ideaal voor gezinnen of huurders die op zoek zijn naar rust. Het stadscentrum van Pulheim met alle winkels, cafés, artsen en dienstverleners is gemakkelijk te bereiken.
Scholen, kleuterscholen en haltes van het openbaar vervoer liggen op loopafstand en ook de verbinding met Keulen is uitstekend.
Het appartement van ca. 65m² heeft drie goed ingerichte kamers, een aparte keuken en een gemoderniseerde badkamer.
De ruime hal biedt extra opbergruimte dankzij de praktische inbouwkast.
Een hoogtepunt van het appartement is de gezellige loggia met uitzicht op het groen, perfect om te ontspannen met uitzicht op de goed onderhouden gemeenschappelijke tuin.
Momenteel wordt het appartement nog verhuurd. De huurders zijn echter al op zoek naar een nieuw appartement
Het belangrijkste op een rij:
- Gemoderniseerde badkamer
- Inbouwkast in de gang
- Kelderruimte voor verdere bergruimte
- Gemeenschappelijke tuin
- Loggia met uitzicht op het platteland
- Momenteel verhuurd voor 600 koude huur (815 warme huur)
Gegevens over de energetische waarde:
Voedingswaarde: 132.2 KWh/(m'-a) , Klasse: E , Type gebouw: Appartement
Certificaattype: op basis van verbruik, energiebron: gas