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São João - Terreno à vendre

Portugal > Aveiro > Ovar > São João
72.500 EUR

Terreno (Para venda)

Referência: EDEN-T100616111 / 100616111
Terreno urbano em Arada, Ovar com 3680m²Terreno urbano com uma área total de 3.680m², situado na freguesia de Arada, concelho de Ovar. Este lote destaca-se pela sua localização estratégica, estando inserido numa zona tranquila, mas com fácil acesso às principais vias e serviços da região. Com grande potencial para construção, o terreno é ideal para desenvolvimento de projetos habitacionais. Características do Terreno: • Área Total: 3.680m²• Topografia: Terreno predominantemente plano, o que facilita os trabalhos de construção e reduz os custos de movimentação de terra.• Dimensões aproximados: Tem uma frente de 19 metros e profundidade de 190 metros.• Acesso: O terreno possui frente ampla para a estrada principal asfaltada, garantindo fácil acesso de veículos e pedestres. A proximidade a vias de circulação importantes da região facilita a mobilidade para Ovar, Espinho, Santa Maria da Feira e outras localidades próximas.• Infraestrutura: Totalmente inserido em zona urbana, o terreno é servido por todas as infraestruturas essenciais, como água, eletricidade, saneamento básico, telecomunicações e iluminação pública.• Solo: Solo de boa qualidade, composto por terra firme, ideal para fundações de edifícios residenciais.• Potencial de Construção: Devido à sua classificação urbana, o terreno tem grande versatilidade para construção. Possibilidade de desenvolvimento de moradias unifamiliares, prédios de baixa densidade ou até mesmo espaços de lazer e convivência.• Localização: Situado em Arada, uma freguesia em crescimento no concelho de Ovar, o terreno beneficia de uma localização tranquila e segura, com proximidade a escolas, comércio local, transportes públicos e acessos rápidos às praias e ao centro da cidade de Ovar.• Vantagens: Excelente oportunidade para quem procura um terreno com grande potencial de construção numa localização de fácil acesso e em crescimento. Ideal para investidores e construtores que desejam desenvolver projetos de moradias ou outras infraestruturas urbanas.Este terreno urbano em Arada é uma excelente escolha para quem busca um espaço amplo com múltiplas possibilidades de construção. Com fácil acesso a serviços e infraestruturas, oferece uma combinação de tranquilidade e conveniência, sendo ideal para projetos de investimento ou construção para residência própria.Se precisar de mais detalhes ou quiser ajustar a descrição, estou à disposição! Veja mais Veja menos Terrain urbain à Arada, Ovar avec 3680m² Terrain urbain d’une superficie totale de 3 680 m², situé dans la paroisse d’Arada, municipalité d’Ovar. Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique, situé dans un quartier calme, mais avec un accès facile aux principales routes et services de la région. Avec un grand potentiel de construction, le terrain est idéal pour développer des projets d’habitation. Caractéristiques du terrain : • Superficie totale : 3 680 m² • Topographie : Terrain majoritairement plat, ce qui facilite les travaux de construction et réduit les coûts de terrassement. • Dimensions approximatives : Il a une façade de 19 mètres et une profondeur de 190 mètres. • Accès : Le terrain a un large front de la route goudronnée principale, ce qui garantit un accès facile pour les véhicules et les piétons. La proximité des principales voies de circulation de la région facilite la mobilité vers Ovar, Espinho, Santa Maria da Feira et d’autres villes voisines. • Infrastructures : Totalement insérées dans une zone urbaine, les terres sont desservies par toutes les infrastructures essentielles, telles que l’eau, l’électricité, l’assainissement de base, les télécommunications et l’éclairage public. • Sol : Sol de bonne qualité, composé de terre solide, idéal pour les fondations de bâtiments résidentiels. < b >• Potentiel