Identificação do imóvel: ZMPT565510 A Moradia A/REM'A apresenta-se como um luxuoso e modesto espaço de estar perto do centro de Guimarães Casa de assinatura, com arquitetura única, com muita identidade para quem busca estilo de vida e diferenciação. Beneficia de uma atenção cuidadosa à captação de luz natural, à variação espacial e ao uso de materiais de qualidade incomum. Dividida em dois andares, a proposta gira em torno de duas relações de uso distintas, baseadas na utilização de espaços/pátios – exógenos ou endógenos – correspondentes ao tipo de programa que delimitam (social ou privado). Para as áreas sociais da casa, são definidos vazios/pátios exógenos que permitem a transversalidade nas relações interiores/exteriores da casa, bem como a ampliação da área de estar quando as molduras estão completamente abertas. No rés-do-chão: - Ampla sala de estar que se comunica com o jardim externo e área da piscina; - Cozinha mobilada e equipada com 2 frigoríficos verticais, placa, micro-ondas, forno Siemens; -Retrete; -Armazenamento; -Ginásio; -Lavandaria; - Jardim de Inverno. As áreas privadas são pontuadas por vazios endógenos, resultantes da definição de um volume puro, cego, baseado no muro de arrimo do terreno, que se fecha sobre si mesmo - onde, excepcionalmente, um dos muros de divisa é geometricamente perfurado, criando assim um ponto de entrada em alto nível - permitindo controlar a luz e as relações visuais com o entorno. No 1º andar: - 1 Suíte com closet; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 casa de banho completa de apoio aos quartos; -Mesa; - Terraço comum aos quartos; O muro de arrimo, que começa com a definição da garagem subterrânea, mutila o terreno e termina com a definição do limite tangente da piscina, representa a rotação negativa do volume, que repousa sobre ele. Este monólito é coberto de madeira, com as tábuas na diagonal, numa simples alusão a um ninho que rodeia a área privada da casa. Concreto e madeira se fundem em uma escala de cinza, em uma constante mutação cromática. Também encontramos nesta casa: - Garagem fechada para 2 carros; - Piso radiante em toda a propriedade; - Piso em microcimento; -Elevador; - Bomba de calor; - Ar condicionado via dutos; - Sistema de videomonitoramento com alarme interno e externo; - Automação residencial para controle de luzes, ar condicionado e abertura de portões. Fora da propriedade você encontrará: - Jardim de inverno para uso durante todo o ano; - Piscina aquecida com transbordamento e cobertura de cortina elétrica; -Grelha; - Lareira externa. 3 motivos para comprar com a Zome Guimarães: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, a Zome Guimarães coloca toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor apoio, guiando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. A partir de agora, vamos criar uma relação próxima e ouvir atentamente as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado e que estamos sempre consigo. + simples A Zome Guimarães tem formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e reforçada pelo conhecimento da neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar a sua experiência imobiliária mais eficaz. Deixe pesadelos burocráticos para trás, pois aqui você encontrará o apoio completo de uma equipe experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz Nosso maior valor é te entregar felicidade! Liberte-se das preocupações e ganhe o tempo de qualidade que você precisa para se dedicar ao que te faz mais feliz. Agimos diariamente para agregar mais valor à sua vida com a assessoria confiável que você precisa para que, juntos, possamos alcançar os melhores resultados. Com a nossa Equipe você nunca estará perdido ou desassistido e encontrará algo inestimável: sua máxima paz de espírito! É assim que você se sentirá durante toda a experiência: calma, segura, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Se você é um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em apresentar seus clientes compradores e fale conosco para agendar sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, mencione o seu ID ZMPT ou o respectivo agente que lhe enviou a sugestão. Features: - Terrace