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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T118967397
/ 118967397
Apresentando 1470 Main Road, Eastern Passage, uma oportunidade de investimento comercial ocupada por inquilinos em um local de alta visibilidade e alto tráfego. Zonificado como C2 Commercial e situado em um terreno de 9.000+ pés quadrados, este edifício de dois andares oferece renda imediata com potencial de crescimento a longo prazo. Originalmente uma residência, a propriedade foi cuidadosamente convertida para uso comercial há mais de uma década e agora oferece aproximadamente 1.325 pés quadrados de espaço comercial funcional, além de um porão adicional de 685 pés quadrados inacabado, ideal para armazenamento ou potencial futuro de valorização. O andar principal possui piso de madeira durável em grande parte do espaço, dois banheiros, lavanderia no local e entrada traseira acessível para cadeirantes, tornando-o adequado para uma ampla variedade de inquilinos comerciais, enquanto amplo estacionamento no local apoia tanto funcionários quanto clientes. Localizada diretamente ao lado dos Correios do Canadá e cercada por negócios locais já estabelecidos, a propriedade se beneficia de forte exposição e fluxo constante de pedestres, com Fisherman's Cove e seu popular calçadão a poucos minutos de distância aumentando ainda mais a atividade da região. O transporte público fica próximo, o centro de Dartmouth fica a aproximadamente 20 minutos, e a proximidade de comodidades comunitárias, golfe, trilhas e grandes polos de emprego aumenta o apelo de longo prazo para os inquilinos, tornando a 1470 Main Road uma adição sólida e versátil a qualquer portfólio de imóveis comerciais.
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Wir präsentieren 1470 Main Road, Eastern Passage, eine von Mietern bewohnte gewerbliche Investitionsmöglichkeit an einem gut sichtbaren und stark frequentierten Ort. Als C2-Gewerbebereich ausgewiesen und auf einem 9.000+ Quadratfuß großen Grundstück gelegen, bietet dieses zweistöckige Gebäude sofortige Einnahmen mit langfristigem Potenzial. Ursprünglich ein Wohnhaus, wurde die Immobilie vor über einem Jahrzehnt durchdacht in eine gewerbliche Nutzung umgewandelt und bietet heute etwa 1.325 Quadratfuß funktionale Gewerbefläche sowie einen weiteren 685 Quadratfuß unfertigen Keller, der sich ideal für Lagerung oder zukünftige Wertsteigerung eignet. Das Hauptgeschoss verfügt über einen Großteil des Raumes mit robustem Parkettboden, zwei Badezimmern, einer Hauswäsche vor Ort und einem rollstuhlgerechten Hintereingang, was es für eine breite Palette von Gewerbemietern geeignet macht, während ausreichend Parkplätze vor Ort sowohl Personal als auch Kunden unterstützen. Direkt neben Canada Post gelegen und von etablierten lokalen Geschäften umgeben, profitiert das Grundstück von starker Sichtbarkeit und konstantem Fußgängerverkehr, wobei Fisherman's Cove und sein beliebter Steg nur wenige Minuten entfernt die Aktivität weiter erhöhen. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Nähe, die Innenstadt von Dartmouth ist etwa 20 Minuten entfernt, und die Nähe zu Gemeinschaftseinrichtungen, Golf, Wanderwegen und wichtigen Beschäftigungszentren erhöht die langfristige Anziehungskraft für Mieter, was die 1470 Main Road zu einer soliden, vielseitigen Ergänzung für jedes Gewerbeimmobilienportfolio macht.
Представляем 1470 Main Road, Eastern Passage, коммерческую инвестиционную возможность, занятую арендаторами, в районе с высокой видимостью и интенсивным движением. Коммерческое зонирование C2 и расположенное на участке площадью 9 000+ кв. футов, это двухэтажное здание предлагает немедленный доход с долгосрочным потенциалом роста. Изначально это был жилой дом, но более десяти лет назад он был тщательно переоборудован под коммерческое использование и теперь предоставляет примерно 1 325 кв. футов функционального коммерческого пространства, а также дополнительное 685 кв. футов незавершённого подвала, идеально подходящего для хранения или будущего потенциала добавленной стоимости. Главный этаж украшен прочным деревянным полом на большей части пространства, двумя ванными комнатами, прачечной на территории и задним входом для инвалидных колясок, что делает его подходящим для широкого круга коммерческих арендаторов, а достаточно парковки на территории поддерживает как персонал, так и клиентов. Расположенный прямо рядом с Canada Post и окружённый устоявшимся местным бизнесом, этот объект выигрывает благодаря сильной видимости и постоянному пешеходному потоку, а Fisherman's Cove и популярная настильная всего в нескольких минутах езды ещё больше усиливают активность района. Общественный транспорт находится рядом, центр Дартмута примерно в 20 минутах езды, а близость к общественным удобствам, гольфу, тропам и крупным центрам занятости усиливает долгосрочную привлекательность арендаторов, делая 1470 Main Road надёжным и универсальным дополнением к любому коммерческому портфелю недвижимости.