de construction : En raison de sa classification urbaine, le terrain présente une grande polyvalence pour la construction. Possibilité de développer des maisons unifamiliales, des bâtiments à faible densité ou encore des espaces de loisirs et de coexistence. • Emplacement : Situé à Arada, une paroisse en pleine croissance dans la municipalité d’Ovar, le terrain bénéficie d’un quartier calme. et un emplacement sûr, à proximité des écoles, des entreprises locales, des transports en commun et d’un accès rapide aux plages et au centre-ville d’Ovar. • Avantages : Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain avec un grand potentiel de construction dans un endroit facile d’accès et de croissance. Idéal pour les investisseurs et les constructeurs qui souhaitent développer des projets d’habitation ou d’autres infrastructures urbaines. Ce terrain urbain à Arada est une excellente option pour ceux qui recherchent un grand espace avec de multiples possibilités de construction. Avec un accès facile aux services et aux infrastructures, il offre une combinaison de tranquillité et de commodité, ce qui le rend idéal pour les projets d’investissement ou la construction de votre propre résidence. Si vous avez besoin de plus de détails ou si vous souhaitez ajuster la description, je suis à votre disposition ! Urban plot in Arada, Ovar with 3680m² Urban land with a total area of 3,680m², located in the parish of Arada, municipality of Ovar. This plot stands out for its strategic location, located in a quiet area, but with easy access to the main roads and services of the region. With great potential for construction, the land is ideal for developing housing projects. Characteristics of the terrain: • Total Area: 3,680m² • Topography: Predominantly flat terrain, which facilitates construction works and reduces earthmoving costs. • Approximate dimensions: It has a front of 19 meters and a depth of 190 meters. • Access: The land has a wide front of the main asphalted road, which guarantees easy access for vehicles and pedestrians. The proximity to important traffic routes in the region facilitates mobility to Ovar, Espinho, Santa Maria da Feira and other nearby towns. • Infrastructure: Fully inserted in an urban area, the land is served by all essential infrastructures, such as water, electricity, basic sanitation, telecommunications and public lighting. • Soil: Good quality soil, composed of solid earth, ideal for foundations of residential buildings. < b >• Potential for Construction: Due to its urban classification, the land has great versatility for construction. Possibility of developing single-family homes, low-density buildings or even leisure and coexistence spaces. • Location: Located in Arada, a growing parish in the municipality of Ovar, the land benefits from a quiet area. and safe location, close to schools, local businesses, public transport and quick access to beaches and the city centre of Ovar. • Advantages: Excellent opportunity for those looking for a land with great construction potential in a location of easy access and growth. Ideal for investors and builders who wish to develop housing projects or other urban infrastructure. This urban plot of land in Arada is an excellent option for those looking for a large space with multiple construction possibilities. With easy access to services and infrastructure, it offers a combination of tranquility and convenience, making it ideal for investment projects or construction of your own residence. If you need more details or want to adjust the description, I am at your disposal! Terreno urbano em Arada, Ovar com 3680m²Terreno urbano com uma área total de 3.680m², situado na freguesia de Arada, concelho de Ovar. Este lote destaca-se pela sua localização estratégica, estando inserido numa zona tranquila, mas com fácil acesso às principais vias e serviços da região. Com grande potencial para construção, o terreno é ideal para desenvolvimento de projetos habitacionais. Características do Terreno: • Área Total: 3.680m²• Topografia: Terreno predominantemente plano, o que facilita os trabalhos de construção e reduz os custos de movimentação de terra.• Dimensões aproximados: Tem uma frente de 19 metros e profundidade de 190 metros.• Acesso: O terreno possui frente ampla para a estrada principal asfaltada, garantindo fácil acesso de veículos e pedestres. A proximidade a vias de circulação importantes da região facilita a mobilidade para Ovar, Espinho, Santa Maria da Feira e outras localidades próximas.• Infraestrutura: Totalmente inserido em zona urbana, o terreno é servido por todas as infraestruturas essenciais, como água, eletricidade, saneamento básico, telecomunicações e iluminação pública.• Solo: Solo de boa qualidade, composto por terra firme, ideal para fundações de edifícios residenciais.• Potencial de Construção: Devido à sua classificação urbana, o terreno tem grande versatilidade para construção. Possibilidade de desenvolvimento de moradias unifamiliares, prédios de baixa densidade ou até mesmo espaços de lazer e convivência.• Localização: Situado em Arada, uma freguesia em crescimento no concelho de Ovar, o terreno beneficia de uma localização tranquila e segura, com proximidade a escolas, comércio local, transportes públicos e acessos rápidos às praias e ao centro da cidade de Ovar.• Vantagens: Excelente oportunidade para quem procura um terreno com grande potencial de construção numa localização de fácil acesso e em crescimento. Ideal para investidores e construtores que desejam desenvolver projetos de moradias ou outras infraestruturas urbanas.Este terreno urbano em Arada é uma excelente escolha para quem busca um espaço amplo com múltiplas possibilidades de construção. Com fácil acesso a serviços e infraestruturas, oferece uma combinação de tranquilidade e conveniência, sendo ideal para projetos de investimento ou construção para residência própria.Se precisar de mais detalhes ou quiser ajustar a descrição, estou à disposição! Terreno urbano en Arada, Ovar con 3680m² Terreno urbano con una superficie total de 3.680m², situado en la parroquia de Arada, municipio de Ovar. Esta parcela destaca por su ubicación estratégica, ubicada en una zona tranquila, pero con fácil acceso a las principales vías y servicios de la comarca. Con gran potencial para la construcción, el terreno es ideal para desarrollar proyectos de vivienda. Características del terreno: • Área Total: 3,680m² • Topografía: Terreno predominantemente plano, lo que facilita las obras de construcción y reduce costos de movimiento de tierras. • Dimensiones aproximadas: Tiene un frente de 19 metros y un fondo de 190 metros. • Acceso: El terreno tiene un amplio frente a vía principal asfaltada, lo que garantiza fácil acceso para vehículos y peatones. La proximidad a importantes vías de tráfico de la región facilita la movilidad hacia Ovar, Espinho, Santa Maria da Feira y otras localidades cercanas. • Infraestructura: Totalmente insertado en una zona urbana, el terreno es atendido por todos infraestructuras esenciales, como agua, electricidad, saneamiento básico, telecomunicaciones y alumbrado público. • Suelo: Suelo de buena calidad, compuesto de tierra firme, ideal para cimentaciones de edificios residenciales. • < b >Potencial para Construcción: Por su clasificación urbanística el terreno tiene gran versatilidad para la construcción. Posibilidad de desarrollar viviendas unifamiliares, edificios de baja densidad o incluso espacios de ocio y convivencia. • Ubicación: Situado en Arada, una parroquia en crecimiento del municipio de Ovar, el terreno se beneficia de una zona tranquila. y ubicación segura, cerca de colegios, comercios locales, transporte público y rápido acceso a las playas y al centro de la ciudad de Ovar. • Ventajas: Excelente oportunidad para quienes buscan una Terreno con gran potencial de construcción en una ubicación de fácil acceso y crecimiento. Ideal para inversores y constructores que deseen desarrollar proyectos de vivienda u otra infraestructura urbana. Este terreno urbano en Arada es una excelente opción para quienes buscan un espacio amplio con múltiples posibilidades de construcción. Con fácil acceso a servicios e infraestructura, ofrece una combinación de tranquilidad y conveniencia, haciéndolo ideal para proyectos de inversión o construcción de su propia residencia. Si necesita más detalles o desea ajustar la descripción, ¡estoy a su disposición! Градски парцел в Арада, Овар с 3680м² Градска земя с обща площ от 3 680 м², разположена в енория Арада, община Овар. Този парцел се откроява със стратегическото си местоположение, разположен в тих район, но с лесен достъп до основните пътища и услуги на региона. С голям потенциал за строителство, земята е идеална за развитие на жилищни проекти. Характеристики на терена: • Обща площ: 3 680 м² • Топография: Предимно равен терен, което улеснява строителните работи и намалява разходите за земекопни работи. • Приблизителни размери: Има фронт от 19 метра и дълбочина от 190 метра. • Достъп: Парцелът има широк фронт на главния асфалтов път, което гарантира лесен достъп за превозни средства и пешеходци. Близостта до важни транспортни пътища в региона улеснява мобилността до Овар, Ешпиньо, Санта Мария да Фейра и други близки градове. • Инфраструктура: Изцяло включена в градска зона, земята се обслужва от всички основни инфраструктури, като вода, електричество, основни канализации, телекомуникации и обществено осветление. • Почва: Качествена почва, съставена от твърда земя, идеална за основи на жилищни сгради. < b >• Потенциал за строителство: Поради градската си класификация, земята има голяма гъвкавост за строителство. Възможност за изграждане на еднофамилни къщи, сгради с ниска плътност или дори пространства за отдих и съвместно съществуване. • Местоположение: Разположена в Арада, разрастваща се енория в община Овар, земята се възползва от тих район. и безопасно местоположение, в близост до училища, местен бизнес, обществен транспорт и бърз достъп до плажовете и центъра на град Овар. • Предимства: Отлична възможност за тези, които търсят земя с голям строителен потенциал на място с лесен достъп и растеж. Идеален за инвеститори и строители, които желаят да развиват жилищни проекти или друга градска инфраструктура. Този градски парцел в Арада е отличен вариант за тези, които търсят голямо пространство с множество възможности за строителство. С лесен достъп до услуги и инфраструктура, той предлага комбинация от спокойствие и удобство, което го прави идеален за инвестиционни проекти или изграждане на собствена резиденция. Ако имате нужда от повече подробности или искате да коригирате описанието, аз съм на ваше разположение! Αστικό οικόπεδο στην Αράδα, Οβάρ 3680μ² Αστική έκταση συνολικού εμβαδού 3.680m², που βρίσκεται στην ενορία Arada, δήμος Ovar. Το οικόπεδο αυτό ξεχωρίζει για τη στρατηγική του θέση, βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, αλλά με εύκολη πρόσβαση στους κύριους οδικούς άξονες και υπηρεσίες της περιοχής. Με μεγάλες δυνατότητες δόμησης, το οικόπεδο είναι ιδανικό για την ανάπτυξη οικιστικών έργων. Χαρακτηριστικά του εδάφους: • Συνολική επιφάνεια: 3,680m² • Τοπογραφία: Κυρίως επίπεδο έδαφος, το οποίο διευκολύνει τις κατασκευαστικές εργασίες και μειώνει το κόστος χωματουργικών εργασιών. • Διαστάσεις κατά προσέγγιση: Έχει πρόσοψη 19 μέτρα και βάθος 190 μέτρα. • Πρόσβαση: Το οικόπεδο έχει φαρδύ μέτωπο από τον κεντρικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο, το οποίο εγγυάται εύκολη πρόσβαση για οχήματα και πεζούς. Η γειτνίαση με σημαντικές οδούς κυκλοφορίας στην περιοχή διευκολύνει την κινητικότητα προς το Ovar, το Espinho, τη Santa Maria da Feira και άλλες κοντινές πόλεις. • Υποδομές: Πλήρως ενσωματωμένη σε αστική περιοχή, η γη εξυπηρετείται από όλες τις βασικές υποδομές, όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, βασικές εγκαταστάσεις υγιεινής, τηλεπικοινωνίες και δημόσιο φωτισμό. • Έδαφος: Καλής ποιότητας έδαφος, αποτελούμενο από στερεά γη, ιδανικό για θεμέλια κτιρίων κατοικιών. < b >• Δυνατότητα δόμησης: Λόγω της πολεοδομικής της κατάταξης, η έκταση έχει μεγάλη κατασκευαστική ευελιξία. Δυνατότητα ανάπτυξης μονοκατοικιών, κτιρίων χαμηλής πυκνότητας ή ακόμα και χώρων αναψυχής και συνύπαρξης. • Τοποθεσία: Βρίσκεται στην Arada, μια αναπτυσσόμενη ενορία στο δήμο Ovar, η γη επωφελείται από μια ήσυχη περιοχή. και ασφαλή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, τοπικές επιχειρήσεις, μέσα μαζικής μεταφοράς και γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες και το κέντρο της πόλης Ovar. • Πλεονεκτήματα: Εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα οικόπεδο με μεγάλες δυνατότητες δόμησης σε τοποθεσία εύκολης πρόσβασης και ανάπτυξης. Ιδανικό για επενδυτές και κατασκευαστές που επιθυμούν να αναπτύξουν οικιστικά έργα ή άλλες αστικές υποδομές. Αυτό το αστικό οικόπεδο στην Arada είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεγάλο χώρο με πολλαπλές δυνατότητες κατασκευής. Με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτικά σχέδια ή κατασκευή της δικής σας κατοικίας. Εάν χρειάζεστε περισσότερες λεπτομέρειες ή θέλετε να προσαρμόσετε την περιγραφή, είμαι στη διάθεσή σας! Terreno urbano ad Arada, Ovar con 3680m² Terreno urbano con una superficie totale di 3.680 m², situato nella parrocchia di Arada, comune di Ovar. Questo terreno si distingue per la sua posizione strategica, situato in una zona tranquilla, ma con facile accesso alle principali strade e servizi della regione. Con un grande potenziale di costruzione, il terreno è ideale per lo sviluppo di progetti abitativi. Caratteristiche del terreno: • Superficie totale: 3.680 m² • Topografia: Terreno prevalentemente pianeggiante, che facilita i lavori di costruzione e riduce i costi di movimento terra. • Dimensioni approssimative: Ha una facciata di 19 metri e una profondità di 190 metri. • Accesso: Il terreno presenta un ampio fronte della strada principale asfaltata, che garantisce un facile accesso a veicoli e pedoni. La vicinanza alle importanti vie di comunicazione della regione facilita la mobilità verso Ovar, Espinho, Santa Maria da Feira e altre città vicine. • Infrastrutture: Completamente inserito in un'area urbana, il terreno è servito da tutte le infrastrutture essenziali, come acqua, elettricità, servizi igienici di base, telecomunicazioni e illuminazione pubblica. • Terreno: Terreno di buona qualità, composto da terra solida, ideale per le fondazioni di edifici residenziali. < b >• Potenziale di costruzione: Grazie alla sua classificazione urbana, il terreno ha una grande versatilità per la costruzione. Possibilità di sviluppare case unifamiliari, edifici a bassa densità o anche spazi di svago e convivenza. • Posizione: Situato ad Arada, una parrocchia in crescita nel comune di Ovar, il terreno beneficia di una zona tranquilla. e posizione sicura, vicino alle scuole, alle aziende locali, ai trasporti pubblici e al rapido accesso alle spiagge e al centro della città di Ovar. • Vantaggi: Ottima opportunità per chi cerca un terreno con grandi potenzialità edificabili in una posizione di facile accesso e crescita. Ideale per investitori e costruttori che desiderano sviluppare progetti abitativi o altre infrastrutture urbane. Questo appezzamento di terreno urbano ad Arada è un'ottima opzione per chi cerca un grande spazio con molteplici possibilità di costruzione. Con un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture, offre una combinazione di tranquillità e convenienza, che lo rende ideale per progetti di investimento o costruzione della propria residenza. Se hai bisogno di maggiori dettagli o vuoi modificare la descrizione, sono a tua disposizione!
Referência: EDEN-T100616111
País: PT
Cidade: Aveiro Ovar Ovar
Código Postal: 3885
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Terreno

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