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495.000 EUR

Oportunidade para investimento! Este armazém situado em Aboadela, uma zona industrial em forte crescimento, a apenas 10 minutos da cidade de Amarante e com excelentes acessos à autoestrada. A área já conta com indústrias estabelecidas e novos projetos promissores para a região, o que torna este imóvel uma excelente aposta para diversos tipos de negócios. Área Total: +4000m² de construção Distribuição dos Espaços: Dois pisos inferiores (caves) de aproximadamente 700m² cada, anteriormente utilizados por uma indústria de calçado. Ambientes amplos, com casas de banho e estrutura para elevador. Rés do chão com cerca de 3000m², incluindo divisões para escritórios, casas de banho e áreas operacionais. Estado de Conservação: Pisos inferiores em bom estado, com estrutura sólida e sem necessidade de intervenção estrutural. Rés do chão necessita de obras. Estrutura metálica já instalada anteriormente. Infraestrutura e Acessibilidade: Projeto municipal para novas estradas e expansão da zona industrial. Cais de carga no rés do chão e amplo estacionamento. Portões nos pisos inferiores que permitem entrada e saída em pontos distintos. Potencial de Uso: Armazém, logística, indústria ou até comércio. A zona está em crescimento, com novas indústrias a gerar mais de 100 postos de trabalho, aumentando a procura por serviços complementares, como cafés ou restaurantes. Excelente Oportunidade de Investimento! Com um preço altamente competitivo para o mercado atual e situado numa zona industrial promissora, este armazém representa um grande potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

3.800 m²

lote 2.530 m²

Aboadela

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199.000 EUR

Loja com 93m2 de área útil, a funcionar como restaurante, em Amarante. Localiza-se a 300 metros da A4 e 1.500 metros do centro de Amarante. Piscina de uso exclusivo da fracção. Bom estado de conservação. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: C #ref:MG-753 Features: - SwimmingPool - Terrace - Air Conditioning

93 m²

São Gonçalo

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96.500 EUR

Se está à procura de um imóvel para investir, esta oportunidade pode ser sua. Uma loja com uma área bruta privativa de 155m2, muito bem localizada, bons acessos e possibilidade de criar aqui um espaço de habitação ao abrigo da nova lei - SIMPLEX.  Localiza-se em Vila Caiz, próxima ao centro de Amarante, bem como à estação da Livração e neste sentido, Marco de Canaveses. A loja tem bastante luminosidade, sobretudo na frente de estrada, um terraço para aproveitar momentos de lazer e/outro e beneficia pelas suas divisões bem amplas.  Venha conhecer o seu próximo investimento. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vila Caiz

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365.000 EUR

Edifício composto por 3 pisos, inserido em terreno com 1727m2, em Gondar, Guimarães. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: Isento #ref:MF-82753

4.140 m²

lote 1.727 m²

Gondar

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102.500 EUR

Duas lojas para venda com área útil de 59,08m2. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

59 m²

Amarante

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70.000 EUR

**Espaço Comercial em Venda - Oportunidade Única em Amarante!** Descubra este incrível espaço comercial para venda, situado numa localização privilegiada, apenas a 4 minutos do centro da cidade de Amarante. Este imóvel destaca-se pela sua excelente acessibilidade e facilidade de estacionamento, estando nas traseiras da Avenida General Vitorino Laranjeira, muito próximo do antigo hospital de Amarante. Com uma área bruta de 87 m² e 78 m² úteis, este espaço é perfeito para diversas atividades comerciais, como ginásio ou consultório médico/dentista. Dispõe de 2 divisões bem distribuídas, uma casa de banho e está localizado no rés do chão, facilitando o acesso dos clientes. As 3 montras proporcionam uma excelente visibilidade e luminosidade natural ao espaço. Construído em 1996, o imóvel conta com uma fachada de 9 metros lineais, ideal para destacar a tua marca ou negócio. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço versátil e bem situado em Amarante. Venha conhecer e imagine todas as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio! Categoria Energética: D **Commercial Space for Sale - Unique Opportunity in Amarante!** Discover this incredible commercial space for sale, located in a privileged location, just 4 minutes from the city centre of Amarante. This property stands out for its excellent accessibility and ease of parking, being at the back of Avenida General Vitorino Laranjeira, very close to the old hospital in Amarante. With a gross area of 87 m² and 78 m² useful, this space is perfect for various commercial activities, such as a gym or doctor/dentist's office. It has 2 well-distributed rooms, a bathroom and is located on the ground floor, facilitating access for customers. The 3 storefronts provide excellent visibility and natural light to the space. Built in 1996, the property has a façade of 9 linear meters, ideal to highlight your brand or business. Don't miss this unique opportunity to invest in a versatile and well-located space in Amarante. Come and see and imagine all the possibilities that this space can offer your business! Energy Rating: D

