231 000 EUR
212 500 EUR
197 200 EUR
214 000 EUR
175 000 EUR
The apartment is located on the 1st floor of a new building, with a total area of 55.32 m², of which 44.53 m² refers to the residential area, while the remaining 10.79 m² refers to a private garage parking space (17.98 m² GROSS x 0.60 coefficient).Upon entering the apartment, we are greeted by an elegant lobby with a designated wardrobe space, which also leads to the central part of the apartment - the open-space living area. This part of the apartment is designed to combine a modern kitchen, dining room and spacious living room, creating a fluid and pleasant space for everyday life.The apartment is characterized by an abundance of natural light, thanks to large glass openings that give the space a feeling of spaciousness and warmth. The living area leads to a covered balcony, which offers a view of the surrounding part of the city and natural greenery.The private part of the apartment consists of a bedroom of comfortable dimensions and a modern bathroom, decorated in accordance with modern standards.This apartment also has a private garage of 17.98 m² GROSS, located on the ground floor of the building. The garage offers enough space for parking cars as well as additional storage space.ADDITIONAL INFORMATION
The project is currently under construction, and the completion of the complete project is scheduled for June 2027 at the latest. We especially highlight:
* underfloor heating in all rooms (except in the bedroom)
* air conditioning for heating and cooling
* first-class PVC joinery with electric shutters
* security doors
* planned ceramic flooring of top quality
* facade thermal insulation 10 cm
* the apartment is sold unfurnished, turnkey
* neat ownershipLOCATION DESCRIPTION:
Monvidal is a Pula neighborhood that successfully combines the convenience of urban life with the peace of a residential environment. In the immediate vicinity are schools, colleges, kindergartens, shops, pharmacies, public transport and everything else needed for a quality life throughout the year. The proximity to the city center and good transport connections further increase the value of this location for both housing and investment.For any additional questions, necessary information or an agreement about completing a viewing of the apartment and the project, feel free to contact us at any time.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49722Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Veja mais Veja menos Moderní byt 1+kk s vlastní garáží v novostavbě v MonvidaluV jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Puly, Monvidalu, se nabízí moderní byt, který je součástí kvalitního novostavebního projektu. Jedná se o byt, který kombinuje moderní architekturu, pohodlí a funkčnost, to vše v klidné lokalitě s těsnou blízkostí veškeré klíčové občanské vybavenosti města Puly.POPIS BYTU:
Byt se nachází v 1. patře novostavby o celkové ploše 55,32 m², z čehož 44,53 m² představuje obytná plocha, zatímco zbývajících 10,79 m² představuje parkovací místo v soukromé garáži (17,98 m² HRUBÉ plochy x koeficient 0,60).Po vstupu do bytu nás přivítá elegantní vstupní hala s vyhrazeným šatníkem, která zároveň vede do centrální části bytu - otevřeného obývacího prostoru. Tato část bytu je navržena tak, aby kombinovala moderní kuchyň, jídelnu a prostorný obývací pokoj, čímž vytváří plynulý a příjemný prostor pro každodenní život.Byt se vyznačuje dostatkem přirozeného světla díky velkým proskleným otvorům, které prostoru dodávají pocit prostornosti a tepla. Z obývacího prostoru je vstup na krytý balkon, který nabízí výhled na okolní část města a přírodní zeleň.Soukromá část bytu se skládá z ložnice pohodlných rozměrů a moderní koupelny, zařízené v souladu s moderními standardy.K tomuto bytu náleží také soukromá garáž o celkové rozloze 17,98 m², která se nachází v přízemí budovy. Garáž nabízí dostatek prostoru pro parkování aut a také další úložný prostor.DALŠÍ INFORMACE
Projekt je v současné době ve výstavbě a dokončení celého projektu je plánováno nejpozději na červen 2027. Zejména vyzdvihujeme:* podlahové vytápění ve všech místnostech (kromě ložnice)
* klimatizaci pro vytápění a chlazení
* prvotřídní PVC truhlářské práce s elektrickými roletami
