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Quinta do Anjo - Oportunidade de negócio à vendre
950 000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
ZAZY-T109502
/ 168451
Referência:
ZAZY-T109502
País:
PT
Regão:
Setubal
Cidade:
Palmela
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
1 921 m²
Tamanho do lote:
5 028 m²
Casas de Banho:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Setúbal | 2 986 EUR | 2 786 EUR |
| Palmela | 2 736 EUR | 2 302 EUR |
| Setúbal | 3 347 EUR | 2 731 EUR |
| Quinta do Conde | 2 407 EUR | 1 947 EUR |
| Moita | 1 963 EUR | 1 703 EUR |
| Moita | - | 1 921 EUR |
| Barreiro | - | 2 116 EUR |
| Sesimbra | 2 760 EUR | 3 991 EUR |
| Seixal | 2 887 EUR | 2 584 EUR |
| Montijo | 2 566 EUR | 2 736 EUR |
| Alcochete | 2 781 EUR | 3 290 EUR |
| Almada | 3 408 EUR | 2 916 EUR |
| Alcochete | 2 929 EUR | 3 747 EUR |
| Almada | 2 976 EUR | 2 745 EUR |
| Lisboa | 6 696 EUR | 6 239 EUR |
| Algés | - | 5 511 EUR |
| Linda a Velha | - | 5 131 EUR |
| Alfragide | - | 3 379 EUR |
| Odivelas | 3 058 EUR | 3 387 EUR |
Armazém industrial com 1.921 m², inserido num condomínio industrial destinado a armazéns, distribuição e atividades industriais, com logradouro comum de 1.543,50 m², destinado à circulação de cargas e estacionamento.
A fração “A” – Armazém n.º 1 apresenta uma configuração versátil, distribuída por diferentes áreas funcionais:
•Armazém com 121 m², com pé-direito de aproximadamente 8 metros e portão com 5 metros de largura por 4 metros de altura, permitindo o acesso de viaturas e equipamentos de maiores dimensões.
•Armazém a tardoz com 600 m², no piso térreo, com pé-direito de 3,25 metros, destinado ao armazenamento e manuseamento de mercadorias.
•Mezanine com 600 m², com acesso pela zona de vendas, adequada para armazenamento, backoffice ou outras utilizações complementares.
•Zona de escritórios e vendas com 600 m², distribuída por dois pisos ligados por escada interior, com acesso direto pelo exterior. A fachada principal dispõe de amplos vãos, proporcionando excelente entrada de luz natural.
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
O imóvel está localizado em Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela, numa zona predominantemente industrial e empresarial, próxima da Makro de Palmela e dos principais eixos rodoviários.
A localização beneficia de excelentes acessibilidades, nomeadamente pela proximidade à A2 e A33, facilitando as ligações a Lisboa, Setúbal e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa.
A envolvente é caracterizada pela presença de armazéns, empresas de distribuição, logística e atividades industriais.
Os arruamentos envolventes encontram-se pavimentados e permitem a circulação de veículos pesados com capacidade superior a 40 toneladas, constituindo uma mais-valia para operações logísticas e de distribuição.
UMA SOLUÇÃO VERSÁTIL PARA EMPRESAS
Pelas suas áreas, configuração, pé-direito, zonas de armazenamento, escritórios e acessibilidades, este imóvel apresenta condições particularmente interessantes para empresas de logística, distribuição, armazenamento, comércio e atividades industriais.
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Na nossa rede dispomos também de outros imóveis industriais e comerciais, que poderão responder às necessidades específicas do seu projeto.
Se necessitar de financiamento, temos parceria com entidades bancárias que lhe permitem encontrar a melhor solução de crédito, sem compromisso.
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%.
