220 000 EUR
220 000 EUR
195 000 EUR
229 000 EUR
235 000 EUR
- a living room of 26 m² facing South, bright and open to the view of the park of the residence
-a separate and fully equipped new kitchen of 8 m²A functional sleeping area: the night area includes:
-two bedrooms of 11 m² and 9 m², one of which has built-in wardrobes
- a bathroom with bathtub and sink
- a separate toiletA simple, efficient and easy-going layout.Services: the apartment has just been completely updated:
-Apartment completely repainted
-New and fully equipped kitchen
-double glazing
-roller shuttersA property ready to live in immediately.A pleasant and secure residence: the condominium offers a calm and qualitative living environment:
• Secure access by Vigik badge
• Intercom
• Generous green spacesAn outdoor parking space and a cellar complete the property.A sought-after location: located in the 5th arrondissement of Lyon, in the immediate vicinity of the Point-du-Jour:
• Bus C20, C21, 45, 90 nearby
• Quick access to Perrache and Bellecour
• Shops and services within walking distance
• Schools, colleges and high schools just a few minutes away
• Close to the Catholic University of Lyon – Lyon Ouest Campus
• Parks, sports facilities and dynamic neighbourhood lifeWho is this property for?
-First-time buyer wishing to have a property without work
-Investor looking for an easy-to-rent product
-Buyer wanting a neutral apartment to customizeA bright, functional and ideally located apartment.Contact me to arrange a viewing and discover this property ready to write a new story.This real estate advertisement concerns 3 lots located in a condominium of 450 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €134 per month (i.e. €1608 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 273 and CLIMATE class E index 59. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Pierric Hoel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of LYON under number 978035210, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Veja mais Veja menos iad France - Pierric Hoel vous propose: APPARTEMENT RENOVE, PRET A VIVRE – LYON 5ᵉ, SECTEUR POINT-DU-JOURÀ quelques minutes du quartier recherché de Point-du-Jour, découvrez cet appartement entièrement remis à neuf, offrant confort, calme et fonctionnalité.Ce T3 d’environ 64 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et arborée, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein.Un bien clé en main… et une parfaite “page blanche” à personnaliser selon vos envies.Un intérieur lumineux et bien agencé : situé au 3ᵉ étage d’une résidence à taille humaine, l’appartement bénéficie d’une double orientation nord-sud qui garantit luminosité et circulation de l’air.L’entrée dessert :
-un salon-séjour de 26 m² exposé Sud, lumineux et ouvert sur la vue du parc de la résidence
-une cuisine séparée et entièrement équipée neuve de 8 m²Un espace nuit fonctionnel : la partie nuit comprend :
-deux chambres de 11 m² et 9 m², dont une avec placards intégrés
-une salle de bains avec baignoire et vasque
-un WC indépendantUn agencement simple, efficace et facile à vivre.Prestations : l’appartement vient d’être entièrement remis au goût du jour :
-appartement entièrement repeint
-cuisine neuve et entièrement équipée
-double vitrage
-volets roulantsUn bien prêt à habiter immédiatement.Une résidence agréable et sécurisée : la copropriété offre un cadre de vie calme et qualitatif :
•Accès sécurisé par badge Vigik
•Interphone
•Espaces verts généreuxUne place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave complètent le bien.Une localisation recherchée : situé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Point-du-Jour :
•Bus C20, C21, 45, 90 à proximité
•Accès rapide vers Perrache et Bellecour
•Commerces et services accessibles à pied
•Écoles, collèges et lycées à quelques minutes
•À proximité de l’Université Catholique de Lyon – Campus Lyon Ouest
•Parcs, équipements sportifs et vie de quartier dynamiqueA qui s’adresse ce bien ?
-Primo-accédant souhaitant un bien sans travaux
-Investisseur recherchant un produit facile à louer
-Acheteur souhaitant un appartement neutre à personnaliserUn appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à écrire une nouvelle histoire.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Pierric Hoel offers: RENOVATED APARTMENT, READY TO LIVE IN – LYON 5th, POINT-DU-JOUR SECTORA few minutes from the sought-after area of Point-du-Jour, discover this completely refurbished apartment, offering comfort, calm and functionality.This T3 of approximately 64 m², located in a secure and wooded residence, is an ideal opportunity for a first purchase or a serene rental investment.A turnkey property... and a perfect "blank page" to customize according to your desires.A bright and well-appointed interior: located on the 3rd floor of a human-sized residence, the apartment benefits from a double north-south orientation which guarantees brightness and air circulation.The starter serves:
- a living room of 26 m² facing South, bright and open to the view of the park of the residence
-a separate and fully equipped new kitchen of 8 m²A functional sleeping area: the night area includes:
-two bedrooms of 11 m² and 9 m², one of which has built-in wardrobes
- a bathroom with bathtub and sink
- a separate toiletA simple, efficient and easy-going layout.Services: the apartment has just been completely updated:
-Apartment completely repainted
-New and fully equipped kitchen
-double glazing
-roller shuttersA property ready to live in immediately.A pleasant and secure residence: the condominium offers a calm and qualitative living environment:
• Secure access by Vigik badge
• Intercom
• Generous green spacesAn outdoor parking space and a cellar complete the property.A sought-after location: located in the 5th arrondissement of Lyon, in the immediate vicinity of the Point-du-Jour:
• Bus C20, C21, 45, 90 nearby
• Quick access to Perrache and Bellecour
• Shops and services within walking distance
• Schools, colleges and high schools just a few minutes away
• Close to the Catholic University of Lyon – Lyon Ouest Campus
• Parks, sports facilities and dynamic neighbourhood lifeWho is this property for?
-First-time buyer wishing to have a property without work
-Investor looking for an easy-to-rent product
-Buyer wanting a neutral apartment to customizeA bright, functional and ideally located apartment.Contact me to arrange a viewing and discover this property ready to write a new story.This real estate advertisement concerns 3 lots located in a condominium of 450 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €134 per month (i.e. €1608 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 273 and CLIMATE class E index 59. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Pierric Hoel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of LYON under number 978035210, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. iad Francia - Pierric Hoel ofrece: APARTAMENTO RENOVADO, LISTO PARA VIVIR EN – LYON 5º, SECTOR POINT-DU-JOURA pocos minutos de la codiciada zona de Point-du-Jour, descubre este apartamento completamente reformado, que ofrece comodidad, tranquilidad y funcionalidad.Este T3 de aproximadamente 64 m², situado en una residencia segura y boscosa, es una oportunidad ideal para una primera compra o una inversión tranquila en alquiler.Una propiedad llave en mano... y una "página en blanco" perfecta para personalizar según tus deseos.Un interior luminoso y bien decorado: situado en la tercera planta de una residencia de tamaño humano, el apartamento cuenta con una doble orientación norte-sur que garantiza luminosidad y circulación del aire.El inicial sirve:
- un salón de 26 m² orientado al sur, luminoso y abierto a la vista del parque de la residencia
-una cocina nueva separada y totalmente equipada de 8 m²Una zona funcional para dormir: la zona nocturna incluye:
- dos dormitorios de 11 m² y 9 m², uno de los cuales tiene armarios empotrados
- un baño con bañera y lavabo
- un inodoro independienteUn diseño sencillo, eficiente y relajado.Servicios: el apartamento acaba de ser completamente renovado:
-Apartamento completamente repintado
-Cocina nueva y totalmente equipada
-Doble acristalamiento
-Persianas enrollablesUna propiedad lista para vivir inmediatamente.Una residencia agradable y segura: el condominio ofrece un entorno de vida tranquilo y de calidad:
• Acceso seguro mediante la placa Vigik
• Interfono
• Espacios verdes generososUn aparcamiento exterior y un sótano completan la propiedad.Un lugar muy codiciado: situado en el 5º distrito de Lyon, en las inmediaciones del Point-du-Jour:
• Autobús C20, C21, 45, 90 cerca
• Acceso rápido a Perrache y Bellecour
• Tiendas y servicios a poca distancia a pie
• Escuelas, universidades y institutos a solo unos minutos
• Cerca de la Universidad Católica de Lyon – Campus Lyon Ouest
• Parques, instalaciones deportivas y vida dinámica en el barrio¿Para quién es esta propiedad?
-Comprador primerizo que desea tener una propiedad sin trabajo
-Inversor buscando un producto fácil de alquilar
-Comprador que busca un piso neutral para personalizarUn apartamento luminoso, funcional y con una ubicación ideal.Contacta conmigo para concertar una visita y descubre esta propiedad lista para escribir una nueva historia.Este anuncio inmobiliario se refiere a 3 parcelas situadas en un condominio de un total de 450 parcelas y que no están sujetas a ningún procedimiento en curso citado en el Artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Importe medio mensual de los cargos declarados por el vendedor: 134 € al mes (es decir, 1608 € anuales). Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase E 273 e índice CLIMATE clase E 59. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Pierric Hoel, agente inmobiliario independiente (sin fondos de holding), agente comercial de SAS I@D Francia, registrado en la RSAC de LYON bajo el número 978035210, titular de la tarjeta de escrutinio inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS.