A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Malvern - Casa multifamiliar à vendre

Australia > Victoria > Malvern

Compartilhe este anúncio

Facebook

Casa multifamiliar (Para venda)

16 qt

8 wc

Referência: EDEN-T94710774 / 94710774

Bem-vindo ao 275 Balaclava Road, Caulfield North, uma oportunidade estelar para desenvolvedores e investidores capitalizarem em uma propriedade única e altamente procurada. Este local excepcional, atualmente gerando uma renda de aluguel impressionante e recentemente experimentou um crescimento significativo no rendimento de aluguel, refletindo a crescente demanda e valor da área. Abrangendo aproximadamente 786m² de terreno com fachadas duplas de rua, a propriedade é composta por apartamentos de 8 x 2 quartos, cada um com layouts espaçosos e a conveniência de estacionamento fora da rua.
Aninhada em um local vibrante, esta posição privilegiada oferece excelente conectividade com transporte público, parques exuberantes, escolas de prestígio, estações de trem e uma infinidade de restaurantes e cafés populares. A poucos passos da Estação Ferroviária de Caulfield e do famoso Campus Monash, a propriedade apresenta um vasto potencial de redesenvolvimento (STCA). Com opções para aumentar a altura do edifício e explorar a construção subterrânea, os investidores astutos têm uma oportunidade de ouro para alavancar o mercado de aluguel cada vez mais apertado, aumentando assim os retornos e agregando valor substancial.
O local se enquadra nas categorias de zoneamento de Zona Residencial Geral (GRZ) e Zona Residencial Geral 2 (GRZ2), reforçadas por uma Sobreposição de Estacionamento (PO) e Sobreposições de Estacionamento de Moradia Estudantil (PO2-3).
Caulfield North é um centro de atração para aqueles que procuram um excelente estilo de vida suburbano e oportunidades de investimento incomparáveis. Localizado em frente ao extenso Caulfield Park de mais de 60 acres, os moradores desfrutam de fácil acesso a vastos espaços ao ar livre para recreação e relaxamento. O subúrbio também é o lar de uma excelente seleção de escolas locais, lojas e opções convenientes de transporte público.
Aproveite esta oportunidade de investimento única na vida em Caulfield North. Entre em contato com Jonathon Bird hoje para agendar uma inspeção e embarcar em sua jornada para a propriedade lucrativa nesta localização privilegiada. Um Memorando de Informações está disponível para sua revisão detalhada. Aja agora para desbloquear o imenso potencial na 275 Balaclava Road, a principal oportunidade de investimento de Caulfield North, ostentando um retorno de aluguel notável e crescente. Veja mais Veja menos Добре дошли в 275 Balaclava Road, Caulfield North, звездна възможност за предприемачи и инвеститори да се възползват от уникален и много търсен имот. Този изключителен обект, който в момента генерира впечатляващ доход от наеми и наскоро преживя значителен ръст в доходността от наеми, отразявайки нарастващото търсене и стойност на района. Разположен на около 786 кв.м земя с двойни улични фронтове, имотът се състои от 8 x 2-стайни апартаменти, всеки от които разполага с просторни разпределения и удобството на паркинга извън улицата.
Сгушен в оживен локал, тази отлична позиция предлага превъзходна свързаност с обществения транспорт, буйни паркове, престижни училища, жп гари и множество популярни ресторанти и кафенета. Само на един хвърлей от жп гара Caulfield и известния кампус Monash, имотът представлява огромен потенциал за реконструкция (STCA). С възможности за увеличаване на височината на сградите и проучване на подземното строителство, проницателните инвеститори имат златна възможност да се възползват от затягащия се пазар на наеми, като по този начин увеличават възвръщаемостта и добавят значителна стойност.
Обектът попада в категориите за зониране на обща жилищна зона (GRZ) и обща жилищна зона 2 (GRZ2), допълнително подобрени от наслагване за паркиране (PO) и наслагване на студентски жилища за паркиране (PO2-3).
Caulfield North е притегателен център за тези, които търсят изключителен крайградски начин на живот и несравними възможности за инвестиции. Разположен срещу обширния парк Caulfield с площ от над 60 акра, жителите се радват на лесен достъп до обширни открити пространства за отдих и релаксация. Предградието също е дом на изискан избор от местни училища, магазини и удобни възможности за обществен транспорт.
Възползвайте се от този шанс за инвестиция, който се случва веднъж в живота, в Колфийлд Норт. Свържете се с Jonathon Bird днес, за да насрочите инспекция и да се впуснете в пътуването си до доходоносна собственост на имоти на това отлично място. На разположение е информационен меморандум за вашия подробен преглед. Действайте сега, за да отключите огромния потенциал на 275 Balaclava Road, водещата инвестиционна възможност на Caulfield North, която може да се похвали със забележителна и нарастваща възвръщаемост от наем. Vítejte na adrese 275 Balaclava Road, Caulfield North, hvězdné příležitosti pro developery a investory, jak zúročit jedinečnou a velmi vyhledávanou nemovitost. Tato výjimečná lokalita, která v současné době generuje působivé příjmy z pronájmu a v poslední době zaznamenala výrazný nárůst výnosů z pronájmu, což odráží rostoucí poptávku a hodnotu této oblasti. Nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze přibližně 786 m² se dvěma uličními průčelími a skládá se z 8 apartmánů se 2 ložnicemi, z nichž každý se vyznačuje prostornými dispozicemi a pohodlím parkování mimo ulici.
Tato vynikající poloha se nachází v pulzující lokalitě a nabízí vynikající spojení veřejnou dopravou, svěžími parky, prestižními školami, vlakovými nádražími a množstvím oblíbených restaurací a kaváren. Jen co by kamenem dohodil od vlakového nádraží Caulfield a proslulého kampusu Monash, nemovitost představuje obrovský potenciál pro přestavbu (STCA). Díky možnostem zvýšit výšku budov a prozkoumat podzemní výstavbu mají bystří investoři jedinečnou příležitost využít napjatý trh s pronájmy, a tím zvýšit výnosy a přidat podstatnou hodnotu.
Lokalita spadá do zónových kategorií Obecná rezidenční zóna (GRZ) a Všeobecná rezidenční zóna 2 (GRZ2), které jsou dále rozšířeny o překryvné parkoviště (PO) a překryvy parkovišť pro studentské bydlení (PO2-3).
Caulfield North je přitažlivým centrem pro ty, kteří hledají vynikající předměstský životní styl a jedinečné investiční příležitosti. Nachází se naproti rozsáhlému parku Caulfield o rozloze více než 60 akrů a obyvatelé mají snadný přístup k rozsáhlým venkovním prostorům pro rekreaci a relaxaci. Předměstí je také domovem bohatého výběru místních škol, obchodů a pohodlných možností veřejné dopravy.
Využijte tuto jedinečnou investiční šanci v Caulfield North. Obraťte se na Jonathona Birda ještě dnes, naplánujte si prohlídku a vydejte se na cestu k lukrativnímu vlastnictví nemovitosti v této prvotřídní lokalitě. K podrobnému nahlédnutí je k dispozici informační memorandum. Jednejte nyní a uvolněte obrovský potenciál na adrese 275 Balaclava Road, přední investiční příležitosti společnosti Caulfield North, která se může pochlubit pozoruhodnou a rostoucí návratností z pronájmu. Willkommen in der 275 Balaclava Road, Caulfield North, einer hervorragenden Gelegenheit für Entwickler und Investoren, von einer einzigartigen und sehr begehrten Immobilie zu profitieren. Dieser außergewöhnliche Standort generiert derzeit beeindruckende Mieteinnahmen und verzeichnete in letzter Zeit ein deutliches Wachstum der Mietrendite, was die steigende Nachfrage und den Wert des Gebiets widerspiegelt. Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 786 m² großes Grundstück mit zwei Straßenfronten und besteht aus 8 x 2-Zimmer-Apartments, die jeweils über geräumige Grundrisse und den Komfort von Parkplätzen abseits der Straße verfügen.
Eingebettet in eine pulsierende Gegend, bietet diese erstklassige Lage eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, üppige Parks, renommierte Schulen, Bahnhöfe und eine Vielzahl beliebter Restaurants und Cafés. Nur einen Steinwurf vom Bahnhof Caulfield und dem renommierten Monash Campus entfernt, bietet die Immobilie ein enormes Potenzial für die Sanierung (STCA). Mit der Möglichkeit, die Gebäudehöhe zu erhöhen und unterirdische Bauweisen zu erkunden, haben kluge Investoren eine einmalige Gelegenheit, den angespannten Mietmarkt zu nutzen und dadurch die Renditen zu steigern und einen erheblichen Mehrwert zu schaffen.
Das Areal fällt in die Zonierungskategorien Allgemeine Wohnzone (GRZ) und Allgemeine Wohnzone 2 (GRZ2), die durch ein Parking Overlay (PO) und ein Parking Housing Overlay (PO2-3) weiter aufgewertet werden.
Caulfield North ist ein Anziehungspunkt für diejenigen, die einen herausragenden Lebensstil in der Vorstadt und unvergleichliche Investitionsmöglichkeiten suchen. Gegenüber dem weitläufigen, mehr als 60 Hektar großen Caulfield Park gelegen, genießen die Bewohner einfachen Zugang zu weitläufigen Außenbereichen für Erholung und Entspannung. Der Vorort beherbergt auch eine feine Auswahl an lokalen Schulen, Geschäften und bequemen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Nutzen Sie diese einmalige Investitionschance in Caulfield North. Wenden Sie sich noch heute an Jonathon Bird, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich auf den Weg zu lukrativem Immobilienbesitz in dieser erstklassigen Lage zu machen. Ein Informationsmemorandum steht Ihnen zur detaillierten Einsichtnahme zur Verfügung. Handeln Sie jetzt, um das immense Potenzial in der 275 Balaclava Road zu erschließen, der wichtigsten Investitionsmöglichkeit von Caulfield North, die eine bemerkenswerte und wachsende Mietrendite aufweist. Καλώς ήρθατε στο 275 Balaclava Road, Caulfield North, μια εξαιρετική ευκαιρία για προγραμματιστές και επενδυτές να επωφεληθούν από ένα μοναδικό και περιζήτητο ακίνητο. Αυτός ο εξαιρετικός χώρος, που παράγει σήμερα ένα εντυπωσιακό εισόδημα από ενοίκια και πρόσφατα γνώρισε σημαντική αύξηση της απόδοσης ενοικίασης, αντανακλώντας την αυξανόμενη ζήτηση και αξία της περιοχής. Εκτείνεται σε περίπου 786τμ γης με διπλές προσόψεις στο δρόμο, το ακίνητο αποτελείται από διαμερίσματα 8 x 2 υπνοδωματίων, το καθένα με ευρύχωρη διαρρύθμιση και την ευκολία στάθμευσης εκτός δρόμου.
Φωλιασμένο σε μια ζωντανή τοποθεσία, αυτή η προνομιακή θέση προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καταπράσινα πάρκα, διάσημα σχολεία, σιδηροδρομικούς σταθμούς και μια πληθώρα δημοφιλών εστιατορίων και καφέ. Σε απόσταση αναπνοής από το σιδηροδρομικό σταθμό Caulfield και τη φημισμένη πανεπιστημιούπολη Monash, το ακίνητο παρουσιάζει τεράστιες δυνατότητες ανάπλασης (STCA). Με επιλογές για αύξηση του ύψους των κτιρίων και εξερεύνηση υπόγειων κατασκευών, οι έξυπνοι επενδυτές έχουν μια χρυσή ευκαιρία να αξιοποιήσουν τη σφιχτή αγορά ενοικίασης, ενισχύοντας έτσι τις αποδόσεις και προσθέτοντας σημαντική αξία.
Η περιοχή εμπίπτει στις κατηγορίες ζωνών της Γενικής Οικιστικής Ζώνης (GRZ) και της Γενικής Οικιστικής Ζώνης 2 (GRZ2), οι οποίες ενισχύονται περαιτέρω από μια Επικάλυψη Στάθμευσης (PO) και Επικαλύψεις Στάθμευσης Φοιτητικών Κατοικιών (PO2-3).
Το Caulfield North είναι ένας κόμβος έλξης για όσους αναζητούν έναν εξαιρετικό προαστιακό τρόπο ζωής και απαράμιλλες επενδυτικές ευκαιρίες. Βρίσκεται απέναντι από το εκτεταμένο πάρκο Caulfield 60 και πλέον στρεμμάτων, οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε τεράστιους υπαίθριους χώρους για αναψυχή και χαλάρωση. Το προάστιο φιλοξενεί επίσης μια εξαιρετική επιλογή από τοπικά σχολεία, καταστήματα και βολικές επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών.
Αδράξτε αυτή τη μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο Caulfield North. Επικοινωνήστε με τον Jonathon Bird σήμερα για να προγραμματίσετε μια επιθεώρηση και να ξεκινήσετε το ταξίδι σας στην προσοδοφόρα ιδιοκτησία ακινήτων σε αυτήν την προνομιακή τοποθεσία. Ένα ενημερωτικό σημείωμα είναι διαθέσιμο για λεπτομερή αναθεώρησή σας. Δράστε τώρα για να ξεκλειδώσετε τις τεράστιες δυνατότητες στο 275 Balaclava Road, την κορυφαία επενδυτική ευκαιρία της Caulfield North, με αξιοσημείωτη και αυξανόμενη απόδοση ενοικίασης. Bienvenido a 275 Balaclava Road, Caulfield North, una oportunidad estelar para que los desarrolladores e inversores capitalicen una propiedad única y muy codiciada. Este sitio excepcional, que actualmente genera unos impresionantes ingresos por alquiler y recientemente ha experimentado un crecimiento significativo en el rendimiento de los alquileres, lo que refleja la creciente demanda y valor de la zona. Abarcando aproximadamente 786 metros cuadrados de terreno con fachadas dobles a la calle, la propiedad consta de 8 apartamentos de 2 dormitorios, cada uno con diseños espaciosos y la comodidad del estacionamiento fuera de la calle.
