325 000 EUR
295 000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
TXNV-T29775
/ 0054293cb0fb433a
Rignac, discover this 169.2m² house on its wooded plot of over 1,700m². On the ground floor, you'll enter a light-filled 36.1m² main living area with a modern kitchen, perfect for preparing delicious meals! Next, you'll find a 9.3m² office with ample storage space. A 14.8m² master suite completes this level, offering complete privacy on the ground floor. Upstairs, a spacious landing leads to two bedrooms of 18.5m² and 18.9m², a 6m² shower room with WC, and a 5.5m² dressing room to meet your storage needs! The property has untapped potential, with a ground-floor apartment or self-contained unit suitable for use as a gîte. This unit comprises a 17.9 sq m en suite bedroom and a 29 sq m living area. With its separate entrance, this accommodation would allow you to generate rental income while maintaining your privacy! The water and electricity meters are also separate. A 27.7 sq m garage with an electric door provides secure parking for your vehicles. A beautiful, enclosed garden of over 1,700 sq m, landscaped with trees, completes this property. The house requires no work and is being sold turnkey. Equipped with double glazing, electric roller shutters, mains drainage, and a recently installed electric heater, the grounds also offer space for a swimming pool. It's located less than 500m from all amenities and enjoys the peace and quiet of the countryside! Don't hesitate to contact us for more information. If your bags are packed, the house is waiting for you! VIRTUAL TOUR AVAILABLE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
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Rignac, Découvrez cette maison de 169,2m² habitables sur son terrain arboré de plus de 1 700m² Vous entrerez en rez-de-chaussée dans la pièce de vie principale de 36,1m² baignée de lumière, avec une cuisine moderne aspirant à la préparation de bons petits plats ! Vous trouverez ensuite un bureau de 9,3m² présentant un bel espace de rangement. Une chambre en suite parentale de 14,8m² complète ce niveau, vous donnant une totale autonomie sur le rez-de-chaussée. Vous monterez au premier étage pour y découvrir un spacieux palier desservant 2 chambres de 18,5m² et 18,9m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6m² et un dressing de 5,5m² pour satisfaire à vos besoins de rangement ! La propriété possède un potentiel aujourd'hui inexploité, avec la présence d'un logement type gîte ou appartement en rez-de-jardin. Celui-ci est composé d'une chambre en suite de 17,9m² ainsi que d'une pièce de vie de 29m². Avec son entrée indépendante, ce logement vous permettrait de percevoir un revenu de location tout en conservant votre part d'intimité ! Les compteurs d'eau et d'électricité sont également indépendants ! Un garage de 27.7m² avec portail électrique vous offre la possibilité de garer vos véhicules à l'abri ! Un très joli terrain de plus de 1 700m², arboré et clos vient parfaire cette propriété ! La maison ne nécessite aucun travaux et est vendue clés en mains ! Equipée de double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif, chauffe électrique récent, le terrain est également piscinable. Elle est située à moins de 500m de toutes commodités, et bénéficie du calme de la campagne ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, si vos valises sont prêtes, la maison vous attend ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Rignac, discover this 169.2m² house on its wooded plot of over 1,700m². On the ground floor, you'll enter a light-filled 36.1m² main living area with a modern kitchen, perfect for preparing delicious meals! Next, you'll find a 9.3m² office with ample storage space. A 14.8m² master suite completes this level, offering complete privacy on the ground floor. Upstairs, a spacious landing leads to two bedrooms of 18.5m² and 18.9m², a 6m² shower room with WC, and a 5.5m² dressing room to meet your storage needs! The property has untapped potential, with a ground-floor apartment or self-contained unit suitable for use as a gîte. This unit comprises a 17.9 sq m en suite bedroom and a 29 sq m living area. With its separate entrance, this accommodation would allow you to generate rental income while maintaining your privacy! The water and electricity meters are also separate. A 27.7 sq m garage with an electric door provides secure parking for your vehicles. A beautiful, enclosed garden of over 1,700 sq m, landscaped with trees, completes this property. The house requires no work and is being sold turnkey. Equipped with double glazing, electric roller shutters, mains drainage, and a recently installed electric heater, the grounds also offer space for a swimming pool. It's located less than 500m from all amenities and enjoys the peace and quiet of the countryside! Don't hesitate to contact us for more information. If your bags are packed, the house is waiting for you! VIRTUAL TOUR AVAILABLE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Referência:
TXNV-T29775
País:
FR
Cidade:
RIGNAC
Código Postal:
12390
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Imposto fundiário:
1 165 EUR
Tamanho do imóvel:
169 m²
Tamanho do lote:
1 717 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
WC:
3
Nº de Pisos:
1
Cozinha equipada:
Sim
Combustíveis de Aquecimento:
Elétrico
Consumo energético:
175
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
6
Garagens:
1
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Villefranche-de-Rouergue | 1 302 EUR | - |
| Rodez | 1 449 EUR | 1 644 EUR |
| Aveyron | 1 280 EUR | 1 402 EUR |
| Carmaux | 1 148 EUR | - |
| Albi | 1 767 EUR | 1 978 EUR |
| Saint-Geniez-d'Olt | 1 188 EUR | - |
| Aurillac | 1 824 EUR | 1 512 EUR |
| Gramat | 1 625 EUR | - |
| Gaillac | 1 755 EUR | 1 561 EUR |
| Cahors | 1 624 EUR | 1 436 EUR |
| Millau | 1 726 EUR | 1 350 EUR |
| Graulhet | 1 159 EUR | - |
| Cantal | 1 165 EUR | 1 394 EUR |
| Rabastens | 1 749 EUR | - |
| Martel | 1 681 EUR | - |
| Gourdon | 1 709 EUR | - |
| Argentat | 1 390 EUR | - |
| Souillac | 1 530 EUR | 1 097 EUR |
| Saint-Sulpice | 2 038 EUR | - |