Presenting 1470 Main Road, Eastern Passage, a tenant-occupied commercial investment opportunity in a high-visibility, high-traffic location. Zoned C2 Commercial and situated on a 9,000+ sq. ft. lot, this two-storey building offers immediate income with long-term upside. Originally a residential home, the property was thoughtfully converted to commercial use over a decade ago and now provides approximately 1,325 sq. ft. of functional commercial space, plus an additional 685 sq. ft. unfinished basement ideal for storage or future value-add potential. The main level features durable hardwood flooring throughout much of the space, two bathrooms, onsite laundry, and a wheelchair-accessible rear entry, making it suitable for a wide range of commercial tenants, while ample onsite parking supports both staff and clientele. Located directly next to Canada Post and surrounded by established local businesses, the property benefits from strong exposure and consistent foot traffic, with Fisherman’s Cove and its popular boardwalk just minutes away further enhancing area activity. Public transit is nearby, downtown Dartmouth is approximately 20 minutes away, and close proximity to community amenities, golf, trails, and major employment hubs adds to the long-term tenant appeal, making 1470 Main Road a solid, versatile addition to any commercial real estate portfolio.
Voici le 1470 Main Road, Eastern Passage, une opportunité d’investissement commercial occupée par des locataires dans un emplacement très visible et à fort trafic. Zoné en C2 Commercial et situé sur un terrain de 9 000+ pieds carrés, ce bâtiment de deux étages offre un revenu immédiat avec un potentiel de croissance à long terme. À l’origine une maison résidentielle, la propriété a été soigneusement convertie à un usage commercial il y a plus de dix ans et offre désormais environ 1 325 pieds carrés d’espace commercial fonctionnel, ainsi qu’un sous-sol supplémentaire non aménagé de 685 pieds carrés, idéal pour le stockage ou un potentiel de valeur ajoutée future. Le rez-de-chaussée présente un parquet en bois dur durable sur une grande partie de l’espace, deux salles de bains, une buanderie sur place et une entrée arrière accessible aux fauteuils roulants, ce qui le rend adapté à un large éventail de locataires commerciaux, tandis qu’un parking abondant soutient à la fois le personnel et la clientèle. Située juste à côté de Postes Canada et entourée d’entreprises locales établies, la propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage piétonnier constant, Fisherman’s Cove et sa promenade populaire à quelques minutes de distance améliorant encore l’activité locale. Les transports en commun sont proches, le centre-ville de Dartmouth à environ 20 minutes, et la proximité des équipements communautaires, du golf, des sentiers et des principaux pôles d’emploi renforce l’attrait à long terme pour les locataires, faisant du 1470 Main Road un ajout solide et polyvalent à tout portefeuille immobilier commercial.
Presentamos 1470 Main Road, Eastern Passage, una oportunidad de inversión comercial ocupada por inquilinos en una ubicación de alta visibilidad y mucho tráfico. Zonificado como comercial C2 y situado en un terreno de 9.000+ pies cuadrados, este edificio de dos plantas ofrece ingresos inmediatos con potencial de crecimiento a largo plazo. Originalmente una vivienda residencial, la propiedad fue cuidadosamente convertida a uso comercial hace más de una década y ahora ofrece aproximadamente 1.325 pies cuadrados de espacio comercial funcional, además de un sótano adicional sin terminar de 685 pies cuadrados ideal para almacenamiento o potencial de valor añadido futuro. La planta principal cuenta con suelos de madera dura en gran parte del espacio, dos baños, lavandería en el recinto y una entrada trasera accesible para sillas de ruedas, lo que lo hace adecuado para una amplia variedad de inquilinos comerciales, mientras que un amplio aparcamiento en el recinto apoya tanto al personal como a los clientes. Situada justo al lado de Canada Post y rodeada de negocios locales consolidados, la propiedad se beneficia de una fuerte exposición y un tráfico peatonal constante, con Fisherman's Cove y su popular paseo marítimo a solo minutos de distancia potenciando aún más la actividad de la zona. El transporte público está cerca, el centro de Dartmouth está aproximadamente a 20 minutos, y la proximidad a servicios comunitarios, golf, senderos y importantes centros de empleo contribuye al atractivo a largo plazo para los inquilinos, convirtiendo 1470 Main Road en una incorporación sólida y versátil a cualquier cartera inmobiliaria comercial.
Představujeme 1470 Main Road, Eastern Passage, komerční investiční příležitost obývanou nájemci na místě s vysokou viditelností a vysokou návštěvností. Zóna C2 Commercial a situovaná na pozemku o rozloze 9 000+ čtverečních stop, tato dvoupatrová budova nabízí okamžitý příjem s dlouhodobým přínosem. Původně rezidenční dům, byl tento pozemek před více než deseti lety pečlivě přeměněn na komerční využití a nyní nabízí přibližně 1 325 čtverečních stop funkčních komerčních prostor, plus dalších 685 čtverečních stop nedokončeného sklepa ideálního pro skladování nebo budoucí přidanou hodnotu. Hlavní patro má po většině prostoru odolné dřevěné podlahy, dvě koupelny, prádelnu na místě a zadní vchod bezbariérový, což jej činí vhodným pro širokou škálu komerčních nájemců, zatímco dostatek parkovacích míst přímo na místě slouží jak personálu, tak klientele. Nachází se přímo vedle Canada Post a obklopený zavedenými místními podniky, nemovitost těží z výrazné expozice a stálého chodu, přičemž Fisherman's Cove a její oblíbená promenáda jen pár minut vzdálené dále zvyšují aktivitu v oblasti. Veřejná doprava je blízko, centrum Dartmouthu je vzdálené přibližně 20 minut a blízkost komunitních zařízení, golfu, stezek a hlavních pracovních center přispívá k dlouhodobé atraktivitě pro nájemce, což činí 1470 Main Road solidním a všestranným přírůstkem do každého komerčního portfolia.
Apresentando 1470 Main Road, Eastern Passage, uma oportunidade de investimento comercial ocupada por inquilinos em um local de alta visibilidade e alto tráfego. Zonificado como C2 Commercial e situado em um terreno de 9.000+ pés quadrados, este edifício de dois andares oferece renda imediata com potencial de crescimento a longo prazo. Originalmente uma residência, a propriedade foi cuidadosamente convertida para uso comercial há mais de uma década e agora oferece aproximadamente 1.325 pés quadrados de espaço comercial funcional, além de um porão adicional de 685 pés quadrados inacabado, ideal para armazenamento ou potencial futuro de valorização. O andar principal possui piso de madeira durável em grande parte do espaço, dois banheiros, lavanderia no local e entrada traseira acessível para cadeirantes, tornando-o adequado para uma ampla variedade de inquilinos comerciais, enquanto amplo estacionamento no local apoia tanto funcionários quanto clientes. Localizada diretamente ao lado dos Correios do Canadá e cercada por negócios locais já estabelecidos, a propriedade se beneficia de forte exposição e fluxo constante de pedestres, com Fisherman's Cove e seu popular calçadão a poucos minutos de distância aumentando ainda mais a atividade da região. O transporte público fica próximo, o centro de Dartmouth fica a aproximadamente 20 minutos, e a proximidade de comodidades comunitárias, golfe, trilhas e grandes polos de emprego aumenta o apelo de longo prazo para os inquilinos, tornando a 1470 Main Road uma adição sólida e versátil a qualquer portfólio de imóveis comerciais.
Presentando 1470 Main Road, Eastern Passage, un'opportunità di investimento commerciale occupata dagli inquilini in una posizione ad alta visibilità e ad alto traffico. Zona commerciale C2 e situato su un lotto di 9.000+ piedi quadrati, questo edificio di due piani offre un reddito immediato con potenziale di crescita a lungo termine. Originariamente una casa residenziale, la proprietà è stata sapientemente convertita in uso commerciale oltre un decennio fa e ora offre circa 1.325 piedi quadrati di spazio commerciale funzionale, più un ulteriore seminterrato non rifinito di 685 piedi quadrati ideale per lo stoccaggio o per il potenziale futuro di valore. Il piano principale presenta pavimenti in legno duro su gran parte dello spazio, due bagni, lavanderia in loco e un ingresso posteriore accessibile alle sedie a rotelle, adatto a un'ampia gamma di inquilini commerciali, mentre un ampio parcheggio in loco supporta sia il personale che la clientela. Situata proprio accanto a Canada Post e circondata da attività commerciali locali affermate, la proprietà beneficia di una forte esposizione e di un traffico pedonale costante, con Fisherman's Cove e la sua popolare passerella a pochi minuti di distanza che aumentano ulteriormente l'attività della zona. I mezzi pubblici sono nelle vicinanze, il centro di Dartmouth dista circa 20 minuti e la vicinanza ai servizi comunitari, al golf, ai sentieri e ai principali centri di lavoro aumenta l'appeal a lungo termine per gli inquilini, rendendo il 1470 Main Road un'aggiunta solida e versatile a qualsiasi portafoglio immobiliare commerciale.
Referência:
EDEN-T118967397
País:
CA
Cidade:
Eastern Passage
Código Postal:
B3G0E6
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
123 m²
Tamanho do lote:
866 m²
Divisões:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Connecticut | 4 695 EUR | - |
| Fairfield | 4 820 EUR | - |
| New York | 5 967 EUR | 9 859 EUR |
| Anne Arundel | 2 325 EUR | - |
| Illinois | 3 375 EUR | - |
| Loughman | 1 238 EUR | - |
| Florida | 3 954 EUR | 4 852 EUR |
| Palm Beach | 3 561 EUR | 4 091 EUR |