440 000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T837695
/ 466394hche
Referência:
YYWE-T837695
País:
FR
Cidade:
IGNY
Código Postal:
91430
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
100 m²
Tamanho do lote:
150 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
Casas de Banho:
2
WC:
2
Nº de Pisos:
2
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
165
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
6
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Verrières-le-Buisson | 4 957 EUR | 4 933 EUR |
| Massy | - | 5 218 EUR |
| Châtenay-Malabry | - | 6 534 EUR |
| Antony | 5 673 EUR | 5 632 EUR |
| Sceaux | - | 8 325 EUR |
| Fontenay-aux-Roses | - | 6 549 EUR |
| Clamart | 6 893 EUR | 6 732 EUR |
| Longjumeau | - | 2 688 EUR |
| Fresnes | - | 3 761 EUR |
| Chilly-Mazarin | - | 4 107 EUR |
| Les Ulis | - | 2 526 EUR |
| Bagneux | - | 6 175 EUR |
| Sèvres | - | 5 390 EUR |
| Issy-les-Moulineaux | - | 10 320 EUR |
| Cachan | - | 5 449 EUR |
| Chevilly-Larue | - | 5 614 EUR |
Montant estimé des dnses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2120 euros indexées aux années 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHETOUANI Hanan au O666556804 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHETOUANI Hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 466394HCHE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos Et si votre prochaine maison était celle où vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ?A seulement 50 mètres de la Place de la Ferme, au coeur de Gommonvilliers, découvrez une maison où tout a déjà été pensé : une rénovation soignée, de beaux volumes, 4 chambres, un jardin intimiste et un excellent confort énergétique.Au rez-de-chaussée, place à une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, baignée de lumière, avec une généreuse hauteur sous plafond de 2,80 m et une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée.Ce niveau offre également une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.Vous rêvez d'un espace de vie encore plus généreux ?Une projection réalisée par un architecte d'intérieur est disponible et permet de visualiser une autre configuration du rez-de-chaussée : en supprimant la chambre, il est possible de créer un vaste espace de vie entièrement ouvert, privilégiant les volumes, la lumière et la convivialité.A l'arrière, accessible directement depuis la cuisine ou la chambre, vous profitez d'un jardin intimiste de plain-pied, à l'abri des regards : un véritable prolongement de la maison aux beaux jours.Autre atout appréciable : à l'avant de la maison, la parcelle permet de stationner facilement plusieurs motos et vélos, directement à l'intérieur de la propriété.A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, dont une belle chambre parentale à l'esprit cathédrale, offrant une agréable sensation de volume et bénéficiant d'une large baie vitrée sur toute la largeur de la pièce, qui lui apporte une très belle luminosité. Une salle de bains avec WC et un dressing complètent ce niveau.Côté rangement, rien n'a été laissé au hasard : la maison bénéficie de nombreux aménagements réalisés sur mesure, avec dressings et placards intégrés, pensés pour optimiser chaque espace sans empiéter sur les volumes.Les combles entièrement isolés offrent également une importante capacité de stockage, un vrai plus au quotidien pour une maison familiale.Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! La maison a été entièrement rénovée par ses propriétaires avec soin et des matériaux de qualité.Côté confort, tout est là : pompe à chaleur, VMC, double vitrage, volets roulants électriques et excellent DPE C.Et surtout, un emplacement difficile à battre : commerces, marché et transports à quelques pas seulement, pour profiter pleinement de la vie de quartier de Gommonvilliers.Une maison familiale, lumineuse, parfaitement optimisée et véritablement clé en main, dans l'un des emplacements les plus recherchés du quartier. Une opportunité rare sur le secteur !DPE : C GES : B
Montant estimé des dnses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2120 euros indexées aux années 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHETOUANI Hanan au O666556804 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHETOUANI Hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 466394HCHE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr