19.500 EUR

Terreno para venda em Fontelo, Armamar em plena Região Vinhateira do Alto Douro , com uma exposição solar de excelência. Fontelo é a primeira localidade do concelho de Armamar pela qual se passa vindo de sul pela A24. Este lote de terreno Localiza-se perto da Igreja Matriz da Vila de Fontelo e do Monte de São Domingos, hoje um dos mais belos miradouros da região Duriense, e do Vale de Naçarães, terra fértil repleta de vinhas de onde se fazem grandes vinhos. Características: Área total: 795m² Área de implantação: 199m² Área bruta de construção: 398m² Ideal para construir o seu imóvel de sonho!

795 m²

Fontelo

19.500 EUR

Terreno para venda em Fontelo, Armamar em plena Região Vinhateira do Alto Douro , com uma exposição solar de excelência. Fontelo é a primeira localidade do concelho de Armamar pela qual se passa vindo de sul pela A24. Este lote de terreno Localiza-se perto da Igreja Matriz da Vila de Fontelo e do Monte de São Domingos, hoje um dos mais belos miradouros da região Duriense, e do Vale de Naçarães, terra fértil repleta de vinhas de onde se fazem grandes vinhos. Características: Área total: 795m² Área de implantação: 199m² Área bruta de construção: 398m² Ideal para construir o seu imóvel de sonho!

795 m²

Fontelo

69.000 EUR

Quatro lotes de terreno para venda em Fontelo, Armamar em plena Região Vinhateira do Alto Douro , com uma exposição solar de excelência. Fontelo é a primeira localidade do concelho de Armamar pela qual se passa vindo de sul pela A24. Estes lotes de terreno Localizam-se perto da Igreja Matriz da Vila de Fontelo e do Monte de São Domingos, hoje um dos mais belos miradouros da região Duriense, e do Vale de Naçarães, terra fértil repleta de vinhas de onde se fazem grandes vinhos. Características de cada lote: Área total: 795m² Área de implantação: 199m² Área bruta de construção: 398m² Ideal para construir o seu imóvel de sonho! CC

3.180 m²

Fontelo

350.000 EUR

Moradia Geminada T3 + escritório, em construção, localizada em Antas - Esposende. Ainda em fase de construção, com a sua conclusão prevista para Agosto de 2025, esta moradia encontra-se localizada face à avenida principal, a 1,5 Km da praia de Antas! A moradia está dividida em dois pisos e já se encontra em fase avançada de construção. Está inserida num lote de 334m2, com uma área bruta de 195m2 e área útil de 142m2 O rés do chão é composto por: cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, em conceito de open space com a sala de estar e de jantar. Conta ainda com uma casa de banho de serviço, lavandaria e um escritório. Todas as divisões da casa foram pensadas ao pormenor para ter o melhor aproveitamento de luz natural possível, tornando o ambiente mais agradável e acolhedor. O 1º piso, a área mais privativa da casa, é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos, e uma suite espaçosa com varanda. Tal como no piso inferior, também este piso está projetado para tirar o melhor proveito da luz natural, com todos os cómodos com pelo menos uma entrada de luz. No exterior conta com lugar de estacionamento para dois carros. Tem ainda dois espaços de lazer, perfeitos para desfrutar com a família ao ar livre. Situa-se próxima da entrada da EN 13, uma das principais ligações rodoviárias do Norte de Portugal, tornando-se um excelente acesso a Viana (15km) e Esposende (10km). Não perca esta oportunidade de ter a casa que sempre sonhou próxima da praia!

3 dv

3 qt

196 m²

lote 334 m²

Lazarim

299.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT565013 Situada nas deslumbrantes encostas do Douro, em Cinfães do Douro, no distrito de Viseu, esta quinta é o destino perfeito para quem procura um local para uma escapadela relaxante a apenas 40 minutos do Porto. Com uma localização privilegiada, junto ao centro da vila, esta propriedade é um verdadeiro oásis de paz, oferecendo vistas panorâmicas que capturam a beleza natural da região. A quinta aproveita ao máximo a topografia do terreno, apresentando uma charmosa casa em pedra e uma casa em cunha, criando ambientes luminosos e acolhedores, envoltos em um cenário rural encantador. Casa 1 > Conforto e Tradição > A primeira habitação, uma casa com dois quartos (T2), foi cuidadosamente reabilitada para preservar a harmonia entre o passado e o presente, refletindo a essência da região de Cinfães do Douro. Com uma disposição prática, a casa conta com uma pequena cave, uma sala convidativa, uma cozinha funcional, dois quartos no piso superior e uma casa de banho completa. > A casa é uma fração independente, implantada num terreno com uma área total de 857 m², garantindo privacidade e espaço ao ar livre para aproveitar momentos agradáveis em família ou entre amigos. > Esta casa está equipada com sistema de ar condicionado. > Casa de construção anterior a 1951 e com certificação energética F. Casa 2 > Espaço e Aconchego > A segunda casa, com 3 quartos (T3), é ideal para receber e compartilhar bons momentos. No piso inferior, existem três quartos acolhedores e duas casas de banho, que garantem conforto e privacidade. No andar superior, uma ampla sala de estar e jantar, com lareira, cria o ambiente perfeito para longas noites de conversas animadas ou refeições em família. A cozinha adjacente, equipada com uma despensa, oferece o espaço necessário para preparar deliciosas refeições, utilizando ingredientes frescos e locais. > A casa também possui sistema de ar condicionado. > Casa reabilitada (sem LU) com certificação energética D. Experiências ao Ar Livre Os pátios existentes no exterior das duas casas, em cerâmica, convidam a desfrutar de refeições ao ar livre, permitindo que se conecte com a natureza enquanto aprecia a beleza da envolvência. Em dias mais quentes, a piscina situada na zona ajardinada, proporciona momentos refrescantes, sendo o local ideal para relaxar e revitalizar-se. A propriedade possui oliveiras e outras árvores frutíferas, oferecendo um recanto sereno para caminhadas e contemplação da natureza, garantindo um estilo de vida mais simples e sustentável. Oportunidades Promissoras Esta quinta não é apenas um local para desfrutar da tranquilidade do campo; ela também representa uma excelente oportunidade de investimento. Com a possibilidade de transformar a propriedade em alojamento local, poderá associar o prazer de receber hóspedes à beleza da vida rural. A localização, junto ao centro da vila de Cinfães, torna a quinta atraente, quer para turistas, quer para aqueles que procuram um retiro tranquilo. Agende já a sua visita! Transforme esta quinta no seu novo refúgio diário ou de fim de semana. Não perca a oportunidade de conhecer este tesouro escondido no Douro! Agende a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para oferecer. Se preferir, podemos organizar uma visita virtual acompanhada pelo consultor responsável, garantindo que não perde nenhum detalhe dessa propriedade encantadora. Uma Nova Realidade A tranquilidade e o encanto desta propriedade aguardam por si. Venha descobrir como esta quinta se pode tornar a sua nova realidade, repleta de momentos especiais e memórias inesquecíveis com familiares e amigos. Oportunidades como esta não surgem todos os dias; aproveite para investir num estilo de vida mais conectado com a natureza e com a simplicidade do campo. O Douro espera por si! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

