1 395 000 EUR
4 qt
240 m²
The villa is tastefully furnished with meticulous attention to detail , combining modern elegance with ultimate comfort. Already established as a successful rental property , this villa presents a fantastic investment opportunity in one of the most sought-after locations on the Adriatic. A perfect blend of luxury, privacy, and coastal beauty ! Ref: RE-LB-IRO2402 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Luxusvilla in exklusiver Lage auf der Insel Čiovo! Diese beeindruckende 100 m² große Villa liegt nur wenige Schritte vom Strand und der kristallklaren Adria entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, Split und Kaštela , was sie zu einem wahren mediterranen Paradies macht. Der Flughafen Split ist nur 11 km entfernt und somit leicht zu erreichen. Ausstattung der Villa: 3 elegant gestaltete Schlafzimmer 2 moderne Badezimmer Voll ausgestattete Küche und Essbereich Großzügige Terrasse mit privatem Pool Wunderschön angelegter Garten Privater Parkplatz Die Villa wird bereits als Mietobjekt genutzt, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Zu diesem Angebot gehört auch ein charmantes Erdgeschosshaus in zweiter Reihe am Meer mit 97 m². Beide Häuser werden zusammen verkauft und bieten die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort in einem der begehrtesten Teile der Adria.
Die Villa ist geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und verbindet moderne Eleganz mit höchstem Komfort. Diese Villa ist bereits ein erfolgreiches Mietobjekt und stellt eine fantastische Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte an der Adria dar. Eine perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Küstenschönheit ! Ref: RE-LB-IRO2402 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa de luxe dans un emplacement exclusif sur l'île de Čiovo ! Située à quelques pas de la plage et de la mer Adriatique aux eaux cristallines , cette superbe villa de 100 m² offre une vue imprenable sur la mer, Split et Kaštela , ce qui en fait un véritable paradis méditerranéen. L'aéroport de Split est à seulement 11 km , ce qui garantit un accès facile. CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA: 3 chambres au design élégant 2 salles de bains modernes Cuisine et salle à manger entièrement équipées Terrasse spacieuse avec piscine privée Jardin magnifiquement aménagé Parking privé La villa est déjà en exploitation en tant que propriété locative, ce qui fait de ce bien immobilier une excellente opportunité d'investissement. A cette offre s'ajoute une charmante maison de plain-pied, située en deuxième rangée en bord de mer, d'une superficie de 97 m². Les deux maisons sont vendues ensemble, offrant la combinaison parfaite de luxe et de confort dans l'une des parties les plus prisées de l'Adriatique.
La villa est meublée avec goût et une attention méticuleuse aux détails , alliant élégance moderne et confort ultime. Déjà établie comme une propriété de location à succès , cette villa présente une opportunité d'investissement fantastique dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Adriatique. Un mélange parfait de luxe, d'intimité et de beauté côtière ! Ref: RE-LB-IRO2402 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Роскошная вилла в эксклюзивном месте на острове Чиово! Расположенная всего в нескольких шагах от пляжа и кристально чистого Адриатического моря , эта потрясающая вилла площадью 100 м² предлагает захватывающий вид на море, Сплит и Каштела , что делает ее настоящим средиземноморским раем. Аэропорт Сплита находится всего в 11 км , что обеспечивает легкий доступ. ОСОБЕННОСТИ ВИЛЛЫ: 3 элегантно оформленные спальни 2 современные ванные комнаты Полностью оборудованная кухня и столовая Просторная терраса с собственным бассейном Красивый ландшафтный сад Частная парковка Вилла уже сдается в аренду, что делает эту недвижимость прекрасной инвестиционной возможностью. Дополнением к этому предложению является очаровательный дом на первом этаже, расположенный во втором ряду у моря, площадью 97 м². Оба дома продаются вместе, предлагая идеальное сочетание роскоши и комфорта в одном из самых желанных уголков Адриатики.
Вилла обставлена со вкусом и вниманием к деталям , сочетая в себе современную элегантность и максимальный комфорт. Эта вилла, уже зарекомендовавшая себя как успешная арендная недвижимость , представляет собой фантастическую инвестиционную возможность в одном из самых востребованных мест на Адриатике. Идеальное сочетание роскоши, уединения и прибрежной красоты ! Ref: RE-LB-IRO2402 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury Villa in an Exclusive Location on the Island of Čiovo! Situated just steps from the beach and the crystal-clear Adriatic Sea , this stunning 100 m² villa offers breathtaking views of the sea, Split, and Kaštela , making it a true Mediterranean paradise. Split Airport is only 11 km away , ensuring easy access. VILLA FEATURES: 3 elegantly designed bedrooms 2 modern bathrooms Fully equipped kitchen & dining area Spacious terrace with a private swimming pool Beautifully landscaped garden Private parkingThe villa is already in operation as a rental property, making this real estate an excellent investment opportunity.Adding to this offer is a charming ground-floor house, located in the second row by the sea, covering 97 m². Both homes are sold together, offering the perfect combination of luxury and comfort in one of the most desirable parts of the Adriatic.
The villa is tastefully furnished with meticulous attention to detail , combining modern elegance with ultimate comfort. Already established as a successful rental property , this villa presents a fantastic investment opportunity in one of the most sought-after locations on the Adriatic. A perfect blend of luxury, privacy, and coastal beauty ! Ref: RE-LB-IRO2402 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.