180.000 EUR Identificação do imóvel: ZMPT549741 - Escritórios situados no Arruamento Norte da Zona Industrial de Silvares, lote 20 - CP 4620-686 LOUSADA. - Escritórios destinados á venda serão a solução ideal para a instalação de negócio na área dos serviços. - É composto por 8 frações, com 2 entradas independentes. - Pode ser usufruído por empresas com atividades distintas. - Dispõe de 2 receções, 6 salas de trabalho, 2 grandes salões e 4 casas banho independentes para ambos os sexos. - As frações C-D-E-F possuem uma área de 79m2 com 2 casas de banho independentes para ambos os sexos. - As frações G-H-I-J possuem uma área de 73 m2 também com 2 casas de banho independentes para ambos os sexos. - Poderão ser usados para clínica ou consultórios médicos. - O Concelho de Lousada é em termos estratégicos o Centro do Vale do Sousa. Também conhecido pelo dormitório mais jovem de Portugal, impera aqui a mão de obra jovem e qualificada. - LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE - Situados no centro de Lousada em zona movimentada, estes escritórios beneficiam da proximidade de todos os organismos públicos. - Parqueamento gratuito - Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, Hospital, Escola Secundária, cafetarias, GNR. - Acessos rápidos à A42-A11-A4 fazem com que estes escritórios estejam perto do Grande Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro em menos de 30 minutos. - MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS - Janelas com caixilharia em báscula e vidro simples - Pavimentos em cerâmica em todas as divisões. - Pé direito elevado com tetos-falsos e luminárias - ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS - Área bruta privativa - 152 m2 - Licença de utilização do ano de 1997 emitida pela Câmara Municipal de Lousada - Certificado energético D - Contacte-nos para obter mais informações acerca destes escritórios, no centro de Lousada Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. - Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID: ZMPT549741. - Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 152 m² Lustosa
40.300 EUR Loja comercial com 145m2 composta por espaço amplo um ao nível do rés do chão, com instalação sanitária; Inserido em prédio com diversos espaços de comércio e serviços; Face à EN106 na ligação entre Vizela e Lousada; Se quer instalar o seu negócio e precisa de um consulte este imóvel. 162 m² Lustosa
250.140 EUR Armazém para venda em Silvares, Lousada Armazém composto por espaço amplo, 5 salas de escritório e WC. Área total do terreno: 637 m² Área de implantação do edifício: 637 m² rea bruta privativa total: 637 m² Nota: imóvel arrendado por 800€/mês, contrato assinado a 01-10-2021, valido por 5 anos. Localizado na zona industrial, no centro de Lousada: - A 900 metros da Escola Secundária de Lousada - A 400 metros do posto da GNR - A 200 metros do Modelo e Lidl - A 1 km da Camâra Municipal REF 96726. Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: E Warehouse for sale in Silvares, Lousada Warehouse consisting of ample space, 5 office rooms and toilet. Total land area: 637 m² Building deployment area: 637 m² total private gross area: 637 m² Note: property leased for 800€/month, contract signed on 01-10-2021, valid for 5 years. Located in the industrial zone, in the center of Lousada: - 900 metres from Lousada Secondary School - 400 meters from the GNR station - 200 meters from Model and Lidl - 0.6 miles from Camâra Municipal REF 96726. Credit intermediary approved by Banco de Portugal. We take care of all documentation free of charge to the customer. ______ Founded 19 years ago, Condelix is a capital real estate agency Portuguese which currently assumes a privileged position in the national real estate market. With solid synergies with a network of builders, banks and investment funds, we guarantee a unified approach for our clients, wherever they are and in any location they wish to buy, rent or sell a property. Energy Rating: E 637 m² Lustosa
907.600 EUR Imóvel sem Licença de utilização! Armazém de 2 pisos (R/c e andar) destinado a indústria com extenso logradouro privativo de 12.170m² no centro de Lustosa, Lousada. O imóvel possui uma área de armazém de 3.983 m², uma área de escritório de 714 m² e está inserida num lote de 17.130 m². Compartimentação: • Rés-do-chão – destinado a armazém e composto por 2 áreas em open space com vestiários e casa de banho; • 1º andar - destinado a serviços e composto por 5 gabinetes, 2 salas de reuniões e 3 casas de banho. O logradouro encontra-se parcialmente pavimentado para movimentações de veículos. Instalações especiais: Ar condicionado na zona social e etar. Localiza-se junto ao centro de Lustosa (150m), numa zona com envolvente direta caracterizada por armazéns e terrenos de pinhal. As acessibilidades locais são razoáveis, assim como o acesso a comércio e serviços. Dista 2 Km da variante que dá acesso à A42 que fazem ligação ao Norte e Sul do País. Dista cerca de 8 km do centro da cidade de Lousada. A qualidade paisagística da envolvente é boa com espaços verdes e vistas desafogadas. Marque já a sua visita! 4.697 m² Lustosa