698 000 EUR
990 000 EUR
839 000 EUR
728 000 EUR
Situada em um terreno de 804 m², a propriedade compreende:
Térreo:
Sala de estar espaçosa e luminosa
Cozinha totalmente equipada
Grande despensa/lavanderia
Dois quartos
Banheiro grande com chuveiro e banheira
WC separado
Primeiro Andar:
Pouso brilhante
Dois quartos adicionais com acesso por varanda
Sala de chuveiro
Segundo Campeonato do Mundo
Exterior:
Jardim particular
Grande terraço coberto
Duas garagens
Vaga para estacionamento para dois veículos
Essa propriedade rara combina conforto, tranquilidade e proximidade de todas as comodidades locais, oferecendo uma localização privilegiada em um ambiente de convivência excepcional.
Informações sobre riscos para esta propriedade estão disponíveis em: georisques.gouv.fr
Classificações energéticas:
DPE D (153 kWh/m²/ano) e GES D (31 kgCO²/m²/ano)
Custos anuais estimados de energia entre €2.030 e €2.790
Preços médios da energia indexados para 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas)
Preço de venda: €793.000 incluindo taxas de agência
Taxas de agência de 4,48%, ou €34.000, são pagas pelo comprador
Preço líquido do vendedor: €759.000
Para mais informações ou para agendar uma visita, sinta-se à vontade para contatar Jean-François ZORZ
Veja todas as nossas listagens no IMMOBA. Veja mais Veja menos Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente cette maison traditionnelle de 147 m², construite en 2003, située dans un secteur très recherché, calme et résidentiel de Taussat, à deux pas du port, des plages et des commerces.
Sur un terrain de 804 m², elle se compose :
* Au Rez-de-chaussé, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un grand cellier/buanderie, de deux chambres, d'une grande salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC séparé.
* À l’étage, d'un palier lumineux, de deux chambres supplémentaires avec balcon, d'une salle d’eau et d'un second WC.
* À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin intime, d’une grande terrasse couverte, de deux garages et d’un espace de stationnement pour deux véhicules.
Ce bien rare combine confort, calme et proximité avec les commodités locales, offrant un emplacement privilégié dans un cadre de vie exceptionnel.
Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv
DPE D (153 kWh/m²/an)et GES D ( 31 kgCO²/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix de vente de 793 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires de 4,48 % TTC soit 34 000 € à la charge de l'acquéreur.
Prix net Vendeur : 759 000 €
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Coldwell Banker Immoba Realty, Andernos-les-Bains real estate agency, presents this 147 m² traditional home built in 2003, located in a highly sought-after, quiet, and residential area of Taussat, just steps from the port, beaches, and local shops.
Set on a 804 m² plot, the property comprises:
Ground Floor:
Spacious and bright living room
Fully equipped kitchen
Large pantry/laundry room
Two bedrooms
Large bathroom with both shower and bathtub
Separate WC
First Floor:
Bright landing
Two additional bedrooms with balcony access
Shower room
Second WC
Exterior:
Private garden
Large covered terrace
Two garages
Parking space for two vehicles
This rare property combines comfort, tranquility, and proximity to all local amenities, offering a privileged location in an exceptional living environment.
Risk information for this property is available at: georisques.gouv.fr
Energy ratings:
DPE D (153 kWh/m²/year) and GES D (31 kgCO²/m²/year)
Estimated annual energy costs between €2,030 and €2,790
Average energy prices indexed to 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions)
Sale price: €793 000 including agency fees
Agency fees of 4,48%, or €34 000, are payable by the buyer
Net seller price: €759 000
For further information or to arrange a visit, feel free to contact Jean-François ZORZ
See all our listings on IMMOBA. Coldwell Banker Immoba Realty, agenzia immobiliare di Andernos-les-Bains, presenta questa casa tradizionale di 147 m² costruita nel 2003, situata in una zona molto ambita, tranquilla e residenziale di Taussat, a pochi passi dal porto, dalle spiagge e dai negozi locali.
Situata su un lotto di 804 m², la proprietà comprende:
Piano terra:
Salotto spazioso e luminoso
Cucina completamente attrezzata
Grande dispensa/lavanderia
Due camere da letto
Ampio bagno con doccia e vasca da bagno
WC separato
Primo piano:
Atterraggio luminoso
Due camere aggiuntive con accesso al balcone
Bagno doccia
Seconda Coppa mondiale
Esterno:
Giardino privato
Grande terrazza coperta
Due garage
Posto auto per due veicoli
Questa rara proprietà combina comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi locali, offrendo una posizione privilegiata in un ambiente abitativo eccezionale.
Le informazioni sui rischi di questa proprietà sono disponibili su: georisques.gouv.fr
Classificazioni energetiche:
DPE D (153 kWh/m²/anno) e GES D (31 kgCO²/m²/anno)
Costi energetici annui stimati tra €2.030 e €2.790
Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti)
Prezzo di vendita: 793.000 € inclusi i costi dell'agenzia
Le commissioni di agenzia pari al 4,48%, ovvero 34.000 €, sono dovute all'acquirente
Prezzo netto venditore: €759.000
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare Jean-François ZORZ
Consulta tutti i nostri annunci su IMMOBA. A Coldwell Banker Immoba Realty, agência imobiliária de Andernos-les-Bains, apresenta esta casa tradicional de 147 m² construída em 2003, localizada em uma área residencial muito procurada, tranquila e tranquila de Taussat, a poucos passos do porto, praias e lojas locais.
Situada em um terreno de 804 m², a propriedade compreende:
Térreo:
Sala de estar espaçosa e luminosa
Cozinha totalmente equipada
Grande despensa/lavanderia
Dois quartos
Banheiro grande com chuveiro e banheira
WC separado
Primeiro Andar:
Pouso brilhante
Dois quartos adicionais com acesso por varanda
Sala de chuveiro
Segundo Campeonato do Mundo
Exterior:
Jardim particular
Grande terraço coberto
Duas garagens
Vaga para estacionamento para dois veículos
Essa propriedade rara combina conforto, tranquilidade e proximidade de todas as comodidades locais, oferecendo uma localização privilegiada em um ambiente de convivência excepcional.
Informações sobre riscos para esta propriedade estão disponíveis em: georisques.gouv.fr
Classificações energéticas:
DPE D (153 kWh/m²/ano) e GES D (31 kgCO²/m²/ano)
Custos anuais estimados de energia entre €2.030 e €2.790
Preços médios da energia indexados para 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas)
Preço de venda: €793.000 incluindo taxas de agência
Taxas de agência de 4,48%, ou €34.000, são pagas pelo comprador
Preço líquido do vendedor: €759.000
Para mais informações ou para agendar uma visita, sinta-se à vontade para contatar Jean-François ZORZ
Veja todas as nossas listagens no IMMOBA.