186 030 EUR
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227 094 EUR
235 804 EUR
227 094 EUR
___As the seller's real estate broker, I inform the buyer, who is not represented by a real estate broker, that I represent the seller and will defend their interests.*The buyer is officially and legally represented by the broker of their choice only when bound to that broker by a purchase brokerage contract.**Fair treatment: This means acting transparently and communicating objective information on all facts relevant to the transaction, as well as on the rights and obligations of all parties involved, whether or not they are represented by a broker.Note: Consult the OACIQ website for more details.I do not represent or defend the buyer's interests. I recommend that the buyer be represented by the real estate broker of their choice. If the buyer nevertheless chooses not to be represented, as the seller's real estate broker, I will ensure the buyer receives fair treatment. INCLUSIONS
Light fixtures, recessed cooktop, built-in oven. EXCLUSIONS
-- Veja mais Veja menos Charmant jumelé situé dans un secteur recherché de Rimouski, à distance de marche du lab école. Lumineux et chaleureux, il propose une superbe aire de vie ouverte où le plafond cathédrale du salon apporte volume et caractère. La salle à manger conviviale et la cuisine fonctionnelle profitent d'un accès direct à la cour arrière. Le rez-de-chaussée offre deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec grande douche indépendante et plancher chauffant radiant ajoutent confort et polyvalence. Une remise complète avantageusement le rangement.Située dans un secteur recherché de Rimouski, cette propriété lumineuse séduit par ses espaces bien pensés, son aire ouverte et ses pièces aux dimensions généreuses. Le salon et la salle à manger s'harmonisent naturellement, créant une ambiance conviviale et accueillante, tandis que la cuisine fonctionnelle offre un bel espace de travail et un accès direct à la cour arrière par la porte-patio.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.Au sous-sol, une vaste salle familiale propose un espace idéal pour les moments de détente ou les rassemblements. Une chambre supplémentaire, une salle de bain au look actuel avec grande douche indépendante ainsi que des espaces pratiques complètent ce niveau.À l'extérieur, profitez d'une cour arrière de belle dimension bordée de haies de cèdres, offrant intimité et tranquillité. Implantée sur un coin de rue, la propriété bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité des services essentiels, de l'Université du Québec à Rimouski, du Cégep de Rimouski, des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers.____________________________________________________________
__________En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable. INCLUSIONS
Luminaires, plaque chauffante encastrée, four encastré. EXCLUSIONS
-- Charming, light-filled property located in a sought-after area of Rimouski. Its open-concept layout seamlessly blends living room, dining room, and functional kitchen with direct access to the backyard. The main floor features two bedrooms and a full bathroom. The basement includes a spacious family room, an additional bedroom, and a bathroom with a large separate shower. The private backyard is bordered by cedar hedges, and the corner lot offers a prime location near UQAR, the Cégep, schools, parks, and amenities.Located in a sought-after area of Rimouski, this bright property impresses with its well-designed spaces, open-concept layout, and generously sized rooms. The living and dining rooms flow seamlessly together, creating a warm and inviting atmosphere, while the functional kitchen offers ample workspace and direct access to the backyard through the patio door.The main floor also includes two good-sized bedrooms and a full bathroom.In the basement, a spacious family room provides an ideal space for relaxation or gatherings. An additional bedroom, a modern bathroom with a large separate shower, and other practical storage areas complete this level.Outside, enjoy a generously sized backyard bordered by cedar hedges, offering privacy and tranquility. Located on a corner lot, the property also benefits from a convenient location close to essential services, the Université du Québec à Rimouski, the Cégep de Rimouski, schools, parks, shops, and major highways.____________________________________________________________
___As the seller's real estate broker, I inform the buyer, who is not represented by a real estate broker, that I represent the seller and will defend their interests.*The buyer is officially and legally represented by the broker of their choice only when bound to that broker by a purchase brokerage contract.**Fair treatment: This means acting transparently and communicating objective information on all facts relevant to the transaction, as well as on the rights and obligations of all parties involved, whether or not they are represented by a broker.Note: Consult the OACIQ website for more details.I do not represent or defend the buyer's interests. I recommend that the buyer be represented by the real estate broker of their choice. If the buyer nevertheless chooses not to be represented, as the seller's real estate broker, I will ensure the buyer receives fair treatment. INCLUSIONS
Light fixtures, recessed cooktop, built-in oven. EXCLUSIONS
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