418 000 EUR
325 000 EUR
1 dv
35 m²
415 000 EUR
436 000 EUR
1 dv
38 m²
398 000 EUR
2 dv
29 m²
415 000 EUR
Idéal pour les jeunes actifs ou un couple, ce bien se situe à proximité immédiate des transports : métros Malesherbes (ligne 3) à 250m et Villiers (lignes 2 et 3) à 600m, gare Pont Cardinet (Transilien L) à 450m, facilitant tous vos déplacements vers Saint-Lazare et la Défense. Commerces de quartier, boulangeries, restaurants et marchés de plein air (marché Lévis) rythment le quotidien et le parc Monceau se trouve à 400m pour des promenades vertes. Un établissement de la Sorbonne se trouve à 50m (dans l'ancien bâtiment de HEC). Quartier vivant, bien desservi et recherché, il offre aussi un fort potentiel de location courte ou longue durée.
Informations financières : charges de copropriété 190 €/mois.
Taxe foncière 856 €/an. Copropriété saine, idéal pour un investissement sécurisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DOLY è orgogliosa di presentare in esclusiva questo affascinante appartamento Loi Carrez di 34,03 m² situato nel 17° arrondissement di Parigi — un indirizzo ideale per un primo acquisto o un investimento in affitto in esecuzione. Ben disposta e nascosta al primo piano accessibile tramite scale, è composta da un soggiorno con cucina aperta, una camera da letto confortevole con vista sul cortile, un bagno e servizi igienici separati: un piano ottimizzato per la vita cittadina.Ideale per giovani professionisti o una coppia, questa proprietà si trova immediatamente vicino ai trasporti pubblici: metro di Malesherbes (linea 3) a 250 m e Villiers (linee 2 e 3) a 600 m, stazione ferroviaria Pont Cardinet (Transilien L) a 450 m, facilitando tutti i viaggi verso Saint-Lazare e La Défense. Negozi locali, panetterie, ristoranti e mercati all'aperto (mercato di Lévis) modellano la vita quotidiana, e il Parc Monceau dista 400 m per passeggiate verdi. Un locale della Sorbona si trova a soli 50 metri di distanza (nell'ex edificio HEC). Un quartiere vivace, ben servito e ambito, offre anche un grande potenziale per affitti a breve o lungo termine.Informazioni finanziarie: commissioni per il condominio €190 al mese. Tassa sulla proprietà €856/anno. Una co-proprietà sana, ideale per un investimento sicuro.Spese energetiche annue stimate per l'uso standard: tra €1040 e €1440 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi).Questa descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese. DOLY is proud to present exclusively this charming 34.03 m² Loi Carrez apartment located in the 17th arrondissement of Paris — an ideal address for a first purchase or a performing rental investment. Well laid out and tucked away on the first floor accessible by stairs, it consists of a living room with an open kitchen, a comfortable bedroom overlooking the courtyard, a bathroom, and separate toilets: an optimized plan for city living.Ideal for young professionals or a couple, this property is located immediately near public transport: Malesherbes metro (line 3) at 250m and Villiers (lines 2 and 3) at 600m, Pont Cardinet train station (Transilien L) at 450m, facilitating all your travels to Saint-Lazare and La Défense. Local shops, bakeries, restaurants, and outdoor markets (Lévis market) shape daily life, and the Parc Monceau is 400m away for green walks. A Sorbonne establishment is located just 50m away (in the former HEC building). A lively, well-served, and sought-after neighborhood, it also offers great potential for short or long-term rentals.Financial information: condominium fees €190/month. Property tax €856/year. Healthy co-ownership, ideal for a secure investment.Estimated annual energy expenses for standard use: between €1040 and €1440 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).This description has been automatically translated from French. DOLY s hrdostí představuje exkluzivně tento půvabný byt Loi Carrez o rozloze 34,03 m², který se nachází v 17. obvodu Paříže — ideální adresa pro první nákup nebo úspěšnou investici do pronájmu. Dobře uspořádaný a ukrytý v přízemí přístupném po schodech, skládá se z obývacího pokoje s otevřenou kuchyní, pohodlné ložnice s výhledem na dvůr, koupelny a samostatných toalet: optimalizovaný plán pro městský život.Ideální pro mladé profesionály nebo pár, tato nemovitost se nachází přímo u městské dopravy: metro Malesherbes (linka 3) na 250 m a Villiers (linky 2 a 3) na 600 m, vlaková stanice Pont Cardinet (Transilien L) na 450 m, což usnadňuje všechny cesty do Saint-Lazare a La Défense. Místní obchody, pekárny, restaurace a venkovní trhy (Lévisův trh) formují každodenní život a Parc Monceau je vzdálený 400 m pro zelené procházky. Zařízení Sorbonny se nachází jen 50 m daleko (v bývalé budově HEC). Živá, dobře obsluhovaná a žádaná čtvrť, nabízí také velký potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.Finanční informace: poplatky za byt 190 €/měsíc. Daň z nemovitosti 856 €/rok. Zdravé spoluvlastnictví, ideální pro jistou investici.Odhadované roční náklady na energii pro standardní použití: mezi 1040 a 1440 € ročně. Průměrné ceny energií indexované k roku 2021 (včetně předplatného).Tento popis byl automaticky přeložen z francouzštiny.