292 267 EUR
367 171 EUR
302 733 EUR
2 qt
150 m²
237 067 EUR
214 772 EUR
Features:
- Concierge
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Fitness Center Veja mais Veja menos Ein 2-Zimmer-Reihenhaus in Ubud, Bali — Teil einer gemischt genutzten Anlage mit 58 Einheiten in Mas, übergeben Juni 2025 und bezugsfertig zum Wohnen oder Vermieten. Preis 350.000 $ auf einem Leasehold von 30 + 20 Jahren (50 Jahre gesamt). Apartments, Reihenhäuser und Villen unter einer Adresse. Dieses Reihenhaus: 2 Zimmer, 3 Bäder, 182 m² Wohnfläche auf einem 105 m² großen Grundstück; kein Privatpool — die Bewohner nutzen den gemeinschaftlichen Pool der Anlage. Eigener Stellplatzbereich. Preis 350.000 $. Prognostizierte Rendite rund 12 % (ROI) bei einem Ertrag von etwa 30.634 $ pro Jahr; Schätzung vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • 30 Jahre Leasehold mit einer 20-jährigen Verlängerungsoption — zusammen 50 Jahre; • Anzahlung 30 % bei Unterzeichnung, Ratenzahlung auf ausgewählten Stufen verfügbar; • Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung. Lage, Viertel und Strandzugang: • Mas, Ubud — 5 Minuten zum Monkey Forest, 7 Minuten zu den Wasserfällen; The Yoga Barn im weiteren Fußweg-Radius; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) und Lucky Food and Juice (210 m) — Gastronomie direkt in der Gasse; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) und Pepito Market Peliatan (260 m) — Supermärkte zu Fuß erreichbar. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Konzertsaal, Coworking, Pool, Fitnessstudio, Restaurant und Food Court — der Konzertsaal ist im balinesischen Wohnbau tatsächlich ungewöhnlich und erweitert das kulturelle Angebot über das hinaus, was konventionelle Anlagen tragen; • NOVA wellness club (100 m) und The Collective Pilates (300 m) im unmittelbaren Umkreis. Für wen geeignet: • Langzeitbewohner, die das Konzertsaal- und Coworking-Angebot zusammen mit der fußläufigen Erreichbarkeit der Mas-Infrastruktur schätzen. Wer zentrale Café-Gehwege in Ubud sucht, sollte näher an der Jl. Bisma schauen — Mas liegt eine kurze Rollerfahrt von den Hauptgassen entfernt.
Features:
- Concierge
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Fitness Center Une maison de ville 2 chambres à Ubud, Bali — au sein d'un ensemble mixte de 58 unités à Mas, livré en juin 2025 et prêt à habiter ou à louer. Au prix de 350 000 $ en Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) avec option d'extension de 20 ans — appartements, maisons de ville et villas sous une seule adresse. Cette maison de ville : 2 chambres, 3 salles de bains, 182 m² construits sur un terrain de 105 m² ; pas de piscine privée — les résidents profitent de la piscine commune de l'ensemble. Aire de stationnement dédiée. Au prix de 350 000 $. Rendement projeté d'environ 12 % (ROI) pour un revenu de l'ordre de 30 634 $ par an ; projection avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 30 ans avec option d'extension de 20 ans — 50 ans au total ; • 30 % d'apport à la signature, avec plans de versements échelonnés disponibles sur certaines catégories ; • Terrain en zone jaune — usage résidentiel. Adresse et voisinage : • Mas, Ubud — 5 minutes du Monkey Forest, 7 minutes des cascades ; The Yoga Barn dans le rayon de marche élargi ; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) et Lucky Food and Juice (210 m) — restauration à pied de l'ensemble ; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) et Pepito Market Peliatan (260 m) — deux supermarchés accessibles sans scooter. Équipements et parties communes : • Salle de concert, espace de coworking, piscine, salle de sport, restaurant et food court — la salle de concert est structurellement rare dans le résidentiel balinais et étend la programmation culturelle bien au-delà de ce qu'un immeuble classique peut proposer ; • NOVA wellness club (100 m) et The Collective Pilates (300 m) dans le périmètre immédiat. À qui cela convient : • Résidents longue durée attirés par la programmation de la salle de concert et l'espace de coworking, en complément des commerces accessibles à pied dans le secteur de Mas. Les acheteurs qui recherchent des cafés à portée de marche au cœur d'Ubud trouveront plus de commodités du côté de Jl. Bisma — Mas reste à quelques minutes en scooter des artères principales.
Features:
- Concierge
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Fitness Center Una villetta a schiera con 2 camere da letto a Ubud, Bali — parte di un complesso a uso misto di 58 unità a Mas, consegnata a giugno 2025 e pronta per trasferirsi per vivere o affittare in casa. Prezzo di $350.000 su un contratto di locazione di 30 + 20 anni (50 anni in totale). Appartamenti, villette a schiera e ville sotto un unico indirizzo. Questa villetta a schiera: 2 stanze, 3 bagni, 182 m² di spazio abitativo su un terreno di 105 m²; Nessuna piscina privata — i residenti utilizzano la piscina comune del complesso. Area parcheggio privata. Prezzo $350.000. Ritorno sull'investimento previsto di circa il 12% (ROI) sugli utili di circa 30.634 dollari all'anno; Stima prima delle tasse; I rendimenti effettivi dipendono dal tasso di occupazione e dai prezzi abituali di mercato degli alloggi. Contratto di locazione, periodo di locazione e acconto: • Locazione di 30 anni con opzione di rinnovo di 20 anni — un totale di 50 anni; • Deposito del 30% alla firma, rate disponibili su livelli selezionati; • Terreno nella zona gialla — uso residenziale. Posizione, quartiere e accesso alla spiaggia: • Mas, Ubud — 5 minuti dalla Foresta delle Scimmie, 7 minuti dalle cascate; Il Yoga Barn in un raggio di camminata più ampio; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) e Lucky Food and Juice (210 m) — gastronomia proprio nel vicolo; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) e Pepito Market Peliatan (260 m) — supermercati a pochi passi. Servizi e strutture: • Sala da concerto, coworking, piscina, palestra, ristorante e food court — la sala da concerto è davvero insolita tra gli abiti balinesi e amplia l'offerta culturale oltre ciò che le strutture convenzionali possono sostenere; • NOVA wellness club (100 m) e The Collective Pilates (300 m) nelle immediate imediazioni. Adatto per: • Residenti di lunga data che apprezzano la sala concerti e le strutture di coworking insieme alla distanza a piedi dell'infrastruttura Mas. Se cerchi passerelle centrali per i caffè a Ubud, guarda più vicino a Jl. Bisma — Mas è a breve distanza in scooter dalle corsie principali.
Features:
- Concierge
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Fitness Center 2-спальный таунхаус в Убуде, Бали — часть комплекса из 58 юнитов в Масе, сдан в июне 2025 года и готов к проживанию или сдаче в аренду. Стоимость $350 000 на условиях лизхолда на 30 лет с правом продления на 20 лет (суммарно 50 лет). Апартаменты, таунхаусы и виллы под одним адресом. Об этом таунхаусе: 2 спальни, 3 санузла, 182 м² застройки на участке 105 м²; собственного бассейна нет — резиденты пользуются общим бассейном комплекса. Выделенная парковка. Стоимость — $350 000. Прогнозируемая доходность — около 12% ROI при доходе порядка $30 634 в год; показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд на 30 лет с правом продления на 20 лет (суммарно 50 лет); • Первый взнос — 30% при подписании договора, рассрочка доступна на выбранных конфигурациях; • Земля в жёлтой зоне — жилое использование. Локация и пешая доступность: • Мас, Убуд — 5 минут до Обезьяньего леса, 7 минут до водопадов; The Yoga Barn в пешей доступности; • Rare Angon Restaurant (120 м), Warung Makan Sari Pertiwi (200 м) и Lucky Food and Juice (210 м) — заведения поблизости; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 м) и Pepito Market Peliatan (260 м) — супермаркеты в пешей доступности. Удобства и инфраструктура комплекса: • Концертный зал, коворкинг, бассейн, фитнес-зал, ресторан и фуд-корт — концертный зал редко встречается в жилых комплексах Бали и расширяет культурную программу за рамки типичных форматов; • NOVA wellness club (100 м) и The Collective Pilates (300 м) поблизости. Кому подходит: • Долгосрочным резидентам, которых привлекает концертный зал и коворкинг в сочетании с пешей доступностью к инфраструктуре района Мас. Тем, для кого важна пешая доступность к кафе центрального Убуда, стоит смотреть ближе к Jl. Bisma — Мас находится в поездке на скутере от главных улиц.
Features:
- Concierge
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Fitness Center A 2BR townhouse in Ubud, Bali — part of a 58-unit mixed-use complex in Mas, delivered June 2025 and ready to occupy or rent. Priced at $350,000 on a 30 + 20-year leasehold (50 years total). Apartments, townhouses and villas under one address. This townhouse: 2 bedrooms, 3 bathrooms, 182 m² built on a 105 m² plot; no private pool — residents use the on-site complex pool. Dedicated parking area. Priced at $350,000. Projected yield is around 12% ROI with roughly $30,634 income per year — a pre-tax projection; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Lease structure and payment terms: • 30-year leasehold with a 20-year extension option — 50 years combined; • 30% down on signing, with installment plans available on selected tiers; • Yellow-zoned land — residential use. Location and walkability: • Mas, Ubud — 5 minutes to the Monkey Forest, 7 minutes to the waterfalls; The Yoga Barn in the broader walking radius; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) and Lucky Food and Juice (210 m) — F&B on the lane; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) and Pepito Market Peliatan (260 m) — supermarkets at walking distance. Amenities and on-site facilities: • Concert hall, co-working space, pool, gym, restaurant and food court — the concert hall is genuinely uncommon in Bali residential and extends cultural programming past what conventional blocks support; • NOVA wellness club (100 m) and The Collective Pilates (300 m) on the immediate radius. Who this fits: • Long-stay residents drawn to the concert-hall and co-working programming alongside walkable Mas-area amenities. Buyers wanting central-Ubud cafe walkability should look closer to Jl. Bisma — Mas sits a short scooter from the main lanes.
Features:
- Concierge
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Fitness Center