207 000 EUR
199 900 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T113259344
/ 113259344
Referência:
EDEN-T113259344
País:
FR
Cidade:
Epernay
Código Postal:
51200
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
164 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Château-Thierry | - | 3 009 EUR |
| Champagne-Ardenne | 1 787 EUR | 3 028 EUR |
| La Ferté-Gaucher | 1 710 EUR | - |
| Soissons | 1 821 EUR | 1 758 EUR |
| Laon | 1 220 EUR | - |
| Troyes | 2 044 EUR | 2 043 EUR |
| Rozay-en-Brie | 2 440 EUR | - |
The ground floor also includes a functional, fitted and equipped kitchen, as well as a shower room with toilet, practical on a daily basis.The sleeping area consists of 3 bedrooms, completed by insulated and veneered attic space offering about 40 m² of additional space to finish converting, perfect for creating a master suite, a workspace or a hobby room according to your needs.On the outside side, you will enjoy a courtyard, with real potential for expansion: the veranda can be removed in order to optimize the space and create a more generous and pleasant exterior.A double garage completes the set, a rare and sought-after asset in the area, as well as a large vaulted cellar. Refreshment work is to be expected to give a second life to this house, however the new roof brings additional comfort and real peace of mind for years to come.Are you interested in this house? Contact me for a visit!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 306 and CLIMATE class E index 67. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Roxane Boutin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of REIMS under the number 884052309, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Veja mais Veja menos iad France - Roxane Boutin vous propose: *** Maison familiale 3 chambres - double garage - cour ***Située entre le centre-ville d’Epernay et Pierry, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des petits commerces et transport en commun. Cette maison révèle de beaux volumes et une luminosité agréable, avec des espaces bien pensés et évolutifs. Poussez la porte, vous serez séduit par une vaste entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. Elle mène à une pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière, offrant un cadre agréable pour la vie de famille et les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC, pratique au quotidien.L’espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres, complétées par des combles isolées et plaquées offrant environ 40 m² supplémentaires à terminer d’aménager, parfaites pour créer une suite parentale, un espace de travail ou une salle de loisirs selon vos besoins.Côté extérieur, vous profiterez d’une courette, avec un vrai potentiel d’agrandissement : la véranda peut être déposée afin d’optimiser l’espace et créer un extérieur plus généreux et agréable.Un double garage vient compléter l’ensemble, un atout rare et recherché sur le secteur, ainsi qu’une grande cave voûtée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour donner une seconde vie à cette maison cependant la toiture neuve apporte un confort supplémentaire et une vraie tranquillité d’esprit pour les années à venir.Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi pour visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankrijk - Roxane Boutin biedt: *** 3 slaapkamer familiehuis - dubbele garage - binnenplaats ***Gelegen tussen het stadscentrum van Épernay en Pierry, profiteert dit huis dagelijks van een gunstige ligging, in de directe nabijheid van kleine winkels en openbaar vervoer. Dit huis toont prachtige volumes en een aangename lichtinrichting, met goed doordachte en evoluerende ruimtes. Duw de deur open, je wordt verleid door een enorme ingang die harmonieus de verschillende ruimtes op de begane grond verdeelt. Het leidt naar een woonkamer van ongeveer 40 m², badend in licht, die een aangename omgeving biedt voor het gezinsleven en momenten van gezelligheid.
De begane grond omvat ook een functionele, ingerichte keuken, evenals een doucheruimte met toilet, die dagelijks praktisch is.De slaapruimte bestaat uit 3 slaapkamers, compleet met een geïsoleerde en bekleedde zolderruimte die ongeveer 40 m² extra ruimte biedt om de ombouw af te maken, perfect voor het creëren van een master suite, een werkruimte of een hobbyruimte naar uw wensen.Aan de buitenzijde geniet u van een binnenplaats, met echt uitbreidingspotentieel: de veranda kan worden verwijderd om de ruimte te optimaliseren en een ruimere en aangenamere buitenkant te creëren.Een dubbele garage maakt de set compleet, een zeldzaam en gewild object in de omgeving, evenals een grote gewelfde kelder. Er wordt verwacht dat het huis een tweede leven geeft, maar het nieuwe dak biedt extra comfort en echte gemoedsrust voor de komende jaren.Ben je geïnteresseerd in dit huis? Neem contact met me op voor een bezoek!Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse E index 306 en CLIMATE klasse E index 67. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Roxane Boutin, onafhankelijk makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van REIMS onder het nummer 884052309, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Roxane Boutin offers: *** 3 bedroom family house - double garage - courtyard ***Located between the city center of Epernay and Pierry, this house benefits from a convenient location on a daily basis, in the immediate vicinity of small shops and public transport. This house reveals beautiful volumes and a pleasant luminosity, with well thought out and evolving spaces. Push the door, you will be seduced by a vast entrance that harmoniously distributes the different spaces on the ground floor. It leads to a living room of about 40 m², bathed in light, offering a pleasant setting for family life and moments of conviviality.
The ground floor also includes a functional, fitted and equipped kitchen, as well as a shower room with toilet, practical on a daily basis.The sleeping area consists of 3 bedrooms, completed by insulated and veneered attic space offering about 40 m² of additional space to finish converting, perfect for creating a master suite, a workspace or a hobby room according to your needs.On the outside side, you will enjoy a courtyard, with real potential for expansion: the veranda can be removed in order to optimize the space and create a more generous and pleasant exterior.A double garage completes the set, a rare and sought-after asset in the area, as well as a large vaulted cellar. Refreshment work is to be expected to give a second life to this house, however the new roof brings additional comfort and real peace of mind for years to come.Are you interested in this house? Contact me for a visit!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 306 and CLIMATE class E index 67. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Roxane Boutin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of REIMS under the number 884052309, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.