229 000 EUR
229 900 EUR
4 dv
88 m²
208 000 EUR
169 000 EUR
208 500 EUR
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony Veja mais Veja menos Au cœur de Plaisir, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre environ 76 m2 de surface, parfaitement répartis entre espaces de vie et coin nuit. Avec ses trois chambres, son séjour prolongé par un balcon et ses rangements bien pensés, il constitue une base agréable pour organiser une vie familiale confortable ou un espace de télétravail, tout en profitant d'un cadre résidentiel soigné. Situé dans une copropriété bénéficiant d'une rénovation énergétique en cours, avec isolation thermique par l'extérieur déjà financée, ce bien s'inscrit dans une démarche de modernisation et d'amélioration du confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon d'environ 4 m2, agréable pour profiter de l'extérieur. La cuisine, actuellement indépendante, offre un beau volume à réaménager selon ses envies et ses habitudes de vie. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, permettant de concilier intimité et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées et d'un dressing, qui viennent compléter un agencement déjà structuré et pratique au quotidien. Une grande cave d'environ 5 m2 offre un espace de stockage appréciable, tandis qu'une place de stationnement privative en extérieur facilite le quotidien. La présence du double vitrage, du chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude produite par le chauffage central contribue à un confort moderne, renforcé par la fibre optique disponible dans l'immeuble. L'ensemble s'inscrit dans une résidence de 6 étages, avec ascenseur, offrant ainsi un cadre résidentiel confortable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires participent à la qualité de vie du quartier. À environ 300 m, on trouve notamment la Public Primary School Anna De Noailles, l'École élémentaire publique François-Rabelais et la Nursery School Danièle Casanova, complétées par l'Elementary School Pierre Brossolette à environ 350 m. Un peu plus loin, entre 450 m et 550 m, se situent l'École Maternelle Publique Jean La Fontaine, la Public Primary School Marcel Jeantet et la Public Preschool Marc Laurent. Le Lycée Polyvalent Jean Vilar se trouve à environ 600 m, et la Nursery Bergamot - La Maison Bleue à environ 650 m, formant un environnement particulièrement pratique pour les familles, de la petite enfance au lycée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1505 € par an - Charges de copropriété : 297 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Parking
- Balcony En el corazón de Plaisir, en la cuarta planta de una residencia con ascensor, este apartamento de 4 habitaciones ofrece aproximadamente 76 m2 de superficie, perfectamente distribuidos entre los espacios habitables y la zona de descanso. Con sus tres dormitorios, su salón ampliado por un balcón y un espacio de almacenamiento bien pensado, es una base agradable para organizar una vida familiar cómoda o un espacio de teletrabajo, mientras disfruta de un entorno residencial bien cuidado. Situada en un condominio que se beneficia de una renovación energética en curso, con el aislamiento térmico exterior ya financiado, esta propiedad forma parte de un proceso de modernización y mejora del confort. El luminoso salón se abre a un gran balcón de unos 4 m2, agradable para disfrutar del aire libre. La cocina, actualmente independiente, ofrece un volumen precioso para reorganizar según tus deseos y estilos de vida. La zona de dormir, distinta de la zona diurna, incluye tres dormitorios, uno de los cuales cuenta con ducha en suite, lo que permite conciliar privacidad y funcionalidad. El apartamento también dispone de un baño con bañera, un inodoro independiente y un vestidor, que completan una disposición ya estructurada y práctica en el día a día. Un gran sótano de unos 5 m2 ofrece un espacio de almacenamiento apreciable, mientras que un aparcamiento privado al aire libre facilita la vida diaria. La presencia de doble acristalamiento, calefacción colectiva por gas y agua caliente producida por la calefacción central contribuye al confort moderno, reforzado por la fibra óptica disponible en el edificio. La propiedad forma parte de una residencia de 6 plantas, con ascensor, lo que ofrece un entorno residencial cómodo. En las inmediaciones, varias escuelas contribuyen a la calidad de vida del distrito. A unos 300 m se encuentran la Escuela Primaria Pública Anna De Noailles, la École élémentaire publique François-Rabelais y la Escuela Infantil Danièle Casanova, complementada por la Escuela Primaria Pierre Brossolette a unos 350 m. Un poco más adelante, entre 450 m y 550 m, se encuentran la Escuela Pública Jean La Fontaine, la Escuela Pública Primaria Marcel Jeantet y la Escuela Pública Marc Laurent. El Lycée Polyvalent Jean Vilar está a unos 600 m, y la Guardería Bergamota - La Maison Bleue está a unos 650 m, formando un entorno especialmente cómodo para las familias, desde la primera infancia hasta el instituto. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1505 € al año - Cuotas de condominio: 297 € al mes - DPE: D - Método de calentamiento: gas colectivo - Distribución de agua caliente: gas Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos regulatorios ni las verificaciones técnicas y administrativas que acompañan a cualquier transacción inmobiliaria, en particular en términos de planificación urbana, servidumbres o documentos catastales. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio público de los Géorisques. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con transparencia y rigor, para ayudarles a tomar sus decisiones con total tranquilidad. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
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- Parking
- Balcony In the heart of Plaisir, on the 4th floor of a residence with elevator, this 4-room apartment offers approximately 76 m2 of surface area, perfectly distributed between living spaces and sleeping area. With its three bedrooms, its living room extended by a balcony and its well-thought-out storage space, it is a pleasant base for organising a comfortable family life or a teleworking space, while enjoying a well-kept residential setting. Located in a condominium benefiting from an energy renovation in progress, with thermal insulation from the outside already financed, this property is part of a process of modernization and improvement of comfort. The bright living room opens onto a large balcony of about 4 m2, pleasant to enjoy the outdoors. The kitchen, currently independent, offers a beautiful volume to rearrange according to your desires and lifestyles. The sleeping area, distinct from the day area, includes three bedrooms, one of which has an en-suite shower room, allowing you to reconcile privacy and functionality. The apartment also has a bathroom with bathtub, a separate toilet and a dressing room, which complete an already structured and practical layout on a daily basis. A large cellar of about 5 m2 offers appreciable storage space, while a private outdoor parking space makes daily life easier. The presence of double glazing, collective gas heating and hot water produced by the central heating contributes to modern comfort, reinforced by the optical fiber available in the building. The property is part of a 6-storey residence, with elevator, thus offering a comfortable residential setting. In the immediate vicinity, several schools contribute to the quality of life in the district. At about 300 m, there is the Public Primary School Anna De Noailles, the École élémentaire publique François-Rabelais and the Nursery School Danièle Casanova, complemented by the Elementary School Pierre Brossolette at about 350 m. A little further on, between 450 m and 550 m, are the Jean La Fontaine Public Nursery School, the Marcel Jeantet Public Primary School and the Marc Laurent Public Preschool. The Lycée Polyvalent Jean Vilar is about 600 m away, and the Bergamot - La Maison Bleue Nursery is about 650 m away, forming a particularly convenient environment for families, from early childhood to high school. Technical characteristics - Property tax: 1505 € per year - Condominium fees: €297 per month - DPE: D - Heating method: collective gas - Hot water distribution: gas Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction, in particular in terms of urban planning, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to help them make their decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Lift
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- Balcony