Comercial - Para venda
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Preço / m²

Barreiro - Oportunidade de negócio à vendre

195.000 EUR

Oportunidade de negócio (Para venda)

lote 479
Referência: EDEN-T99824066 / 99824066
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa:  204,48 m² Configuração do Espaço: 4 Divisões Independentes:  Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores. 2 WC’s Comuns:  Ambos com sanita e lavatório. Zona Comum com Copa:  Para maior conveniência. Cozinha Equipada:  Placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Terraço:  Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações. Visitas:  Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia. Detalhes sobre a Escritura:  A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX. Infraestrutura e Acessos: Serviços Próximos:  Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local. Transportes Públicos:  Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro. Educação e Lazer:  Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark. Acessos Rodoviários:  Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região. Oportunidade de Investimento:  Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Fitness Center - Parking - SwimmingPool - Terrace Veja mais Veja menos Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa:  204,48 m² Configuração do Espaço: 4 Divisões Independentes:  Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores. 2 WC’s Comuns:  Ambos com sanita e lavatório. Zona Comum com Copa:  Para maior conveniência. Cozinha Equipada:  Placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Terraço:  Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações. Visitas:  Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia. Detalhes sobre a Escritura:  A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX. Infraestrutura e Acessos: Serviços Próximos:  Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local. Transportes Públicos:  Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro. Educação e Lazer:  Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark. Acessos Rodoviários:  Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região. Oportunidade de Investimento:  Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Fitness Center - Parking - SwimmingPool - Terrace
Referência: EDEN-T99824066
País: PT
Cidade: Barreiro
Categoria: Comercial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Oportunidade de negócio
Tamanho do lote: 479
Lugares de Estacionamento: 1
Piscina: Sim
Terraço: Sim

PREÇO DE VENDA POR EM BARREIRO

Preço médio de venda por
Out 2023
3 Mois
1 An
Maison
-
-
-
Appartement
2.116 EUR
+4,5%
-1,5%
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PRIX PAR BIEN BARREIRO

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