255 000 EUR
291 000 EUR
295 870 EUR
355 000 EUR
295 870 EUR
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Veja mais Veja menos K prodeji je atraktivní byt o rozloze 82,50 m² v Poreči, který se nachází ve druhém patře rezidenční budovy. Se dvěma ložnicemi, třemi terasami, soukromou zahradou, jedním parkovacím místem a výhledem na moře nabízí tato nemovitost funkční kombinaci komfortního vnitřního bydlení a hodnotných venkovních prostor.Byt má dobře promyšlenou dispozici, která zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, koupelnu a prostorný otevřený obytný prostor, kde jsou kuchyně, jídelna a obývací pokoj harmonicky propojeny. Toto uspořádání vytváří praktický a pohodlný centrální obytný prostor vhodný jak pro každodenní rodinný život, tak pro odpočinek a příjemné chvíle s hosty.Jedna z ložnic má přímý vstup na vlastní soukromou terasu, která poskytuje další venkovní prostor přímo propojený s ložnicovou částí bytu. Z obývacího pokoje je přístup na další dvě terasy, takže byt disponuje celkem třemi terasami, které nabízejí několik možností pro odpočinek pod širým nebem a užívání si příjemného istrijského klimatu.Z terasy se otevírá výhled na moře, který dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti a přispívá k příjemné atmosféře bydlení. Kombinace několika teras a výhledu směrem k moři činí tento byt obzvláště zajímavým pro kupující, kteří hledají nemovitost na Istrii s velkorysými a funkčními venkovními prostory.K bytu patří také zahrada, která poskytuje další soukromý venkovní prostor vhodný pro relaxaci, vytvoření zelené plochy nebo jednoduše pro příjemné trávení času venku. Součástí bytu je rovněž jedno parkovací místo, které budoucímu majiteli zajišťuje praktickou a pohodlnou možnost parkování.Rezidenční budova se skládá ze suterénu, přízemí, prvního patra a druhého patra. Budova má dva samostatné vstupy, které umožňují organizovaný přístup do jednotlivých částí objektu. Samotný byt nabízený k prodeji se nachází ve druhém patře.S celkovou plochou 82,50 m², dvěma ložnicemi, jednou koupelnou, třemi terasami, zahradou, jedním parkovacím místem a výhledem na moře představuje tento byt atraktivní příležitost pro kupující, kteří hledají nemovitost v Poreči a na Istrii. Praktická dispozice a kombinace vnitřních a venkovních prostor činí tuto nemovitost vhodnou jako trvalé bydlení, rodinnou nemovitost, rekreační apartmán nebo investici do nemovitostí.Poreč patří mezi nejvyhledávanější destinace na západním pobřeží Istrie a je známý svým jadranským pobřežím, historickým starým městem, plážemi, restauracemi a dobře rozvinutou infrastrukturou. Město spojuje atraktivní středomořský životní styl s veškerou občanskou vybaveností potřebnou pro každodenní život a výborným dopravním spojením s ostatními částmi Istrie, díky čemuž jsou nemovitosti v Poreči velmi žádané jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.Širší oblast Poreče je pro kupující nemovitostí obzvláště atraktivní, protože nabízí kombinaci života u pobřeží, mnoha možností rekreace a volnočasových aktivit, kulturních památek a pohodlného přístupu k základním službám. Zavedený turistický trh a vyhledávaná poloha na západním pobřeží Istrie navíc činí Poreč atraktivní destinací pro kupující, kteří uvažují o dlouhodobé investici do nemovitostí na Istrii.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.Zprostředkovatelská provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4163Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit einer Fläche von 82,50 m² in Poreč, die sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes befindet. Mit zwei Schlafzimmern, drei Terrassen, einem privaten Garten, einem Parkplatz und Meerblick bietet diese Immobilie eine funktionale Kombination aus komfortablem Wohnraum und wertvollen Außenbereichen.Die Wohnung verfügt über eine gut organisierte Raumaufteilung, bestehend aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbunden sind. Diese Raumgestaltung schafft einen praktischen und komfortablen zentralen Wohnbereich, der sich sowohl für den Familienalltag als auch zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Gästen eignet.Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse und bietet dadurch einen zusätzlichen Außenbereich, der unmittelbar mit dem Schlafbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf zwei weitere Terrassen, sodass die Wohnung insgesamt über drei Terrassen verfügt. Dadurch entstehen mehrere Möglichkeiten, sich im Freien zu entspannen und das angenehme istrische Klima zu genießen.Von der Terrasse bietet sich ein Blick auf das Meer, der die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht und zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Kombination aus mehreren Terrassen und dem Blick in Richtung Meer macht diese Wohnung besonders interessant für Käufer, die eine Immobilie in Istrien mit großzügigen Außenbereichen suchen.Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten, der zusätzlichen privaten Außenraum bietet und zum Entspannen, für eine individuelle Begrünung oder einfach zum Verbringen von Zeit im Freien genutzt werden kann. Darüber hinaus gehört ein Parkplatz zur Wohnung, der dem zukünftigen Eigentümer eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.Das Wohngebäude besteht aus einem Untergeschoss, dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem zweiten Stock. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge, die einen organisierten Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Gebäudes ermöglichen. Die zum Verkauf stehende Wohnung selbst befindet sich im zweiten Stock.Mit einer Gesamtfläche von 82,50 m², zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, drei Terrassen, einem Garten, einem Parkplatz und Meerblick stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die nach einer Immobilie in Poreč und Istrien suchen. Die praktische Raumaufteilung und die gelungene Kombination aus Innen- und Außenbereichen machen die Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Familienimmobilie, Ferienwohnung oder Immobilieninvestition geeignet.Poreč gehört zu den gefragtesten Destinationen an der Westküste Istriens und ist für seine Adriaküste, die historische Altstadt, seine Strände, Restaurants und die gut entwickelte Infrastruktur bekannt. Die Stadt verbindet einen attraktiven mediterranen Lebensstil mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ausgezeichneten Verkehrsverbindungen zu anderen Teilen Istriens. Dadurch sind Immobilien in Poreč sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienzwecke besonders gefragt.Die weitere Umgebung von Poreč ist für Immobilienkäufer besonders attraktiv, da sie Küstenleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und einen bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen miteinander verbindet. Der etablierte Tourismusmarkt und die begehrte Lage an der westlichen Küste Istriens machen Poreč zudem zu einem attraktiven Standort für Käufer, die eine langfristige Immobilieninvestition in Istrien in Betracht ziehen.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4163Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Un appartement attrayant de 82,50 m² est proposé à la vente à Poreč, au deuxième étage d'un immeuble résidentiel. Avec deux chambres, trois terrasses, un jardin privé, une place de stationnement et une vue sur la mer, cette propriété offre une combinaison fonctionnelle entre des espaces intérieurs confortables et de précieux espaces extérieurs.L'appartement bénéficie d'une distribution intérieure bien organisée comprenant un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un spacieux espace de vie ouvert dans lequel la cuisine, la salle à manger et le salon sont harmonieusement reliés. Cette configuration crée un espace de vie central pratique et confortable, adapté aussi bien à la vie familiale quotidienne qu'aux moments de détente et à la réception d'invités.L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à sa propre terrasse privée, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire directement relié à l'espace nuit. Le salon donne accès à deux autres terrasses, portant à trois le nombre total de terrasses de l'appartement et offrant ainsi plusieurs possibilités pour se détendre en plein air et profiter de l'agréable climat istrien.Depuis la terrasse, il est possible de profiter d'une vue sur la mer, ce qui renforce encore l'attrait de la propriété et contribue à créer une atmosphère résidentielle particulièrement agréable. La combinaison de plusieurs terrasses et d'une vue en direction de la mer rend cet appartement particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'un bien immobilier en Istrie disposant de généreux espaces de vie extérieurs.L'appartement comprend également un jardin qui offre un espace extérieur privé supplémentaire pouvant être utilisé pour se détendre, aménager un espace verdoyant ou simplement profiter de moments agréables en plein air. Une place de stationnement appartient également à l'appartement, offrant au futur propriétaire une solution de stationnement pratique et confortable.L'immeuble résidentiel se compose d'un niveau en sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage. Il dispose de deux entrées séparées permettant un accès organisé aux différentes parties du bâtiment. L'appartement proposé à la vente est lui-même situé au deuxième étage.Avec une superficie totale de 82,50 m², deux chambres, une salle de bains, trois terrasses, un jardin, une place de stationnement et une vue sur la mer, cet appartement représente une opportunité attractive pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à Poreč et en Istrie. Sa distribution fonctionnelle ainsi que la combinaison équilibrée des espaces intérieurs et extérieurs le rendent adapté à une utilisation comme résidence principale, propriété familiale, résidence de vacances ou investissement immobilier.Poreč est l'une des destinations les plus recherchées de la côte occidentale de l'Istrie, réputée pour son littoral adriatique, son centre historique, ses plages, ses restaurants et ses infrastructures bien développées. La ville associe un séduisant mode de vie méditerranéen à toutes les commodités nécessaires au quotidien ainsi qu'à d'excellentes connexions avec les autres parties de l'Istrie, ce qui rend les biens immobiliers à Poreč particulièrement recherchés aussi bien pour une résidence permanente que pour une utilisation pendant les vacances.La région élargie de Poreč est particulièrement attractive pour les acquéreurs immobiliers, car elle combine la vie en bord de mer, de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités récréatives, des attractions culturelles ainsi qu'un accès pratique aux services essentiels. Son marché touristique bien établi et sa situation recherchée sur la côte occidentale de l'Istrie font également de Poreč une destination attractive pour les acquéreurs qui envisagent un investissement immobilier à long terme en Istrie.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d'une future collaboration !Les visites de la propriété sont organisées après la signature préalable d'un contrat de médiation, conformément à la Loi sur l'intermédiation immobilière.La commission d'agence s'élève à 3% + TVA et est payable lors de la signature du contrat préliminaire ou du contrat définitif de vente.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4163Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Na prodaju je atraktivan stan površine 82,50 m² u Poreču, smješten na drugom katu stambene zgrade. S dvije spavaće sobe, tri terase, privatnim vrtom, parkirnim mjestom i pogledom na more, ova nekretnina pruža funkcionalnu kombinaciju udobnog unutarnjeg prostora i vrijednih vanjskih površina.Stan ima dobro organiziran raspored koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta u kojem su skladno povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Ovakav raspored stvara praktičan i ugodan središnji prostor za svakodnevni obiteljski život, opuštanje i druženje s gostima.Jedna od spavaćih soba ima izravan izlaz na vlastitu privatnu terasu, čime se dobiva dodatni vanjski prostor neposredno povezan sa spavaćim dijelom stana. Iz dnevnog boravka izlazi se na još dvije terase, pa stan ukupno raspolaže s tri terase koje pružaju više mogućnosti za opuštanje na otvorenom i uživanje u ugodnoj istarskoj klimi.S terase se pruža pogled na more, što dodatno povećava atraktivnost nekretnine i doprinosi ugodnom ambijentu stanovanja. Kombinacija nekoliko terasa i pogleda prema moru čini ovaj stan posebno zanimljivim kupcima koji traže nekretninu u Istri s prostranim i kvalitetnim vanjskim prostorima za boravak.Stanu također pripada vrt koji pruža dodatni privatni vanjski prostor pogodan za opuštanje, zelenilo ili jednostavno provođenje vremena na otvorenom. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto, čime je budućem vlasniku osigurana praktična mogućnost parkiranja.Stambena zgrada sastoji se od suterena, prizemlja, prvog kata i drugog kata. Zgrada ima dva zasebna ulaza koji omogućuju organiziran pristup različitim dijelovima objekta. Sam stan nalazi se na drugom katu.S ukupnom površinom od 82,50 m², dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom, tri terase, vrtom, jednim parkirnim mjestom i pogledom na more, ovaj stan predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji traže nekretninu u Poreču i Istri. Njegov praktičan raspored i kombinacija unutarnjih i vanjskih prostora čine ga pogodnim za stalno stanovanje, obiteljsku nekretninu, kuću za odmor ili ulaganje u nekretnine.Poreč je jedna od najtraženijih destinacija na zapadnoj obali Istre, poznata po jadranskoj obali, povijesnoj staroj gradskoj jezgri, plažama, restoranima i dobro razvijenoj infrastrukturi. Grad spaja privlačan mediteranski način života sa svim sadržajima potrebnim za svakodnevicu i izvrsnom prometnom povezanošću s drugim dijelovima Istre, zbog čega su nekretnine u Poreču vrlo tražene kako za stalno stanovanje tako i za odmor.Šire područje Poreča posebno je privlačno kupcima nekretnina jer pruža spoj života uz obalu, brojnih mogućnosti za rekreaciju, kulturnih znamenitosti i praktičnog pristupa osnovnim uslugama. Razvijeno turističko tržište i poželjna lokacija na zapadnoj obali Istre dodatno čine Poreč atraktivnom destinacijom za kupce koji razmatraju dugoročno ulaganje u nekretnine u Istri.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4163Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Eladó egy vonzó, 82,50 m²-es lakás Porečben, egy lakóépület második emeletén. A két hálószobával, három terasszal, saját kerttel, egy parkolóhellyel és tengerre nyíló kilátással rendelkező ingatlan a kényelmes belső lakóterek és az értékes kültéri területek funkcionális kombinációját kínálja.A lakás jól átgondolt helyiségelrendezéssel rendelkezik, amely egy bejárati előszobából, két hálószobából, egy fürdőszobából, valamint egy tágas, nyitott kialakítású nappali térből áll, ahol a konyha, az étkező és a nappali harmonikusan kapcsolódik egymáshoz. Ez az elrendezés praktikus és kényelmes központi életteret biztosít, amely egyaránt alkalmas a mindennapi családi életre, a pihenésre és a vendégek fogadására.Az egyik hálószobából közvetlenül elérhető a hozzá tartozó saját terasz, amely további kültéri teret biztosít közvetlen kapcsolatban a hálórésszel. A nappaliból további két terasz nyílik, így a lakás összesen három terasszal rendelkezik, amelyek többféle lehetőséget kínálnak a szabadtéri pihenésre és a kellemes isztriai éghajlat élvezetére.A teraszról tengerre nyíló kilátás élvezhető, amely tovább növeli az ingatlan vonzerejét, és hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. A több terasz és a tenger felé nyíló kilátás kombinációja különösen vonzóvá teszi ezt a lakást azok számára, akik Isztriában keresnek olyan ingatlant, amely tágas és jól használható kültéri életterekkel rendelkezik.A lakáshoz egy kert is tartozik, amely további saját kültéri területet biztosít, és alkalmas pihenésre, növények és zöldfelületek kialakítására vagy egyszerűen a szabadban eltöltött kellemes időre. A lakáshoz egy parkolóhely is tartozik, amely kényelmes és praktikus parkolási lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára.A lakóépület alagsori szintből, földszintből, első emeletből és második emeletből áll. Az épület két különálló bejárattal rendelkezik, amelyek szervezett hozzáférést biztosítanak az épület különböző részeihez. Az eladásra kínált lakás a második emeleten található.A 82,50 m²-es teljes alapterülettel, két hálószobával, egy fürdőszobával, három terasszal, kerttel, egy parkolóhellyel és tengerre nyíló kilátással rendelkező lakás vonzó lehetőséget jelent azoknak a vásárlóknak, akik Porečben vagy Isztriában keresnek ingatlant. Praktikus elrendezésének, valamint a belső és kültéri terek kiegyensúlyozott kombinációjának köszönhetően az ingatlan alkalmas állandó lakóhelynek, családi otthonnak, nyaralónak vagy ingatlanbefektetésnek.Poreč Isztria nyugati partvidékének egyik legkeresettebb úti célja, amely adriai tengerpartjáról, történelmi óvárosáról, strandjairól, éttermeiről és jól fejlett infrastruktúrájáról ismert. A város vonzó mediterrán életstílust kínál a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal és Isztria más részei felé vezető kiváló közlekedési kapcsolatokkal együtt, ezért a poreči ingatlanok mind állandó lakhatás, mind pedig üdülési célú használat szempontjából rendkívül keresettek.Poreč tágabb környéke különösen vonzó az ingatlanvásárlók számára, mivel a tengerparti életet, a változatos szabadidős és rekreációs lehetőségeket, a kulturális látnivalókat és az alapvető szolgáltatások kényelmes elérhetőségét egyaránt kínálja. A kialakult turisztikai piac és az Isztria nyugati partján található kedvező elhelyezkedés Porečet azok számára is vonzó célponttá teszi, akik hosszú távú isztriai ingatlanbefektetésben gondolkodnak.Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően történik.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4163Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.È in vendita un interessante appartamento di 82,50 m² a Poreč, situato al secondo piano di un edificio residenziale. Con due camere da letto, tre terrazze, un giardino privato, un posto auto e una vista sul mare, questa proprietà offre una combinazione funzionale tra confortevoli spazi abitativi interni e preziose aree esterne.L'appartamento presenta una disposizione degli ambienti ben organizzata, composta da un ingresso, due camere da letto, un bagno e una spaziosa zona giorno open space nella quale la cucina, la zona pranzo e il soggiorno sono armoniosamente collegati. Questa configurazione crea uno spazio abitativo centrale pratico e confortevole, adatto sia alla vita familiare quotidiana sia ai momenti di relax e alla convivialità con gli ospiti.Una delle camere da letto dispone di accesso diretto alla propria terrazza privata, offrendo così un ulteriore spazio esterno direttamente collegato alla zona notte. Dal soggiorno si accede ad altre due terrazze, portando a tre il numero complessivo delle terrazze dell'appartamento e creando diverse possibilità per rilassarsi all'aperto e godere del piacevole clima istriano.Dalla terrazza è possibile ammirare una vista sul mare, elemento che aumenta ulteriormente il valore e l'attrattiva della proprietà e contribuisce a creare una piacevole atmosfera abitativa. La combinazione di più terrazze e della vista verso il mare rende questo appartamento particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà in Istria con ampi e funzionali spazi esterni.L'appartamento comprende inoltre un giardino, che offre un ulteriore spazio esterno privato utilizzabile per rilassarsi, creare un'area verde o semplicemente trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Alla proprietà appartiene anche un posto auto, garantendo al futuro proprietario una soluzione pratica e comoda per il parcheggio.L'edificio residenziale è composto da un piano seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano. Dispone di due ingressi separati, che consentono un accesso organizzato alle diverse parti dell'edificio. L'appartamento oggetto della vendita è situato al secondo piano.Con una superficie complessiva di 82,50 m², due camere da letto, un bagno, tre terrazze, un giardino, un posto auto e una vista sul mare, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di immobili a Poreč e in Istria. La disposizione funzionale degli ambienti e la combinazione equilibrata tra spazi interni ed esterni rendono la proprietà adatta come residenza permanente, casa per la famiglia, abitazione per le vacanze o investimento immobiliare.Poreč è una delle destinazioni più richieste della costa occidentale dell'Istria, conosciuta per il suo litorale adriatico, il centro storico, le spiagge, i ristoranti e le infrastrutture ben sviluppate. La città combina un attraente stile di vita mediterraneo con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e ottimi collegamenti con le altre zone dell'Istria, rendendo gli immobili a Poreč particolarmente richiesti sia per uso residenziale sia come proprietà per le vacanze.L'area più ampia di Poreč è particolarmente interessante per gli acquirenti immobiliari perché offre una combinazione di vita sulla costa, numerose opportunità ricreative, attrazioni culturali e un comodo accesso ai servizi essenziali. Il mercato turistico consolidato e la posizione privilegiata sulla costa occidentale dell'Istria rendono inoltre Poreč una destinazione interessante per gli acquirenti che stanno valutando un investimento immobiliare a lungo termine in Istria.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi in futuro!Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4163Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Een aantrekkelijk appartement van 82,50 m² wordt te koop aangeboden in Poreč en bevindt zich op de tweede verdieping van een woongebouw. Met twee slaapkamers, drie terrassen, een privétuin, één parkeerplaats en uitzicht op zee biedt deze woning een functionele combinatie van comfortabele binnenruimtes en waardevolle buitenruimtes.Het appartement heeft een goed georganiseerde indeling die bestaat uit een entreehal, twee slaapkamers, een badkamer en een ruime open leefruimte waarin de keuken, eetkamer en woonkamer harmonieus met elkaar zijn verbonden. Deze indeling creëert een praktische en comfortabele centrale leefruimte die geschikt is voor zowel het dagelijkse gezinsleven als ontspanning en gezellige momenten met gasten.Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot een eigen privéterras, waardoor er een extra buitenruimte ontstaat die rechtstreeks verbonden is met het slaapgedeelte van het appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang tot nog twee terrassen, waardoor het appartement in totaal over drie terrassen beschikt. Deze bieden verschillende mogelijkheden om buiten te ontspannen en te genieten van het aangename Istrische klimaat.Vanaf het terras is er uitzicht op zee, wat de aantrekkelijkheid van de woning verder vergroot en bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De combinatie van meerdere terrassen en het uitzicht richting zee maakt dit appartement bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar vastgoed in Istrië met royale en functionele buitenruimtes.Bij het appartement hoort eveneens een tuin die extra privé-buitenruimte biedt en kan worden gebruikt om te ontspannen, groen aan te leggen of eenvoudigweg aangename tijd in de buitenlucht door te brengen. Daarnaast behoort er één parkeerplaats tot het appartement, waardoor de toekomstige eigenaar beschikt over een praktische en comfortabele parkeermogelijkheid.Het woongebouw bestaat uit een souterrain, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. Het gebouw heeft twee afzonderlijke ingangen, die een georganiseerde toegang tot de verschillende delen van het gebouw mogelijk maken. Het appartement dat te koop wordt aangeboden, bevindt zich op de tweede verdieping.Met een totale oppervlakte van 82,50 m², twee slaapkamers, één badkamer, drie terrassen, een tuin, één parkeerplaats en uitzicht op zee vormt dit appartement een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar vastgoed in Poreč en Istrië. De praktische indeling en de combinatie van binnen- en buitenruimtes maken de woning geschikt als permanente woonplaats, gezinswoning, vakantiewoning of vastgoedinvestering.Poreč is een van de meest gewilde bestemmingen aan de westkust van Istrië en staat bekend om zijn Adriatische kustlijn, historische oude binnenstad, stranden, restaurants en goed ontwikkelde infrastructuur. De stad combineert een aantrekkelijke mediterrane levensstijl met alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijkse leven en uitstekende verbindingen met andere delen van Istrië, waardoor vastgoed in Poreč zeer gewild is voor zowel permanente bewoning als vakantiedoeleinden.De ruimere omgeving van Poreč is bijzonder aantrekkelijk voor vastgoedkopers omdat deze een combinatie biedt van wonen aan de kust, talrijke mogelijkheden voor recreatie en vrijetijdsactiviteiten, culturele bezienswaardigheden en gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en diensten. De gevestigde toeristische markt en de gewilde ligging aan de westkust van Istrië maken Poreč bovendien tot een aantrekkelijke bestemming voor kopers die een vastgoedinvestering op lange termijn in Istrië overwegen.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van de woning worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De bemiddelingscommissie bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4163Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Na sprzedaż oferowane jest atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 82,50 m² w Poreču, położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego. Nieruchomość posiada dwie sypialnie, trzy tarasy, prywatny ogród, miejsce parkingowe oraz widok na morze, dzięki czemu zapewnia funkcjonalne połączenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej z wartościowymi powierzchniami zewnętrznymi.Mieszkanie charakteryzuje się dobrze zaplanowanym układem pomieszczeń, obejmującym przedpokój wejściowy, dwie sypialnie, łazienkę oraz przestronną część dzienną w układzie otwartym, w której kuchnia, jadalnia i salon zostały harmonijnie ze sobą połączone. Takie rozwiązanie tworzy praktyczną i komfortową centralną przestrzeń mieszkalną, odpowiednią zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i do wypoczynku oraz przyjmowania gości.Jedna z sypialni posiada bezpośrednie wyjście na własny prywatny taras, zapewniający dodatkową przestrzeń zewnętrzną bezpośrednio połączoną ze strefą sypialną. Z salonu można natomiast wyjść na dwa kolejne tarasy, dzięki czemu mieszkanie posiada łącznie trzy tarasy, oferujące wiele możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu oraz korzystania z przyjemnego istryjskiego klimatu.Z tarasu rozciąga się widok na morze, który dodatkowo podnosi atrakcyjność nieruchomości i wzbogaca ogólną atmosferę mieszkania. Połączenie kilku tarasów z widokiem w kierunku morza sprawia, że mieszkanie jest szczególnie interesujące dla kupujących poszukujących nieruchomości na Istrii z przestronnymi i funkcjonalnymi powierzchniami do wypoczynku na świeżym powietrzu.Do mieszkania należy również ogród, który zapewnia dodatkową prywatną przestrzeń zewnętrzną i może służyć do relaksu, aranżacji zieleni lub po prostu przyjemnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do nieruchomości przynależy także jedno miejsce parkingowe, zapewniające przyszłemu właścicielowi wygodne i praktyczne rozwiązanie w zakresie parkowania.Budynek mieszkalny składa się z kondygnacji sutereny, parteru, pierwszego piętra oraz drugiego piętra. Posiada dwa oddzielne wejścia, które zapewniają uporządkowany dostęp do różnych części budynku. Oferowane na sprzedaż mieszkanie znajduje się na drugim piętrze.Mieszkanie o łącznej powierzchni 82,50 m², z dwiema sypialniami, jedną łazienką, trzema tarasami, ogrodem, jednym miejscem parkingowym oraz widokiem na morze stanowi atrakcyjną propozycję dla kupujących poszukujących nieruchomości w Poreču i na Istrii. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych sprawiają, że nieruchomość może doskonale służyć jako miejsce stałego zamieszkania, rodzinne mieszkanie, nieruchomość wakacyjna lub inwestycja na rynku nieruchomości.Poreč jest jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na zachodnim wybrzeżu Istrii, znaną z wybrzeża Adriatyku, historycznej starówki, plaż, restauracji oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury. Miasto łączy atrakcyjny śródziemnomorski styl życia z udogodnieniami niezbędnymi na co dzień oraz doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi z pozostałymi częściami Istrii, dzięki czemu nieruchomości w Poreču cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających miejsca do stałego zamieszkania, jak i nieruchomości wakacyjnej.Szersza okolica Poreča jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących nieruchomości, ponieważ oferuje połączenie życia nad morzem, licznych możliwości rekreacyjnych, atrakcji kulturalnych oraz wygodnego dostępu do podstawowych usług. Ugruntowany rynek turystyczny oraz pożądane położenie na zachodnim wybrzeżu Istrii dodatkowo sprawiają, że Poreč jest atrakcyjnym kierunkiem dla kupujących rozważających długoterminową inwestycję w nieruchomości na Istrii.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Oglądanie nieruchomości organizowane jest po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4163Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В Порече продается привлекательная квартира площадью 82,50 м², расположенная на втором этаже жилого здания. Квартира располагает двумя спальнями, тремя террасами, собственным садом, одним парковочным местом и видом на море, предлагая функциональное сочетание комфортного внутреннего жилого пространства и ценных открытых зон.Квартира отличается хорошо продуманной планировкой, которая включает прихожую, две спальни, ванную комнату и просторную жилую зону открытой планировки, где кухня, столовая и гостиная гармонично объединены в единое пространство. Такая организация создает практичную и комфортную центральную жилую зону, подходящую как для повседневной семейной жизни, так и для отдыха и приятного времяпрепровождения с гостями.Одна из спален имеет прямой выход на собственную частную террасу, благодаря чему спальная зона непосредственно связана с дополнительным открытым пространством. Из гостиной предусмотрен выход еще на две террасы, поэтому в общей сложности квартира располагает тремя террасами, которые предоставляют различные возможности для отдыха на свежем воздухе и наслаждения приятным климатом Истрии.С террасы открывается вид на море, что дополнительно повышает привлекательность недвижимости и создает особенно приятную атмосферу для проживания. Сочетание нескольких террас и вида в сторону моря делает эту квартиру особенно интересной для покупателей, которые ищут недвижимость в Истрии с просторными и функциональными открытыми зонами для отдыха.К квартире также относится сад, предоставляющий дополнительное частное пространство на открытом воздухе, которое можно использовать для отдыха, озеленения или просто приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. К квартире также относится одно парковочное место, обеспечивающее будущему владельцу удобную и практичную возможность парковки.Жилое здание состоит из цокольного этажа, первого наземного уровня, первого этажа и второго этажа. В здании предусмотрено два отдельных входа, обеспечивающих организованный доступ к различным частям объекта. Сама квартира, предлагаемая к продаже, расположена на втором этаже.Благодаря общей площади 82,50 м², двум спальням, одной ванной комнате, трем террасам, саду, одному парковочному месту и виду на море эта квартира представляет собой привлекательную возможность для покупателей, которые ищут недвижимость в Порече и Истрии. Практичная планировка и удачное сочетание внутренних и открытых пространств делают объект подходящим для постоянного проживания, использования в качестве семейной недвижимости, жилья для отдыха или инвестиции в недвижимость.Пореч является одним из самых востребованных направлений на западном побережье Истрии и известен своим адриатическим побережьем, историческим старым городом, пляжами, ресторанами и хорошо развитой инфраструктурой. Город сочетает привлекательный средиземноморский образ жизни со всеми удобствами, необходимыми для повседневной жизни, а также отличным транспортным сообщением с другими частями Истрии, благодаря чему недвижимость в Порече пользуется высоким спросом как для постоянного проживания, так и для отдыха.Более широкий район Пореча особенно привлекателен для покупателей недвижимости, поскольку сочетает жизнь у побережья, разнообразные возможности для отдыха и активного досуга, культурные достопримечательности и удобный доступ к основным услугам. Сформировавшийся туристический рынок и востребованное расположение на западном побережье Истрии также делают Пореч привлекательным направлением для покупателей, рассматривающих долгосрочные инвестиции в недвижимость в Истрии.Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в операциях с недвижимостью.Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4163Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Na predaj je atraktívny byt s rozlohou 82,50 m² v Poreči, ktorý sa nachádza na druhom poschodí bytového domu. S dvoma spálňami, tromi terasami, súkromnou záhradou, jedným parkovacím miestom a výhľadom na more ponúka táto nehnuteľnosť funkčnú kombináciu komfortných vnútorných obytných priestorov a hodnotných vonkajších plôch.Byt má dobre premyslenú a prakticky organizovanú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne a priestranného otvoreného obytného priestoru, v ktorom sú kuchyňa, jedáleň a obývacia izba harmonicky prepojené. Takéto usporiadanie vytvára praktický a pohodlný centrálny obytný priestor vhodný na každodenný rodinný život, oddych aj príjemné chvíle strávené s hosťami.Jedna zo spální má priamy vstup na vlastnú súkromnú terasu, ktorá poskytuje ďalší vonkajší priestor priamo prepojený so spálňovou časťou bytu. Z obývacej izby je prístup na ďalšie dve terasy, takže byt disponuje celkovo tromi terasami, ktoré ponúkajú viacero možností na oddych vonku a vychutnávanie príjemnej istrijskej klímy.Z terasy sa naskytá výhľad na more, ktorý ešte viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti a prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Kombinácia viacerých terás a výhľadu smerom k moru robí tento byt mimoriadne zaujímavým pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Istrii s veľkorysými a prakticky využiteľnými vonkajšími priestormi.K bytu patrí aj záhrada, ktorá poskytuje ďalší súkromný vonkajší priestor vhodný na relaxáciu, vytvorenie zelene alebo jednoducho na príjemné trávenie času vonku. K nehnuteľnosti patrí tiež jedno parkovacie miesto, ktoré budúcemu majiteľovi