1 890 000 EUR
1 800 000 EUR
3 dv
330 m²
1 890 000 EUR
5 qt
315 m²
1 800 000 EUR
1 890 000 EUR
Features:
- Alarm
- Balcony
- Garage
- Internet
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Veja mais Veja menos Luxury Villa with Panoramic Views – Gornja Podstrana, Split Modern Stone Villa with Pool and Premium Features – Exclusive Opportunity in Construction Phase We are delighted to present a truly unique luxury villa in the prestigious area of Gornja Podstrana, just minutes above Split. This modern stone villa, built to the highest standards, offers breathtaking panoramic views of the Adriatic Sea, the city of Split, and the Dalmatian islands, while ensuring complete privacy and tranquility. Construction follows the most advanced architectural, energy-efficient, and technological standards, with completion expected in February 2027. Buyers have the opportunity, in the current construction phase, to select floor tiles, floor coverings, fixtures, interior doors, and window frames, allowing for a fully personalized luxury finish. The ground floor, spanning 145 m², comprises a spacious kitchen with storage, a dining area, a living room with direct access to the terrace and pool, and a guest toilet. The villa features a private pool with a fully automated control system, including filtration, heating and cooling, LED lighting, and complete technical equipment. The system allows seamless automation of all functions. The outdoor space includes a Mediterranean garden with automatic irrigation, outdoor kitchen and lounge area, sun deck, multiple parking spaces, and a double garage. The unobstructed, permanent views from the garden enhance the property’s long-term value. The upper floor houses the private sleeping quarters with three luxuriously appointed bedrooms. The master bedroom features a private loggia, offering full privacy, serenity, and spectacular views of the sea, Split, and the islands – perfect for relaxing mornings or peaceful evenings. All bedrooms include en-suite bathrooms and custom-built wardrobes, while large windows provide abundant natural light and excellent sound insulation. Bathrooms are fully equipped and finished to the highest standards, featuring products from renowned brands such as Laufen Pro, Duravit, Kaldewei, and Hansgrohe, with walls clad in Class A porcelain tiles in contemporary formats and designs. During this phase, buyers can customize tiles, fixtures, and finishing details to create luxurious, personalized bathrooms. The villa is technologically equipped with underfloor heating in all rooms (except technical and storage areas), high-efficiency multi-split air conditioning, a smart home system (KNX), electric shutters, Schüco aluminum windows with thermal insulation, a burglar-resistant aluminum entrance door, CAT7 LAN connections, satellite connections, Starlink Wi-Fi, an electric vehicle charging point, and a video intercom system. This property is not only a luxurious residence but also an exceptional investment opportunity with high potential for premium short-term rental. Its location, panoramic views, superior finishes, and customization options make it ideal for high-end tourism rental, ensuring a secure and valuable long-term investment. Upon request, the villa can be fully furnished and equipped to the buyer’s specifications, including custom wardrobes, kitchen and appliances, furniture and décor, high-end TV and audio systems, lighting and ambiance, outdoor kitchen and lounge furniture, as well as full tableware, cutlery, glasses, bed linen, and other details. All arrangements are made in close collaboration with the buyer, with a standard equipment package valued at €45,000 included in the property price. Any additional or bespoke customization requests can be accommodated, with additional costs agreed in advance. For viewing appointments or further information about this exclusive property, please do not hesitate to contact us. Ana Malovan ... ... ID CODE: 1512892
Features:
- Alarm
- Balcony
- Garage
- Internet
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Luksusowa willa z panoramicznym widokiem – Gornja Podstrana, Split Nowoczesna kamienna willa z basenem i ekskluzywnymi udogodnieniami – Ekskluzywna możliwość w fazie budowy Z radością prezentujemy naprawdę wyjątkową luksusową willę w prestiżowej dzielnicy Gornja Podstrana, zaledwie kilka minut nad Splitem. Ta nowoczesna kamienna willa, zbudowana według najwyższych standardów, oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie, miasto Split oraz wyspy dalmatyńskie, zapewniając jednocześnie pełną prywatność i spokój. Budowa realizuje najbardziej zaawansowane standardy architektoniczne, energooszczędne i technologiczne, a zakończenie planowane jest na luty 2027 roku. Kupujący mają możliwość wyboru płytek podłogowych, okładzin, armatury, drzwi wewnętrznych oraz ram okiennych, co pozwala na w pełni spersonalizowane luksusowe wykończenie. Parter, o powierzchni 145 m², składa się z przestronnej kuchni z magazynem, jadalni, salonu z bezpośrednim dostępem na taras i basen oraz toalety gościnnej. Willa posiada prywatny basen z w pełni zautomatyzowanym systemem sterowania, w tym filtrację, ogrzewanie i chłodzenie, oświetlenie LED oraz kompletne wyposażenie techniczne. System umożliwia płynną automatyzację wszystkich funkcji. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje śródziemnomorski ogród z automatycznym nawadnianiem, zewnętrzną kuchnię i strefę wypoczynkową, taras słoneczny, wiele miejsc parkingowych oraz podwójny garaż. Niezakłócone, stałe widoki z ogrodu zwiększają długoterminową wartość nieruchomości. Na górnym piętrze znajdują się prywatne kwatery sypialne z trzema luksusowo urządzonymi sypialniami. Sypialnia główna oferuje prywatną loggię, oferującą pełną prywatność, spokój i spektakularne widoki na morze, Split i wyspy – idealne na relaksujące poranki lub spokojne wieczory. Wszystkie sypialnie wyposażone są w łazienki z własną łazienką oraz szafy na zamówienie, a duże okna zapewniają obfite naturalne światło i doskonałą izolację dźwiękową. Łazienki są w pełni wyposażone i wykończone na najwyższym poziomie, prezentując produkty znanych marek takich jak Laufen Pro, Duravit, Kaldewei i Hansgrohe, a ściany pokryte są porcelaną klasy A w nowoczesnych formatach i wzorach. W tym okresie kupujący mogą dostosować płytki, armaturę i detale wykończenia, tworząc luksusowe, spersonalizowane łazienki. Willa jest technologicznie wyposażona w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem części technicznych i magazynowych), wysokowydajną klimatyzację wielodzielną, inteligentny system domowy (KNX), elektryczne rolety, aluminiowe okna Schüco z izolacją termiczną, odporne na włamania aluminiowe drzwi wejściowe, połączenia LAN CAT7, połączenia satelitarne, Wi-Fi Starlink, punkt ładowania pojazdów elektrycznych oraz system wideodomów. Ta nieruchomość to nie tylko luksusowe mieszkanie, ale także wyjątkowa okazja inwestycyjna z dużym potencjałem na wysoki najem krótkoterminowy. Jego lokalizacja, panoramiczne widoki, doskonałe wykończenia i opcje personalizacji sprawiają, że jest idealny do luksusowego wynajmu turystycznego, zapewniając bezpieczną i wartościową inwestycję na dłuższą metę. Na życzenie willa może być w pełni umeblowana i wyposażona zgodnie z wymaganiami kupującego, w tym garderoby na zamówienie, kuchnię i sprzęt AGD, meble i wystrój, wysokiej klasy telewizory i systemy audio, oświetlenie i klimat, meble kuchni i salonu na zewnątrz, a także pełną zastawę stołową, sztućce, szklanki, pościel i inne detale. Wszystkie ustalenia są realizowane we współpracy z kupującym, a standardowy pakiet wyposażenia o wartości 45 000 € jest wliczony w cenę nieruchomości. Wszelkie dodatkowe lub indywidualne prośby o personalizację mogą zostać uwzględnione, z wcześniejszym uzgodnieniem dodatkowych kosztów. Aby umówić się na przegląd lub uzyskać więcej informacji o tej ekskluzywnej nieruchomości, prosimy o kontakt. Ana Malovan ... ... KOD ID: 1512892
Features:
- Alarm
- Balcony
- Garage
- Internet
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace