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Épernay - Apartamento e condomínio à vendre
546 000 EUR
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T117316983
/ 117316983
Referência:
EDEN-T117316983
País:
FR
Cidade:
Epernay
Código Postal:
51200
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
173 m²
Tamanho do lote:
3 267 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Château-Thierry | - | 3 009 EUR |
| Champagne-Ardenne | 1 787 EUR | 3 028 EUR |
| La Ferté-Gaucher | 1 710 EUR | - |
| Soissons | 1 821 EUR | 1 758 EUR |
| Laon | 1 220 EUR | - |
| Troyes | 2 044 EUR | 2 043 EUR |
| Rozay-en-Brie | 2 440 EUR | - |
Une cuisine, Trois chambres, une salle d'eau,
Des toilettes séparées.Des espaces complémentaires à forte valeur ajoutée, en sousplex :
Un espace bien-être aménagé en cave voûtée (spa)
Une buanderie indépendanteLa relation permanente entre intérieur et extérieur, les volumes atypiques et le caractère historique du lieu confèrent à cet appartement une identité unique sur le marché.Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de caractère, de discrétion et d’exclusivité.Dossier complet et visite privée sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.5€ par mois (soit 2574 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos iad France - Bruno TIBERI vous propose: ÉPERNAY – APPARTEMENT D’EXCEPTION D’UNE PROPRIÉTÉ HISTORIQUEAu sein d’un lieu chargé d’histoire, dans l’une des propriétés les plus emblématiques d’Épernay, cet appartement en rez-de-jardin incarne une élégance intemporelle et l’art de vivre champenois.Édifiée en 1894, Cet hôtel particulier, intimement lié à l’histoire des grandes familles du champagne. Entièrement réhabilitée avec exigence, la demeure a retrouvé toute sa noblesse, dans un dialogue harmonieux entre patrimoine et modernité.L’appartement s’ouvre directement sur un parc arboré d’environ 3 270 m². Ce jardin paysager, agrémenté d’un court de tennis, offre un cadre de vie rare, entre sérénité et raffinement.Au-delà d’une résidence principale de caractère, ce bien représente également une opportunité rare pour un investisseur en quête d’un actif différenciant, situé dans un environnement à forte attractivité touristique et patrimoniale. Son cachet, son emplacement et son caractère unique en font un bien particulièrement adapté à une stratégie de valorisation à long terme ou de location de standing.L’appartement développe les espaces suivants :Une entrée, un séjour, une loggia/jardin d'hiver avec son accès direct et privilégié à sa terrasse et au parc.
Une cuisine, Trois chambres, une salle d'eau,
Des toilettes séparées.Des espaces complémentaires à forte valeur ajoutée, en sousplex :
Un espace bien-être aménagé en cave voûtée (spa)
Une buanderie indépendanteLa relation permanente entre intérieur et extérieur, les volumes atypiques et le caractère historique du lieu confèrent à cet appartement une identité unique sur le marché.Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de caractère, de discrétion et d’exclusivité.Dossier complet et visite privée sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.5€ par mois (soit 2574 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace