398 000 EUR
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Lyon 4e arrondissement - Apartamento e condomínio à vendre
460 000 EUR
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T115115885
/ 115115885
Referência:
EDEN-T115115885
País:
FR
Cidade:
Lyon
Código Postal:
69004
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
103 m²
Divisões:
3
Quartos:
2
Lugares de Estacionamento:
1
Elevador:
Sim
Varanda:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | 5 729 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 6 688 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4 556 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 5 020 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 5 073 EUR |
| Lyon | - | 5 577 EUR |
| Villeurbanne | - | 5 539 EUR |
| Bron | - | 4 529 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 5 856 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 5 747 EUR |
| Écully | 5 721 EUR | 5 030 EUR |
| Vénissieux | - | 4 310 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 4 900 EUR |
| Craponne | 4 746 EUR | 4 652 EUR |
| Rhône | 3 985 EUR | 5 189 EUR |
Il bénéficie également d’un jardin collectif avec accès direct en direction du 6ᵉ arrondissement.À proximité immédiate, vous trouverez :
— Commerces de qualité : boulangeries artisanales, marchés locaux tous les jours, épiceries fines, restaurants et cafés emblématiques du quartier
— Supermarchés et commerces de proximité accessibles à pied
Côté transports :
— Métro C (Croix-Rousse / Hénon) à quelques minutes
— Nombreuses lignes de bus (45,C13, S4A au pied de l'immeuble)
— Accès rapide aux grands axesAnnexes :
— Une cave
— Un espace de stockage sur la terrasse (type grenier)Informations complémentaires :
— Charges incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts.
— Local à vélo
— Taxe foncière : 1 960 €En option :
Possibilité d’acquérir un ou deux garages au sein de la résidence.Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous faire découvrir ce bien lors d’une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony Veja mais Veja menos iad France - Lucie Nadaud vous propose: CROIX-ROUSSE - LYON 4ᵉ - T3Idéalement situé au cOEur de la Croix-Rousse, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lyon, cet appartement traversant de 99,82m2 en carrez prend place au premier étage avec ascenseur au sein d’une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité naturelle confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse. Une salle à manger s’intègre parfaitement à une cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour s’ouvre sur un balconnet sans vis-à-vis.L’espace nuit, distinct et préservé, se compose de deux vastes chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un second balconnet. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC suspendu séparé complètent cet espace.Ce bien se distingue par un atout rare et exceptionnel : l’accès à une terrasse au sommet de l’immeuble offrant une vue grandiose à 360° sur Lyon, incluant notamment une perspective imprenable sur le Parc de la Tête d’Or et les reliefs environnants.
Il bénéficie également d’un jardin collectif avec accès direct en direction du 6ᵉ arrondissement.À proximité immédiate, vous trouverez :
— Commerces de qualité : boulangeries artisanales, marchés locaux tous les jours, épiceries fines, restaurants et cafés emblématiques du quartier
— Supermarchés et commerces de proximité accessibles à pied
Côté transports :
— Métro C (Croix-Rousse / Hénon) à quelques minutes
— Nombreuses lignes de bus (45,C13, S4A au pied de l'immeuble)
— Accès rapide aux grands axesAnnexes :
— Une cave
— Un espace de stockage sur la terrasse (type grenier)Informations complémentaires :
— Charges incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts.
— Local à vélo
— Taxe foncière : 1 960 €En option :
Possibilité d’acquérir un ou deux garages au sein de la résidence.Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous faire découvrir ce bien lors d’une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony