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Llançà - Casa e casa unifamiliar à vendre

Espanha > Catalunha > Girona > Llançà
960 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

8 qt
6 wc
353 m²
lote 535 m²
Referência: YUBI-T236 / 8293
STAR PROP, the leading real estate agency on the Costa Brava, is pleased to present this magnificent newly built villa, designed to offer you all the comfort and exclusivity you deserve. Located in an unbeatable spot, just a few steps from the coastal path and the sea, this property becomes your private refuge in the north of the Costa Brava. With access to the Cau del Llop beach just a 10-minute walk away and 20 minutes from the vibrant center and port of Llançà, here you will find the perfect combination of tranquility and activity. This spectacular villa boasts a generous area of 353 m² distributed over two levels, offering a total of 8 bedrooms and 6 bathrooms. Built by its current owners with the intention of accommodating their large family, its flexibility is remarkable; you can easily divide it into three independent apartments, each with its own entrance, living room, kitchen, bedrooms, bathroom, and terrace. Ideal for those seeking comfort and privacy. Upon entering the home, a welcoming foyer greets you, followed by a multifunctional bedroom that can serve as an office and a nearby bathroom. The large open kitchen and reception area, framed by floor-to-ceiling windows, allow for ample natural light to enter, creating a warm and bright atmosphere. From here, you access the spacious master bedroom, which features built-in wardrobes and an en suite bathroom—a true sanctuary of peace. Heading up to the first floor, you will discover six additional bedrooms, two full bathrooms, and two reception areas that benefit from pre-installation for kitchens. Both areas open onto an impressive 37 m² terrace that offers spectacular views of the sea and the mountains of Portbou, turning every sunrise and sunset into a personal spectacle. The exterior of the villa is equally impressive. The large covered terrace on the ground floor serves as the perfect setting for outdoor dinners during the warm summer months, while the infinity pool provides an ideal space to cool off. With a carefully designed garden and an automatic irrigation system, you will enjoy a natural and private environment at all times. Among the features that make it stand out, we mention the enclosed garage with space for two vehicles and additional outdoor parking. Moreover, the property is equipped with double-glazed windows, electric shutters, and air conditioning, ensuring a fresh and comfortable environment throughout the year. The reversible aerothermal system provides an efficient solution for climate control in all living spaces. This villa is not just a home, but a smart investment that offers versatility and multiple usage options. Whether you are looking for a family retreat, a property with rental potential, or a place to enjoy the Mediterranean at its best, this gem meets all your requirements. Do not miss the opportunity to visit this exclusive property in Llançà. Contact us at STAR PROP, and one of our real estate experts will guide you through every step of the process of acquiring your new home. This is the opportunity you have been waiting for! Veja mais Veja menos STAR PROP, die führende Immobilienagentur an der Costa Brava, freut sich, Ihnen diese großartige Neubauvilla vorzustellen, die dafür entworfen wurde, Ihnen den Komfort und die Exklusivität zu bieten, die Sie verdienen. In einer unvergleichlichen Lage, nur wenige Schritte vom Küstenwanderweg und dem Meer entfernt, wird diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Norden der Costa Brava. Der Zugang zum Strand von Cau del Llop ist nur 10 Gehminuten entfernt und das pulsierende Zentrum und der Hafen von Llançà sind in 20 Minuten erreichbar. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivität. Diese spektakuläre Villa bietet eine großzügige Fläche von 353 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 6 Bädern. Von den derzeitigen Eigentümern gebaut, um ihre große Familie unterzubringen, zeichnet sich die Immobilie durch ihre Flexibilität aus; Sie können sie leicht in drei separate Wohnungen unterteilen, jede mit eigenem Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Ideal für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gemütlicher Eingangsbereich, gefolgt von einem multifunktionalen Schlafzimmer, das als Büro dienen kann, und einem nahegelegenen Badezimmer. Die große offene Küche und der Empfangsbereich, umrahmt von bodentiefen Fenstern, bieten reichlich Tageslicht und schaffen eine warme und helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem ensuite Badezimmer, einem wahren Rückzugsort der Ruhe. Wenn Sie in die erste Etage hochgehen, entdecken Sie sechs weitere Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und zwei Empfangsbereiche, die von der Vorinstallation für Küchen profitieren. Beide Bereiche öffnen sich zu einer beeindruckenden Terrasse von 37 m², die spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Berge von Portbou bietet und jeden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu einem persönlichen Spektakel macht. Auch der Außenbereich der Villa ist beeindruckend. Die große überdachte Terrasse im Erdgeschoss bietet die perfekte Kulisse für Dinner im Freien während der warmen Sommermonate, während der Infinity-Pool einen idealen Raum zum Abkühlen bietet. Mit einem sorgfältig gestalteten Garten und einem automatischen Bewässerungssystem genießen Sie jederzeit eine natürliche und private Umgebung. Zu den herausragenden Merkmalen zählen die geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und der zusätzliche Außenparkplatz. Darüber hinaus ist die Immobilie mit doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Klimaanlage ausgestattet, die ein frisches und komfortables Ambiente das ganze Jahr über gewährleistet. Das reversible Aerothermiesystem stellt eine effiziente Lösung für die Klimatisierung aller Räume dar. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine kluge Investition, die Vielseitigkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie einen Familienrückzugsort, eine Immobilie mit Mietoptionen oder einen Ort suchen, um das Mittelmeer in seiner vollen Pracht zu genießen, dieses Juwel erfüllt alle Anforderungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Immobilie in Llançà zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns bei STAR PROP, und einer unserer Immobilienexperten wird Sie durch jeden Schritt des Erwerbs Ihres neuen Zuhauses führen. Dies ist die Möglichkeit, auf die Sie gewartet haben! STAR PROP, la inmobiliaria líder en la Costa Brava, tiene el placer de presentarte esta magnífica villa de obra nueva, diseñada para ofrecerte todo el confort y la exclusividad que mereces. Situada en una ubicación inmejorable, a tan solo unos pasos del camino de ronda y del mar, esta propiedad se convierte en tu refugio particular en el norte de la Costa Brava. Con acceso a la playa del Cau del Llop a solo 10 minutos a pie y a 20 minutos del vibrante centro y puerto de Llançà, aquí encontrarás la combinación perfecta entre tranquilidad y actividad. Esta espectacular villa cuenta con una generosa superficie de 353 m² distribuidos en dos niveles, ofreciendo un total de 8 dormitorios y 6 baños. Construida por sus actuales propietarios con el propósito de albergar a su gran familia, su flexibilidad es notable; puedes fácilmente dividirla en tres apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada, salón, cocina, dormitorios, baño y terraza. Ideal para aquellos que buscan comodidad y privacidad. Al ingresar a la vivienda, un acogedor recibidor te da la bienvenida, seguido por un dormitorio multifuncional que puede servir como oficina y un baño cercano. La gran cocina abierta y la estancia de recepción, enmarcadas por ventanales de suelo a techo, permiten una abundante entrada de luz natural, generando un ambiente cálido y luminoso. Desde aquí, accedes al amplio dormitorio principal que cuenta con armarios empotrados y un baño en suite, un verdadero santuario de paz. Subiendo a la primera planta, descubrirás seis dormitorios adicionales, dos baños completos, y dos zonas de recepción que se benefician de la preinstalación para cocinas. Ambas áreas se abren a una impresionante terraza de 37 m² que regala vistas espectaculares al mar y a las montañas de Portbou, convirtiendo cada amanecer y atardecer en un espectáculo personal. El exterior de la villa es igualmente impresionante. La gran terraza cubierta en la planta baja se presenta como el escenario perfecto para cenas al aire libre durante los cálidos meses de verano, mientras que la piscina infinita ofrece un espacio ideal para refrescarte. Con un jardín cuidadosamente diseñado y un sistema de riego automático, disfrutarás de un entorno natural y privado en todo momento. Entre las características que la hacen destacar, mencionamos el garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y la zona de estacionamiento exterior adicional. Además, la propiedad está equipada con ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas y aire acondicionado, garantizando un ambiente fresco y confortable durante todo el año. El sistema de aerotermia reversible representa una solución eficiente para la climatización de todas las estancias. Esta villa no es solo un hogar, sino una inversión inteligente que ofrece versatilidad y múltiples opciones de uso. Ya sea que busques un refugio familiar, una propiedad con posibilidad de alquiler, o un lugar donde disfrutar del Mediterráneo en su máxima expresión, esta joya cumple todos los requisitos. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta exclusiva propiedad en Llançà. Contacta con nosotros en STAR PROP y uno de nuestros expertos inmobiliarios te guiará a través de cada paso del proceso de adquisición de tu nuevo hogar. ¡Esta es la oportunidad que has estado esperando! STAR PROP, l'agence immobilière leader sur la Costa Brava, a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa neuve, conçue pour vous offrir tout le confort et l'exclusivité que vous méritez. Située dans un emplacement idyllique, à quelques pas du chemin de ronde et de la mer, cette propriété devient votre refuge particulier dans le nord de la Costa Brava. Avec un accès à la plage du Cau del Llop à seulement 10 minutes à pied et à 20 minutes du centre vibrant et du port de Llançà, vous trouverez ici la combinaison parfaite entre tranquillité et activité. Cette spectaculaire villa dispose d'une généreuse surface de 353 m² répartis sur deux niveaux, offrant un total de 8 chambres et 6 salles de bain. Construite par ses propriétaires actuels dans le but d'accueillir leur grande famille, sa flexibilité est remarquable ; vous pouvez facilement la diviser en trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, salon, cuisine, chambres, salle de bain et terrasse. Idéal pour ceux qui recherchent confort et intimité. En entrant dans la maison, un accueillant hall d'entrée vous souhaite la bienvenue, suivi d'une chambre multifonctionnelle qui peut servir de bureau et d'une salle de bain à proximité. La grande cuisine ouverte et le salon, encadrés par des baies vitrées du sol au plafond, permettent une abondante entrée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. De là, vous accédez à la vaste chambre principale qui dispose de placards intégrés et d'une salle de bain attenante, un véritable sanctuaire de paix. En montant au premier étage, vous découvrirez six chambres supplémentaires, deux salles de bain complètes et deux espaces de réception qui bénéficient de la préinstallation pour cuisines. Ces deux zones s'ouvrent sur une impressionnante terrasse de 37 m² qui offre des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes de Portbou, transformant chaque lever et coucher de soleil en un spectacle personnel. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. La grande terrasse couverte au rez-de-chaussée est le cadre parfait pour des dîners en plein air pendant les mois d'été chaud, tandis que la piscine à débordement offre un espace idéal pour se rafraîchir. Avec un jardin soigneusement conçu et un système d'irrigation automatique, vous pourrez profiter d'un environnement naturel et privé en tout temps. Parmi les caractéristiques qui la distinguent, nous mentionnons le garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une zone de stationnement extérieur supplémentaire. De plus, la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et de la climatisation, garantissant un environnement frais et confortable tout au long de l'année. Le système de géothermie réversible représente une solution efficace pour le climat intérieur de toutes les pièces. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un investissement intelligent qui offre polyvalence et multiples options d'utilisation. Que vous recherchiez un refuge familial, une propriété avec des possibilités de location, ou un endroit où profiter de la Méditerranée dans toute sa splendeur, cette perle répond à tous les critères. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exclusive à Llançà. Contactez-nous chez STAR PROP et l'un de nos experts immobiliers vous accompagnera à chaque étape du processus d'acquisition de votre nouvelle maison. C'est l'opportunité que vous attendiez ! STAR PROP, ведущая агентство недвижимости на Коста-Брава, с удовольствием представляет вам эту великолепную новую виллу, созданную для того, чтобы предоставить вам весь комфорт и эксклюзивность, которые вы заслуживаете. Расположенная в идеальном месте, всего в нескольких шагах от пешеходной дороги и моря, эта собственность становится вашим личным убежищем на севере Коста-Брава. С доступом к пляжу Кау дель Ллоп всего в 10 минутах пешком и в 20 минутах от яркого центра и порта Льянса, здесь вы найдете идеальное сочетание спокойствия и активности. Эта великолепная вилла отличается щедрой площадью в 353 м², распределенной на двух уровнях, предлагая в общей сложности 8 спален и 6 ванных комнат. Построенная нынешними владельцами с целью разместить свою большую семью, ее гибкость заметна; вы можете легко разделить ее на три независимых апартамента, каждый со своим собственным входом, гостиной, кухней, спальнями, ванной и террасой. Идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и приватность. При входе в дом вас встречает уютный холл, за которым следует многофункциональная спальня, которая может служить офисом, и близкая ванная комната. Просторная открытая кухня и зона приема, обрамленные окнами от пола до потолка, позволяют естественному свету свободно проникать внутрь, создавая теплую и светлую атмосферу. Отсюда вы попадаете в просторную главную спальню, в которой есть встроенные шкафы и ванная комната, являющаяся настоящим оазисом покоя. Поднимаясь на первый этаж, вы обнаружите шесть дополнительных спален, две полные ванные комнаты и две зоны приема, которые выигрывают от предварительной установки для кухонь. Обе зоны выходят на впечатляющую террасу площадью 37 м², с которой открываются захватывающие виды на море и горы Портбоу, превращая каждый рассвет и закат в личное зрелище. Внешний вид виллы также впечатляет. Просторная крытая терраса на первом этаже является идеальным сценарием для ужинов на свежем воздухе в теплые летние месяцы, в то время как бесконечный бассейн предлагает идеальное пространство для освежения. С ухоженным садом и автоматической системой полива вы сможете наслаждаться естественной и уединенной средой в любое время. Из особенностей, которые выделяют эту виллу, мы упоминаем закрытый гараж на два автомобиля и дополнительную зону для стоянки. 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Referência: YUBI-T236
País: ES
Regão: Girona
Cidade: Llanca
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel: Villa
Tamanho do imóvel: 353 m²
Tamanho do lote: 535 m²
Quartos: 8
Casas de Banho: 6
Cozinha equipada: Sim
Garagens: 1
Piscina: Sim
Ar Condicionado: Sim
Terraço: Sim
Grelhador Exterior: Sim

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