A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Akrópolis - Escritório e espaço comercial à vendre
680 000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
274 m²
Referência:
FMTB-T603
/ 2293479
Referência:
FMTB-T603
País:
GR
Cidade:
Athens
Código Postal:
176 74
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
274 m²
Piso:
1
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Athínai | 3 421 EUR | 3 769 EUR |
| Periféreia Protevoúsis | 2 894 EUR | 3 691 EUR |
| Glifádha | - | 6 245 EUR |
| Attikí | - | 3 736 EUR |
| Kríti | 2 328 EUR | - |
| Lasíthi | 1 753 EUR | 1 482 EUR |
| Sofiya | - | 957 EUR |
| Khaskovo | - | 770 EUR |
| Pernik | - | 963 EUR |
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Veja mais Veja menos Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση στην ΚαλλιθέαΔιατίθεται προς πώληση γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο 274 τ.μ. στην Καλλιθέα, σε μία από τις πιο στρατηγικές και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές του παραλιακού μετώπου της Αθήνας, σε πολύ κοντινή απόσταση από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος και τη θάλασσα.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με 143 τ.μ. ισόγειο χώρο και επιπλέον 134 τ.μ. πατάρι, δημιουργώντας έναν ευέλικτο εσωτερικό χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί σε πολλές επαγγελματικές χρήσεις.Το ισόγειο προσφέρει έντονη προβολή προς τον δρόμο, ενώ το πατάρι επεκτείνει τη λειτουργικότητα του χώρου, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για κατάστημα λιανικής, showroom, γραφεία ή άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες.Ως γωνιακό και προσόψεως ακίνητο, απολαμβάνει εξαιρετική ορατότητα και φυσικό φωτισμό, στοιχεία ιδιαίτερα σημαντικά για επιχειρήσεις που επιδιώκουν παρουσία και αναγνωρισιμότητα σε μια δυναμική περιοχή.Κατασκευάστηκε το 1992 και διαθέτει τριφασικό ρεύμα, υποστηρίζοντας επαγγελματικό εξοπλισμό και εμπορική δραστηριότητα, ενώ η ενεργειακή κλάση εξαιρείται, σύμφωνα με τη νομοθεσία.Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει 7 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την αστική περιοχή της Καλλιθέας.Η εγγύτητά του με το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, τη θάλασσα και τη συνολική αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου ενισχύει σημαντικά τη μακροχρόνια αξία του, καθιστώντας το μια ελκυστική επενδυτική επιλογή σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας.Με τη γωνιακή του θέση, τη μεγάλη επιφάνεια, τις διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης και τη στρατηγική τοποθεσία κοντά στο παραλιακό μέτωπο, το ακίνητο αποτελεί μια ισχυρή ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρήσεις που επιθυμούν παρουσία σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: AC-194.
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Commercial Property for Sale in Kallithea, AthensAn excellent investment opportunity is available in Kallithea, one of the most dynamic and strategically positioned areas along the Athenian coastal front, just moments from Stavros Niarchos Park and the seaside promenade.This corner commercial property of 274 sq.m. unfolds across two levels, offering 143 sq.m. on the ground floor and an additional 134 sq.m. mezzanine, creating a flexible layout suitable for a wide range of commercial uses.The ground floor enjoys strong street visibility, while the mezzanine expands the functional space, making the property ideal for retail, showroom, offices, or other professional activities.Being corner and frontage, the property benefits from excellent exposure and abundant natural light, an important advantage for businesses seeking visibility and accessibility in a high-potential location.Built in 1992, the property is equipped with three-phase electricity, supporting commercial equipment and professional operations. The energy class is exempt, according to current regulations.A particularly valuable feature is the availability of 7 open parking spaces, a rare advantage in an urban area such as Kallithea.Its proximity to Stavros Niarchos Park, the sea, and the wider coastal redevelopment zone significantly enhances its long-term value, positioning the property as a compelling investment in one of the most rapidly evolving districts of Athens.With its corner position, generous interior space, parking availability, and strategic coastal location, this property represents a strong opportunity for investors or businesses seeking a prominent presence in a growing commercial area of Athens.PROPERTY ID: AC-194
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr