2 195 000 EUR
5 qt
281 m²
Features:
- Terrace
- Parking
- Washing Machine Veja mais Veja menos Gelegen im begehrten Viertel Haut Gairaut in Nizza, genießt diese authentische *Bastide* (ein traditionelles provenzalisches Landhaus) eine privilegierte Wohnlage inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung – und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Ende des 18. Jahrhunderts (ca. 1788) errichtete Anwesen bietet eine Wohnfläche von rund 242 m², einschließlich einer separaten Einliegerwohnung. Es befindet sich auf einem ca. 1.700 m² großen, terrassierten Grundstück, das mit eingewachsener mediterraner Vegetation – darunter Olivenbäume, Zypressen und heimische Pflanzenarten – besticht. Das Anwesen bewahrt den Charme vergangener Epochen mit individuellen Raumaufteilungen, historischen Details und verschiedenen Nebengebäuden wie Gewächshäusern, Gartenhäuschen und überdachten Stellplätzen. Diese Bauten spiegeln die Geschichte des Hauses wider und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse, sei es als Familiensitz oder als Feriendomizil. Der Innenbereich besticht durch authentische Proportionen, den bewahrten Charakter und eine warme Atmosphäre. Historische Materialien, hohe Decken und der direkte Zugang zum Garten unterstreichen den einzigartigen Charme der *Bastide*; jeder Raum spiegelt den unverwechselbaren Stil traditioneller Anwesen in Nizza wider. Die separate Einliegerwohnung stellt einen besonderen Mehrwert dar und ermöglicht die komfortable und eigenständige Unterbringung von Familie, Freunden oder Personal. Als wahre Oase der Ruhe profitiert das Haus von einer privaten, geschützten Lage, die ländliches Flair mitten in Nizza bietet. Das terrassierte Gelände, die mediterrane Bepflanzung und die zahlreichen Außenbereiche schaffen ein herrliches, privates Umfeld, in dem das ganze Jahr über Ruhe und Gelassenheit herrschen. Renovierungsarbeiten bieten die Gelegenheit, das volle Potenzial dieser seltenen Immobilie zu entfalten und ihre Architektur, Geschichte sowie ihren einzigartigen Charakter optimal zur Geltung zu bringen. Eine außergewöhnliche Chance für Liebhaber charaktervoller Häuser, die ein authentisches Anwesen in einer der begehrtesten Wohnlagen in den Hügeln oberhalb von Nizza suchen – in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, der Autobahn und dem internationalen Flughafen.
Features:
- Terrace
- Parking
- Washing Machine Située dans le secteur recherché de Haut Gairaut à Nice, cette authentique bastide de caractère bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Édifiée à la fin du XVIIIᵉ siècle (vers 1788), la propriété développe environ 242 m² habitables, appartement indépendant compris. Elle prend place sur un terrain d’environ 1 700 m², organisé en restanques et agrémenté d’une végétation méditerranéenne mature composée notamment d’oliviers, de cyprès et d’essences locales. La propriété conserve tout le charme des demeures de son époque avec ses volumes atypiques, ses éléments anciens et ses dépendances, dont des serres, plusieurs cabanons ainsi que des espaces de stationnement couverts. Les différentes bâtisses et annexes témoignent de son histoire et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à des projets variés, qu’il s’agisse d’une résidence familiale ou d’une demeure de villégiature. L’intérieur séduit par ses volumes authentiques, son caractère préservé et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux anciens, les hauteurs sous plafond et les ouvertures sur le jardin participent au charme singulier de cette bastide, où chaque espace révèle le cachet des propriétés niçoises d’autrefois. L’appartement indépendant constitue un véritable atout, permettant d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Véritable havre de paix, la maison profite d’un cadre intimiste et préservé, offrant une atmosphère de campagne au cœur de Nice. Les restanques, la végétation méditerranéenne et les nombreux espaces extérieurs créent un environnement particulièrement agréable, à l’abri des regards, où règnent calme et sérénité tout au long de l’année. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare et de mettre pleinement en valeur son architecture, son histoire et ses volumes. Une opportunité unique pour les amateurs de demeures de caractère souhaitant acquérir un bien authentique dans l’un des secteurs les plus recherchés des hauteurs niçoises, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l’autoroute et de l’aéroport international.
Features:
- Terrace
- Parking
- Washing Machine Located in the sought-after Haut Gairaut area of Nice, this authentic *bastide* (traditional Provençal country house) enjoys a privileged residential setting, offering a peaceful, leafy environment just minutes from the city center. Built in the late 18th century (circa 1788), the property offers approximately 242 m² of living space, including an independent apartment. It sits on a plot of roughly 1,700 m² arranged in terraces and adorned with mature Mediterranean vegetation, including olive trees, cypresses, and native plant species. The property retains the full charm of homes from that era, featuring unique room layouts, period details, and various outbuildings—such as greenhouses, several garden sheds, and covered parking areas. These structures reflect the property's history and offer numerous layout possibilities to suit various needs, whether as a family home or a holiday retreat. The interior captivates with its authentic proportions, preserved character, and warm atmosphere. Period materials, high ceilings, and openings onto the garden contribute to the *bastide’s* unique charm, with every space reflecting the distinctive style of traditional Nice properties. The independent apartment is a significant asset, allowing for the comfortable, autonomous hosting of family, friends, or staff. A true haven of peace, the house benefits from a private, secluded setting that offers a countryside atmosphere in the heart of Nice. The terraced grounds, Mediterranean greenery, and numerous outdoor areas create a delightful, private environment where calm and serenity reign year-round. Renovation work offers the opportunity to unlock the full potential of this rare property and to truly showcase its architecture, history, and unique spatial character. A unique opportunity for lovers of character homes looking to acquire an authentic property in one of the most sought-after areas in the hills above Nice, in the immediate vicinity of shops, schools, the motorway, and the international airport.
Features:
- Terrace
- Parking
- Washing Machine Położona w poszukiwanej dzielnicy Haut Gairaut w Nicei, ta autentyczna *Bastide* (tradycyjny prowansalski dom wiejski cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją mieszkalną pośrodku cichego, zielonego otoczenia – zaledwie kilka minut od centrum miasta. Zbudowana pod koniec XVIII wieku (ok. 1788), posiadłość oferuje powierzchnię mieszkalną o powierzchni około 242 m², w tym osobne mieszkanie dla babci. Znajduje się na tarasowej działce o powierzchni około 1 700 m², która imponuje zarastającą roślinnością śródziemnomorską – w tym drzewami oliwnymi, cyprysami i rodzimymi gatunkami roślin. Nieruchomość zachowuje urok minionych epok dzięki indywidualnym układom pomieszczeń, historycznym detalom oraz różnorodnym budynkom gospodarczym, takim jak szklarnie, szopy ogrodowe i zadaszone miejsca parkingowe. Budynki te odzwierciedlają historię domu i oferują szeroki wachlarz opcji projektowych dostosowanych do różnych potrzeb, zarówno jako dom rodzinny, jak i jako dom wakacyjny. Wnętrze imponuje autentycznymi proporcjami, zachowanym charakterem i ciepłą atmosferą. Materiały z epoki, wysokie sufity i bezpośredni dostęp do ogrodu podkreślają wyjątkowy urok *Bastide*; każde pomieszczenie odzwierciedla charakterystyczny styl tradycyjnych posiadłości w Nicei. Oddzielne mieszkanie babci stanowi szczególną wartość dodaną i umożliwia wygodne i niezależne zakwaterowanie rodziny, przyjaciół lub personelu. Prawdziwa oaza spokoju, dom korzysta z prywatnej, osłoniętej lokalizacji, która oferuje wiejski klimat w centrum Nicei. Tarasowe ogrody, rośliny śródziemnomorskie i liczne przestrzenie na zewnątrz tworzą wspaniałe, prywatne otoczenie, w którym przez cały rok panuje spokój i cisza. Renowacje dają możliwość pełnego wykorzystania potencjału tej rzadkiej nieruchomości oraz maksymalnego wykorzystania jej architektury, historii i unikalnego charakteru. Wyjątkowa okazja dla miłośników charakterystycznych domów poszukujących autentycznej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych na wzgórzach nad Niceą – w bliskim sąsiedztwie sklepów, szkół, autostrady i międzynarodowego lotniska.
Features:
- Terrace
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