156 181 EUR
190 887 EUR
225 594 EUR
173 534 EUR
172 666 EUR
1 qt
92 m²
✅ Housekeeping & guest communication
✅ Pool & garden maintenance
✅ Marketing, channel management, and listings (Airbnb/Booking)
✅ 24/7 guest support & property security
✅ Transparent monthly accounting and remote payouts
Features:
- Concierge
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Pool Outdoor
- Valet
- Washing Machine
- Guest Suites
- Doorman
- Internet
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Garden Veja mais Veja menos Prix : ... IDR (environ 220 000 USD au taux de change actuel). Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien clé en main entièrement achevé dans le très prisé quartier de Berawa/Padonan à Canggu. Livrée en avril 2024, cette villa moderne de 2 chambres fonctionne déjà et génère avec succès des revenus locatifs mensuels. Avec ses élégantes fenêtres du sol au plafond et sa lumière naturelle abondante, elle offre un équilibre idéal pour la vie personnelle tropicale ou comme investissement mains libres et à haut rendement avec des rendements éprouvés. Emplacement — Le prochain grand centre d’investissement Parfaitement situé à l’intersection de Padonan/Berawa, offrant le style de vie idéal de Canggu. La villa est nichée dans un quartier calme, à quelques instants de l’infrastructure dynamique. À quelques pas de la rue principale, qui propose les meilleurs restaurants, cafés chaleureux, supermarchés, spas et centres de fitness À 10 minutes de la plage de Berawa et des clubs de plage emblématiques Accès rapide au cœur de la restauration et de la vie nocturne de Canggu Proximité des principales écoles internationales et des équipements familiaux À propos de la Villa Un havre tropical moderne de deux étages conçu avec un accent sur l’élégance, l’espace et la lumière naturelle. La caractéristique architecturale remarquable comprend d’immenses vitraux du sol au plafond qui brouillent la frontière entre l’intérieur élégant et l’extérieur tropical. Caractéristiques : Chambres / Salles de bain : 2 chambres / 2 salles de bain Superficie du bâtiment : 90 m² (2 étages) Superficie du terrain : 175 m² Piscine privée : 18 m² piscine privée entourée d’une terrasse ensoleillée Espace de vie : Espace de vie lumineux, chaleureux et fermé Ajouts : Un débarras dédié (Кладовая) et un parking privé Mobilier : Entièrement meublée, clé en main avec des finitions élégantes Aperçu de l’investissement Prix demandé : ... IDR (environ 220 000 $ USD au taux de change actuel) Statut : Prêt à emménager (Terminé en avril 2024) ROI annuel prouvé : 11,5 % (soutenu par des rapports réels sur les loyers) Zonage : Zone Jaune (Résidentielle) Format de location : Actuellement, il fonctionne avec succès sur une base de location mensuelle avec une forte demande Structure de l’accord et propriété Bail : 25 ans (valable jusqu’au 01.01.2051) + droits de prolongation Zonage : Zone Jaune Documents juridiques / Documents : SLF en cours (vérification légale complète fournie sur demande) Conditions de paiement : Plan de paiement versant flexible disponible ! 60 % du premier paiement , le solde restant étant payable dans les 6 mois. Support des transactions : Soutien légal et notarial complet inclus Gestion complète des biens — Propriété mains libres Option pour confier la gestion opérationnelle complète à des partenaires professionnels de gestion :
✅ Entretien ménager et communication avec les invités
✅ Entretien de piscine et de jardin
✅ Marketing, gestion de canal et annonces (Airbnb/Réservation)
✅ Assistance client 24h/24 et 7j/7 et sécurité immobilière
✅ Comptabilité mensuelle transparente et paiements à distance
Features:
- Concierge
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Pool Outdoor
- Valet
- Washing Machine
- Guest Suites
- Doorman
- Internet
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Garden Price: 3,942,840,000 IDR (approx. $220,000 USD at current exchange rate). An exceptional opportunity to acquire a turnkey, fully completed asset in the highly sought-after Berawa/Padonan area of Canggu. Delivered in April 2024, this modern 2-bedroom villa is already operating and successfully generating monthly rental income. With its elegant floor-to-ceiling windows and abundant natural light, it offers an ideal balance for personal tropical living or as a hands-free, high-yield investment with proven returns. Location — The Next Big Investment Hub Perfectly situated in the Padonan/Berawa intersection, offering the ideal Canggu lifestyle. The villa is nestled in a quiet area while being just moments away from the vibrant infrastructure. Steps away from the main street featuring top restaurants, cozy cafes, supermarkets, spas, and fitness centers 10 minutes to Berawa Beach and iconic beach clubs Fast access to the heart of Canggu's dining and nightlife Proximity to major international schools and family amenities About the Villa A modern, two-story tropical haven designed with a focus on elegance, space, and natural light. The standout architectural feature includes massive floor-to-ceiling stained glass windows that blur the lines between the stylish interior and the tropical outdoors. Specifications: Bedrooms / Bathrooms: 2 Bedrooms / 2 Bathrooms Building Size: 90 m² (2 Floors) Land Size: 175 m² Private Pool: 18 m² private pool surrounded by a sun deck Living Area: Bright, cozy enclosed living space Additions: Dedicated storage room (Кладовая) and private parking Furnishing: Fully furnished, turnkey condition with elegant finishes Investment Snapshot Asking Price: 3,942,840,000 IDR (approx. $220,000 USD at current exchange rate) Status: Ready-to-move-in (Completed April 2024) Proven Annual ROI: 11.5% (Supported by actual rental reports) Zoning: Yellow Zone (Residential) Rental Format: Currently successfully operating on a monthly rental basis with high demand Deal Structure & Ownership Leasehold: 25 years (valid until 01.01.2051) + extension rights Zoning: Yellow Zone Legal / Documents: SLF in process (full legal due diligence provided upon request) Payment Terms: Flexible installment plan available! 60% First Payment , with the remaining balance payable within 6 months. Transaction Support: Full legal and notary transaction support included Full Property Management — Hands-Free Ownership Option to hand over full operational management to professional management partners:
✅ Housekeeping & guest communication
✅ Pool & garden maintenance
✅ Marketing, channel management, and listings (Airbnb/Booking)
✅ 24/7 guest support & property security
✅ Transparent monthly accounting and remote payouts
Features:
- Concierge
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Pool Outdoor
- Valet
- Washing Machine
- Guest Suites
- Doorman
- Internet
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Garden Prezzo: ... IDR (circa 220.000 dollari USD al tasso di cambio attuale). Un'opportunità eccezionale per acquisire un asset chiavi in mano, completamente completato, nella molto ambita zona di Berawa/Padonan a Canggu. Consegnata nell'aprile 2024, questa moderna villa con 2 camere da letto è già operativa e genera con successo un reddito mensile da affitto. Con le sue eleganti finestre dal pavimento al soffitto e l'abbondante luce naturale, offre un equilibrio ideale per una vita personale tropicale o come investimento senza mani libere, ad alto rendimento con rendimenti comprovati. Posizione — Il prossimo grande centro di investimento Perfettamente situato all'incrocio tra Padonan e Berawa, offrendo lo stile di vita ideale di Canghu. La villa è immersa in una zona tranquilla, ma a pochi istanti dall'infrastruttura vivace. A pochi passi dalla strada principale che offre ristoranti di prim'ordine, caffè accoglienti, supermercati, spa e centri fitness 10 minuti da Berawa Beach e dagli iconici beach club Accesso rapido al cuore della vita culinaria e notturna di Canggu Vicinanza alle principali scuole internazionali e ai servizi familiari Informazioni sulla Villa Un moderno rifugio tropicale a due piani progettato con un focus su eleganza, spazio e luce naturale. La caratteristica architettonica più distintiva include enormi vetrate colorate dal pavimento al soffitto che sfumano i confini tra l'interno elegante e l'esterno tropicale. Specifiche: Camere da letto / Banni: 2 camere da letto / 2 bagni Dimensione dell'edificio: 90 m² (2 piani) Superficie del terreno: 175 m² Piscina privata: 18 m² piscina privata circondata da un terrazzo solare Area abitativa: Spazio abitativo luminoso, accogliente e chiuso Aggiunte: Deposito dedicato (Кладовая) e parcheggio privato Arredamento: Completamente arredata, in condizioni chiavi in mano con finiture eleganti Istantanea degli investimenti Prezzo richiesto: ... IDR (circa 220.000 dollari USD al tasso di cambio attuale) Stato: Pronto per il trasferimento (completato aprile 2024) ROI annuo comprovato: 11,5% (supportato da report reali sugli affitti) Zonizzazione: Zona Gialla (Residenziale) Formato di affitto: Attualmente opera con successo con affitto mensile e con alta domanda Struttura dell'Accordo e Proprietà Contratto di locazione: 25 anni (valido fino al 01.01.2051) + diritti di proroga Zonizzazione: Zona Gialla Legale / Documenti: SLF in processo (completa due diligence legale fornita su richiesta) Condizioni di pagamento: Piano a rate flessibile disponibile! 60% del primo pagamento , con il saldo residuo dovuto entro 6 mesi. Supporto alle transazioni: Completo supporto legale e notarile per transazioni inclusi Gestione Completa della Proprietà — Proprietà Hands-Free Opzione per trasferire la gestione operativa completa a partner manageriali professionisti:
✅ Gestione della casa e comunicazione con gli ospiti
✅ Manutenzione di piscina e giardino
✅ Marketing, gestione dei canali e annunci (Airbnb/Prenotazioni)
✅ Assistenza agli ospiti 24/7 e sicurezza immobiliare
✅ Contabilità mensile trasparente e pagamenti da remoto
Features:
- Concierge
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace
- Pool Outdoor
- Valet
- Washing Machine
- Guest Suites
- Doorman
- Internet
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Garden