A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Nesebur - Casa e casa unifamiliar à vendre

Bulgaria > Burgas > Nesebur

285 000 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

179 m²

Referência: EDEN-T117147797 / 117147797

À venda - Vila de dois andares com três quartos e piscina privativa, próxima ao mar. À venda há uma vila unifamiliar de dois andares com piscina própria, a 2 km da praia mais próxima, em um complexo fechado com segurança 24 horas e acesso controlado. Totalmente mobiliado e equipado, com reconstrução premium dos últimos anos, adequado para vida durante todo o ano e uso sazonal. Área total construída 179,20 m², área construída 64 m², jarda com direito de uso 435,22 m². Primeiro andar: hall de entrada, sala de estar com kitchenette e sala de jantar, quarto, banheiro, varanda, pequeno depósito e lavanderia separada com máquina de lavar e secadora. Segundo andar: corredor com escada, dois quartos, dois banheiros com banheiros, dois terraços. Um total de três quartos, dois banheiros com banheiro e um banheiro separado. A escada possui um corrimão de inox. Os quartos do andar superior possuem guarda-roupas embutidos, ar-condicionado e TV; Cada um tem seu próprio banheiro. Os terraços têm vista para o quintal e para a piscina! Construção, isolamento e aquecimento O edifício tem sido construído nos últimos anos com novos materiais. Isolamento térmico nos tetos do andar superior 15 cm; isolamento térmico externo 10 cm Ceresit; sistemas internos Knauf. Aquecimento por piso no primeiro andar em toda a área. Marcenaria com janelas de vidro duplo para uso durante todo o ano. Aquecimento e ar-condicionado adicionais com quatro aparelhos Daikin. Internet e televisão. Móveis e eletrodomésticos Os móveis são feitos sob encomenda, todos os armários com mecanismos Blum. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo lava-louças. No andar superior, um carpete de alta qualidade é colocado; O banheiro tem uma disposição de designer, incluindo uma parede de destaque paisagística. O quintal é decorado com piso de pedra natural, paisagismo e uma área de convivência coberta. Há uma vaga para estacionamento para dois carros dentro do terreno e um galpão de madeira para armazenamento. A piscina possui uma área construída de cerca de 40 m², com sistema de filtragem, borda iridescente, removedores e revestimento de vidro cerâmico. A sala técnica tem uma instalação elétrica completamente nova com temporizador. Há uma cobertura manual de verão para a piscina para aquecer a água. A propriedade está localizada no complexo fechado Floral Meadows, com cerca de 39 vilas isoladas, com acesso controlado de pessoas e carros e segurança 24 horas por dia. O complexo faz parte do resort The Vineyards, junto com o Floral Roads, Floral Hills e The Vineyards Spa Hotel, com um estilo arquitetônico uniforme com referência aos azulejos vermelhos do Revivalismo Búlgaro, painéis de madeira e revestimentos de pedra. Localização e distâncias A localização está entre campos planos, protegidos pelas Montanhas dos Bálcãs. Praia mais próxima: cerca de 2 km Praia ensolarada: cerca de 10 km Nessebar: cerca de 10 km Pomorie: cerca de 10 km Aeroporto de Burgas: cerca de 14 km Burgas: cerca de 20 km Status e documentos Lei 16, eletricidade doméstica, documentos adequados para a propriedade do terreno e da casa. Taxa de manutenção: 1200 por ano, incluindo o IVA. Financiamento: A HomeOption é uma intermediária de crédito licenciada pela FinCity (membro da ACPB) e pode auxiliar na seleção e solicitação de financiamento hipotecário ao comprar o imóvel. Solicite uma visita agora! Veja mais Veja menos Продава - Двуетажна вила с три спални и собствен басейн, близо до морето Продава се двуетажна еднофамилна вила със собствен басейн, на 2 км от най-близкия плаж, в затворен комплекс с денонощна охрана и контролиран достъп. Изцяло обзаведена и оборудвана, с премиум преустройство от последните години подходяща за целогодишно живеене и за сезонно ползване. Разгъната застроена площ 179,20 кв.м, застроено петно 64 кв.м, двор с право на ползване 435,22 кв.м. Разпределение Първи етаж: антре, дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, тоалетна, веранда, малък склад и обособено мокро помещение с пералня и сушилня. Втори етаж: коридор със стълбище, две спални, две бани с тоалетни, две тераси. Общо три спални, две бани с тоалетни и една отделна тоалетна. Стълбището е с иноксов парапет. Спалните на горния етаж са с вградени гардероби, климатик и телевизор; всяка е със собствена баня. Терасите гледат към двора и басейна! Строеж, изолация и отопление Сградата е изградена в последните години с нови материали. Топлоизолация по таваните на горния етаж 15 см; външна топлоизолация 10 см Ceresit; вътрешни системи Knauf. Подово отопление на първия етаж по цялата площ. Дограма със стъклопакет за целогодишно ползване. Допълнително отопление и климатизация с четири климатика Daikin. Интернет и телевизия. Обзавеждане и техника Обзавеждането е изработено по поръчка, всички шкафове с механизми Blum. Кухнята е оборудвана изцяло с техника Bosch, включително съдомиялна. На горния етаж е положен висок клас мокет; банята е с дизайнерско оформление, включително озеленена акцентна стена. Двор и басейн Дворът е оформен с настилка от естествен камък, озеленяване и покрита лаундж зона. Има паркомясто за два автомобила в рамките на парцела и дървена барака за съхранение. Басейнът е със застроена площ около 40 кв.м, с филтрираща система, преливащ ръб, скимери и облицовка от стъклокерамика. Техническото помещение е с изцяло нова електрическа инсталация с таймер. Към басейна има ръчно лятно покривало за подгряване на водата. Комплексът и охраната Имотът се намира в затворения комплекс Флорал Медоус' около 39 самостоятелни вили, с контролиран достъп на хора и автомобили и денонощна охрана. Комплексът е част от резорта The Vineyards, заедно с Floral Roads', Floral Hills' и хотел The Vineyards Spa, с единен архитектурен стил с препратка към Българското възраждане червени керемиди, дървена ламперия и каменна облицовка. Локация и разстояния Разположението е сред равнинни поля, защитено от Стара планина. Най-близък плаж: около 2 км Слънчев бряг: около 10 км Несебър: около 10 км Поморие: около 10 км Летище Бургас: около 14 км Бургас: около 20 км Статус и документи Акт 16, битова електроенергия, изрядни документи за собственост на земята и къщата. Такса поддръжка 1200 годишно с ДДС. Финансиране HomeOption е лицензиран кредитен посредник към FinCity (член на АКПБ) и може да съдейства за подбор и кандидатстване за ипотечно финансиране при покупка на имота. Заявете оглед сега! Na prodaju - Dvokatna vila s tri spavaće sobe i privatnim bazenom, blizu mora. Na prodaju je dvoetažna obiteljska vila s vlastitim bazenom, 2 km od najbliže plaže, u ograđenom kompleksu s cjelonoćnom sigurnošću i kontroliranim pristupom. Potpuno namješteno i opremljeno, s vrhunskom rekonstrukcijom iz posljednjih godina, prikladno za cjelogodišnji život i sezonsku upotrebu. Ukupna izgrađena površina 179,20 m², izgrađena površina 64 m², dvorište s pravom korištenja 435,22 m². Prvi kat: ulazni hol, dnevni boravak s kuhinjicom i blagovaonicom, spavaća soba, WC, veranda, mala spremišta i zasebna praonica rublja s perilicom i sušilom. Drugi kat: hodnik sa stubištem, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice s toaletima, dvije terase. Ukupno tri spavaće sobe, dvije kupaonice s WC-om i jedan zaseban WC. Stubište ima inox ogradu. Spavaće sobe na gornjem katu imaju ugrađene ormare, klima uređaj i televizor; Svaka ima svoju kupaonicu. Tribine gledaju na dvorište i bazen! Izgradnja, izolacija i grijanje Zgrada je posljednjih godina izgrađena od novih materijala. Toplinska izolacija na stropovima gornjeg kata 15 cm; vanjska toplinska izolacija 10 cm Ceresit; unutarnji sustavi Knauf. Podno grijanje na prvom katu po cijelom prostoru. Stolarija s dvostruko ostakljenim prozorima