* bezpečnostní dveře
* plánovanou keramickou podlahu nejvyšší kvality
* tepelnou izolaci fasády 10 cm
* byt se prodává nezařízený, na klíč
* čisté vlastnictvíPOPIS LOKALITY:
Monvidal je pulská čtvrť, která úspěšně kombinuje pohodlí městského života s klidem rezidenčního prostředí. V bezprostřední blízkosti se nacházejí školy, vysoké školy, školky, obchody, lékárny, veřejná doprava a vše ostatní potřebné pro kvalitní život po celý rok. Blízkost centra města a dobré dopravní spojení dále zvyšují hodnotu této lokality jak pro bydlení, tak pro investici.V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo dohody o provedení prohlídky bytu a projektu nás neváhejte kdykoli kontaktovat.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49722Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Monvidal.Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und privater Garage in einem Neubau in MonvidalIn Monvidal, einem der begehrtesten Viertel von Pula, befindet sich diese moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt. Sie vereint zeitgenössische Architektur, Komfort und Funktionalität in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt Pula.WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus und hat eine Gesamtfläche von 55,32 m², wovon 44,53 m² auf die Wohnfläche und 10,79 m² auf einen privaten Garagenstellplatz entfallen (17,98 m² Bruttofläche x 0,60 Koeffizient).Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe, der in den zentralen Wohnbereich führt. Dieser Teil der Wohnung vereint eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer zu einem fließenden und angenehmen Raum für den Alltag.Die Wohnung zeichnet sich durch viel Tageslicht aus, dank großer Glasfronten, die dem Raum ein großzügiges und warmes Ambiente verleihen. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen überdachten Balkon mit Blick auf die Stadt und die umliegende Natur.Der private Teil der Wohnung besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer und einem modernen, zeitgemäß ausgestatteten Badezimmer.Zur Wohnung gehört außerdem eine private Garage mit 17,98 m² Bruttofläche im Erdgeschoss. Die Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich spätestens im Juni 2027 fertiggestellt. Besonders hervorzuheben sind:* Fußbodenheizung in allen Räumen (außer im Schlafzimmer)
* Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
* Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden
* Sicherheitstüren
* Geplante Keramikfliesen in Top-Qualität
* 10 cm Wärmedämmung der Fassade
* Die Wohnung wird unmöbliert und bezugsfertig verkauft
* Gepflegtes EigentumLAGEBESCHREIBUNG:
Monvidal ist ein Stadtteil von Pula, der die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit der Ruhe eines Wohngebiets verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Hochschulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und alles, was man für ein komfortables Leben das ganze Jahr über benötigt. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung steigern den Wert dieser Lage zusätzlich – sowohl als Wohnort als auch als Kapitalanlage.Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für die Wohnung und das Projekt kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49722Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Monvidal.Moderan 1SS+DB stan s privatnom garažom u novoj zgradi na MonvidaluU jednom od najtraženijih pulskih kvartova, Monvidalu, predstavlja se moderan stan u okviru kvalitetnog novograditeljskog projekta. Riječ je o stanu koji spaja suvremenu arhitekturu, udobnost i funkcionalnost, a sve to na mirnoj lokaciji s neposrednom blizinom svih ključnih sadržaja grada Pule.OPIS STANA:
