235 000 EUR
249 000 EUR
235 000 EUR
268 000 EUR
230 000 EUR
- Type of property : Apartment
- Year of construction: 1948
- Floor: Ground floor of 2
- DPE: E
- GHG: E
- Property tax : 661 €
- Heating method: Collective (gas)
- Hot water: Gas
- Condominium fees: 50%Agency fees: 4% TTC to be paid by the buyer from the second sale.Legal notice:The information provided below is intended to guide interested persons on the apparent condition of the dwelling on the date of publication. They do not exempt them from the technical, legal or administrative checks that are required before any purchase decision. Official risk data can be found on ... Ad published by Zefir.If you have any questions, contact Zefir on ... Veja mais Veja menos Plongez dans le charme de cet appartement de 60 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Lyon. Alliant le cachet de l'ancien à des touches modernes, ce bien offre une atmosphère accueillante et contemporaine.Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. Il s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. La chambre de 10 m², agrémentée d'une alcôve/dressing, donne sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne, promet des instants de relaxation.L'appartement se distingue par ses nombreux rangements astucieux, incluant de grands placards et une buanderie, optimisant chaque espace avec soin. Une cave spacieuse de 14 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.Côté localisation, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec le tram T3 et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de la crèche "Grandir Et Rire" et de l'école Jules Verne. Le Parc Georges Bazin, à moins de 200 mètres, est parfait pour des promenades et des moments de détente en plein air.Caractéristiques techniques :- Surface : 60 m²
- Type de bien : Appartement
- Année de construction : 1948
- Étage : Rez-de-chaussée sur 2
- DPE : E
- GES : E
- Taxe foncière : 661 €
- Mode de chauffage : Collectif (gaz)
- Eau chaude : Gaz
- Charges de copropriété : 50 %Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur à partir de la deuxième vente.Mentions légales :Les informations fournies ci‑dessous ont pour objectif d'orienter les personnes intéressées sur l'état apparent du logement à la date de publication. Elles n'exonèrent pas des vérifications techniques, juridiques ou administratives qui s'imposent avant toute décision d'achat. Les données officielles relatives aux risques sont consultables sur ... Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au ... Immergiti nel fascino di questo appartamento di 60 m², idealmente situato in una zona tranquilla e residenziale di Lione. Unendo il prestigio del vecchio tocchi moderni, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e contemporanea. Appena entrate, il grande soggiorno immerso nella luce naturale invita a rilassarsi. Si apre su una cucina open space completamente attrezzata, perfetta per momenti di convivialità. La camera da letto di 10 m², con un'alcova/camerino, si affaccia su un giardino verde senza vista, garantendo assoluta tranquillità. Il bagno moderno, con la doccia a casa di casa, promette momenti di relax. L'appartamento si distingue per i suoi numerosi spazi di stoccaggio ingegnosi, tra cui grandi armadi e una lavanderia, ottimizzando ogni spazio con cura. Una ampia cantina di 14 m² completa questa proprietà, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Per quanto riguarda la posizione, avrai facile accesso ai trasporti pubblici, con il tram T3 e diverse linee di autobus a pochi minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza dell'asilo nido "Grandir Et Rire" e della scuola Jules Verne. Il Parc Georges Bazin, a meno di 200 metri, è perfetto per passeggiate e momenti di relax all'aperto. Caratteristiche tecniche: - Superficie : 60 m²
- Tipo di immobile: Appartamento
- Anno di costruzione: 1948
- Piano: piano terra di 2
- DPE: E
- GHG: E
- Tassa sulla proprietà: 661 €
- Metodo di riscaldamento: Collettivo (gas)
- Acqua calda: Gas
- Spese di condominio: 50% Commissioni di agenzia: 4% TTC da pagare dall'acquirente dalla seconda vendita. Avviso legale: Le informazioni fornite di seguito sono intese a guidare le parti interessate sullo stato apparente della proprietà alla data di pubblicazione. Non esenta i controlli tecnici, legali o amministrativi necessari prima di prendere qualsiasi decisione di acquisto. I dati ufficiali sul rischio possono essere consultati su ... Pubblicità pubblicata da Zefir. Se hai domande, contatta Zefir al numero ... Immerse yourself in the charm of this 60 m² apartment, ideally located in a quiet and residential area of Lyon. Combining the cachet of the old with modern touches, this property offers a welcoming and contemporary atmosphere.As soon as you enter, the spacious living room bathed in natural light invites you to relax. It opens onto a fully equipped open-plan kitchen, perfect for convivial moments. The 10 m² bedroom, with an alcove/dressing room, overlooks a green garden without vis-à-vis, guaranteeing absolute tranquility. The modern bathroom, with its walk-in shower, promises moments of relaxation.The apartment stands out for its many clever storage spaces, including large closets and a laundry room, optimizing each space with care. A spacious cellar of 14 m² completes this property, offering additional storage space.In terms of location, you will have easy access to public transport, with the T3 tram and several bus lines just a few minutes walk away. Families will appreciate the proximity of the "Grandir Et Rire" nursery and the Jules Verne school. The Georges Bazin Park, less than 200 metres away, is perfect for walks and moments of relaxation in the open air.Technical characteristics:- Surface area : 60 m²
- Type of property : Apartment
- Year of construction: 1948
- Floor: Ground floor of 2
- DPE: E
- GHG: E
- Property tax : 661 €
- Heating method: Collective (gas)
- Hot water: Gas
- Condominium fees: 50%Agency fees: 4% TTC to be paid by the buyer from the second sale.Legal notice:The information provided below is intended to guide interested persons on the apparent condition of the dwelling on the date of publication. They do not exempt them from the technical, legal or administrative checks that are required before any purchase decision. Official risk data can be found on ... Ad published by Zefir.If you have any questions, contact Zefir on ... Tauchen Sie ein in den Charme dieser 60 m² großen Wohnung, ideal gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Lyon. Diese Immobilie verbindet den Glanz des Alten mit modernen Akzenten und bietet eine einladende und zeitgenössische Atmosphäre.Sobald Sie eintreten, lädt das großzügige Wohnzimmer, das von natürlichem Licht getaucht ist, Sie zum Entspannen ein. Sie öffnet sich zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, perfekt für gesellige Momente. Das 10 m² große Schlafzimmer mit einer Nische/Umkleidekabine blickt auf einen grünen Garten ohne Sichtweise und garantiert so absolute Ruhe. Das moderne Badezimmer mit seiner begehbaren Dusche verspricht Momente der Entspannung.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre vielen cleveren Stauraum aus, darunter große Schränke und einen Waschraum, wobei jeder Raum sorgfältig optimiert wird. Ein großzügiger Keller von 14 m² vervollständigt dieses Anwesen und bietet zusätzlichen Stauraum.Was die Lage betrifft, haben Sie einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit der T3-Straßenbahn und mehreren Buslinien, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Familien werden die Nähe der Kindergärtstätte "Grandir Et Rire" und der Jules Verne Schule zu schätzen wissen. Der Georges Bazin Park, weniger als 200 Meter entfernt, ist perfekt für Spaziergänge und entspannte Momente im Freien.Technische Merkmale:- Oberfläche: 60 m²
- Art der Immobilie: Wohnung
- Baujahr: 1948
- Etage: Erdgeschoss für 2 Bereiche
- DPE: E
- THG: E
- Grundsteuer: 661 €
- Heizmethode: Kollektiv (Gas)
- Heißes Wasser: Gas
- Eigentumsgebühren: 50 %Vermittlungsgebühren: 4 % TTC, die vom Käufer ab dem zweiten Verkauf zu zahlen sind.Rechtliche Mitteilung:Die unten bereitgestellten Informationen sollen interessierte Personen auf den scheinbaren Zustand der Wohnung am Veröffentlichungsdatum hinweisen. Sie befreien sie nicht von den technischen, rechtlichen oder administrativen Prüfungen, die vor einer Kaufentscheidung erforderlich sind. Offizielle Risikodaten sind auf ... verfügbar. Anzeige veröffentlicht von Zefir.Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ... Погрузитесь в очарование этой квартиры площадью 60 м², идеально расположенной в тихом жилом районе Лиона. Сочетая старое с современными элементами, этот объект предлагает гостеприимную и современную атмосферу. Как только вы заходите, большая гостиная, залитая естественным светом, приглашает вас расслабиться. Она открывается в полностью оборудованную кухню открытой планировки, идеально подходящую для моментов дружелюбия. Спальня площадью 10 м² с нишей и гардеробной выходит на зелёный сад без внешнего вида, гарантируя абсолютное спокойствие. Современная ванная комната с душем с проходной комнатой обещает моменты расслабления. Квартира выделяется множеством продуманных складских помещений, включая большие шкафы и прачечную, оптимизируя каждое пространство с заботой. Просторный подвал площадью 14 м² дополняет эту территорию, предоставляя дополнительное место для хранения. Что касается расположения, у вас будет удобный доступ к общественному транспорту: трамвай T3 и несколько автобусных маршрутов находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Семьи оценят близость детского сада «Grandir Et Rire» и школы Жюля Верна. Парк Жорж Базен, менее чем в 200 метрах отсюда, идеально подходит для прогулок и моментов отдыха на свежем воздухе. Технические характеристики: - Площадь поверхности: 60 м²
- Тип недвижимости: квартира
- Год строительства: 1948
- Этаж: Первый этаж из 2
- DPE: E
- ПГ: E
- Налог на имущество: 661 €
- Метод нагрева: Collective (газ)
- Горячая вода: газ
- Плата за кондоминиумы: 50% Комиссии за агентство: 4% TTC, которые должен заплатить покупатель при второй продаже. Юридическое уведомление: Приведённая ниже информация предназначена для того, чтобы направлять заинтересованных лиц о видимом состоянии объекта на дату публикации. Она не освобождает от технических, юридических или административных проверок, необходимых перед принятием решения о покупке. Официальные данные о рисках можно ознакомиться с ... Реклама опубликована Zefir. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...