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Marbella - Apartamento e condomínio à vendre

Espanha > Andaluzia > Málaga > Marbella
592 200 EUR

Apartamento e Condomínio (Para venda)

2 qt
2 wc
66 m²
Referência: LTVZ-T1310 / 864a
This residential complex, with only 19 apartments, is located in one of the most sought-after areas on the Costa del Sol and is undoubtedly a unique opportunity to purchase an attractive property.The development has been designed with maximum comfort and convenience in mind. It will be built to the highest standards of quality, offering residents a range of attractive amenities. The natural light and the interior design complement each other. The wide open spaces and living areas can be complemented with the combination of furniture that best suits your needs.The communal areas of the estate will include equipped gym with sauna, a sun terrace with a swimming pool and a co-working space, which will not only provide the perfect conditions for relaxation, but also encourage productive work. Residents will be able to enjoy views of the sea and mountains, not only from the comfort of their apartments, but also from the sun terrace by the communal rooftop pool. The estate is gated and the main porter’s lodge with security will ensure the safety of the residents.The location near essential services, transport connections, schools and recreational facilities offers the convenience of having all kinds of services required for day-to-day living and makes it an exceptionally attractive investment opportunity. What’s more, the close proximity of the sea, beach and golf courses further increases its potential. The property is ideally located, guaranteeing residents easy and convenient access to the best services and locations in the region. It is only a 10-minute walk to the beach, a 15-minute drive to the centre of Marbella and less than 10 minutes to the lively Puerto Banús.It is the perfect place for those looking for an active holiday, for lovers of the rich culinary offer, or for those who appreciate the benefits of the local climate. This place is the ideal base for your new holiday home.Prices of available apartments:** 2 bedrooms: from 592.200 €** 3 bedrooms: from 632.100 € up to 1.416.200 €Don’t hesitate and contact us today to find out more about this attractive investment.In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BEINCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances. Veja mais Veja menos This residential complex, with only 19 apartments, is located in one of the most sought-after areas on the Costa del Sol and is undoubtedly a unique opportunity to purchase an attractive property.The development has been designed with maximum comfort and convenience in mind. It will be built to the highest standards of quality, offering residents a range of attractive amenities. The natural light and the interior design complement each other. The wide open spaces and living areas can be complemented with the combination of furniture that best suits your needs.The communal areas of the estate will include equipped gym with sauna, a sun terrace with a swimming pool and a co-working space, which will not only provide the perfect conditions for relaxation, but also encourage productive work. Residents will be able to enjoy views of the sea and mountains, not only from the comfort of their apartments, but also from the sun terrace by the communal rooftop pool. The estate is gated and the main porter’s lodge with security will ensure the safety of the residents.The location near essential services, transport connections, schools and recreational facilities offers the convenience of having all kinds of services required for day-to-day living and makes it an exceptionally attractive investment opportunity. What’s more, the close proximity of the sea, beach and golf courses further increases its potential. The property is ideally located, guaranteeing residents easy and convenient access to the best services and locations in the region. It is only a 10-minute walk to the beach, a 15-minute drive to the centre of Marbella and less than 10 minutes to the lively Puerto Banús.It is the perfect place for those looking for an active holiday, for lovers of the rich culinary offer, or for those who appreciate the benefits of the local climate. This place is the ideal base for your new holiday home.Prices of available apartments:** 2 bedrooms: from 592.200 €** 3 bedrooms: from 632.100 € up to 1.416.200 €Don’t hesitate and contact us today to find out more about this attractive investment.In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BEINCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances. To liczące zaledwie 19 mieszkań osiedle położone w jednym z najbardziej cenionych rejonów na wybrzeżu Costa del Sol, to wyjątkowa okazja do kupna atrakcyjnej nieruchomości w Hiszpanii.Inwestycja została zaprojektowana z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu i wygody mieszkańcom. Przytulną atmosferę tworzą naturalne światło i wystrój wnętrz. Duże otwarte przestrzenie mieszkalne można doskonale uzupełnić odpowiednim doborem gustownych mebli, stosownie do indywidualnych upodobań.Osiedle powstanie zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, oferując mieszkańcom szereg atrakcyjnych udogodnień. W strefach wspólnych osiedla, oprócz siłowni i sauny, będzie można korzystać także z tarasu słonecznego z basenem i przestrzeni coworking.Mieszkańcy będą mogli rozkoszować się widokami na morze i góry nie tylko z zacisza swych apartamentów, ale także ze słonecznego tarasu przy wspólnym basenie na dachu.Osiedle będzie zamknięte, a znajdująca się przy głównym wejściu portiernia z ochroną, zadba o bezpieczeństwo mieszkańców.Lokalizacja w pobliżu podstawowych usług, połączeń komunikacyjnych, szkół i obiektów rekreacyjnych sprawia, że jest to wyjątkowo atrakcyjna propozycja inwestycyjna. Co więcej, bliskie sąsiedztwo morza, plaży i pól golfowych dodatkowo podnosi jej potencjał.Budynek jest idealnie usytuowany, gwarantując mieszkańcom łatwy i wygodny dostęp do najlepszych usług i lokalizacji w regionie. W zaledwie 10 minut można dojść spacerem do plaży, w kwadrans można dojechać samochodem do centrum Marbelli, a w niespełna 10 minut można dojechać do tętniącego życiem Puerto Banús.To idealne miejsce dla osób poszukujących aktywnego wypoczynku, koneserów bogatej oferty kulinarnej oraz wielbicieli dobrodziejstw tutejszego klimatu. To miejsce może być idealne na Twój nowy wakacyjny dom.Ceny dostępnych mieszkań:** 2 sypialnie: od 592.200 €** 3 sypialnie: od 632.100 € do 1.416.200 €Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś i poznaj wszystkie szczegóły dotyczące tej atrakcyjnej inwestycji.Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).NOTARIUSZ I REJESTR:Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).Wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego. Esta urbanización, que cuenta con solo 19 apartamentos, está situada en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol y ofrece, sin duda, la oportunidad única de adquirir una propiedad atractiva.El proyecto ha sido diseñado para proporcionar el máximo nivel de bienestar y comodidad a sus residentes. La luz natural y el diseño interior se complementan mutuamente. Los grandes espacios abiertos pueden complementarse perfectamente con una selección de muebles de buen estilo según el gusto individual.Construido con los más altos estándares de calidad, ofrecerá a los residentes una amplia gama de comodidades atractivas. Entre las zonas comunes, aparte del gimnasio con sauna, habrá una terraza con piscina y un espacio de coworking, perfectos para relajarse y trabajar.Los residentes podrán disfrutar de las vistas al mar y a la montaña, no solo desde la comodidad de sus apartamentos, sino también desde la terraza de la piscina comunitaria situada en la azotea. La urbanización está cerrada y habrá un guardia de seguridad en la caseta de la entrada principal que velará por la seguridad de los residentes.Su ubicación cerca de servicios como transporte, escuelas e instalaciones recreativas ofrece la comodidad de disponer de todo necesario en una zona consolidada y lo convierte en una propuesta de inversión realmente atractiva. Además, la proximidad del mar, la playa y varios campos de golf aumenta aún más su gran potencial. Su ubicación es ideal, ya que permite a los residentes acceder fácilmente a los mejores servicios y lugares de la localidad. Está a solo 10 minutos andando de la playa, a 15 minutos en coche del centro de Marbella y a menos de 10 minutos del concurrido Puerto Banús.Es el lugar perfecto para personas que buscan ocio activo, para amantes de la rica oferta culinaria o para entusiastas de los beneficios del clima local. Este lugar es la base ideal para su nueva vivienda vacacional.Precios de viviendas disponibles:** 2 dormitorios empiezan desde 592.200 €** 3 dormitorios empiezan desde 632.100 € hasta 1.416.200 €No dude y contacte con nosotros para recibir mas detalles sobre este atractivo proyecto!De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).NOTARÍA Y REGISTRO:Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador.
Referência: LTVZ-T1310
País: ES
Cidade: Marbella
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel: 66 m²
Quartos: 2
Casas de Banho: 2
Garagens: 1
Piscina: Sim
Ar Condicionado: Sim
Terraço: Sim
Acesso à Internet: Sim

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