270 000 EUR
240 000 EUR
229 000 EUR
270 000 EUR
219 000 EUR
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony Veja mais Veja menos LYON 9ᵉ – VAISE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 64 M² – BALCON – LOGGIA – CAVE – ÉTAGE ÉLEVÉ Actuellement occupé par des professionnels de santé, le bien sera entièrement libre de toute occupation pour la vente, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou un investissement. Si vous êtes professionnels de santé cet appartement aura déjà toute la configuration nécessaire à votre installation en solo ou en partage à plusieurs. Si vous êtes un particulier et que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou locative, aucun travaux ne seront nécessaires. Un appartement lumineux et fonctionnel Situé au 5ᵉ étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté Ouest, la cuisine indépendante et l'une des chambres s'ouvrent sur un agréable balcon. Côté Est, le séjour et la seconde chambre profitent d'une loggia fermée, véritable espace supplémentaire appréciable en toute saison. Agencement • Entrée • Cuisine indépendante avec accès balcon • Séjour donnant sur la loggia fermée • 2 chambres • Salle de bains • WC séparé • Balcon exposé Ouest • Loggia fermée exposée Est • Grande cave en sous-sol Confort & prestations • Appartement traversant Est/Ouest • 5ᵉ étage sur 6 • Ascenseur • Chauffage collectif au gaz • Eau chaude individuelle par cumulus • Nombreux espaces de rangement • Grande cave Un emplacement privilégié à Vaise Situé au 19 rue Laporte, vous profitez d'un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied. Transports : • Métro Gare de Vaise (ligne D) à quelques minutes à pied • Gare SNCF de Vaise (TER et liaisons régionales) • Nombreuses lignes de bus TCL à proximité immédiate • Accès rapide au périphérique Nord (TEO), à l'A6 et au centre-ville de Lyon Vie de quartier : • Commerces de proximité et supermarchés • Marché de Vaise • Restaurants et services • Écoles et établissements scolaires • Berges de Saône accessibles rapidement pour les promenades et activités de loisirs Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1033 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : électrique // APPELER POUR LES DEMANDES DE VISITES // // PAS DE VISITES SUR RESERVATION AUTOMATIQUE MERCI // Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony LYON 9th – VAISE – 3-ROOM APARTMENT – 64 M² – BALCONY – LOGGIA – CELLAR – HIGH FLOOR Currently occupied by healthcare professionals, the property will be completely free of any occupation for sale, offering many possibilities for a main residence or an investment. If you are a health professional, this apartment will already have all the necessary configuration for your installation alone or sharing with others. If you are an individual and you want to make it your main or rental residence, no work will be necessary. A bright and functional apartment Located on the 5th floor of 6, this apartment benefits from a double East/West exposure which ensures a beautiful light throughout the day. On the west side, the independent kitchen and one of the bedrooms open onto a pleasant balcony. On the east side, the living room and the second bedroom benefit from a closed loggia, a real additional space appreciable in all seasons. Layout • Entrance • Independent kitchen with balcony access • Living room overlooking the closed loggia • 2 bedrooms • Bathroom • Separate toilet • West-facing balcony • Closed loggia facing east • Large cellar in the basement Comfort & services • East/West crossing apartment • 5th floor of 6 • Elevator • Gas collective heating • Individual hot water by cumulus • Plenty of storage space • Large cellar A privileged location in Vaise Located at 19 rue Laporte, you enjoy a dynamic urban environment with all amenities within walking distance. Transport: • Metro station Vaise (line D) a few minutes walk away • Vaise SNCF station (TER and regional connections) • Numerous TCL bus lines in the immediate vicinity • Quick access to the Northern Ring Road (TEO), the A6 and Lyon city centre Neighbourhood life: • Local shops and supermarkets • Vaise Market • Restaurants and services • Schools and educational institutions • Banks of the Saône quickly accessible for walks and leisure activities Technical characteristics - Property tax: 1033 € per year - DPE: D - Heating method: natural gas - Hot water distribution: electric CALL FOR VISIT REQUESTS // NO VISITS BY AUTOMATIC RESERVATION THANK YOU // Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, you can consult the Géorisques public service. Zefir's objective is to support you with transparency and rigor throughout your purchase project, in order to help you make your decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Terrace
- Lift
- Balcony