Stan se nalazi na 1. katu novogradnje, ukupne površine 55,32 m² , od čega se 44,53 m² odnosi na stambeni dio, dok se preostalih 10,79 m² odnosi na privatno garažano parkirno mjesto (17,98 m² BRUTO x 0,60 koef.).Ulaskom u stan dočekuje nas elegantno predvorje s predviđenim garderobnim prostorom, koje ujedno vodi prema središnjem dijelu stana – open-space dnevnom prostoru. Ovaj dio stana koncipiran je tako da spaja modernu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni borava , stvarajući fluidan i ugodan prostor za svakodnevni život.Stan karakterizira obilje prirodne svjetlosti , zahvaljujući velikim staklenim otvorima koji prostoru daju osjećaj prostranosti i topline. Iz dnevnog prostora pristupa se natkrivenom balkonu, s kojeg se pruža pogled na okolni dio grada i prirodno zelenilo.Privatni dio stana čine spavaća soba komotnih dimenzija te moderno kupatilo, uređeno u skladu sa suvremenim standardima.Ovome stanu pripada i privatna garaža površine 17,98 m² BRUTO , smještena u prizemlju zgrade. Garaža nudi dovoljno prostora za parkiranje automobila kao i dodatni skladišni prostor.DODATNE INFORMACIJE
Projekt se trenutno nalazi u fazi izgradnje, a završetak kompletnog projekta predviđen je najkasnije do lipnja 2027. godine. Posebno izdvajamo:
* podno grijanje u svim prostorijama (osim u spavaćoj sobi)
* klima uređaj za grijanje i hlađenje
* prvoklasna PVC stolarija s električnim roletnama
* protuprovalna vrata
* planirana keramička podna obloga vrhunske kvalitete
* fasadna toplinska izolacija 10 cm
* stan se prodaje nenamješten , po sistemu ključ u ruke
* uredno vlasništvoOPIS LOKACIJE:
Monvidal je pulski kvart koji uspješno spaja praktičnost urbanog života s mirom stambenog okruženja. U neposrednoj blizini nalaze se škole, fakulteti, vrtići, trgovine, ljekarne, javni prijevoz i sve ostalo što je potrebno za kvalitetan život tijekom cijele godine. Blizina centra grada i dobra prometna povezanost dodatno podižu vrijednost ove lokacije kako za stanovanje, tako i za investiciju.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili dogovor oko završetka razgledavanja stana i projekta, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49722Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Modern 1 hálószobás+nappali apartman saját garázzsal egy új épületben MonvidalbanPula egyik legkeresettebb negyedében, Monvidalban, egy modern apartman kerül bemutatásra egy minőségi új építésű projekt részeként. Ez egy olyan apartman, amely ötvözi a kortárs építészetet, a kényelmet és a funkcionalitást, mindezt csendes helyen, Pula városának összes fontos szolgáltatásának közelében.LAKÁS LEÍRÁSA:
A lakás egy új épület 1. emeletén található, teljes területe 55,32 m², amelyből 44,53 m² a lakóterület, míg a fennmaradó 10,79 m² egy privát garázsbeálló (17,98 m² BRUTTÓ x 0,60 együttható).A lakásba belépve egy elegáns előszoba fogad minket kijelölt gardróbhellyel, amely a lakás központi részébe - a nyitott terű nappaliba - is vezet. A lakásnak ez a része egy modern konyha, étkező és tágas nappali kombinációját kínálja, így gördülékeny és kellemes teret teremtve a mindennapi élethez.A lakást a nagy üvegnyílásoknak köszönhetően rengeteg természetes fény jellemzi, amelyek tágasságot és melegséget kölcsönöznek a térnek. A nappaliból egy fedett erkélyre lehet kijutni, ahonnan kilátás nyílik a város környező részére és a természetes zöldterületre.A lakás privát része egy kényelmes méretű hálószobából és egy modern, modern, modern fürdőszobából áll, amely a modern szabványoknak megfelelően van berendezve.A lakáshoz tartozik egy 17,98 m²-es, bruttó, privát garázs is, amely az épület földszintjén található. A garázs elegendő helyet kínál autók parkolására, valamint további tárolóhelyet is biztosít.TOVÁBBI INFORMÁCIÓK
A projekt jelenleg építés alatt áll, a teljes projekt várható befejezése legkésőbb 2027 júniusára várható. Különösen kiemeljük:
* padlófűtés minden szobában (kivéve a hálószobát)
* légkondicionáló fűtésre és hűtésre
* első osztályú PVC nyílászárók elektromos redőnyökkel
* biztonsági ajtók
* kiváló minőségű, tervezett kerámia padlóburkolat
* 10 cm-es homlokzati hőszigetelés
* a lakás bútorozatlanul, kulcsrakészen eladó
* rendezett tulajdonjogHELYSZÍN LEÍRÁSA:
Monvidal egy pulai környék, amely sikeresen ötvözi a városi élet kényelmét a lakókörnyezet nyugalmával. A közvetlen közelben iskolák, főiskolák, óvodák, üzletek, gyógyszertárak, tömegközlekedés és minden más, ami egy egész éves minőségi élethez szükséges. A városközpont közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok tovább növelik a helyszín értékét mind lakhatás, mind befektetés szempontjából.További kérdésekkel, szükséges információkkal vagy a lakás és a projekt megtekintésével kapcsolatos megállapodással kapcsolatban bármikor forduljon hozzánk bizalommal.Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49722Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Monvidal.Moderno appartamento con 1 camera da letto + soggiorno e garage privato in un nuovo edificio a MonvidalIn uno dei quartieri più ambiti di Pola, Monvidal, si presenta un moderno appartamento all'interno di un nuovo progetto di costruzione di alta qualità. Si tratta di un appartamento che coniuga architettura contemporanea, comfort e funzionalità, il tutto in una posizione tranquilla e vicina a tutti i principali servizi della città di Pola.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento si trova al 1° piano di un nuovo edificio, con una superficie totale di 55,32 m², di cui 44,53 m² sono adibiti a zona giorno, mentre i restanti 10,79 m² sono occupati da un posto auto privato in garage (17,98 m² LORDI x coefficiente 0,60).Entrando nell'appartamento, si accede a un elegante ingresso con un apposito spazio guardaroba, che conduce alla zona giorno open space. Questa parte dell'appartamento è progettata per integrare una moderna cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno, creando uno spazio fluido e piacevole per la vita quotidiana. L'appartamento è caratterizzato da un'abbondanza di luce naturale, grazie alle ampie vetrate che conferiscono allo spazio una sensazione di spaziosità e calore. La zona giorno si affaccia su un balcone coperto, che offre una vista sulla parte circostante della città e sul verde circostante.La zona notte dell'appartamento è composta da una camera da letto di dimensioni confortevoli e da un bagno moderno, arredato secondo i canoni contemporanei.L'appartamento dispone inoltre di un garage privato di 17,98 m² LORDI, situato al piano terra dell'edificio. Il garage offre spazio sufficiente per parcheggiare le auto e ulteriore spazio di stoccaggio.INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Il progetto è attualmente in costruzione e il completamento è previsto entro giugno 2027. In particolare, segnaliamo:
* Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti (tranne la camera da letto)
* Aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento
* Infissi in PVC di prima qualità con tapparelle elettriche
* Porte blindate
* Pavimenti in ceramica di alta qualità
* Isolamento termico della facciata di 10 cm
* L'appartamento viene venduto non arredato, chiavi in mano
* Proprietà in ordineDESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
Monvidal è un quartiere di Pola che coniuga con successo la comodità della vita urbana con la tranquillità di un ambiente residenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, università, asili, negozi, farmacie, mezzi pubblici e tutto il necessario per una vita di qualità durante tutto l'anno. La vicinanza al centro città e gli ottimi collegamenti di trasporto aumentano ulteriormente il valore di questa posizione sia come abitazione che come investimento.Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per concordare una visita all'appartamento e al progetto, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49722Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Modern appartement met 1 slaapkamer, woonkamer en privégarage in een nieuwbouwcomplex in MonvidalIn Monvidal, een van de meest gewilde wijken van Pula, bevindt zich een modern appartement in een hoogwaardig nieuwbouwproject. Het appartement combineert eigentijdse architectuur, comfort en functionaliteit, en dat alles op een rustige locatie met alle belangrijke voorzieningen van de stad Pula binnen handbereik.BESCHRIJVING APPARTEMENT:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een nieuwbouwcomplex en heeft een totale oppervlakte van 55,32 m², waarvan 44,53 m² woonoppervlakte en 10,79 m² privégarage (17,98 m² bruto x coëfficiënt 0,60).Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een elegante hal met een garderobe, die tevens toegang biedt tot het centrale deel van het appartement: de open woonruimte. Dit deel van het appartement is ontworpen om een moderne keuken, eetkamer en ruime woonkamer te combineren, waardoor een vloeiende en aangename ruimte voor het dagelijks leven ontstaat.Het appartement kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij grote glaspartijen die de ruimte een gevoel van ruimtelijkheid en warmte geven. De woonkamer geeft toegang tot een overdekt balkon met uitzicht op de omliggende stad en het groen.Het privégedeelte van het appartement bestaat uit een slaapkamer van comfortabele afmetingen en een moderne badkamer, ingericht volgens de hedendaagse normen.Dit appartement beschikt tevens over een eigen garage van 17,98 m² bruto, gelegen op de begane grond van het gebouw. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van auto's en extra opbergruimte.AANVULLENDE INFORMATIE
Het project is momenteel in aanbouw en de oplevering is gepland voor uiterlijk juni 2027. Wij benadrukken met name:
* vloerverwarming in alle kamers (behalve de slaapkamer)
* airconditioning voor verwarming en koeling
* hoogwaardig PVC-kozijnwerk met elektrische rolluiken
* veiligheidsdeuren
* hoogwaardige keramische vloertegels
* 10 cm gevelisolatie
* het appartement wordt ongemeubileerd en sleutelklaar verkocht
* nette eigendomLOCATIEOMSCHRIJVING: Monvidal is een wijk in Pula die het gemak van het stadsleven combineert met de rust van een woonomgeving. In de directe omgeving vindt u scholen, hogescholen, kinderdagverblijven, winkels, apotheken, openbaar vervoer en alles wat u nodig heeft voor een kwalitatief hoogwaardig leven gedurende het hele jaar. De nabijheid van het stadscentrum en de goede vervoersverbindingen verhogen de waarde van deze locatie voor zowel bewoning als investering.Voor verdere vragen, informatie of een afspraak voor een bezichtiging van het appartement en het project, kunt u altijd contact met ons opnemen.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49722Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Nowoczesny apartament z 1 sypialnią i dużym salonem z prywatnym garażem w nowym budynku w MonvidalW jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Puli, Monvidal, prezentujemy nowoczesny apartament, będący częścią wysokiej jakości nowego projektu budowlanego. Apartament łączy w sobie nowoczesną architekturę, komfort i funkcjonalność, a wszystko to w spokojnej lokalizacji, w pobliżu wszystkich kluczowych udogodnień miasta Pula.OPIS APARTAMENTU:
Apartament znajduje się na 1. piętrze nowego budynku o powierzchni całkowitej 55,32 m², z czego 44,53 m² przypada na część mieszkalną, a pozostałe 10,79 m² to prywatne miejsce parkingowe w garażu (17,98 m² BRUTTO x współczynnik 0,60).Po wejściu do apartamentu wita nas elegancki hol z wydzieloną garderobą, który prowadzi również do centralnej części apartamentu – otwartej przestrzeni dziennej. Ta część apartamentu została zaprojektowana tak, aby połączyć nowoczesną kuchnię, jadalnię i przestronny salon, tworząc płynną i przyjemną przestrzeń do codziennego życia.Apartament charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła, dzięki dużym przeszkleniom, które nadają mu przestronności i ciepła. Z salonu wyjście na zadaszony balkon, z którego roztacza się widok na okolicę i naturalną zieleń.Prywatna część apartamentu składa się z sypialni o komfortowych wymiarach oraz nowoczesnej łazienki, urządzonej zgodnie z nowoczesnymi standardami.Apartament posiada również prywatny garaż o powierzchni 17,98 m² BRUTTO, zlokalizowany na parterze budynku. Garaż oferuje wystarczająco dużo miejsca do parkowania samochodów, a także dodatkową przestrzeń do przechowywania.DODATKOWE INFORMACJE
Projekt jest obecnie w trakcie realizacji, a zakończenie całości planowane jest najpóźniej na czerwiec 2027 roku. Szczególnie cenimy sobie:
* ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem sypialni)
* klimatyzację grzewczą i chłodzącą
* stolarkę PCV najwyższej jakości z roletami elektrycznymi
* drzwi antywłamaniowe
* wysokiej jakości podłogę ceramiczną
* ocieplenie elewacji 10 cm
* mieszkanie sprzedawane bez mebli, w stanie „pod klucz”
* zadbany stan własnościowyOPIS LOKALIZACJI:
Monvidal to dzielnica Puli, która z powodzeniem łączy wygodę życia w mieście ze spokojem osiedla mieszkaniowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, uczelnie, przedszkola, sklepy, apteki, komunikacja miejska i wszystko, co potrzebne do komfortowego życia przez cały rok. Bliskość centrum miasta i dobre połączenia komunikacyjne dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym.W przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub umówienia się na prezentację mieszkania i inwestycji, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49722Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Современная квартира с 1 спальней и гостиной, с собственным гаражом, в новом доме в районе МонвидалВ одном из самых востребованных районов Пулы, Монвидале, представлена современная квартира в рамках качественного нового строительного проекта. Это квартира, сочетающая в себе современную архитектуру, комфорт и функциональность, и все это в тихом месте, в непосредственной близости от всех основных удобств города Пулы.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена на 1-м этаже нового дома, общей площадью 55,32 м², из которых 44,53 м² приходится на жилую площадь, а оставшиеся 10,79 м² — на парковочное место в частном гараже (17,98 м² общая площадь x 0,60 коэффициент).При входе в квартиру нас встречает элегантный холл с выделенным гардеробом, который также ведет в центральную часть квартиры — открытую гостиную. Эта часть квартиры спроектирована таким образом, чтобы объединить современную кухню, столовую и просторную гостиную, создавая плавное и приятное пространство для повседневной жизни.Квартира отличается обилием естественного света благодаря большим стеклянным проемам, которые придают пространству ощущение простора и тепла. Из гостиной есть выход на крытый балкон, с которого открывается вид на окрестности города и зеленую зону.Частная часть квартиры состоит из спальни комфортабельных размеров и современной ванной комнаты, оформленной в соответствии с современными стандартами.К этой квартире также прилагается частный гараж площадью 17,98 м², расположенный на первом этаже здания. Гараж предлагает достаточно места для парковки автомобилей, а также дополнительное место для хранения.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Проект в настоящее время находится в стадии строительства, завершение всего проекта запланировано не позднее июня 2027 года. Особое внимание уделяем:
* подогреву пола во всех комнатах (кроме спальни)
* кондиционированию воздуха для отопления и охлаждения
* высококачественной ПВХ-панели с электрическими жалюзи
* бронированным дверям
* планируемой высококачественной керамической плитке
* теплоизоляции фасада 10 см
* квартира продается без мебели, под ключ
* аккуратная собственностьОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Монвидал — это район Пулы, который успешно сочетает в себе удобства городской жизни со спокойствием жилого района. В непосредственной близости находятся школы, колледжи, детские сады, магазины, аптеки, общественный транспорт и все остальное, что необходимо для качественной жизни в течение всего года. Близость к центру города и хорошее транспортное сообщение еще больше повышают ценность этого места как для жилья, так и для инвестиций.По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации просмотра квартиры и проекта, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49722Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Moderný 1-izbový byt s vlastnou garážou v novostavbe v MonvidaleV jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Puly, Monvidale, sa ponúka moderný byt ako súčasť kvalitného novostavby. Ide o byt, ktorý kombinuje súčasnú architektúru, pohodlie a funkčnosť, a to všetko v tichej lokalite s bezprostrednou blízkosťou všetkých kľúčových zariadení mesta Pula.POPIS BYTU:
Byt sa nachádza na 1. poschodí novostavby s celkovou rozlohou 55,32 m², z čoho 44,53 m² predstavuje obytnú plochu, zatiaľ čo zvyšných 10,79 m² predstavuje súkromné parkovacie miesto v garáži (koeficient 17,98 m² HRUBÁ plocha x 0,60).Po vstupe do bytu nás privíta elegantná vstupná hala s vyhradeným šatníkom, ktorá zároveň vedie do centrálnej časti bytu - otvoreného obytného priestoru. Táto časť bytu je navrhnutá tak, aby kombinovala modernú kuchyňu, jedáleň a priestrannú obývaciu izbu, čím vytvára plynulý a príjemný priestor pre každodenný život.Byt sa vyznačuje množstvom prirodzeného svetla vďaka veľkým preskleným otvorom, ktoré dodávajú priestoru pocit priestrannosti a tepla. Z obývacej časti sa vchádza na krytý balkón, ktorý ponúka výhľad na okolitú časť mesta a prírodnú zeleň.Súkromná časť bytu pozostáva zo spálne s pohodlnými rozmermi a modernej kúpeľne, zariadenej v súlade s modernými štandardmi.K tomuto bytu patrí aj súkromná garáž s hrubou výmerou 17,98 m², ktorá sa nachádza na prízemí budovy. Garáž ponúka dostatok miesta na parkovanie áut, ako aj ďalší úložný priestor.DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Projekt je momentálne vo výstavbe a dokončenie celého projektu je naplánované najneskôr na jún 2027. Zvlášť vyzdvihujeme:* podlahové kúrenie vo všetkých izbách (okrem spálne)
* klimatizáciu na vykurovanie a chladenie
* prvotriedne PVC stolárstvo s elektrickými roletami
* bezpečnostné dvere
* plánovanú keramickú podlahu najvyššej kvality
* tepelnú izoláciu fasády 10 cm
* byt sa predáva nezariadený, na kľúč
* čisté vlastníctvoPOPIS LOKALITY:
Monvidal je štvrť v Pule, ktorá úspešne spája pohodlie mestského života s pokojom obytného prostredia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, vysoké školy, škôlky, obchody, lekárne, verejná doprava a všetko ostatné potrebné pre kvalitný život počas celého roka. Blízkosť centra mesta a dobré dopravné spojenie ďalej zvyšujú hodnotu tejto lokality pre bývanie aj investíciu.V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo dohody o obhliadke bytu a projektu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49722Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Monvidal.Modern 1BR+LR apartment with private garage in a new building in MonvidalIn one of the most sought-after neighborhoods in Pula, Monvidal, a modern apartment is presented as part of a quality new construction project. It is an apartment that combines contemporary architecture, comfort and functionality, all in a quiet location with close proximity to all key amenities of the city of Pula.APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment is located on the 1st floor of a new building, with a total area of 55.32 m², of which 44.53 m² refers to the residential area, while the remaining 10.79 m² refers to a private garage parking space (17.98 m² GROSS x 0.60 coefficient).Upon entering the apartment, we are greeted by an elegant lobby with a designated wardrobe space, which also leads to the central part of the apartment - the open-space living area. This part of the apartment is designed to combine a modern kitchen, dining room and spacious living room, creating a fluid and pleasant space for everyday life.The apartment is characterized by an abundance of natural light, thanks to large glass openings that give the space a feeling of spaciousness and warmth. The living area leads to a covered balcony, which offers a view of the surrounding part of the city and natural greenery.The private part of the apartment consists of a bedroom of comfortable dimensions and a modern bathroom, decorated in accordance with modern standards.This apartment also has a private garage of 17.98 m² GROSS, located on the ground floor of the building. The garage offers enough space for parking cars as well as additional storage space.ADDITIONAL INFORMATION
The project is currently under construction, and the completion of the complete project is scheduled for June 2027 at the latest. We especially highlight:
* underfloor heating in all rooms (except in the bedroom)
* air conditioning for heating and cooling
* first-class PVC joinery with electric shutters
* security doors
* planned ceramic flooring of top quality
* facade thermal insulation 10 cm
* the apartment is sold unfurnished, turnkey
* neat ownershipLOCATION DESCRIPTION:
Monvidal is a Pula neighborhood that successfully combines the convenience of urban life with the peace of a residential environment. In the immediate vicinity are schools, colleges, kindergartens, shops, pharmacies, public transport and everything else needed for a quality life throughout the year. The proximity to the city center and good transport connections further increase the value of this location for both housing and investment.For any additional questions, necessary information or an agreement about completing a viewing of the apartment and the project, feel free to contact us at any time.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49722Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com