950 000 EUR
1 200 000 EUR
990 000 EUR
1 155 000 EUR
1 170 000 EUR
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony Veja mais Veja menos Dans le quartier très prisé de Cimiez à Nice, au sein du somptueux et classé Palais Saint-Germain, cet appartement de 4 pièces développe environ 150 m2 de surface et se situe au 3e étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu. Traversant et lumineux, il offre de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et laisse entrevoir une vue dégagée sur la ville et la mer, tout en bénéficiant du calme de l'avenue George V. Dès l'entrée, on découvre un très spacieux double séjour traversant, idéal pour organiser un espace salon et une salle à manger distincte tout en conservant une grande fluidité de circulation. La cuisine est séparée, ce qui permet de préserver un vrai espace de vie convivial et structuré. La partie nuit abrite trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain attenante, offrant ainsi à chaque occupant un confort appréciable et une grande intimité. L'une des chambres est en outre équipée d'une climatisation, pratique pour les périodes les plus chaudes. L'appartement séduit par son standing, avec un parquet posé en chevrons, des hauteurs sous plafond élégantes et des pièces de belles dimensions qui renforcent la sensation d'espace. L'ensemble est en bon état général, dans un immeuble de 5 étages qui s'inscrit dans l'architecture classique de Cimiez. Le bien dispose d'un mode de vie confortable grâce à une chaudière individuelle au gaz qui assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude, pour une gestion autonome de ses consommations. Pour compléter ce bien, une grande cave offre un espace de rangement appréciable et un garage fermé en SUS est proposé à 80 000€ pour sécuriser le stationnement. Une opportunité rare dans ce secteur recherché pour qui souhaite s'installer dans une résidence de caractère, à la fois au calme et proche des commodités de Nice. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4339 euro - Charges de copropriétés : 130 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière individuelle au gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière individuelle au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, afin de l'aider à prendre une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony In de zeer gewilde wijk Cimiez in Nice, in het weelderige en monumentale Palais Saint-Germain, beslaat dit appartement met vier kamers ongeveer 150 m² oppervlakte en bevindt het zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 30. Doorkruisend en helder, biedt het royale volumes, hoge plafonds en een onbelemmerd uitzicht op de stad en de zee, terwijl het profiteert van de rust van Avenue George V. Zodra je binnenkomt, ontdek je een zeer ruime dubbele woonkamer, ideaal om een woonkamer en een aparte eetkamer in te richten, terwijl de circulatie goed blijft vloeiend. De keuken is apart, wat zorgt voor een echt vriendelijke en gestructureerde leefruimte. Het nachtgedeelte herbergt drie slaapkamers, elk met een eigen douche of en-suite badkamer, waardoor elke bewoner aanzienlijk comfort en veel privacy biedt. Een van de slaapkamers is ook uitgerust met airconditioning, wat handig is tijdens de heetste periodes. Het appartement verleidt met zijn stand, met visgraatparketvloer, elegante plafondhoogtes en grote kamers die het gevoel van ruimte versterken. Het geheel verkeert in goede algemene staat, in een vijf verdiepingen tellend gebouw dat in lijn is met de klassieke architectuur van Cimiez. Het pand heeft een comfortabele levensstijl dankzij een individuele gasketel die zowel verwarming als warmwaterproductie levert, voor het autonome beheer van het verbruik. Om dit pand compleet te maken, biedt een grote kelder aanzienlijke opslagruimte en een gesloten garage in SUS voor 80.000€ voor veilige parkeergelegenheid. Een zeldzame gelegenheid in deze gewilde omgeving voor wie zich wil vestigen in een woning met karakter, zowel rustig als dicht bij de voorzieningen van Nice. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 4339 euro - Condominiumkosten: 130 euro/maand - DPE: C - Verwarmingsmethode: individuele gasketel - Waterdistributiemethode: individuele gasketel Juridische kennisgeving: De informatie die in deze aankondiging wordt gepresenteerd, is zorgvuldig samengesteld door Zefir op basis van de beschikbare informatie op het moment van schrijven. Ze worden uitsluitend ter informatieve doeleinden verstrekt en vervangen niet de regelgevende diagnoses of technische en administratieve controles die gewoonlijk bij een vastgoedtransactie horen, zoals het onderzoeken van stedenbouwkundige regels, erfdienstbaarheden of kadastrale documenten. Voor officiële informatie over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen de referentiesite Georisks te raadplegen. Zefir streeft ernaar elke koper te ondersteunen met transparantie en nauwkeurigheid gedurende het hele project, om hen te helpen een weloverwogen beslissing te nemen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony I det mycket eftertraktade Cimiez-distriktet i Nice, i det praktfulla och kulturminnesmärkta Palais Saint-Germain, utvecklas denna fyrarumslägenhet på cirka 150 m² yta och ligger på tredje våningen i en välskött byggnad från 1930-talet. Korsande och ljus erbjuder den generösa volymer, höga tak och en fri utsikt över staden och havet, samtidigt som den drar nytta av lugnet på Avenue George V. Så fort du kommer in hittar du ett mycket rymligt dubbelt vardagsrum, perfekt för att organisera en vardagsrum och en separat matsal samtidigt som du behåller en god flytande cirkulation. Köket är separat, vilket bevarar ett riktigt vänligt och strukturerat vardagsrum. Nattområdet rymmer tre sovrum, var och en med eget duschrum eller eget badrum, vilket ger varje boende betydande komfort och stor avskildhet. Ett av sovrummen är också utrustat med luftkonditionering, vilket är användbart under de hetaste perioderna. Lägenheten förför med sin position, med fiskbensparkettgolv, eleganta takhöjder och stora rum som förstärker känslan av rymd. Hela byggnaden är i gott allmänt skick, i en femvåningsbyggnad som ligger i linje med Cimiez klassiska arkitektur. Fastigheten har en bekväm livsstil tack vare en individuell gaspanna som tillhandahåller både uppvärmning och varmvattenproduktion, för autonom hantering av dess förbrukning. För att komplettera denna fastighet erbjuds en stor källare med betydande förvaringsutrymme och ett slutet garage i SUS erbjuds för 80 000 € för säker parkering. En sällsynt möjlighet i detta eftertraktade område för dem som vill bosätta sig i ett karaktärsfullt hem, både lugnt och nära Nices bekvämligheter. Tekniska egenskaper - Fastighetsskatt: 4339 euro - Bostadsrättsavgifter: 130 euro/månad - DPE: C - Uppvärmningsmetod: individuell gaspanna - Vattendistributionsmetod: individuell gaspanna Juridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har noggrant sammanställts av Zefir utifrån den information som fanns tillgänglig vid tidpunkten för denna text. De tillhandahålls endast för informationsändamål och ersätter inte de regulatoriska diagnoser eller tekniska och administrativa kontroller som vanligtvis följer med en fastighetstransaktion, såsom granskning av stadsplaneringsregler, servitut eller fastighetsdokument. För all officiell information om naturliga, gruv- eller teknologiska risker rekommenderas att konsultera Georisks-referenssidan. Zefir strävar efter att stödja varje köpare med transparens och noggrannhet genom hela projektet, för att hjälpa dem att fatta ett välgrundat beslut. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony In the highly sought-after Cimiez district of Nice, in the sumptuous and listed Palais Saint-Germain, this 4-room apartment develops approximately 150 m2 of surface area and is located on the 3rd floor of a well-maintained 1930s building. Crossing and bright, it offers generous volumes, high ceilings and an unobstructed view of the city and the sea, while benefiting from the calm of Avenue George V. As soon as you enter, you will discover a very spacious double living room, ideal for organising a lounge area and a separate dining room while maintaining a great fluidity of circulation. The kitchen is separate, which preserves a real friendly and structured living space. The night area houses three bedrooms, each with its own shower room or en-suite bathroom, thus offering each occupant appreciable comfort and great privacy. One of the bedrooms is also equipped with air conditioning, which is useful for the hottest periods. The apartment seduces with its standing, with herringbone parquet flooring, elegant ceiling heights and large rooms that reinforce the feeling of space. The whole is in good general condition, in a 5-storey building which is in line with the classical architecture of Cimiez. The property has a comfortable lifestyle thanks to an individual gas boiler that provides both heating and hot water production, for autonomous management of its consumption. To complete this property, a large cellar offers appreciable storage space and a closed garage in SUS is offered at 80,000€ to secure parking. A rare opportunity in this sought-after area for those who wish to settle in a residence of character, both quiet and close to the amenities of Nice. Technical characteristics - Property tax: 4339 euro - Condominium fees: 130 euro/month - DPE: C - Heating method: individual gas boiler - Water distribution method: individual gas boiler Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information concerning natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks reference site. Zefir aims to support each buyer with transparency and rigor throughout their project, in order to help them make an informed decision. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony En el codiciado distrito de Cimiez en Niza, en el suntuoso y catalogado Palais Saint-Germain, este apartamento de 4 habitaciones desarrolla aproximadamente 150 m2 de superficie y está situado en la tercera planta de un edificio bien conservado de los años 30. Con un cruce y luminoso, ofrece volúmenes generosos, techos altos y una vista despejada de la ciudad y el mar, mientras se beneficia de la calma de la Avenida George V. Nada más entrar, descubrirás un salón doble muy espacioso, ideal para organizar una zona de descanso y un comedor independiente, manteniendo una gran fluidez de circulación. La cocina es independiente, lo que mantiene un espacio de vida realmente acogedor y estructurado. La zona nocturna alberga tres dormitorios, cada uno con su propia ducha o baño en suite, ofreciendo así a cada ocupante una comodidad apreciable y gran privacidad. Uno de los dormitorios también está equipado con aire acondicionado, útil para los periodos más calurosos. El apartamento seduce con su pie, con suelos de parqué en espiga, elegantes alturas de techo y grandes habitaciones que refuerzan la sensación de espacio. El conjunto se encuentra en buen estado general, en un edificio de 5 plantas que está en línea con la arquitectura clásica de Cimiez. La propiedad tiene un estilo de vida cómodo gracias a una caldera de gas individual que proporciona tanto calefacción como producción de agua caliente, para una gestión autónoma de su consumo. Para completar esta propiedad, un gran sótano ofrece un espacio de almacenamiento apreciable y un garaje cerrado en SUS se ofrece por 80.000€ para aparcamiento seguro. Una oportunidad poco común en esta zona tan codiciada para quienes desean establecerse en una residencia de carácter, tranquila y cercana a las comodidades de Niza. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 4339 euros - Tasas de condominio: 130 euros/mes - DPE: C - Método de calefacción: caldera de gas individual - Método de distribución de agua: caldera de gas individual Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos regulatorios ni las comprobaciones técnicas y administrativas que suelen acompañar a una transacción inmobiliaria, como el examen de normas de planificación urbana, servidumbres o documentos catastales. Para cualquier información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el sitio de referencia de Georisks. Zefir tiene como objetivo apoyar a cada comprador con transparencia y rigor durante todo su proyecto, para ayudarles a tomar una decisión informada. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony В востребованном районе Симье в Ницце, в роскошном и охраняемом Пале Сен-Жермен, эта четырёхкомнатная квартира занимает примерно 150 м² и расположена на третьем этаже хорошо ухоженного здания 1930-х годов. Пересекающий и яркий, он предлагает просторные объёмы, высокие потолки и неограниченный вид на город и море, а также наслаждается спокойствием Авеню Георг V. Как только вы войдёте, вы обнаружите очень просторную двухместную гостиную, идеально подходящую для организации гостиной и отдельной столовой, сохраняя при этом отличную плавность циркуляции. Кухня отдельная, что сохраняет дружелюбное и структурированное жилое пространство. В ночной зоне расположены три спальни, каждая со своей душевой или ванной комнатой, что обеспечивает каждому жителю заметный комфорт и большую приватность. Одна из спален также оборудована кондиционером, который удобен в самые жаркие периоды. Квартира очаровывает своим стояком: паркетным покрытием в форме елочка, элегантными потолками и просторными комнатами, которые усиливают ощущение пространства. Весь комплекс находится в хорошем общем состоянии, в пятиэтажном здании, соответствующем классической архитектуре Симье. Недвижимость обеспечивает комфортный образ жизни благодаря индивидуальному газовому котлу, который обеспечивает как отопление, так и производство горячей воды для автономного управления потреблением. Для завершения этой недвижимости большой подвал предлагает значительное место для хранения, а закрытый гараж в SUS стоит 80 000€ для обеспечения парковки. Редкая возможность в этом востребованном районе для тех, кто хочет обосноваться в доме с характером, одновременно тихом и близком к удобствам Ниццы. Технические характеристики - Налог на имущество: 4339 евро - Сборы за кондоминиумы: 130 евро в месяц - DPE: C - Метод отопления: индивидуальный газовый котёл - Метод распределения воды: индивидуальный газовый котёл Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, была тщательно собрана Zefir на основе имеющейся на момент написания. Они предоставляются исключительно в информационных целях и не заменяют нормативные диагнозы или технические и административные проверки, которые обычно сопровождают сделку с недвижимостью, такие как проверка правил градостроительства, сервитутов или кадастровых документов. Для получения любой официальной информации о природных, горнодобывающих или технологических рисках рекомендуется обращаться к справочному сайту Georisks. Zefir стремится поддерживать каждого покупателя с прозрачностью и строгостью на протяжении всего проекта, чтобы помочь ему принять обоснованное решение. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony