190 000 EUR
179 000 EUR
212 000 EUR
164 000 EUR
202 000 EUR
Energy display information on this property: ENERGY class D index 206 and CLIMATE class D index 44. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Valérie Lamarque, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BERGERAC under number 887615862, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Veja mais Veja menos iad France - Valérie Lamarque vous propose: Maison familiale de 152 m² avec dépendances et fort potentiel à Bergerac.Venez découvrir cette maison des années 70 sur sous-sol, offrant 152 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à deux pas des commodités du centre-ville de Bergerac et du lac de Pombonne.Avec ses 5 chambres, ses 2 salles d'eau, son vaste jardin agréable et arboré, son charme atypique et ses nombreuses dépendances, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace. Vous pourrez la rénover progressivement selon vos envies et votre budget afin d'en faire une véritable demeure familiale à votre image.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, un double séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux vérandas complètent ce niveau, dont l'une pourrait facilement être aménagée en cuisine d'été. Celle-ci s'ouvre directement sur le jardin situé à l'arrière de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Au-delà de son usage résidentiel, ce bien offre également de belles perspectives pour une activité artisanale ou professionnelle grâce à ses deux garages, ses deux dépendances et son terrain de 1 300 m².- Située dans un quartier calme et recherché, cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ensemble cette belle opportunité et imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Valérie Lamarque offers: Family house of 152 m² with outbuildings and high potential in Bergerac.Come and discover this house from the 70s on a basement, offering 152 m² of living space and a strong development potential, ideally located a stone's throw from the amenities of the city center of Bergerac and the lake of Pombonne.With its 5 bedrooms, 2 bathrooms, its vast pleasant garden with trees, its atypical charm and its many outbuildings, this house will seduce families looking for space. You can gradually renovate it according to your desires and your budget in order to make it a real family home in your image.On the ground floor, you will find an entrance via veranda, a bright double living room, a kitchen, a bedroom, a shower room and a separate toilet. Two verandas complete this level, one of which could easily be converted into a summer kitchen. This opens directly onto the garden at the back of the house, offering a particularly pleasant additional living space.Upstairs, the sleeping area consists of four bedrooms, a bathroom and a separate toilet.Beyond its residential use, this property also offers great prospects for a craft or professional activity thanks to its two garages, its two outbuildings and its 1,300 m² of land.- Located in a quiet and sought-after area, this house is just waiting for your project to reveal its full potential. A visit is a must! Do not hesitate to contact me to discover together this great opportunity and imagine all that it can offer you.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 184000 euros. Price excluding fees: 175000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (5.14% of the price of the property excluding fees): 9000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 206 and CLIMATE class D index 44. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Valérie Lamarque, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BERGERAC under number 887615862, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.