zabezpečuje praktickú a pohodlnú možnosť parkovania.Bytový dom pozostáva zo suterénu, prízemia, prvého poschodia a druhého poschodia. Budova má dva samostatné vstupy, ktoré umožňujú organizovaný prístup do jednotlivých častí objektu. Samotný byt ponúkaný na predaj sa nachádza na druhom poschodí.S celkovou rozlohou 82,50 m², dvoma spálňami, jednou kúpeľňou, tromi terasami, záhradou, jedným parkovacím miestom a výhľadom na more predstavuje tento byt atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Poreči a na Istrii. Praktická dispozícia a kombinácia vnútorných a vonkajších priestorov robia túto nehnuteľnosť vhodnou na trvalé bývanie, ako rodinnú nehnuteľnosť, rekreačný apartmán alebo investíciu do nehnuteľností.Poreč patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie na západnom pobreží Istrie a je známy svojím jadranským pobrežím, historickým starým mestom, plážami, reštauráciami a dobre rozvinutou infraštruktúrou. Mesto spája atraktívny stredomorský životný štýl so všetkými službami a zariadeniami potrebnými pre každodenný život a výborným dopravným spojením s ostatnými časťami Istrie, vďaka čomu sú nehnuteľnosti v Poreči veľmi žiadané na trvalé bývanie aj na rekreačné účely.Širšie okolie Poreča je pre kupujúcich nehnuteľností mimoriadne atraktívne, pretože ponúka kombináciu života pri pobreží, množstva možností na rekreáciu a voľnočasové aktivity, kultúrnych pamiatok a pohodlného prístupu k základným službám. Rozvinutý turistický trh a vyhľadávaná poloha na západnom pobreží Istrie navyše robia z Poreča atraktívnu destináciu pre kupujúcich, ktorí zvažujú dlhodobú investíciu do nehnuteľností na Istrii.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Sprostredkovateľská provízia predstavuje 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4163Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.An attractive 82.50 m² apartment is for sale in Poreč, located on the second floor of a residential building. With two bedrooms, three terraces, a private garden, a parking space, and a sea view, this property offers a functional combination of comfortable indoor living and valuable outdoor areas.The apartment features a well-organized layout consisting of an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, and a spacious open-plan living area where the kitchen, dining area, and living room are seamlessly connected. This arrangement creates a practical and comfortable central living space suitable for everyday family life as well as relaxing or entertaining guests.One of the bedrooms has direct access to its own private terrace, providing an additional outdoor area connected directly to the sleeping space. The living room opens onto two additional terraces, giving the apartment a total of three terraces and creating multiple opportunities for outdoor relaxation and enjoying the pleasant Istrian climate.A sea view can be enjoyed from the terrace, adding further appeal to the property and enhancing the overall residential atmosphere. The combination of several terraces and a view toward the sea makes this apartment particularly attractive for buyers searching for a property in Istria with generous outdoor living areas.The apartment also includes a garden, providing additional private outdoor space that can be used for relaxation, greenery, or spending time outdoors. One parking space also belongs to the apartment, offering convenient parking for the future owner.The residential building consists of a basement level, ground floor, first floor, and second floor. It has two separate entrances, providing organized access to the different parts of the building. The apartment itself is positioned on the second floor.With a total area of 82.50 m², two bedrooms, one bathroom, three terraces, a garden, one parking space, and a sea view, this apartment represents an appealing opportunity for buyers looking for real estate in Poreč and Istria. Its practical layout and combination of indoor and outdoor spaces make it suitable as a permanent residence, family property, holiday home, or real estate investment.Poreč is one of the most sought-after destinations on the western coast of Istria, known for its Adriatic coastline, historic old town, beaches, restaurants, and well-developed infrastructure. The city combines an attractive Mediterranean lifestyle with everyday amenities and excellent connections to other parts of Istria, making property in Poreč highly desirable for both residential and holiday purposes.The wider Poreč area is particularly attractive to property buyers because it offers a combination of coastal living, recreational opportunities, cultural attractions, and convenient access to essential services. Its established tourism market and desirable location on the western Istrian coast also make Poreč an appealing destination for buyers considering a long-term real estate investment in Istria.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4163Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com