za cjelogodišnju upotrebu. Dodatno grijanje i klimatizacija s četiri Daikin klima uređaja. Internet i televizija. Namještaj i aparati Namještaj je izrađen po narudžbi, svi ormarići s Blum mehanizmima. Kuhinja je potpuno opremljena Bosch aparatima, uključujući perilicu posuđa. Na gornjem katu postavljen je vrhunski tepih; Kupaonica ima dizajnerski raspored, uključujući uređeni naglasak na zidu. Dvorište je ukrašeno podom od prirodnog kamena, uređenjem okoliša i natkrivenim prostorom za odmor. Na parceli se nalazi parkirno mjesto za dva automobila i drvena skladišna garaža. Bazen ima izgrađenu površinu od oko 40 m², s filtracijskim sustavom, iridescentnim rubom, skimerima i stakleno-keramičkom oblogom. Tehnička prostorija ima potpuno novu električnu instalaciju s timerom. Bazen ima ručni ljetni pokrivač za grijanje vode. Nekretnina se nalazi u ograđenom kompleksu Floral Meadows s oko 39 samostojećih vila, s kontroliranim pristupom ljudi i automobilima te neprekidnom sigurnošću. Kompleks je dio resorta The Vineyards, zajedno s hotelom Floral Roads, Floral Hills i The Vineyards Spa, s jedinstvenim arhitektonskim stilom s referencama na bugarski revival crvene pločice, drvene obloge i kamene obloge. Lokacija i udaljenosti Lokacija se nalazi među ravnim poljima, zaštićena Balkanskim planinama. Najbliža plaža: oko 2 km Sunčana plaža: oko 10 km Nessebar: oko 10 km Pomorie: oko 10 km Zračna luka Burgas: oko 14 km Burgas: oko 20 km Status i dokumenti Zakon 16, kućanstvo električna energija, odgovarajući dokumenti za vlasništvo nad zemljištem i kućom. Naknada za održavanje 1200 godišnje uključujući PDV. Financing HomeOption je licencirani kreditni posrednik pri FinCityju (član ACPB-a) i može pomoći u odabiru i prijavi za hipotekarno financiranje prilikom kupnje nekretnine. Zatražite razgledavanje odmah! For sale - Two-storey villa with three bedrooms and private pool, near the sea For sale is a two-storey single-family villa with its own pool, 2 km from the nearest beach, in a gated complex with round-the-clock security and controlled access. Fully furnished and equipped, with premium reconstruction from recent years, suitable for year-round living and seasonal use. Total built-up area 179.20 sq.m, built-up area 64 sq.m, yard with the right of use 435.22 sq.m. First floor: entrance hall, living room with kitchenette and dining room, bedroom, toilet, veranda, small storage room and separate laundry room with washing machine and dryer. Second floor: corridor with staircase, two bedrooms, two bathrooms with toilets, two terraces. A total of three bedrooms, two bathrooms with toilets and one separate toilet. The staircase has an inox railing. The bedrooms on the upper floor have built-in wardrobes, air conditioning and TV; Each has its own bathroom. The terraces overlook the yard and the pool! Construction, insulation and heating The building has been built in recent years with new materials. Thermal insulation on the ceilings of the upper floor 15 cm; external thermal insulation 10 cm Ceresit; internal systems Knauf. Underfloor heating on the first floor throughout the area. Joinery with double-glazed windows for year-round use. Additional heating and air conditioning with four Daikin air conditioners. Internet and television. Furniture and appliances The furniture is made to order, all cabinets with Blum mechanisms. The kitchen is fully equipped with Bosch appliances, including a dishwasher. On the upper floor, a high-end carpet is laid; The bathroom has a designer layout, including a landscaped accent wall. The yard is decorated with natural stone flooring, landscaping and a covered lounge area. There is a parking space for two cars within the plot and a wooden storage shed. The pool has a built-up area of about 40 sq.m, with a filtration system, an iridescent edge, skimmers and glass ceramic cladding. The technical room has a completely new electrical installation with a timer. There is a manual summer cover to the pool to heat the water. The property is located in the gated complex Floral Meadows' about 39 detached villas, with controlled access of people and cars and round-the-clock security. The complex is part of The Vineyards resort, along with Floral Roads', Floral Hills' and The Vineyards Spa Hotel, with a uniform architectural style with a reference to the Bulgarian Revival red tiles, wooden paneling and stone cladding. Location and distances The location is among flat fields, protected by the Balkan Mountains. Nearest beach: about 2 km Sunny Beach: about 10 km Nessebar: about 10 km Pomorie: about 10 km Burgas Airport: about 14 km Burgas: about 20 km Status and documents Act 16, household electricity, proper documents for ownership of the land and the house. Maintenance fee 1200 per year including VAT. Financing HomeOption is a licensed credit intermediary with FinCity (a member of ACPB) and can assist in the selection and application for mortgage financing when buying the property. Request a viewing now! Zum Verkauf – Zweistöckige Villa mit drei Schlafzimmern und privatem Pool, nahe dem Meer. Zum Verkauf steht eine zweistöckige Einfamilienvilla mit eigenem Pool, 2 km vom nächsten Strand entfernt, in einem bewachten Komplex mit rund um die Uhr Sicherheit und kontrolliertem Zugang. Vollständig möbliert und ausgestattet, mit hochwertigen Rekonstruktionen aus den letzten Jahren, geeignet für ganzjähriges Wohnen und saisonale Nutzung. Gesamtbebauung 179,20 m², Bebauungsfläche 64 m², Yard mit Nutzungsrecht 435,22 m². Erster Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, Schlafzimmer, Toilette, Veranda, kleiner Abstellraum und separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Zweiter Stock: Flur mit Treppe, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten, zwei Terrassen. Insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten und eine separate Toilette. Die Treppe hat ein Inox-Geländer. Die Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über eingebaute Kleiderschränke, Klimaanlage und Fernseher; Jede hat ihr eigenes Badezimmer. Die Terrassen blicken auf den Hof und den Pool! Bau, Dämmung und Heizung Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mit neuen Materialien errichtet. Wärmedämmung an den Decken des Obergeschosses 15 cm; externe Wärmedämmung 10 cm Ceresit; interne Systeme, Knauf. Im Erdgeschoss gibt es im gesamten Bereich Fußbodenheizung. Tischlerei mit doppelt verglasten Fenstern für den ganzjährigen Gebrauch. Zusätzliche Heizung und Klimaanlage mit vier Daikin-Klimaanlagen. Internet und Fernsehen. Möbel und Geräte Die Möbel werden auf Bestellung gefertigt, alle Schränke mit Blum-Mechanismen. Die Küche ist vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet, einschließlich einer Geschirrspülmaschine. Im Obergeschoss wird ein hochwertiger Teppich verlegt; Das Badezimmer hat ein Designer-Grundriss, einschließlich einer begrünten Akzentwand. Der Hof ist mit Natursteinböden, Landschaftsgestaltung und einem überdachten Loungebereich dekoriert. Auf dem Grundstück gibt es einen Parkplatz für zwei Autos und einen Holzlagerhaus. Das Becken hat eine bebaute Fläche von etwa 40 m², verfügt über ein Filtersystem, eine irisierende Kante, Abschirmer und eine Glaskeramikverkleidung. Der technische Raum verfügt über eine komplett neue elektrische Installation mit Zeitschaltuhr. Es gibt eine manuelle Sommerabdeckung am Pool, um das Wasser zu erwärmen. Das Grundstück befindet sich im umzäunten Komplex Floral Meadows mit etwa 39 freistehenden Villen, mit kontrolliertem Zugang von Personen und Autos sowie rund um die Uhr Sicherheit. Der Komplex ist Teil des Resorts The Vineyards, zusammen mit Floral Roads, Floral Hills und The Vineyards Spa Hotel, mit einem einheitlichen architektonischen Stil mit Anspielungen auf die bulgarischen Revival-roten Fliesen, Holzvertäfelungen und Steinverkleidungen. Lage und Entfernungen Die Lage liegt zwischen flachen Feldern, die von den Balkangebirgen geschützt sind. Nächster Strand: ca. 2 km Sonnenstrand: ca. 10 km. Nessebar: ca. 10 km. Pomorie: ca. 10 km. Flughafen Burgas: ca. 14 km. Burgas: ca. 20 km. Status und Dokumente. Gesetz 16, Hausstrom, entsprechende Eigentumsdokumente für das Land und das Haus. Wartungsgebühr 1200 pro Jahr inklusive Mehrwertsteuer. Financing HomeOption ist ein lizenzierter Kreditvermittler bei FinCity (einem Mitglied der ACPB) und kann bei der Auswahl und Beantragung einer Hypothekenfinanzierung beim Kauf der Immobilie helfen. Fordern Sie jetzt eine Besichtigung an! À venda - Vila de dois andares com três quartos e piscina privativa, próxima ao mar. À venda há uma vila unifamiliar de dois andares com piscina própria, a 2 km da praia mais próxima, em um complexo fechado com segurança 24 horas e acesso controlado. Totalmente mobiliado e equipado, com reconstrução premium dos últimos anos, adequado para vida durante todo o ano e uso sazonal. Área total construída 179,20 m², área construída 64 m², jarda com direito de uso 435,22 m². Primeiro andar: hall de entrada, sala de estar com kitchenette e sala de jantar, quarto, banheiro, varanda, pequeno depósito e lavanderia separada com máquina de lavar e secadora. Segundo andar: corredor com escada, dois quartos, dois banheiros com banheiros, dois terraços. Um total de três quartos, dois banheiros com banheiro e um banheiro separado. A escada possui um corrimão de inox. Os quartos do andar superior possuem guarda-roupas embutidos, ar-condicionado e TV; Cada um tem seu próprio banheiro. Os terraços têm vista para o quintal e para a piscina! Construção, isolamento e aquecimento O edifício tem sido construído nos últimos anos com novos materiais. Isolamento térmico nos tetos do andar superior 15 cm; isolamento térmico externo 10 cm Ceresit; sistemas internos Knauf. Aquecimento por piso no primeiro andar em toda a área. Marcenaria com janelas de vidro duplo para uso durante todo o ano. Aquecimento e ar-condicionado adicionais com quatro aparelhos Daikin. Internet e televisão. Móveis e eletrodomésticos Os móveis são feitos sob encomenda, todos os armários com mecanismos Blum. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo lava-louças. No andar superior, um carpete de alta qualidade é colocado; O banheiro tem uma disposição de designer, incluindo uma parede de destaque paisagística. O quintal é decorado com piso de pedra natural, paisagismo e uma área de convivência coberta. Há uma vaga para estacionamento para dois carros dentro do terreno e um galpão de madeira para armazenamento. A piscina possui uma área construída de cerca de 40 m², com sistema de filtragem, borda iridescente, removedores e revestimento de vidro cerâmico. A sala técnica tem uma instalação elétrica completamente nova com temporizador. Há uma cobertura manual de verão para a piscina para aquecer a água. A propriedade está localizada no complexo fechado Floral Meadows, com cerca de 39 vilas isoladas, com acesso controlado de pessoas e carros e segurança 24 horas por dia. O complexo faz parte do resort The Vineyards, junto com o Floral Roads, Floral Hills e The Vineyards Spa Hotel, com um estilo arquitetônico uniforme com referência aos azulejos vermelhos do Revivalismo Búlgaro, painéis de madeira e revestimentos de pedra. Localização e distâncias A localização está entre campos planos, protegidos pelas Montanhas dos Bálcãs. Praia mais próxima: cerca de 2 km Praia ensolarada: cerca de 10 km Nessebar: cerca de 10 km Pomorie: cerca de 10 km Aeroporto de Burgas: cerca de 14 km Burgas: cerca de 20 km Status e documentos Lei 16, eletricidade doméstica, documentos adequados para a propriedade do terreno e da casa. Taxa de manutenção: 1200 por ano, incluindo o IVA. Financiamento: A HomeOption é uma intermediária de crédito licenciada pela FinCity (membro da ACPB) e pode auxiliar na seleção e solicitação de financiamento hipotecário ao comprar o imóvel. Solicite uma visita agora!