78 m²

Jazente

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169.000 EUR

Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade premium, em perfeita harmonia com a envolvente e com uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial exclusivo, mas paradoxalmente ao alcance de todos. Percebemos que os níveis de exigência foram guindados a um nível superlativo quando olhamos para a escolha dos diversos materiais e equipamentos. Os acabamentos são de grande qualidade e somam ao já descrito elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade. Com áreas generosas, os apartamentos têm as indispensáveis varandas, que permitem comungar do melhor que a proximidade ao rio Minho lhe pode dar. o empreendimento foi concebido para todo o tipo de famílias, compaginando conforto máximo, modernidade e tranquilidade. A sublime localização, central e exclusiva, que compagina a tranquilidade e a proximidade ao rio com o imediato acesso a todo o tipo de serviços, comércios e imediato acesso à N13, e daí a Valença, Caminha e à A28, é a pedra de toque deste empreendimento. Se procura clientes diferenciados, este é o local certo para o seu negócio! Rua de Santo António, Vila Nova de Cerveira. Continente Bom Dia - 120 metros Burger King - 140 metros Bombeiros Voluntários - 220 metros Estádio Municipal Rafael Pedreira 550 metros GNR - 350 metros CTT - 700 metros Escola - 1.5 quilómetros Castelo V. N. Cerveira - 900 metros Caixa Geral de Depósitos - 900 metros Ponte da Amizade - 1 quilometro Praia da Lenta - 1.9 quilómetros Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional e igualmente a investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

111 m²

Real

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1.300.000 EUR

Aproveite para viver e desenvolver atividades comerciais que possam proporcionar rendimentos adicionais, desfrutando da vida no mundo dos seus sonhos, onde a natureza é respeitada e a moradia é sustentável. Atualmente em funcionamento como Alojamento Local (Casa do Ribeirinho), este espaço tem recebido excelentes avaliações nos sites de reserva. Esta casa acolhedora foi construída em 1969, restaurada em 2018 e adaptada para oferecer todo o conforto necessário. Localizada no coração de Amarante, oferece uma vista deslumbrante para o Rio Tâmega. A sua localização privilegiada permite uma vida integrada com a natureza, sem a necessidade de transporte para explorar os locais mais encantadores da cidade. Este espaço dispõe de acomodações com ar condicionado e um terraço com vista para o rio, assim como uma casa de banho privativa com chuveiro em cada quarto. A rua pedonal convida a passeios de bicicleta, relaxar no jardim ou fazer caminhadas. Com espaços interiores e exteriores para convívio, um amplo jardim e uma piscina, este local é ideal para um relaxamento total. O atual proprietário investiu significativamente em medidas sustentáveis, obtendo certificação energética de classe “A”. Características específicas ● Casa ou moradia ● 590 m² área bruta ● T10 ● 12 casas de banho ● Lote de 2.064 m² ● Segunda mão/bom estado ● Construído em 1969 Principais Distâncias ● O Porto fica a 46 km da Casa do Ribeirinho. ● O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a 50 km da propriedade Principais atrações próximas a moradia: ● Castelo de Arnóia 11 km ● Museu Municipal de Baião 12 km Beleza natural ● Rio Douro 47 km

São Gonçalo

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6.000.000 EUR

Hotel Rural  Inserido numa Quinta com 60.000 m2, totalmente vedada, que inclui 4.000 m2 de espaços ajardinados Hotel Rural de 4 estrelas • 25 quartos, a maioria dos quais com zona de trabalho, zona de estar e varanda / terraço privativo (mais 15 quartos em fase de construçao) • 2 suites • Sala de estar, bar, sala de refeições, sala de bilhar • Piscina exterior e campo de ténis com iluminaçã SPA • Piscina interior envidraçada, com zona de descanso / relaxamento • Jacuzi, banho turco, sauna • Ginásio - Salao de Eventos 300 pessoas - Produção Agrícola (Kiwis e vinhas)

25 qt

3.600 m²

lote 60.000 m²

Amarante

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17.500 EUR

16.680 EUR

Loja para venda, na Rua Dr.Leonardo Coimbra, em pleno centro da freguesia de Borba de Godim Loja para venda em Borba de Godim, Felgueiras. Esta loja está localizada na Rua Dr. Leonardo Coimbra, no centro da freguesia de Borba de Godim. Destinada ao comércio, a loja encontra-se no rés do chão, do lado direito, com frente para a galeria coberta e entrada própria para essa galeria. É composta por uma divisão ampla com 25 m2. O espaço comercial possui uma área bruta de 25 m2 e encontra-se em bom estado de conservação. Está localizado a menos de 1 km da N101, a 4 minutos da Igreja Nova da Lixa, a 2 kms do Continente Modelo da Lixa, a 500 metros da CGD e apenas a 1 minuto do centro escolar da Lixa. Além disso, tem restaurantes e outros serviços muito próximos. REF 62640. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: E

29 m²

Freixo de Cima

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36.500 EUR

33.480 EUR

Loja para venda em Borba de Godim, Felgueiras Loja à venda em Borba de Godim, Felgueiras. Localizada na Rua Dr. Leonardo Coimbra, no centro da freguesia. Possui uma montra ampla de 3 metros. Destinada ao comércio, esta loja está situada no rés do chão da galeria e possui uma divisão espaçosa de 68 m2. O espaço comercial encontra-se em bom estado de conservação, a menos de 1 km da N101, a 4 minutos da Igreja Nova da Lixa, a 2 km do Continente Modelo da Lixa e a 500 metros da CGD. Também está a apenas 1 minuto do centro escolar da Lixa, tendo restaurantes e outros serviços nas proximidades. REF 62643. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: E

68 m²

Freixo de Cima