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#ref: 168451 Veja mais Veja menos INDUSTRIELAGER | 1.921 m² | QUINTA DO ANJO – PALMELA
Gemeinschaftliches Industrielager mit 1.921 m² Fläche, Teil eines Gewerbekomplexes für Lagerhaltung, Vertrieb und industrielle Tätigkeiten, mit einer gemeinsamen Lagerfläche von 1.543,50 m² für Warenumschlag und Lagerung.Das Lager Nr. 1 (A) verfügt über eine vielseitige Aufteilung mit verschiedenen Funktionsbereichen:• Lagerhalle mit 121 m² Fläche, ca. 8 m Tiefe, 5 m Breite und 4 m Höhe, ermöglicht den Zugang zu Wegen und die Anbindung größerer Anlagen.• Lagerhalle mit 600 m² Fläche, ebenerdig, 3,25 m Fußweg, für Lagerung und Verkauf.• Zwischengeschoss mit 600 m² Fläche und Zugang zum Verkaufsraum, geeignet für Lager, Büro oder andere ergänzende Nutzungen.• 600 m² große Verkaufs- und Bürofläche, verteilt auf zwei Etagen mit direktem Zugang nach außen. Die Hauptfassade ist lichtdurchflutet und bietet hervorragende natürliche Lichtverhältnisse.LAGE UND VERKEHRSANBINDUNGDas Objekt befindet sich in Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela, in einem überwiegend industriell und gewerblich genutzten Gebiet, in der Nähe von Makro de Palmela und den Hauptverkehrsstraßen.Die Lage ist verkehrsgünstig gelegen, nahe der A2 und A33, wodurch Verbindungen nach Lissabon, Setúbal und in andere Gebiete der Metropolregion Lissabon ermöglicht werden.Dieses dynamische Gebiet zeichnet sich durch die Ansiedlung von Unternehmen aus den Bereichen Handel, Logistik und Industrie aus.Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert und ermöglicht die Befahrung mit Fahrzeugen über 40 Tonnen, was einen idealen Standort für Logistik- und Vertriebsunternehmen darstellt.UMA VIELSEITIGE LÖSUNGEN FÜR UNTERNEHMEN
Dabei handelt es sich um Gebiete, Konfigurationen, Richtungen, Versandgebiete, Schriften und Zugänglichkeit, die besonders interessante Bedingungen für Logistik, Vertrieb, Schifffahrt, Geschäfts- und Industrieaktivitäten darstellen.
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#ref: 168451 ARMAZÉM INDUSTRIAL | 1,921 m² | QUINTA DO ANJO – PALMELA
Armazém industrial común de 1,921 m², incluido en un condominio industrial destinado a almacenamiento, distribución y actividades industriales, con una superficie total de 1,543.50 m², destinada a la circulación de carga y almacenamiento.El texto “A” – Armazém n.º 1 presenta una configuración versátil, distribuida en diferentes áreas funcionales:
• Armazém de 121 m², con aproximadamente 8 metros de espacio, 5 metros de ancho y 4 metros de alto, que permite el acceso a rutas y equipos de mayores dimensiones.• Armazém de 600 m², sin planta baja, con un acceso de 3.25 metros, destinado a almacenamiento y uso comercial.
• Entreplanta de 600 m², con acceso a la zona de ventas, apta para almacén, trastienda u otros usos complementarios.• Zona de redacción y ventas de 600 m², distribuida en dos plantas adosadas al interior, con acceso directo al exterior. La fachada principal goza de gran luminosidad, proporcionando una excelente iluminación natural.UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
La propiedad se encuentra en Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela, en una zona predominantemente industrial y comercial, cerca del Makro de Palmela y de las principales vías.Su ubicación goza de una excelente accesibilidad, convenientemente cerca de la A2 y la A33, lo que facilita las conexiones con Lisboa, Setúbal y otras zonas del Área Metropolitana de Lisboa.Esta zona se caracteriza por la presencia de empresas de armamento, distribución, logística y actividades industriales.Las vías de circulación están pavimentadas y permiten el tránsito de vehículos de más de 40 toneladas, lo que constituye una ventaja para las operaciones logísticas y de distribución.
UMA SOLUCIONES VERSÁTILES PARA EMPRESAS
Se trata de áreas, configuraciones, direcciones, áreas de envío, escritura y accesibilidad, y presentan condiciones particularmente interesantes para las actividades logísticas, de distribución, marítimas, comerciales e industriales.
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#ref: 168451 entrepôt industriel | 1 921 m² | QUINTA DO ANJO – PALMELABâtiment industriel de 1 921 m², intégré à une copropriété industrielle dédiée au stockage, à la distribution et aux activités industrielles. Les parties communes, d'une superficie de 1 543,50 m², sont destinées à la circulation des marchandises et au stationnement.La Fração « A » – Armazém n° 1 présente une configuration polyvalente, répartie en différentes zones fonctionnelles :• Entrepôt de 121 m², d'une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres et doté d'un quai de 5 mètres de long sur 4 mètres de haut, permettant l'accès à des véhicules et équipements de grande taille.• Étage de 600 m², sans rez-de-chaussée, d'une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, destiné au stockage et à la manutention de produits alimentaires.• Mezzanine de 600 m², avec accès à la surface de vente, pouvant servir de stockage, de bureaux ou pour d'autres usages complémentaires. • Espace de vente et d'accueil de 600 m², réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, avec accès direct à l'extérieur. La façade principale, dotée de grandes fenêtres, offre une excellente luminosité naturelle.SITUATION ET ACCESSIBILITÉCe véhicule est situé à Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela, une zone principalement industrielle et commerciale, à proximité du centre commercial Makro de Palmela et de deux axes routiers majeurs.Son emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité des autoroutes A2 et A33, facilitant les liaisons avec Lisbonne, Setúbal et d'autres zones de la région métropolitaine de Lisbonne.L'environnement est caractérisé par la présence de fabricants, d'entreprises de distribution, de sociétés de logistique et d'activités industrielles.Les aires de stockage environnantes sont pavées et permettent la circulation de poids lourds d'une capacité supérieure à 40 tonnes, ce qui constitue un atout majeur pour les opérations de logistique et de distribution.UNE SOLUTION POLYVALENTE POUR LES ENTREPRISES
De par ses surfaces, sa configuration, son parking, ses espaces de stockage, ses bureaux et son accessibilité, ce véhicule présente des conditions particulièrement intéressantes pour les entreprises des secteurs de la logistique, de la distribution, de l'entreposage, du commerce et de l'industrie. Vous recherchez un véhicule industriel présentant ces caractéristiques ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.Notre réseau comprend également d'autres actifs industriels et commerciaux, adaptés aux besoins spécifiques de votre projet.Si vous avez besoin d'un financement, nous collaborons avec des établissements bancaires afin de vous proposer la meilleure solution de crédit, sans engagement.Nous partageons nos activités avec toutes les agences immobilières agréées (AMI), à hauteur de 50 %.Si vous souhaitez vendre votre véhicule ou votre bien immobilier, nous vous proposons :Une estimation gratuite
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#ref: 168451 MAGAZZINO INDUSTRIALE | 1.921 m² | QUINTA DO ANJO – PALMELA
Struttura industriale di 1.921 m², inserita in un condominio industriale destinato ad attività di magazzinaggio, distribuzione e produzione, con un'area comune di 1.543,50 m², destinata alla circolazione merci e al parcheggio.La Frazione “A” – Magazzino n.º 1 presenta una configurazione versatile, suddivisa in diverse aree funzionali:
• Magazzino di 121 m², con un pavimento di circa 8 metri e una banchina di carico di 5 metri di lunghezza per 4 metri di altezza, che consente l'accesso a veicoli e attrezzature di grandi dimensioni.• Struttura laterale di 600 m², senza piano terra, con un pavimento di 3,25 metri, destinata al magazzinaggio e alla movimentazione di generi alimentari.• Soppalco di 600 m², con accesso all'area vendita, adatto a magazzino, back-office o altri usi complementari.• Area di vendita e desk di 600 m², distribuita su due piani collegati da una scala interna, con accesso diretto all'esterno. La facciata principale presenta ampie vetrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale.UBICAZIONE E ACCESSIBILITÀ
L'attività si trova a Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela, una zona prevalentemente industriale e commerciale, vicino al Makro de Palmela e a due importanti arterie stradali.La posizione gode di un'ottima accessibilità, soprattutto grazie alla vicinanza alle autostrade A2 e A33, che facilitano i collegamenti con Lisbona, Setúbal e altre zone dell'area metropolitana di Lisbona.L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di aziende manifatturiere, di distribuzione, logistiche e industriali.
Le aree di stoccaggio circostanti sono pavimentate e consentono la circolazione di veicoli pesanti con una capacità superiore a 40 tonnellate, costituendo un vantaggio significativo per le operazioni logistiche e distributive.UNA SOLUZIONE VERSATILE PER LE AZIENDE
Per le sue dimensioni, configurazione, parcheggio, aree di stoccaggio, postazioni di lavoro e accessibilità, questo veicolo offre condizioni particolarmente interessanti per aziende operanti nei settori della logistica, distribuzione, magazzinaggio, commercio e attività industriali.Cerchi un veicolo industriale con queste caratteristiche? Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Nella nostra rete disponiamo anche di altri beni industriali e commerciali, in grado di rispondere alle esigenze specifiche del tuo progetto.
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#ref: 168451 ARMAZÉM INDUSTRIAL | 1.921 m² | QUINTA DO ANJO – PALMELA.
Armazém industrial com 1.921 m², inserido num condomínio industrial destinado a armazéns, distribuição e atividades industriais, com logradouro comum de 1.543,50 m², destinado à circulação de cargas e estacionamento.
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•Armazém com 121 m², com pé-direito de aproximadamente 8 metros e portão com 5 metros de largura por 4 metros de altura, permitindo o acesso de viaturas e equipamentos de maiores dimensões.
•Armazém a tardoz com 600 m², no piso térreo, com pé-direito de 3,25 metros, destinado ao armazenamento e manuseamento de mercadorias.
•Mezanine com 600 m², com acesso pela zona de vendas, adequada para armazenamento, backoffice ou outras utilizações complementares.
•Zona de escritórios e vendas com 600 m², distribuída por dois pisos ligados por escada interior, com acesso direto pelo exterior. A fachada principal dispõe de amplos vãos, proporcionando excelente entrada de luz natural.
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
O imóvel está localizado em Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela, numa zona predominantemente industrial e empresarial, próxima da Makro de Palmela e dos principais eixos rodoviários.
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#ref: 168451 ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС | 1921 м² | КИНТА-ДУ-АНЖУ – ПАЛМЕЛА
Промышленное здание площадью 1921 м², расположенное в промышленном кондоминиуме, предназначенное для хранения, распределения и промышленной деятельности, с общей площадью 1543,50 м², предназначенной для перемещения грузов и парковки.
Фракция «А» – Комплекс № 1 представляет собой многофункциональную конфигурацию, распределенную по различным функциональным зонам:
• Комплекс площадью 121 м², с высотой пола около 8 метров и погрузочной площадкой длиной 5 метров и высотой 4 метра, обеспечивающей доступ для крупногабаритной техники и оборудования.• Дополнительное здание площадью 600 м², без цокольного этажа, с высотой пола 3,25 метра, предназначенное для хранения и обработки продуктов питания.• Мезонин площадью 600 м² с доступом в торговый зал, подходящий для хранения, подсобных помещений или других дополнительных целей.• Торговая зона площадью 600 м², расположенная на двух этажах, соединенных внутренней лестницей, с прямым выходом на улицу. Главный фасад имеет большие окна, обеспечивающие отличное проникновение естественного света.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ
Автомобиль расположен в Вила-Амелия, Кинта-ду-Анжу, Палмела, преимущественно промышленном и деловом районе, недалеко от супермаркета Makro de Palmela и двух основных автомагистралей.
Местоположение отличается отличной транспортной доступностью, в том числе благодаря близости к автомагистралям A2 и A33, что облегчает сообщение с Лиссабоном, Сетубалом и другими районами Лиссабонской агломерации.
Окружающая среда характеризуется наличием производственных предприятий, дистрибьюторских компаний, логистических и промышленных объектов.Прилегающие складские площадки заасфальтированы и позволяют перемещать большегрузные автомобили грузоподъемностью более 40 тонн, что является важным преимуществом для логистических и распределительных операций.
УНИВЕРСАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ КОМПАНИЙ
Благодаря своим площадям, конфигурации, парковке, складским помещениям, рабочим местам и доступности, этот автомобиль представляет собой особенно привлекательные условия для компаний, работающих в сфере логистики, распределения, хранения, торговли и промышленной деятельности.
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#ref: 168451 INDUSTRIAL ARMAZÉM | 1,921 m² | QUINTA DO ANJO – PALMELA
Industrial structure with 1,921 m², inserted in an industrial condominium intended for storage, distribution and industrial activities, with a common area of 1,543.50 m², intended for cargo circulation and parking.
Fração “A” – Armazém n.º 1 presents a versatile configuration, distributed by different functional areas:
•Armazém with 121 m², with a floor of approximately 8 meters and a port with 5 meters long by 4 meters high, allowing access to larger sized vehicles and equipment.
•Late structure with 600 m², no ground floor, with a floor of 3.25 meters, intended for the storage and handling of grocery stores.
•Mezzanine with 600 m², with access to the sales area, suitable for storage, backoffice or other complementary uses.
•Desk and sales area with 600 m², distributed over two floors linked by an interior staircase, with direct access to the exterior. The main façade has large windows, providing excellent entry of natural light.
LOCATION AND ACESSIBILITIES
The car is located in Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela, a predominantly industrial and business area, close to the Makro de Palmela and two main road links.
The location benefits from excellent accessibility, not least due to proximity to A2 and A33, facilitating connections to Lisbon, Setúbal and other areas of the Lisbon Metropolitan Area.
The environment is characterized by the presence of manufacturers, distribution companies, logistics and industrial activities.
The surrounding storage areas are paved and allow the circulation of heavy vehicles with a capacity greater than 40 tons, constituting a major asset for logistics and distribution operations.
A VERSATILE SOLUTION FOR COMPANIES
For its areas, configuration, parking, storage areas, desks and accessibility, this vehicle presents particularly interesting conditions for companies in logistics, distribution, storage, commerce and industrial activities.
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