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Château-du-Loir - Oportunidade de negócio à vendre
179.990 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T98565974
/ 98565974
Referência:
EDEN-T98565974
País:
FR
Cidade:
Chateau Du Loir
Código Postal:
72500
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Piscina:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montoire-sur-le-Loir | 1.208 EUR | - |
| Saint-Calais | 1.119 EUR | - |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2.976 EUR | - |
| Le Mans | 1.980 EUR | 1.534 EUR |
| Château-Renault | 1.268 EUR | - |
| Tours | 2.523 EUR | 2.889 EUR |
| Sarthe | 1.457 EUR | 1.663 EUR |
| Indre-et-Loire | 1.537 EUR | 1.898 EUR |
| Amboise | 1.953 EUR | - |
| La Ferté-Bernard | 1.303 EUR | - |
Features:
- SwimmingPool
- Garden Veja mais Veja menos Découvrez une opportunité unique d'investissement au cœur de CHÂTEAU-DU-LOIR : un immeuble de 290 m² actuellement loué, niché sur un terrain spacieux de 500 m². Cet immeuble à rafraîchir, offrant un potentiel de valorisation exceptionnelle, s'étend sur deux étages et se compose de quatre appartements T1 et d'un vaste espace à aménager au deuxième étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements : le premier, un charmant T1 de 25 m² avec entrée indépendante, idéal pour un célibataire ou un étudiant ; le second, un grand T1 de 45 m², parfait pour un couple ou une personne désirant plus d'espace. Le premier étage abrite également deux appartements similaires : un T1 de 25 m² et un grand T1 de 45 m², tous deux lumineux et fonctionnels, offrant des espaces de vie agréables et modulables selon les besoins des locataires. Le deuxième étage, avec ses 150 m² à affecter, présente un potentiel incroyable pour créer plusieurs logements supplémentaires, augmentant ainsi la rentabilité de cet investissement. Que vous choisissiez de le transformer en lofts modernes ou en appartements individuels, les possibilités sont infinies. L'immeuble comprend également 13 garages, dont 11 actuellement loués, totalisant 170 m². Ces garages génèrent un revenu supplémentaire stable et garantissent une solution de stationnement sécurisée pour les locataires. Les caractéristiques notables de cette propriété incluent une toiture neuve en ardoise, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir, et une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : crèche, école primaire, collège, lycée, commerces, centre commercial, restaurants, hôpital, pharmacies, centre-ville, bus, gare, sortie autoroute et parkings. CHÂTEAU-DU-LOIR est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et infrastructures. Sa situation géographique avantageuse et son accès facile aux transports en font un lieu prisé pour les familles et les professionnels. Investir dans cet immeuble, c'est choisir la sécurité et le potentiel de croissance dans un environnement en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire fructifier votre patrimoine immobilier.
Features:
- SwimmingPool
- Garden