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Casa multifamiliar (Para venda)
501 m²
lote 557 m²
Referência:
EDEN-T96566395
/ 96566395
Referência:
EDEN-T96566395
País:
PT
Cidade:
Lisbon
Código Postal:
1100
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel:
501 m²
Tamanho do lote:
557 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Madalena | - | 6.820 EUR |
| Lisboa | 5.821 EUR | 5.920 EUR |
| Almada | - | 1.983 EUR |
| Algés | - | 5.533 EUR |
| Amadora | - | 2.297 EUR |
| Odivelas | - | 2.377 EUR |
| Seixal | 1.778 EUR | 1.473 EUR |
| Almada | 2.030 EUR | 1.937 EUR |
| Loures | - | 2.827 EUR |
| Belas | - | 2.009 EUR |
| Alcochete | 2.997 EUR | - |
| Montijo | - | 1.691 EUR |
Uma mercearia 60 m2 e uma loja de comércio com 74 m2, com término em Outubro de 2024. Na totalidade são 6 Frações, 3 de habitação e 3 de comércio. Excelente oportunidade de negócio, junto ao palacete Chafariz D El Rei, Muralhas de Lisboa, Torre de São Pedro, Museu do Fado, Igreja da Sé. A 3 minutos a pé da Estação de comboios/ metro de Santa Apolónia, terminal fluvial do Terreiro do Paço e terminal de cruzeiros de Santa Apolónia e Jardim do Tabaco. Alfama é um bairro histórico de Lisboa, conhecido pelas suas ruas estreitas, arquitetura medieval e tradicional fado. É uma das zonas mais antigas da cidade de Lisboa, caracterizada pelas suas vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Alfama é um destino turístico popular, oferecendo um pouco do passado de Lisboa com monumentos como o Castelo de São Jorge, a Catedral da Sé e vários cafés e restaurantes acolhedores que servem cozinha local. O bairro tem um encanto e uma atmosfera únicos que captam a essência do rico património cultural de Lisboa. Marque já a sua visita! Veja mais Veja menos Excelente oportunidade de Investimento no coração de Lisboa. Este prédio tem uma área total bruta de construção de 557m2. Este edifício em Propriedade Total, conta com uma muralha na sua fachada lateral dos tempos romanos, que liga até ao Castelo de São Jorge, ficou portanto um edifício classificado, isento de pagamento de IMI até ao ano de 9999. Excelente oportunidade de investimento para hotel/ aluguer de quartos, arrendamento ou Airbnb. Edifício composto por 3 Frações de habitação. 3º Andar - Com vista Rio, com 136 m2 + 35m2, de origem com 9 assoalhadas, convertido num T4+1 duplex com águas furtadas com 2 WC’s. Possível ampliação da parte superior do prédio. 2º Andar - De origem com 11 assoalhadas, com 126m2, convertido num T3 com áreas muito amplas e bastante luminosidade solar com 2 WC’s. Excelente pé direito. 1º Andar - Com 9 assoalhadas, com 126 m2, este apartamento encontra se arrendado até 2030. Composto também por 2 lojas de comércio atualmente arrendadas.
Uma mercearia 60 m2 e uma loja de comércio com 74 m2, com término em Outubro de 2024. Na totalidade são 6 Frações, 3 de habitação e 3 de comércio. Excelente oportunidade de negócio, junto ao palacete Chafariz D El Rei, Muralhas de Lisboa, Torre de São Pedro, Museu do Fado, Igreja da Sé. A 3 minutos a pé da Estação de comboios/ metro de Santa Apolónia, terminal fluvial do Terreiro do Paço e terminal de cruzeiros de Santa Apolónia e Jardim do Tabaco. Alfama é um bairro histórico de Lisboa, conhecido pelas suas ruas estreitas, arquitetura medieval e tradicional fado. É uma das zonas mais antigas da cidade de Lisboa, caracterizada pelas suas vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Alfama é um destino turístico popular, oferecendo um pouco do passado de Lisboa com monumentos como o Castelo de São Jorge, a Catedral da Sé e vários cafés e restaurantes acolhedores que servem cozinha local. O bairro tem um encanto e uma atmosfera únicos que captam a essência do rico património cultural de Lisboa. Marque já a sua visita! Excellent investment opportunity in the heart of Lisbon. This building has a total gross construction area of 557m2. This fully owned building, features a wall on its side facade from the Roman times, which connects to São Jorge Castle, making it a classified building, exempt from property tax (IMI) until the year 9999. It’s a excellent investment opportunity for a hotel, room rental or Airbnb. The building is composed of 3 residential units. 3rd Floor - River view, with 136m2 + 35m2, originally with 9 rooms, converted into a duplex T4+1 with an attic and 2 bathrooms. Possible expansion of the upper part of the building. 2nd Floor - Originally with 11 rooms, with 126m2, converted into a spacious T3 with plenty of natural light and 2 bathrooms. Excellent ceiling height. 1st Floor - With 9 rooms, totaling 126m2, this apartment is rented until 2030. The building also includes 2 currently leased retail shops: a grocery store (60m2) and a commerce shop (74m2), with leases ending in October 2024. In total, there are 6 units, 3 residential and 3 commercial. Great business opportunity, near Chafariz D El Rei mansion, Lisbon Walls, São Pedro Tower, Fado Museum, Sé Church. A 3-minute walk from Santa Apolónia train/metro station, Terreiro do Paço river terminal, Santa Apolónia cruise terminal, and Jardim do Tabaco. Alfama is a historic district of Lisbon, known for its narrow streets, medieval architecture, and traditional fado music. It's one of Lisbon's oldest areas, characterized by breathtaking views of the Tagus River. Alfama is a popular tourist destination, offering a glimpse into Lisbon's past with landmarks like São Jorge Castle, Sé Cathedral, and numerous cozy cafes and restaurants serving local cuisine. The neighborhood has a unique charm and atmosphere that capture the essence of Lisbon's rich cultural heritage. Schedule your visit now! Excellente opportunité d’investissement au cœur de Lisbonne. Ce bâtiment a une surface brute totale de construction de 557m2. Ce bâtiment de la propriété Total, a un mur sur sa façade latérale de l’époque romaine, qui se connecte au château de São Jorge, était donc un bâtiment classé, exempté du paiement de l’IMI jusqu’à l’année 9999. Excellente opportunité d’investissement pour la location d’hôtel/chambre, la location ou Airbnb. Bâtiment composé de 3 fractions d’habitation. 3ème étage - Avec vue sur la rivière, avec 136 m2 + 35m2, original avec 9 chambres, transformé en T4 + 1 duplex avec grenier avec 2 WC. Agrandissement possible de la partie supérieure du bâtiment. 2ème étage - Original avec 11 chambres, avec 126m2, converti en T3 avec de très grandes surfaces et beaucoup de soleil avec 2 WC. Excellente hauteur sous plafond. 1er étage - Avec 9 pièces, avec 126 m2, cet appartement est loué jusqu’en 2030. Il se compose également de 2 magasins de détail actuellement loués.
Une épicerie de 60 m2 et un magasin de détail de 74 m2, à la fin d’octobre 2024. Au total, il y a 6 fractions, 3 pour le logement et 3 pour le commerce. Excellente opportunité d’affaires, à côté du palais Chafariz D El Rei, Muralhas de Lisboa, Torre de São Pedro, Musée du Fado, Église Sé. Il se trouve à 3 minutes à pied de la gare / métro Santa Apolónia, du terminal fluvial de Terreiro do Paço et du terminal de croisière de Santa Apolónia et Jardim do Tabaco. Alfama est un quartier historique de Lisbonne, connu pour ses rues étroites, son architecture médiévale et son fado traditionnel. C’est l’un des quartiers les plus anciens de la ville de Lisbonne, caractérisé par sa vue imprenable sur le Tage. Alfama est une destination touristique populaire, offrant un peu du passé de Lisbonne avec des monuments tels que le château Saint-Georges, la cathédrale Sé et plusieurs cafés et restaurants confortables servant une cuisine locale. Le quartier possède un charme et une atmosphère uniques qui capturent l’essence du riche patrimoine culturel de Lisbonne. Réservez votre visite dès maintenant ! Ottima opportunità di investimento nel cuore di Lisbona. Questo edificio ha una superficie di costruzione lorda totale di 557 m2. Questo edificio in totale proprietà, ha un muro sulla facciata laterale di epoca romana, che si collega al Castello di São Jorge, era quindi un edificio classificato, esente dal pagamento dell'IMI fino all'anno 9999. Ottima opportunità di investimento per l'affitto di hotel/camere, affitti o Airbnb. Fabbricato composto da 3 frazioni abitative. 3 ° piano - Con vista sul fiume, con 136 m2 + 35m2, originale con 9 camere, convertito in un T4 + 1 duplex con mansarda con 2 WC. Possibile ampliamento della parte superiore dell'edificio. 2 ° piano - Originale con 11 camere, con 126m2, convertito in un T3 con aree molto grandi e molta luce solare con 2 WC. Ottima altezza del soffitto. 1 ° piano - Con 9 camere, con 126 m2, questo appartamento è affittato fino al 2030. Si compone inoltre di 2 negozi al dettaglio attualmente in affitto.
Un negozio di alimentari di 60 m2 e un negozio al dettaglio di 74 m2, fino a ottobre 2024. In totale ci sono 6 frazioni, 3 per l'abitazione e 3 per il commercio. Ottima opportunità di business, vicino al palazzo Chafariz D El Rei, Muralhas de Lisboa, Torre de São Pedro, Museo del Fado, Chiesa Sé. A 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria/metropolitana di Santa Apolónia, dal terminal fluviale Terreiro do Paço e dal terminal crociere di Santa Apolónia e Jardim do Tabaco. L'Alfama è un quartiere storico di Lisbona, noto per le sue stradine, l'architettura medievale e il tradizionale fado. Si tratta di una delle zone più antiche della città di Lisbona, caratterizzata da una vista mozzafiato sul fiume Tago. L'Alfama è una popolare destinazione turistica, che offre un po' del passato di Lisbona con monumenti come il Castello di San Giorgio, la Cattedrale di Sé e diversi accoglienti caffè e ristoranti che servono cucina locale. Il quartiere ha un fascino e un'atmosfera unici che catturano l'essenza del ricco patrimonio culturale di Lisbona. Prenota subito la tua visita! Vynikající investiční příležitost v srdci Lisabonu. Tato budova má celkovou hrubou stavební plochu 557 m2. Tato budova v Total Property, která má na bočním průčelí zeď z římských dob, která je spojena s hradem São Jorge, byla tedy utajovanou budovou, osvobozenou od placení IMI až do roku 9999. Vynikající investiční příležitost pro pronájem hotelu/pokoje, pronájem nebo Airbnb. Budova skládající se ze 3 bytových částí. 3. patro - S výhledem na řeku, s 136 m2 + 35 m2, původní s 9 pokoji, přestavěné na mezonet T4 + 1 s podkrovím se 2 WC. Možnost rozšíření horní části budovy. 2. patro - Původní s 11 pokoji, s 126 m2, přestavěné na T3 s velmi velkými plochami a dostatkem slunečního světla se 2 WC. Vynikající výška stropu. 1. patro - S 9 pokoji, s 126 m2, tento byt se pronajímá do roku 2030. Skládá se také ze 2 maloobchodních prodejen, které jsou v současné době pronajaté.
Prodejna potravin o rozloze 60 m2 a maloobchodní prodejna o rozloze 74 m2, která končí v říjnu 2024. Celkem je to 6 frakcí, 3 pro bydlení a 3 pro obchod. Výborná obchodní příležitost, vedle paláce Chafariz D El Rei, Muralhas de Lisboa, Torre de São Pedro, Fado Museum, Sé Church. Nachází se 3 minuty chůze od vlakového nádraží / stanice metra Santa Apolónia, říčního terminálu Terreiro do Paço a terminálu výletních lodí Santa Apolónia a Jardim do Tabaco. Alfama je historická čtvrť v Lisabonu, známá svými úzkými uličkami, středověkou architekturou a tradičním fado. Jedná se o jednu z nejstarších částí města Lisabonu, která se vyznačuje nádherným výhledem na řeku Tejo. Alfama je oblíbenou turistickou destinací, která nabízí kousek minulosti Lisabonu s památkami, jako je hrad svatého Jiří, katedrála Sé a několik útulných kaváren a restaurací, které podávají místní kuchyni. Čtvrť má jedinečné kouzlo a atmosféru, která zachycuje podstatu bohatého kulturního dědictví Lisabonu. Rezervujte si svou návštěvu již nyní! Отличная инвестиционная возможность в самом центре Лиссабона. Общая площадь застройки здания составляет 557 м2. Это здание в Total Property, имеющее стену на боковом фасаде римских времен, которая соединяется с замком Сан-Жоржи, поэтому было классифицированным зданием, освобожденным от уплаты IMI до 9999 года. Отличная инвестиционная возможность для аренды отеля/комнаты, аренды или Airbnb. Здание, состоящее из 3-х жилых частей. 3-й этаж - с видом на реку, площадью 136 м2 + 35 м2, оригинальный с 9 комнатами, преобразованный в дуплекс T4 + 1 с мансардой с 2 туалетами. Возможно расширение верхней части здания. 2-й этаж - Оригинальный с 11 комнатами, площадью 126 м2, преобразованный в T3 с очень большими площадями и большим количеством солнечного света с 2 туалетами. Отличная высота потолков. 1-й этаж - С 9 комнатами, площадью 126 м2, эта квартира сдается в аренду до 2030 года. Он также состоит из 2 розничных магазинов, которые в настоящее время сданы в аренду.
Продуктовый магазин площадью 60 м2 и розничный магазин площадью 74 м2, срок действия которого истекает в октябре 2024 года. Всего существует 6 фракций, 3 для жилья и 3 для коммерции. Отличная возможность для бизнеса, рядом с дворцом Chafariz D El Rei, Muralhas de Lisboa, Torre de São Pedro, музеем фаду, церковью Се. В 3 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала / станции метро Санта-Аполония, речного терминала Террейру-ду-Пасу и круизного терминала Санта-Аполония и Жардим-ду-Табаку. Алфама - исторический район Лиссабона, известный своими узкими улочками, средневековой архитектурой и традиционным фаду. Это один из старейших районов города Лиссабона, отличающийся потрясающим видом на реку Тежу. Алфама - популярное туристическое направление, предлагающее немного прошлого Лиссабона с такими достопримечательностями, как замок Святого Георгия, собор Се и несколько уютных кафе и ресторанов, где подают блюда местной кухни. Район обладает уникальным шармом и атмосферой, которая отражает суть богатого культурного наследия Лиссабона. Забронируйте визит прямо сейчас!