545.748 EUR
16 dv
3 qt
Administrative support for obtaining hotel classification, remission of GST, QST and lodging tax on rentals, quarterly summary of personal income, sales and marketing, customer service, rentals, housekeeping before and after each arrival/departure, spa maintenance, etc. All basic hotel services are included. In addition, owners receive a detailed annual report of the house and a quarterly newsletter is also distributed. Each owner has access, at all times, to reservations for their house.A shareholder can decide to no longer use the services of the FLR Rental Group and rent their own house (with a minimum notice of 3 months).Dogs are prohibited at the resort.All information is subject to change. INCLUSIONS
Completely furnished. Class A share. EXCLUSIONS
Some small personal items (fondue, artwork, etc.). All items in lockers/storage. A full list can be provided upon request. Veja mais Veja menos Luxueux chalet en bois rond entièrement meublé, situé dans le prestigieux domaine Fiddler Lake Resort, spécialisé dans les locations à court terme et offrant des revenus intéressants (détails disponibles sur demande). Magnifique propriété de 3 chambres et 2 salles de bain, dotée d'un plafond cathédrale, d'un superbe foyer en bois, d'un grand balcon et d'un spa privé. Accès au lac Fiddler et au centre récréatif (deux piscines, tennis, sentiers ++). À seulement 7 minutes de Morin-Heights. Voir l'addenda pour plus de détails. Chalet 57.La Centre de villégiature lac Fiddler est un établissement de luxe principalement pour la location à court terme.Il y a 86 chalets en bois ronds. Ils sont tous détenus individuellement & loués soit par la compagnie de gestion de FLR ou soit par les propriétaires en gestion privée.La plupart des propriétaires sont des actionnaires de la villégiature et leur part (classe A) doit être transférée avec la vente.Chaque actionnaire est tenu de payer les frais mensuels du « Home Owners' Association » (HOA) de $750 + tx.
Un propriétaire peut acheter à son nom personnel ou au nom d'une compagnie. Si un propriétaire achète en tant que propriété à revenus, le gouvernement lui permet d'utiliser le chalet à des fins personnels (l'occuper lui-même) durant un certain pourcentage de l'année. Veuillez vérifier les détails avec votre comptable.Une assemblée des actionnaires est tenue annuellement.En plus des frais mensuels de 750 $ du HOA plus les taxes applicables, il y a un menu à la carte pour différents services offerts par la compagnie qui gère le Centre de villégiature lac Fiddler. Voir contrat de service (disponible sur demande).Chaque propriétaire est responsable de ses propres taxes municipales et scolaires, l'électricité et les assurances, ainsi que de toutes les frais de réparations/entretien qui doivent être effectués sur la propriété.Programme de Location:
Soutien administratif pour l'obtention de la classification hôtelière, la remise de la TPS, de la TVQ et de la taxe d'hébergement sur les locations, sommaire trimestriel des revenus personnels, ventes et marketing, service à la clientèle, locations, l'entretien ménager avant et après chaque arrivée/départ, l'entretien du spa etc. Tous les services hôteliers de base sont inclus. De plus, les propriétaires reçoivent un rapport annuel détaillé de la maison et un bulletin trimestriel est également distribué. Chaque propriétaire a un accès, et ce en tout temps, aux réservations de sa maison.Un actionnaire peut décider de ne plus utiliser les services du Groupe de Location FLR et faire sa propre location de sa maison (avec un avis minimum de 3 mois).Les chiens sont interdits à l'intérieur et à l'extérieur des propriétés.Toutes les informations sont sujettes à changement. INCLUSIONS
Complètement meublée. Action classe A. EXCLUSIONS
Quelques petits objets personnels (fondue, tableaux, etc.). Tous les articles dans les casiers/remise. Une liste complète peut être fournie sur demande. Fully furnished luxury log home located in the prestigious Fiddler Lake Resort, a domain specializing in short-term rentals, offering attractive income (details available upon request). Beautiful 3 bedroom, 2 bathroom open-concept property with a cathedral ceiling, stunning wood fireplace, large balcony and private spa. Access to Fiddler Lake and the recreational center (two swimming pools, tennis, trails +). Just 7 minutes from Morin-Heights. See addendum for more details. Chalet 57. Fiddler Lake Resort is a stunning, wooded luxury resort primarily for short-term rentals.There are 86 log chalets. They are all individually owned & rented either by the FLR management company or by the owners in private management.Most owners are shareholders of the resort and their share (class A) must be transferred with the sale. Each shareholder is required to pay the monthly Home Owner's Association fee of $750 + tax.An owner can purchase in their personal name or in the name of a company. If an owner buys as an income property, the government allows them to use the property for personal purposes (occupy it themselves) for a certain percentage of the year. Please verify details with your accountant.A meeting of shareholders is held annually.In addition to the monthly HOA fee of $750 plus applicable taxes, there is an à la carte menu for different services offered by the Fiddler Lake Resort management company. See service contract (available on request).Each owner is also responsible for their own municipal and school taxes, electricity and insurance, as well as the cost of any repairs/maintenance that need to be performed on the property.Rental Program:
Administrative support for obtaining hotel classification, remission of GST, QST and lodging tax on rentals, quarterly summary of personal income, sales and marketing, customer service, rentals, housekeeping before and after each arrival/departure, spa maintenance, etc. All basic hotel services are included. In addition, owners receive a detailed annual report of the house and a quarterly newsletter is also distributed. Each owner has access, at all times, to reservations for their house.A shareholder can decide to no longer use the services of the FLR Rental Group and rent their own house (with a minimum notice of 3 months).Dogs are prohibited at the resort.All information is subject to change. INCLUSIONS
Completely furnished. Class A share. EXCLUSIONS
Some small personal items (fondue, artwork, etc.). All items in lockers/storage. A full list can be provided upon request.