790 000 EUR
3 qt
130 m²
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Parking Veja mais Veja menos Ein freistehendes Haus steht in einem ruhigen Teil von Gornja Podstrana zum Verkauf, das in einer erhöhten Lage liegt und einen offenen Panoramablick auf die Adria, die Dalmatinerinseln und die Stadt Split bietet. Das Grundstück bietet 130 m² Wohnfläche und eine angelegte Außenfläche von 300 m². Dank seiner friedlichen Umgebung, der Privatsphäre und der Nähe zu Split und dem Meer eignet es sich für ganzjähriges Wohnen, als Ferienhaus oder für weitere touristische Vermietung. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist und Ausblick aufs Meer bietet, sowie ein Badezimmer mit Toilette. Die Küche verfügt über maßgefertigte Holzschränke und eine Marmorarbeitsplatte. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, beide mit Zugang zu einem Balkon, der sich entlang des gesamten Hauses erstreckt. Das Hauptschlafzimmer hat zudem direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und Split. Der Dachboden ist über eine Falttreppe zugänglich und besteht aus einem offenen Raum, der als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden kann, sowie einem separaten Lagerraum. Ein Keller erstreckt sich unter dem gesamten Haus und bietet dem zukünftigen Besitzer zusätzlichen Raum, der individuell angeordnet und genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der gestaltete Außenbereich, der mehrere Bereiche für das Leben im Freien und zur Entspannung im Freien bietet. Das etwa 5,5 Meter lange und 1,8 Meter tiefe Schwimmbecken ist mit Beleuchtung und einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, während sich daneben ein ausgewiesener Sonnenbad befindet. Die großzügige Terrasse im Obergeschoss verfügt über eine Außenküche mit Spüle und fließendem Wasser sowie Bereiche zum Essen und Entspannen. Der Garten verfügt außerdem über einen traditionellen dalmatinischen Außenkamin, während ein großer Teil des Innenhofs mit Benkovac-Stein gepflastert und durch angelegte Grünflächen ergänzt wird. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Hilfsgebäude, das als separate Einheit mit Schlafzimmer und eigenem Badezimmer angeordnet ist, was den Gästen zusätzliche Privatsphäre bietet und die Möglichkeit bietet, als Büro oder multifunktionaler Raum genutzt zu werden. Das Haus ist mit PVC-Außenzimmerarbeiten mit Holzfensterläden und Insektenfliegengittern, Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie einem Holzofen im Essbereich ausgestattet. Die notwendigen Arbeiten für den Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und das Abwassersystem befinden sich in der Endphase. Gegenüber dem Haus befindet sich ein gepflasterter privater Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Gornja Podstrana ist bekannt für seine friedliche Umgebung, die traditionelle dalmatinische Atmosphäre und die wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Inseln. Die Strände und die Küste sind nur wenige Autominuten entfernt, während die Nähe zu Split einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten sowie zum Flughafen Split und zum Fährhafen bietet. Die Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Privatsphäre, offenen Meeresblicken und hochwertigen Außenbereich suchen, während sie in Reichweite von Split und der Adriaküste bleibt.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Parking Une maison individuelle est à vendre dans un quartier paisible de Gornja Podstrana, située en hauteur offrant une vue panoramique ouverte sur la mer Adriatique, les îles dalmates et la ville de Split. La propriété offre 130 m2 d’espace de vie et un espace extérieur paysager de 300 m2. Grâce à son environnement paisible, son intimité et sa proximité avec Split et la mer, elle convient à la vie toute l’année, comme résidence de vacances ou pour une location touristique continue. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, offrant une vue sur la mer, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. La cuisine dispose d’armoires en bois sur mesure et d’un plan de travail en marbre. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, toutes deux avec accès à un balcon s’étendant sur toute la longueur de la maison. La chambre principale offre également un accès direct à une vaste terrasse avec une vue panoramique sur la mer et Split. Le grenier est accessible par un escalier pliant et se compose d’un espace ouvert pouvant servir d’espace de couchage supplémentaire, ainsi que d’un espace de stockage séparé. Un sous-sol s’étend sous toute la maison, offrant au futur propriétaire un espace supplémentaire pouvant être aménagé et utilisé selon les besoins individuels. Un point fort particulier de la propriété est l’espace extérieur paysager, offrant plusieurs espaces conçus pour la vie extérieure et la détente. La piscine, d’environ 5,5 mètres de long et 1,8 mètre de profondeur, est équipée d’éclairage et d’un système de chauffage à pompe à chaleur, tandis qu’une zone de bain de soleil désignée se trouve à côté. La vaste terrasse de l’étage supérieur comprend une cuisine extérieure avec évier et eau courante, ainsi que des espaces pour la restauration et la détente. Le jardin comprend également une cheminée extérieure traditionnelle dalmate, tandis qu’une grande partie de la cour est pavée de pierre de Benkovac et complétée par des espaces verts paysagers. À côté de la maison principale se trouve un bâtiment annexe disposé en unité séparée avec une chambre et une salle de bain privée, offrant une intimité supplémentaire aux invités et la possibilité d’être utilisé comme bureau ou espace multifonctionnel. La maison est équipée d’une menuiserie extérieure en PVC avec volets en bois et écrans anti-insectes, d’unités de climatisation dans le salon et les chambres, ainsi que d’un poêle à bois dans la salle à manger. Les travaux nécessaires pour la connexion à l’approvisionnement public en eau et au système d’égouts sont en phase terminale. De l’autre côté de la route se trouve un parking privé pavé avec suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules. Gornja Podstrana est réputée pour son environnement paisible, son atmosphère traditionnelle dalmate et ses magnifiques vues sur la mer et les îles. Les plages et le littoral ne sont qu’à quelques minutes en voiture, tandis que la proximité de Split offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, ainsi qu’à l’aéroport de Split et au port de ferry. La propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant de l’intimité, une vue sur la mer ouverte et un espace extérieur de qualité tout en restant facilement accessible de Split et de la côte adriatique.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Parking Een vrijstaand huis staat te koop in een rustig deel van Gornja Podstrana, gelegen op een verhoogde plek met een open panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee, de Dalmatische eilanden en de stad Split. Het pand biedt 130 m² woonruimte en een aangelegde buitenruimte van 300 m². Dankzij de rustige omgeving, privacy en de nabijheid van Split en de zee is het geschikt voor wonen het hele jaar door, als vakantiehuis of voor voortdurende toeristenverhuur. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer, met uitzicht op zee, evenals een badkamer met een toilet. De keuken beschikt over op maat gemaakte houten kasten en een marmeren werkblad. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, beide met toegang tot een balkon dat zich langs de lengte van het huis uitstrekt. De hoofdslaapkamer heeft ook directe toegang tot een ruim terras met panoramisch uitzicht op zee en Split. De zolder is bereikbaar via een opvouwbare trap en bestaat uit een open ruimte die als extra slaapruimte kan dienen, evenals een aparte opslagruimte. Een kelder loopt onder het hele huis door, waardoor de toekomstige eigenaar extra ruimte krijgt die kan worden ingericht en gebruikt naar individuele behoeften. Een bijzonder hoogtepunt van het terrein is het aangelegde buitengedeelte, dat verschillende ruimtes biedt die zijn ontworpen voor buitenleven en ontspanning. Het zwembad, ongeveer 5,5 meter lang en 1,8 meter diep, is uitgerust met verlichting en een warmtepompverwarming, terwijl er een aangewezen zonnebadgebied naast zich bevindt. Het ruime terras op de bovenverdieping heeft een buitenkeuken met een gootsteen en stromend water, evenals eet- en ontspanningsruimtes. De tuin bevat ook een traditionele Dalmatische buitenhaard, terwijl een groot deel van de binnenplaats is bestraat met Benkovac-steen en wordt aangevuld met aangelegde groene gebieden. Naast het hoofdgebouw staat een bijgebouw dat als aparte eenheid is ingericht met een slaapkamer en een privébadkamer, wat extra privacy biedt voor gasten en de mogelijkheid biedt om te gebruiken als kantoor of multifunctionele ruimte. Het huis is uitgerust met PVC-buitenverbindingen met houten luiken en insectenhorren, airconditioningunits in de woonkamer en slaapkamers, evenals een houtkachel in de eetkamer. De werkzaamheden voor aansluiting op de openbare water- en rioleringsinstallatie bevinden zich in de laatste stadie. Aan de overkant van de weg van het huis is een geasfalteerde privéparkeerplaats met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Gornja Podstrana staat bekend om zijn rustige omgeving, traditionele Dalmatische sfeer en prachtige uitzichten op zee en eilanden. De stranden en kustlijn liggen slechts enkele minuten rijden, terwijl de nabijheid van Split gemakkelijke toegang biedt tot alle stadsvoorzieningen, evenals de luchthaven van Split en de veerboothaven. Het pand biedt een aantrekkelijke kans voor kopers die privacy, uitzicht op zee en kwalitatieve buitenruimte zoeken, terwijl het binnen handbereik van Split en de Adriatische kust blijft.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Parking A detached house is for sale in a peaceful part of Gornja Podstrana, situated in an elevated position offering an open panoramic view of the Adriatic Sea, the Dalmatian islands, and the city of Split. The property offers 130 m2 of living space and a landscaped outdoor area of 300 m2. Thanks to its peaceful surroundings, privacy, and proximity to Split and the sea, it is suitable for year-round living, as a holiday home, or for continued tourist rental. The ground floor comprises a spacious living room connected to the kitchen and dining area, offering views towards the sea, as well as a bathroom with a toilet. The kitchen features custom-made wooden cabinetry and a marble worktop. The first floor consists of two bedrooms, both with access to a balcony extending along the length of the house. The master bedroom also has direct access to a spacious terrace with panoramic views of the sea and Split. The attic is accessed via a folding staircase and consists of an open space that can be used as an additional sleeping area, as well as a separate storage room. A basement extends beneath the entire house, providing the future owner with additional space that can be arranged and used according to individual needs. A particular highlight of the property is the landscaped outdoor area, offering several spaces designed for outdoor living and relaxation. The swimming pool, approximately 5.5 metres long and 1.8 metres deep, is equipped with lighting and a heat pump heating system, while a designated sunbathing area is located alongside it. The spacious upper-floor terrace features an outdoor kitchen with a sink and running water, as well as areas for dining and relaxation. The garden also includes a traditional Dalmatian outdoor fireplace, while a large part of the courtyard is paved with Benkovac stone and complemented by landscaped green areas. Next to the main house is an auxiliary building arranged as a separate unit with a bedroom and private bathroom, providing additional privacy for guests and offering the possibility of use as an office or multifunctional space. The house is equipped with PVC exterior joinery with wooden shutters and insect screens, air-conditioning units in the living room and bedrooms, as well as a wood-burning stove in the dining area. The works required for connection to the public water supply and sewage system are in their final stages. Across the road from the house is a paved private parking area with sufficient space for several vehicles. Gornja Podstrana is known for its peaceful surroundings, traditional Dalmatian atmosphere, and beautiful views of the sea and islands. The beaches and coastline are only a few minutes away by car, while the proximity of Split provides easy access to all city amenities, as well as Split Airport and the ferry port. The property represents an attractive opportunity for buyers seeking privacy, open sea views, and quality outdoor space while remaining within easy reach of Split and the Adriatic coast.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Internet
- Parking