3 dv

2 qt

129 m²

lote 4.637 m²

Cinfães

240.000 EUR

Terreno com ruínas em pedra, inserido na sua maior parte em zona de construção. Cerca de 10.000m2 inseridos em espaço Habitacional H2 e aproximadamente 3.000m2 em Espaço de Equipamentos. Parte do terreno com bosque de carvalhos e pinheiros, com abundância de água em poços e tanques existentes, bons acessos e infra-estruturas no local.

19.600 m²

lote 19.600 m²

Rio de Loba

660.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571201 Oportunidade Imperdível: Terreno à Venda em Viseu – Ideal para Urbanização e Investimento Imobiliário. Apresentamos um terreno localizado na Freguesia de Viseu, inserido na área designada como C3/H3 (Espaços Centrais) do PDM 2023 de Viseu. Este terreno oferece excelente potencial construtivo. A construção pode abranger edifícios de 2 a 4 pisos, atendendo a diferentes perfis de projetos comerciais e residenciais. Por que investir neste terreno? - Versatilidade: Ideal para projetos de urbanização e edifícios multifamiliares, atendendo à crescente procura por habitação na região. - Localização estratégica: Situado numa área de expansão urbana, com grande potencial de valorização. - Potencial de retorno: Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um projeto com alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade! Agende já uma visita e apresente a sua proposta. Este é o momento certo para transformar este terreno no seu próximo grande projeto imobiliário! Entre em contacto e garanta a melhor negociação! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4.651 m²

Viseu

30.000 EUR

Terreno em Vila Nova de Paiva, Alhais e Fráguas de 212,00 m².

Terreno destinado á construção de moradia unifamiliar. #ref: 128760

212 m²

Alhais

1.650.000 EUR

Terreno com projeto aprovado para construção de empreendimento turístico no Douro Vinhanteiro Descubra a joia escondida no coração do Douro Vinhateiro, uma oportunidade única de investimento num terreno deslumbrante com um projeto aprovado que transcende as expectativas. Este projeto exclusivo em São João da Pesqueira está destinado a tornar-se um ícone no cenário turístico, ultrapassando a mera classificação de 5 estrelas. Imagine um Hotel Rural que não é apenas uma obra-prima arquitetónica, mas também um símbolo de luxo e acessibilidade. Com 15 suítes, sendo uma delas acessível a cadeira de rodas, além de 2 apartamentos T2 e 1 apartamento T1, cada detalhe foi cuidadosamente concebido para oferecer uma experiência única aos hóspedes. As instalações são verdadeiramente grandiosas, apresentando 2 piscinas, uma interna para relaxamento sereno e outra ao ar livre para aproveitar o clima deslumbrante da região. Um espaço de restauração gourmet, um bar acolhedor e um salão de eventos para 120 pessoas proporcionam uma atmosfera incomparável de sofisticação e entretenimento. Este projeto, devidamente avaliado por um avaliador registrado e licenciado pela CMVM, reflete o seu valor real no preço de venda. Cada centímetro deste terreno de sensivelmente 27.000m², composto por uma fusão harmoniosa de áreas rústicas e urbanas, é uma tela em branco para criar um legado duradouro. O cenário é adornado por oliveiras, amendoeiras e árvores de fruto, proporcionando uma atmosfera serena e autêntica e ainda por uma casa de pedra histórica, com cerca de 85m², para restauro, adicionando um toque de charme e autenticidade a este empreendimento único. Com um furo de água e eletricidade já instalados, além de um acesso alcatroado a apenas 1,2 km do centro, a conveniência une-se à beleza nesta oferta inigualável. Esta não é apenas uma oportunidade de investimento, mas também uma oportunidade de fazer parte da transformação do Douro Vinhateiro, mergulhando na rica cultura e paisagem desta região vinícola de renome. Não perca a oportunidade de ser um pioneiro neste empreendimento extraordinário. Invista agora e faça parte da história que está prestes a ser escrita no coração do Douro Vinhateiro. Land with an approved project to build a tourist development in the Douro Vinhanteiro Discover the hidden gem in the heart of the Douro Wine Region, a unique investment opportunity in a stunning plot of land with an approved project that transcends expectations. This exclusive project in São João da Pesqueira is destined to become an icon on the tourist scene, going beyond the mere 5-star rating. Imagine a rural hotel that is not only an architectural masterpiece, but also a symbol of luxury and accessibility. With 15 suites, one of which is wheelchair accessible, as well as 2 two-bedroom flats and 1 one-bedroom flat, every detail has been carefully designed to offer guests a unique experience. The facilities are truly grandiose, featuring 2 swimming pools, one indoors for serene relaxation and one outdoors to enjoy the region's stunning climate. A gourmet catering area, a cosy bar and an events hall for 120 people provide an incomparable atmosphere of sophistication and entertainment. This project, duly valued by a valuer registered and licensed by the CMVM, reflects its real value in the sale price. Every centimetre of this roughly 27,000m² plot, made up of a harmonious fusion of rustic and urban areas, is a blank canvas for creating a lasting legacy. The setting is adorned with olive trees, almond trees and fruit trees, providing an atmospheric ambience. The setting is adorned with olive trees, almond trees and fruit trees, providing a serene and authentic atmosphere, as well as a historic stone house of around 85 square metres, which has been restored, adding a touch of charm and authenticity to this unique development. With a borehole and electricity already installed, as well as tarmac access just 1.2 km from the centre, convenience meets beauty in this unrivalled offer. This is not only an investment opportunity, but also a chance to be part of the transformation of the Douro Wine Region, immersing yourself in the rich culture and landscape of this renowned wine region. Don't miss your chance to be a pioneer in this extraordinary endeavour. Invest now and be part of the history that is about to be written in the heart of the Douro Wine Region.

São João da Pesqueira

1.350.000 EUR

Localizada na pitoresca região de Oliveira de Frades, Distrito de Viseu, com quase dois séculos de história, esta Quinta singular é a oportunidade ideal para quem procura investir em Turismo de Luxo e Hospitalidade. Inserida numa localidade de menos de 3.000 habitantes, no centro da majestosa região hidrográfica do Rio Vouga, esta propriedade oferece um cenário idílico, rodeada pelas impressionantes serras das Talhadas, do Caramulo, da Gralheira e da Ladário. Com cerca de 2 hectares, a Quinta apresenta características únicas para a exploração de um negócio turístico de sucesso, com três edifícios totalmente equipados e preparados para oferecer uma experiência incomparável de hospitalidade e eventos. Principais Características: Edifício Principal - Moradia T3 Renovada em Pedra * Conceito Open Space com Sala de Jantar e Cozinha integradas; * Sala de Estar acolhedora; * Três Quartos, incluindo uma Suíte; * Casa de Banho completa; * Ar condicionado em todas as divisões, proporcionando conforto o ano inteiro. Edifício Secundário - 2 Apartamentos Turísticos T1 * Cada apartamento inclui uma confortável Sala e Cozinha em Open Space; * 1 Casa de Banho completa; * Ar condicionado; * Zona social comum aos dois apartamentos, ideal para momentos de lazer, equipada com jogos, bar, acesso direto ao terraço e à envolvência natural da Quinta. Sala de Eventos de Luxo A Quinta conta com uma espetacular Sala de Eventos com capacidade para 200 pessoas, ideal para casamentos, eventos corporativos e celebrações de prestígio. O espaço é apoiado por uma cozinha industrial completamente equipada com os prestigiados equipamentos Zanussi, reconhecidos pela sua elevada eficiência e fiabilidade, incluindo arcas congeladoras e frigoríficas de grandes dimensões, garantindo o perfeito suporte para qualquer evento. * Despensa de apoio à cozinha; * Equipamento de som profissional; * Ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano; * Tetos com isolamento acústico de alta qualidade; * Lavandaria equipada com maquinaria hoteleira de grande capacidade; * Balneários para funcionários; * Espaço exterior com área de recepção para convidados e vistas deslumbrantes. Área Exterior e Lazer No exterior, a Quinta oferece ainda várias áreas dedicadas ao lazer e à recreação: * Piscina e jacuzzi, perfeitos para momentos de relaxamento; * Amplo parque de estacionamento; * Espaço infantil; * Trilhos pedestres e zonas de lazer, integrados na beleza natural envolvente. Sustentabilidade e Eficiência Energética A sustentabilidade é outro dos pontos fortes desta propriedade, equipada com: * Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; * Reservatórios de água com capacidade para 15.000 litros; * Gerador elétrico e reservatório de gás, assegurando o fornecimento contínuo de energia, mesmo durante os eventos mais exigentes. Esta Quinta oferece uma combinação inigualável de charme histórico, modernidade e sustentabilidade, localizada numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Uma oportunidade excecional para quem pretende investir num negócio próspero no setor do turismo de luxo. Na Fratello, adquirir um imóvel vai além de uma simples transação - é um investimento num estilo de vida pautado pelo conforto, sofisticação e um atendimento personalizado, sempre com a atenção e cuidado que a nossa família dedica a cada cliente.Quinta Categoria Energética: A Located in the picturesque region of Oliveira de Frades, District of Viseu, with almost two centuries of history, this unique Quinta is the ideal opportunity for those looking to invest in Luxury Tourism and Hospitality. Inserted in a town of less than 3,000 inhabitants, in the centre of the majestic hydrographic region of the Vouga River, this property offers an idyllic setting, surrounded by the impressive mountains of Talhadas, Caramulo, Gralheira and Ladário. With about 2 hectares, the Quinta has unique characteristics for the operation of a successful tourist business, with three buildings fully equipped and prepared to offer an unparalleled hospitality and events experience. Main features: Main Building - 3 Bedroom Renovated Stone Villa * Open Space Concept with Dining Room and Kitchen integrated; * Cozy Living Room; * Three Bedrooms, including a Suite; * Full bathroom; * Air conditioning in all rooms, providing comfort all year round. Secondary Building - 2 Tourist Apartments T1 * Each flat includes a comfortable living room and kitchen in Open Space; * 1 complete bathroom; *Air conditioning; * Social area common to the two apartments, ideal for leisure time, equipped with games, bar, direct access to the terrace and the natural surroundings of the Quinta. Luxury Event Room The Quinta has a spectacular Event Room with capacity for 200 people, ideal for weddings, corporate events and prestigious celebrations. The space is supported by an industrial kitchen fully equipped with the prestigious Zanussi equipment, recognised for its high efficiency and reliability, including freezers and large refrigerators, ensuring the perfect support for any event. * Pantry to support the kitchen; * Professional sound equipment; * Air conditioning, ensuring comfort all year round; * High quality soundproofed ceilings; * Laundry equipped with large capacity hotel machinery; * Changing rooms for employees; * Outdoor space with reception area for guests and stunning views. Outdoor and Leisure Area Outside, the Quinta also offers several areas dedicated to leisure and recreation: * Pool and jacuzzi, perfect for moments of relaxation; * Large car park; * Children's space; * Hiking trails and leisure areas, integrated into the surrounding natural beauty. Sustainability and Energy Efficiency Sustainability is another of the strengths of this property, equipped with: * Solar panels for heating sanitary water; * Water reservoirs with a capacity of 15,000 litres; * Electric generator and gas reservoir, ensuring continuous power supply even during the most demanding events. This Quinta offers an unparalleled combination of historical charm, modernity and sustainability, located in one of the most charming regions of Portugal. An exceptional opportunity for those looking to invest in a thriving business in the luxury tourism sector. At Fratello, acquiring a property goes beyond a simple transaction - it is an investment in a lifestyle guided by comfort, sophistication and personalised service, always with the attention and care that our family dedicates to each client. Energy Rating: A

2.000 m²

Oliveira de Frades

60.000 EUR

 Apresento-lhe esta fantástica Moradia única situada no Concelho e Freguesia de Tabuaço, perto da Foz do Rio Távora.     Esta moradia constituída de 3 pisos, é composta com a seguinte estrutura:     R/C: - Hall de Entrada   - 1 quarto   - 1 wc    1º Piso: - Sala de jantar (ou refeições)   - Cozinha com dispensa    2º Piso: - Sala de estar    - 2 quartos    - Varanda       Para Habitação Própria: Excelente para quem procura viver num ambiente calmo, tranquilo e sereno, desfrutando do Alto Douro Vinhateiro.   Esta moradia oferece um refúgio perfeito que combina o melhor da vida urbana com o contacto com a natureza.       Benefícios de Investimento:     Potencial e Valorização: Localizada numa área em crescimento e de alta procura, esta moradia representa uma excelente oportunidade de valorização do seu investimento ao longo do tempo.     Rentabilidade: Possibilidade de fazer alojamento local ou turismo rural, proporcionando rendimentos significativos e consistentes.       Localização: Perto de todo o tipo de serviços e comércio local, transportes públicos e de fácil acesso às principais vias rodoviárias incluindo autoestrada, esta moradia brinda-nos com a Paisagem do Alto Douro Vinhateiro.      Transforme o seu sonho em realidade e faça deste imóvel o seu novo lar ou um investimento lucrativo.           ;ID RE/MAX: ...

2 dv

2 qt

57 m²

Tabuaço

750.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571000 Charmosa Moradia T2+1 em Carregal do Sal - 11.524m² de Terreno com Oliveiras, Pinheiros e Vinha Localizada na vila de Carregal do Sal, esta deslumbrante moradia T2+1 oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e o conforto moderno. A localização privilegiada proporciona vistas desafogadas, onde se pode avistar a majestosa Serra da Estrela em dias de céu limpo. Carregal do Sal é uma cidade tranquila e acolhedora do distrito de Viseu, conhecida pelas suas paisagens naturais, vinhas e património histórico, tornando-se um local ideal para quem procura sossego e proximidade com a natureza, sem perder o acesso a comodidades essenciais. Características da propriedade: - Área total do terreno: 11.524m², totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança. - Vegetação e paisagem: O terreno é adornado com oliveiras, pinheiros e um vinhedo encantador, ideal para os entusiastas da natureza e da agricultura. Além disso, há um lago artificial que proporciona um ambiente tranquilo e relaxante. - Dois poços de água, que podem ser usados para irrigação ou fins domésticos. - Duas entradas independentes, facilitando o acesso e a mobilidade. - Vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, oferecendo um cenário montanhoso que realça a beleza natural da propriedade. Sobre a Villa: Esta moradia T2+1 foi construída em granito, refletindo a robustez e autenticidade da arquitetura tradicional da região. Vale ressaltar que a propriedade nunca foi habitada, permanecendo em condições impecáveis. Distribuída por dois pisos, oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe: -Térreo: - Cozinha espaçosa com zona de refeições e lareira, perfeita para reunir amigos e familiares. - Sala acolhedora, também equipada com lareira, criando um ambiente confortável e acolhedor para os dias mais frios. - Dois quartos confortáveis, sendo um deles suite. - Uma casa de banho completa. - Garagem com acesso direto à casa, proporcionando comodidade acrescida para o dia-a-dia. - 1º andar: - Um salão espaçoso, ideal para lazer e relaxamento. - Um banheiro de hóspedes para maior comodidade. Característica única: A casa está totalmente mobilada com mobiliário de origem africana, dando um toque exótico e sofisticado a todas as divisões. Rodeada pela natureza, com vistas magníficas para a Serra da Estrela, e todo o conforto de uma casa bem equipada, esta propriedade é perfeita para quem procura qualidade de vida e uma ligação genuína ao meio rural. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

4 dv

3 qt

233 m²

lote 11.524 m²

Carregal do Sal

315.000 EUR

Moradia T5 situada em Cunha, Paredes de Coura, num local tranquilo e sereno em plena natureza. Com uma área bruta de 310 m² e um terreno de 1.800 m², um espaço generoso tanto no interior como no exterior, ideal para quem procura conforto e proximidade com a natureza. Localizada apenas a 5 minutos da famosa Praia Fluvial do Taboão, onde se realiza o Festival Vodafone Paredes de Coura, esta moradia é uma oportunidade única. Rés do Chão: Cozinha Equipada Sala de Estar e Jantar: Um espaço amplo e acolhedor para convívio e refeições em família. 1 Suíte: Com todo o conforto e privacidade. WC de Serviço 1º Andar: 4 Quartos: Um deles suíte, todos com armários embutidos Casa de Banho Partilhada: Espaçosa e funcional para os restantes quartos. Varanda Comum: Três dos quartos têm acesso a uma varanda com uma vista de cortar a respiração, ideal para relaxar e apreciar a paisagem. Área Exterior: Piscina: Perfeita para desfrutar dos dias quentes de verão. Jardim Espaçoso: Um ambiente tranquilo, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre. Outras Características: Garagem Espaçosa: Com espaço para arrumos e casa das máquinas. Contextualização de Paredes de Coura e do Festival Vodafone Paredes de Coura Paredes de Coura é uma charmosa vila situada no distrito de Viana do Castelo, conhecida pela sua beleza natural e pela hospitalidade das suas gentes. Este concelho é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, oferecendo paisagens deslumbrantes, trilhos para caminhadas e uma rica biodiversidade. A Praia Fluvial do Taboão é um dos locais mais emblemáticos da região, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. O Festival Vodafone Paredes de Coura é um dos eventos musicais mais icónicos de Portugal, atraindo anualmente milhares de visitantes nacionais e internacionais. Realizado desde 1993, este festival destaca-se pela qualidade do seu cartaz, que reúne artistas de renome mundial e emergentes, e pela sua localização idílica junto à Praia Fluvial do Taboão. O ambiente único do festival, combinado com a beleza natural do local, cria uma experiência inesquecível para os participantes. Localização Esta moradia está estrategicamente situada a apenas da entrada da 7 minutos do centro de Paredes de Coura, permitindo um acesso rápido e conveniente a todas as facilidades e serviços da vila. Aproveite a tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade aos pontos de interesse e à vibrante comunidade local. A 1h do Aeroporto Porto; Francisco Sá Carneiro 50 min Praia de Carreço 30 min Espanha 45 min da cidade de Viana do Castelo 54 min da cidade de Braga Venha conhecer e apaixone-se por esta propriedade excecional em Cunha, Paredes de Coura! Categoria Energética: B 5 bedroom villa located in Cunha, Paredes de Coura, in a quiet and serene location in the middle of nature. With a gross area of 310 m² and a plot of 1,800 m², a generous space both indoors and outdoors, ideal for those looking for comfort and proximity to nature. Located just 5 minutes from the famous Taboão River Beach, where the Vodafone Paredes de Coura Festival takes place, this villa is a unique opportunity. Ground Floor: Equipped Kitchen Living and Dining Room: A large and cosy space for socialising and family meals. 1 Suite: With all the comfort and privacy. Service WC 1st Floor: 4 Bedrooms: One of them en-suite, all with built-in closets Shared Bathroom: Spacious and functional for the other rooms. Common Balcony: Three of the bedrooms have access to a balcony with a breathtaking view, ideal for relaxing and enjoying the scenery. Outdoor Area: Pool: Perfect for enjoying the hot summer days. Spacious Garden: A quiet environment, ideal for leisure time and outdoor activities. Other characteristics: Spacious Garage: With storage space and engine room. Contextualization of Paredes de Coura and the Vodafone Paredes de Coura Festival Paredes de Coura is a charming village located in the district of Viana do Castelo, known for its natural beauty and the hospitality of its people. This municipality is a true paradise for nature lovers, offering stunning landscapes, hiking trails and rich biodiversity. The Taboão River Beach is one of the most emblematic places in the region, providing a perfect space to relax and enjoy nature. The Vodafone Paredes de Coura Festival is one of the most iconic musical events in Portugal, attracting thousands of national and international visitors annually. Held since 1993, this festival stands out for the quality of its lineup, which brings together world-renowned and emerging artists, and for its idyllic location next to the Taboão River Beach. The unique ambience of the festival, combined with the natural beauty of the venue, creates an unforgettable experience for attendees. Location This villa is strategically located just 7 minutes from the centre of Paredes de Coura, allowing quick and convenient access to all the facilities and services of the village. Enjoy the tranquillity of country life without giving up proximity to points of interest and the vibrant local community. Come and fall in love with this exceptional property in Cunha, Paredes de Coura! Energy Rating: B

6 dv

5 qt

325 m²

lote 1.620 m²

Cunha

550.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571066 Terreno à Venda com Projeto Aprovado – 3 Edifícios Multifamiliares! ️ Grande Oportunidade de Investimento ️Disponível para venda: Terreno com projeto aprovado para a construção de 3 edifícios multifamiliares, totalizando 18 apartamentos de tipologias T2 e T3. Ideal para construtores e investidores que pretendem iniciar um projeto de alta rentabilidade. Localização: Terreno situado numa zona em crescimento, próximo de escolas, comércio, transportes públicos e principais vias de acesso. Detalhes do Projeto: - 18 apartamentos: Tipologias T2 e T3 - Áreas amplas e funcionais - Design moderno e eficiente - Estacionamento privativo e áreas verdes Vantagens: - Projeto aprovado, pronto a iniciar - Excelente oportunidade de investimento - Potencial de valorização elevado - Ótima localização para arrendamento ou venda Não perca esta chance! Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita. Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4.717 m²

Mortágua

19.900 EUR

Inserida num pátio comum só acessível a três outros moradores, esta moradia típica de granito para renovação completa, tem dois pisos e está pronta a receber as suas ideias para ser transformada a seu gosto na sua casa de campo, com a garantia de tranquilidade, privacidade e espaço. Para além do artigo urbano da casa (com afetação de armazéns e atividade industrial), este imóvel tem um artigo rústico, um terreno de 180m2 a 200 metros da casa. Junta à casa existe ainda um logradouro privado para ser usufruído! Situada entre Vila Nova de Paiva e Moimenta da Beira, Granja do Paiva é uma Aldeia pequena, a 800 m de altitude, que é conhecida pela sua terra fértil, banhada pelo rio que lhe dá o nome. Percursos pedestres, praias fluviais (Albufeira do Vilar, Segões) estradas e pontes romanas são o enquadramento desta aldeia típica beirã, onde o granito impera! Venha conhecer!

70 m²

lote 180 m²

Ariz

57.500 EUR

Quintinha próximo de Fornos de Algodres, com cerca de 7600 m2 de área, com oliveiras e arvores de fruto. Possui uma casa centenária em pedra, já totalmente recuperada pelo exterior.

120 m²

lote 7.650 m²

Chãs de Tavares

450.000 EUR

420.000 EUR

Desfrute da comodidade desta magnífica moradia constituída por 3 pisos,  com localização residencial privilegiada e de fácil acesso a todos os serviços, como escolas, transportes públicos, bancos, comércio local e muito mais. Com  espaços amplos, esta casa é um verdadeiro refúgio com aquecimento feito através de gasóleo.  Além da garagem espaçosa, conta com áreas versáteis que podem ser adaptadas às suas necessidades. Cave: Com garagem para duas viaturas, duas divisões que podem ser transformadas em quarto ou escritório, espaço amplo com garrafeira acompanhada de um bar, que pode ser convertido num espaço de lazer, como salão de jogos, ou apenas numa sala de convívio.  Rés-do-chão: Hall de entrada , sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso direto à cozinha, casa de banho de serviço completa, lavandaria e varanda em toda a sua volta. Primeiro piso: Hall de acesso aos 3 quartos, um  dos  dois quais é suíte. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. Tem ainda mais duas casas de banho completas e varandas.   Features: - Barbecue - Garage - Intercom - Dining Room - Wine Cellar - Garden

4 dv

3 qt

330 m²

lote 600 m²

Repeses

180.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT570851 Apartamento T1, localizado no complexo do FORUM VISEU, com toda a conveniência que o centro comercial oferece, no centro da cidade . Trata-se de um moderno apartamento, o qual é composto por hall entrada, sala, cozinha equipada, quarto, casa banho, e com lugar de garagem. Está equipado com aquecimento central, vidros duplos, roupeiro, vídeo porteiro e porta blindada. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 dv

1 qt

60 m²

Viseu

275.000 EUR

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir uma moradia T5, com características únicas, nas Termas de Alcafache a apenas alguns minutos da cidade de Viseu.  Este imóvel, construído em 1938, destaca-se pela sua imponente construção em pedra, combinando tradição com um toque rústico, muito soalheira, proporcionando um ambiente acolhedor e autêntico. A construção em pedra garante durabilidade e isolamento térmico natural, sendo fresco no verão e aconchegante no inverno. Com uma área total de terreno de 290m², esta propriedade oferece uma generosa área bruta de construção de 310m², com uma área de implantação de 155m², divide-se em dois pisos que maximizam o aproveitamento do espaço e a funcionalidade. No piso térreo, encontra-se um amplo espaço em open space com 155m², ideal para arrumos, para armazenar objetos, ferramentas ou equipamentos, mantendo a organização e a funcionalidade da casa  como uma área de lazer ou convivência. Este nível, conhecido como "loja", preserva o caráter original da casa, permitindo diversas possibilidades de uso. A propriedade inclui ainda um anexo tradicional com um lagar, evocando a rica herança cultural e produtiva da região. O primeiro piso é dedicado à área habitacional, onde se encontram cinco quartos amplos, quatro com varanda privativa e um com duas grandes janelas, oferecendo vistas panorâmicas sobre os vastos campos, praia fluvial, ponte romana e a vegetação que rodeia a propriedade. Este piso também inclui duas casas de banho ambas com janelas, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha. Cada divisão reflete o estilo senhorial da época com janelas e portadas em madeira centenária não só emolduram a vista para a natureza envolvente, mas também permitem a entrada de luz natural, realçando o ambiente acolhedor e sereno. A localização é um dos pontos altos desta moradia, com uma praia fluvial situada em frente, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade em plena comunhão com a natureza. Rodeada por uma vegetação exuberante, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo, em harmonia com o meio ambiente, a propriedade conta com uma laranjeira e duas oliveiras que não só embelezam o local como oferecem a oportunidade de desfrutar dos seus frutos. Esta propriedade não só proporciona um refúgio tranquilo, mas também a conveniência de estar muito próximo da cidade de Viseu, conhecida pelo seu rico património cultural e pela qualidade de vida que oferece. Além dos tratamentos termais, a região oferece outras atividades, como caminhadas, passeios pela natureza e visitas culturais às cidades e aldeias vizinhas. Recentemente acolheu o Encontro Regional de Escolas de Ciclismo da Associação de Ciclismo da Beira Alta, organizado pela Bike Zone Team. Há evidências que realçam ainda mais o esplendor da zona. É um destino ideal para combinar saúde, relaxamento e turismo. Esta moradia é uma combinação única de história, espaço e uma localização privilegiada nas Termas de Alcafache, concelho de Viseu. Não perca a oportunidade de viver num local onde a tradição e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Agende já uma visita e deixe-se encantar por esta joia de 1938! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! Features: - Balcony - Garden

4 qt

155 m²

lote 290 m²

São João de Lourosa

40.000 EUR

NOVA ENTRADA PREDIMED CASAS D'OURO VENDE-SE TERRENO, COM VINHA, ÁRVORES DE FRUTO E COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO, EM VALDIGEM, LAMEGO Terreno com uma área bastante generosa, vistas desafogadas para a Vila de Valdigem, onde tem facilidade de acesso.Este terreno possui viabilidade de Construção e tem neste momento diversas árvores de fruto, 9 oliveiras, vinha com produção de vinho generoso, com a letra D e E, casa de arrumos e uma parcela de cultivo.O terreno dispõe ainda de fácil acesso, pois está localizado junto à estrada nacional.Fácil acesso para ponto de eletricidade, água e rede pública.Não deixe escapar esta oportunidade! MARQUE JÁ A SUA VISITA Paula Guedes 937425042paula.guedes@predimed.ptLicença AMI 13558Pedro Ribeiro 913577380pedro.ribeiro@predimed.ptLicença AMI 13558VISITE O NOSSO SITE:https://predimed.pt/paula.guedeshttps://predimed.pt/pedro.ribeiro Predimed Imobiliária Casas D'ouro A Sua Casa Mora Aqui!" Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

3 m²

Sé

150.000 EUR

Habitação T3 em Cabaços de 110,00 m².

Quinta – Cabaços, Moimenta da Beira Esta quinta com 12.600 m² está localizada na freguesia de Cabaços, concelho de Moimenta da Beira. Situa-se no meio da natureza e diretamente na estrada principal, com autocarros para todos os destinos importantes e grandes cidades. A escola mais próxima fica em Beira, a 8 km, com autocarros escolares gratuitos para as crianças. Características: Água própria com bomba nova e possibilidade de ligação rápida à rede pública Muito terreno para agricultura, arrendamento ou outros projetos Um chalé parcialmente renovado Casa principal (110 m²), habitável, mas com potencial de modernização Segunda casa quase totalmente renovada, com novo isolamento Forno tradicional para Leitão Adega para armazenamento de vinho A quinta tem oliveiras, nogueiras, vinhas e árvores de fruto, além de um lago, poço e tanque de água, ideal para projetos agrícolas ou turísticos. Casas: 2 casas de campo, uma quase completamente renovada Primeira casa com área de churrasco no rés-do-chão Segunda casa com 2 pisos: despensa no rés-do-chão, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho e sala com 64 m² no 1º andar #ref: 128112

110 m²

Cabaços

950.000 EUR

Esta encantadora moradia situada no concelho de Nelas tem um exuberante espaço exterior e uma grande piscina interior. A propriedade está dividida em quatro espaços únicos, designadamente: casa principal; casa do jardim; casa dos empregados; e a casa da piscina. No primeiro andar da casa principal encontra-se uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto a uma sala de jantar; uma espaçosa sala de estar, que se liga a um salão com lareira; e uma enorme biblioteca - o refúgio perfeito para mergulhar nas suas leituras favoritas. Na casa principal há 4 quartos, o quarto principal com um closet; e duas casas de banho, uma no primeiro andar e outra no segundo. No jardim, existe uma casa de hóspedes independente, com área de estar, 2 quartos, cozinha e casa de banho. Ideal para receber hóspedes ou como espaço de lazer adicional. A propriedade tem ainda uma pequena casa de caseiros. No fim do pomar existe a 'casa da piscina' com piscina interior. O jardim variado tem uma antiga torre defensiva com poço de água próprio (com bomba), uma zona de lazer com mesa e bancos; um tanque com peixes; um galinheiro, duas garagens; espaços de arrumos e duas ruínas antigas, uma delas com um jardim escondido. Situada no topo de um pitoresco campo de vinhas, esta propriedade oferece vistas espetaculares e desafogada, proporcionando uma ligação íntima com a natureza e uma sensação de tranquilidade. A propriedade fica apenas a 16 km da cidade de Viseu, onde encontrará todas as comodidades de uma zona urbana.

5 dv

5 qt

275 m²

Santar

499.000 EUR

- Destacada com o nome CASA BIVÓ MAFALDA : propriedade T9 criada em 1853 estando atualmente recuperada e amplificada localizada no distrito de Viseu, concelho de Tabuaço: - Casa com piscina licenciada como alojamento local. - Paredes graníticas, mobiliário e decoração recuperadas de forma a registar a história da propriedade; Sita no centro da aldeia, as suas paredes graníticas encerram toda uma história familiar. - Com lagar e museu regional e histórico- cultural onde se realiza a festa da vindima com pisa da uva à moda antiga; - Com adega / bar criando um espaço de lazer e convívio; - Área com piscina, jardim e terraço; Esta propriedade com 3 andares usufruiu também de: - 9 quartos com wc privativa; - 2 salas; - 2 cozinhas; - 1 lavandaria; - Garagem p/ 4 carros e estacionamento público; - 1 lavandaria; - Aquecimento central; - Certificado Energético B-. Esta propriedade visa a promoção de diversas atividades de animação turística, comércio de produtos alimentares e artesanato. Nas redondezas podemos encontrar: - GNR e Bombeiros; - Farmácias; - Cafés / Restaurantes; - Supermercados; - Agrupamento de Escolas; - CTT e Banco; - Estádio Municipal de Tabuaço; - Lojas de produtos e outros serviços. Atrações turísticas nas proximidades: - Rota do Douro a menos de 10 minutos; - Miradouro do Fradinho; - Capela de Santa Bárbara; - Igreja Matriz de Pinheiros; - Vale do Tedo; - Ribeira do Goujoim; - Castelo de Penedono; - Mosteiro de Santa Maria de Salzedar; - Adegas conhecidas pelo Douro Vinhateiro. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

10 dv

9 qt

531 m²

lote 610 m²

Tabuaço

1.650.000 EUR

Apresentamos-lhe um magnífico terreno com projeto para hotel rural! Este terreno com um armazém industrial conta com um projeto aprovado para a construção de um hotel rural, no qual se inserem 14 unidades de alojamento todas com varanda e casa de banho de banho privativa. O hotel projetado teve em conta o enquadramento paisagístico, pelo que possui três pisos, dos quais dois ficaram localizados acima da cota de soleira, o rés-do-chão e o primeiro andar, e um abaixo, a cave. À entrada do edifício deparamo-nos com um hall que faz a devida distribuição para a zona social, existindo logo junto à entrada a recepção, instalações sanitárias de serviço ao piso e acesso vertical através de elevador que segue do piso inferior à cobertura. Segue-se a sala de jantar e cozinha de apoio aos pequenos almoços, com acesso direto ao exterior de encontro a um terraço com potencial para criação de zona de refeições ao ar livre. A sala de jantar tem ligação com a sala de estar, onde se podem realizar atividades de lazer- salão de jogos e sala de leitura- também com comunicação para o exterior através de um terraço, onde se pode desfrutar do ambiente envolvente e da piscina exterior. Ainda através do hall de entrada existe acesso para uma unidade de alojamento, com instalação sanitária privativa, destinada para hóspedes com mobilidade reduzida. Existe ainda outra área neste piso com acesso direto pelo exterior que é composto por zona social e zona privativa, distribuído através de um hall, composto por 2 quartos, sala de estar, sala de jantar e cozinha. O piso inferior destina-se a estruturas de apoio e a criação de atividades complementares ao alojamento turístico (realização de eventos com capacidade aproximada de 90 pessoas) e acomodação a instalações técnicas de apoio ao edifício, com acesso através de escadas e/ou elevador. Este piso dá acesso também à piscina interior. O primeiro piso será exclusivamente para hospedes com várias unidades de alojamento (catorze), todas equipadas com casa de banho privativa e varanda. Neste piso existe também espaço de apoio aos funcionários de limpeza, bem como material de apoio às unidades de alojamento. O acesso vertical através de elevador permitirá desfrutar da cobertura do edifício para o desenvolvimento de atividades turísticas e de lazer. Os materiais propostos ao projeto servem para adequar com a zona envolvente, sendo por isso utilizados materiais contemporâneos e matéria prima existente na zona, de modo a uniformizar com a área envolvente. Este projeto conta com uma área de implantação de 596,00m² e uma área bruta de construção total de 2026,50m². Este hotel projetado, ficará localizado na fantástica vila de São João da Pesqueira. São João da Pesqueira encontra-se na Região Demarcada do Douro, a primeira região vinícola demarcada do mundo, onde nasce o famoso vinho do Porto e vinhos de mesa de prestígio incomparável. Esta fabulosa vila é conhecida pelas vastas paisagens de vinhedos, amendoeiras em flor para vislumbre de inverno e o rio Douro como identidade. Existem ainda particularidades em São João da Pesqueira que se unem através do valor histórico. Vestígios arqueológicos, palácios brasonados, igrejas seculares e solares fundem-se com o facto desta vila possuir o Foral mais antigo que há memória. Após a classificação do Alto Douro Vinhateiro como Património Mundial, no qual a Vila de São João da Pesqueira possui uma cota de 20%, permite o reconhecimento das singularidades que tornam esta vila tão única e procurada pelos turistas. E porque Casas são Paixões, escolha apaixonar-se por este fabuloso projeto de vida! Casas São Paixões! Agora estamos abertos 7 dias por semana!

27.754 m²

São João da Pesqueira