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La Croix-Valmer - Casa e casa unifamiliar à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Var > La Croix-Valmer
2 995 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

7 dv
4 qt
1 wc
180 m²
Referência: EDEN-T117598429 / 117598429
Set within one of Gigaro’s most sought-after private, gated and secure estates, this elegant villa of approximately 180 m² offers a privileged living environment that combines privacy, comfort and Mediterranean charm. Just a five-minute walk from Gigaro beach, its seaside restaurants and the unspoilt trails of Cap Lardier, this property enjoys a particularly sought-after location. Set on a magnificent landscaped plot of approximately 1,500 m², featuring natural terraces and completely secluded from the view of neighbours, it is situated in a peaceful, leafy setting. Upon entering, the generous proportions and natural light are immediately appealing. The spacious living room of approximately 50m², featuring a fireplace, opens onto large sun-drenched terraces, inviting an outdoor lifestyle and offering a delightful glimpse of the sea. The sleeping area comprises three bedrooms, including an elegant master suite with an en-suite bathroom, shower and toilet. A fully equipped self-contained studio provides the ideal space for hosting family and friends in complete privacy. The villa is organised around several cosy reception areas, including a fitted kitchen with a dining area, a dining room and a lounge, all extending out onto the terraces and garden. Outside, the terraces invite you to fully embrace the Mediterranean way of life. A separate outbuilding, equipped with a shower and toilet, offers great potential for conversion into a pool house, a wellness area or an additional guest bedroom, depending on your needs. The carefully landscaped garden forms a veritable oasis of greenery. With ample space for a swimming pool, it offers the opportunity to create an exceptional swimming area that blends seamlessly into its natural surroundings. The property benefits from modern amenities such as reversible air conditioning, fibre-optic broadband, a utility room, ample storage space and outdoor lighting that enhances the gardens at dusk. Several parking spaces complete this rare property, where everything is within walking distance: the beach, restaurants and unspoilt nature. A private property with authentic charm, offering remarkable potential in one of the most exclusive areas of the Gulf of Saint-Tropez. Veja mais Veja menos Im Herzen einer der begehrtesten privaten, geschlossenen und gesicherten Wohnanlagen von Gigaro bietet diese elegante, ca. 180 m² große Villa ein privilegiertes Wohnambiente, in dem sich Diskretion, Komfort und mediterrane Lebensart vereinen. Nur fünf Gehminuten vom Strand von Gigaro, seinen Restaurants am Meer und den unberührten Wanderwegen des Cap Lardier entfernt, genießt diese Immobilie eine besonders begehrte Lage. Errichtet auf einem wunderschönen, ca. 1.500 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit natürlichen Terrassen und ohne direkte Einblicke, fügt sie sich harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung ein. Schon beim Betreten begeistern die großzügigen Räume und das natürliche Licht sofort. Das geräumige, ca. 50 m² große Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu großen, sonnenverwöhnten Terrassen, lädt zu einem Leben im Freien ein und bietet einen zarten Blick auf das Meer. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, Dusche und WC. Ein separates, voll ausgestattetes Studio bietet den idealen Raum, um Familie und Freunde ganz unabhängig zu beherbergen. Die Villa ist um mehrere gemütliche Aufenthaltsbereiche herum angelegt, darunter eine ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die durch die Terrassen und den Garten erweitert werden. Im Außenbereich laden die Terrassen dazu ein, die mediterrane Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Ein separates Nebengebäude mit Dusche und WC bietet je nach Bedarf ein großartiges Potenzial für die Gestaltung als Poolhaus, Wellnessbereich oder zusätzliches Gästezimmer. Der sorgfältig angelegte Garten bildet eine wahre grüne Oase. Da er sich vollständig für einen Pool eignet, lässt sich hier ein außergewöhnlicher Badebereich schaffen, der sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Das Anwesen verfügt über Komfortausstattungen wie eine umschaltbare Klimaanlage, Glasfaseranschluss, einen Hauswirtschaftsraum, zahlreiche Stauräume sowie eine Außenbeleuchtung, die die Gärten bei Einbruch der Dunkelheit in Szene setzt. Mehrere Parkplätze runden dieses seltene Anwesen ab, von dem aus alles zu Fuß erreichbar ist: Strand, Restaurants und unberührte Natur. Ein exklusives Anwesen mit authentischem Charme, das bemerkenswertes Potenzial in einer der exklusivsten Gegenden des Golfs von Saint-Tropez bietet Au cœur de l'un des domaines privés, fermés et sécurisés les plus prisés de Gigaro, cette élégante villa d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent discrétion, confort et douceur méditerranéenne. À seulement cinq minutes à pied de la plage de Gigaro, de ses restaurants de bord de mer et des sentiers préservés du Cap Lardier, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 500 m², agrémenté de restanques naturelles et préservé de tout vis-à-vis, elle s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour d'environ 50m2, avec cheminée, s'ouvre sur de larges terrasses baignées de soleil, invite à une vie tournée vers l'extérieur et dévoile un délicat aperçu sur la mer. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes privatives. Un studio indépendant entièrement équipé constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. La villa s'organise autour de plusieurs espaces de réception chaleureux comprenant une cuisine équipée avec espace repas, une salle à manger et un salon de détente prolongés par les terrasses et le jardin. À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Une dépendance indépendante équipée d'une douche et de toilettes offre un beau potentiel d'aménagement en pool-house, espace bien-être ou chambre d'appoint supplémentaire selon les besoins. Le jardin, soigneusement paysagé, forme un véritable écrin de verdure. Entièrement piscinable, il permet d'envisager la création d'un espace de baignade d'exception parfaitement intégré à son environnement naturel. La propriété bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, la fibre optique, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un éclairage extérieur valorisant les jardins à la tombée du jour. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble rare où tout peut se faire à pied : plage, restaurants et nature préservée. Une propriété confidentielle au charme authentique, offrant un potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus exclusifs du Golfe de Saint-Tropez. In het hart van een van Gigaro's meest gewilde privé, omheinde en beveiligde wooncomplexen biedt deze elegante villa van ongeveer 180 m² een bevoorrechte leefomgeving waar discretie, comfort en een mediterrane levensstijl samenkomen. Slechts vijf minuten lopen van het strand van Gigaro, de restaurants aan zee en de ongerepte wandelpaden van Cap Lardier, geniet dit pand van een bijzonder gewilde locatie. Gebouwd op een prachtig aangelegd perceel van ongeveer 1.500 m² met natuurlijke terrassen en geen direct uitzicht, gaat het harmonieus over in een rustige en groene omgeving. Zodra je binnenkomt, inspireren de ruime kamers en het natuurlijke licht meteen. De ruime woonkamer van ongeveer 50 m² met open haard komt uit op grote, zonovergoten terrassen, nodigt uit tot buitenleven en biedt een fijn uitzicht op zee. De slaapruimte omvat drie slaapkamers, waaronder een elegante master suite met een eigen badkamer, douche en toilet. Een aparte, volledig uitgeruste studio biedt de ideale ruimte om familie en vrienden volledig onafhankelijk te ontvangen. De villa is ingericht rond verschillende gezellige woonruimtes, waaronder een uitgeruste keuken met eetkamer, een eetkamer en een woonkamer, die worden uitgebreid door terrassen en tuin. Buiten nodigen de terrassen u uit om ten volle te genieten van de mediterrane levensstijl. Een aparte aanbouw met douche en toilet biedt grote mogelijkheden voor ontwerp als poolhouse, spa of extra logeerkamer, afhankelijk van uw behoeften. De zorgvuldig aangelegde tuin vormt een echte groene oase. Omdat het volledig geschikt is voor een zwembad, is het mogelijk een uitzonderlijk badgebied te creëren dat perfect opgaat in de natuurlijke omgeving. Het pand beschikt over comfortvoorzieningen zoals omkeerbare airconditioning, glasvezelverbinding, een bijkeuken, talrijke opslagruimtes en buitenverlichting die de sfeer van de tuinen bij het vallen van de avond vormt. Verschillende parkeerplaatsen maken dit zeldzame terrein compleet, vanwaar alles op loopafstand is: strand, restaurants en ongerepte natuur. Een exclusief pand met authentieke charme dat opmerkelijk potentieel biedt in een van de meest exclusieve gebieden van de Golf van Saint-Tropez Set within one of Gigaro’s most sought-after private, gated and secure estates, this elegant villa of approximately 180 m² offers a privileged living environment that combines privacy, comfort and Mediterranean charm. Just a five-minute walk from Gigaro beach, its seaside restaurants and the unspoilt trails of Cap Lardier, this property enjoys a particularly sought-after location. Set on a magnificent landscaped plot of approximately 1,500 m², featuring natural terraces and completely secluded from the view of neighbours, it is situated in a peaceful, leafy setting. Upon entering, the generous proportions and natural light are immediately appealing. The spacious living room of approximately 50m², featuring a fireplace, opens onto large sun-drenched terraces, inviting an outdoor lifestyle and offering a delightful glimpse of the sea. The sleeping area comprises three bedrooms, including an elegant master suite with an en-suite bathroom, shower and toilet. A fully equipped self-contained studio provides the ideal space for hosting family and friends in complete privacy. The villa is organised around several cosy reception areas, including a fitted kitchen with a dining area, a dining room and a lounge, all extending out onto the terraces and garden. Outside, the terraces invite you to fully embrace the Mediterranean way of life. A separate outbuilding, equipped with a shower and toilet, offers great potential for conversion into a pool house, a wellness area or an additional guest bedroom, depending on your needs. The carefully landscaped garden forms a veritable oasis of greenery. With ample space for a swimming pool, it offers the opportunity to create an exceptional swimming area that blends seamlessly into its natural surroundings. The property benefits from modern amenities such as reversible air conditioning, fibre-optic broadband, a utility room, ample storage space and outdoor lighting that enhances the gardens at dusk. Several parking spaces complete this rare property, where everything is within walking distance: the beach, restaurants and unspoilt nature. A private property with authentic charm, offering remarkable potential in one of the most exclusive areas of the Gulf of Saint-Tropez.
Referência: EDEN-T117598429
País: FR
Cidade: La Croix-Valmer
Código Postal: 83420
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel: 180 m²
Divisões: 7
Quartos: 4
Casas de Banho: 1
WC: 1

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