Ubicado en un lugar vibrante, esta ubicación privilegiada ofrece una excelente conectividad con el transporte público, exuberantes parques, prestigiosas escuelas, estaciones de tren y una gran cantidad de restaurantes y cafés populares. A tiro de piedra de la estación de tren de Caulfield y del famoso campus de Monash, la propiedad presenta un gran potencial para la reurbanización (STCA). Con opciones para aumentar la altura de los edificios y explorar la construcción subterránea, los inversores astutos tienen una oportunidad de oro para aprovechar el ajustado mercado de alquileres, aumentando así los rendimientos y añadiendo un valor sustancial.
El sitio se encuentra dentro de las categorías de zonificación de Zona Residencial General (GRZ) y Zona Residencial General 2 (GRZ2), mejoradas por una Superposición de Estacionamiento (PO) y Superposiciones de Estacionamiento de Viviendas para Estudiantes (PO2-3).
Caulfield North es un centro de atracción para aquellos que buscan un estilo de vida suburbano excepcional y oportunidades de inversión incomparables. Ubicado frente al extenso Caulfield Park de más de 60 acres, los residentes disfrutan de fácil acceso a amplios espacios al aire libre para la recreación y la relajación. El suburbio también alberga una excelente selección de escuelas locales, tiendas y convenientes opciones de transporte público.
Aproveche esta oportunidad de inversión única en la vida en Caulfield North. Póngase en contacto con Jonathon Bird hoy mismo para programar una inspección y embarcarse en su viaje hacia la lucrativa propiedad de una propiedad en esta ubicación privilegiada. Un Memorándum de Información está disponible para su revisión detallada. Actúe ahora para desbloquear el inmenso potencial de 275 Balaclava Road, la principal oportunidad de inversión de Caulfield North, que cuenta con un notable y creciente retorno del alquiler. Tervetuloa osoitteeseen 275 Balaclava Road, Caulfield North, joka tarjoaa kehittäjille ja sijoittajille loistavan mahdollisuuden hyödyntää ainutlaatuista ja erittäin haluttua kiinteistöä. Tämä poikkeuksellinen kohde, joka tuottaa tällä hetkellä vaikuttavia vuokratuloja ja jonka vuokratuotto on viime aikoina kasvanut merkittävästi, mikä heijastaa alueen kasvavaa kysyntää ja arvoa. Kiinteistö kattaa noin 786 neliömetriä maata kahdella kadulla, ja se koostuu 8 x 2 makuuhuoneen huoneistosta, joista jokaisessa on tilavat pohjaratkaisut ja kätevä pysäköinti kadun ulkopuolella.
Tämä vilkkaalla paikalla sijaitseva erinomainen sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet julkiseen liikenteeseen, vehreisiin puistoihin, arvostettuihin kouluihin, rautatieasemille ja lukuisiin suosittuihin ravintoloihin ja kahviloihin. Vain kivenheiton päässä Caulfieldin rautatieasemalta ja kuuluisalta Monashin kampukselta sijaitseva kiinteistö tarjoaa valtavan potentiaalin kunnostamiseen (STCA). Älykkäillä sijoittajilla on mahdollisuus lisätä rakennuksen korkeutta ja tutkia maanalaista rakentamista, joten heillä on kultainen tilaisuus hyödyntää kiristyviä vuokramarkkinoita, mikä lisää tuottoa ja lisää merkittävästi arvoa.
Alue kuuluu yleisen asuinvyöhykkeen (GRZ) ja yleisen asuinvyöhykkeen 2 (GRZ2) kaavoitusluokkiin, joita tehostetaan edelleen pysäköintipeittokuvalla (PO) ja opiskelija-asuntojen pysäköintipeitteillä (PO2-3).
Caulfield North on vetovoiman keskus niille, jotka etsivät erinomaista esikaupunkielämää ja vertaansa vailla olevia sijoitusmahdollisuuksia. Yli 60 hehtaarin Caulfield Parkia vastapäätä sijaitsevat asukkaat pääsevät helposti laajoihin ulkotiloihin virkistykseen ja rentoutumiseen. Lähiössä on myös hieno valikoima paikallisia kouluja, kauppoja ja käteviä julkisen liikenteen vaihtoehtoja.
Tartu tähän kerran elämässä -sijoitusmahdollisuuteen Caulfield Northissa. Ota yhteyttä Jonathon Birdiin tänään sopiaksesi tarkastuksen ja aloittaaksesi matkasi tuottoisaan kiinteistöomistukseen tällä erinomaisella paikalla. Yksityiskohtainen tarkastelu on saatavilla tiedotusmuistio. Toimi nyt vapauttaaksesi valtavan potentiaalin osoitteessa 275 Balaclava Road, Caulfield Northin tärkein sijoitusmahdollisuus, jolla on merkittävä ja kasvava vuokratuotto. Bienvenue au 275 Balaclava Road, Caulfield North, une excellente occasion pour les promoteurs et les investisseurs de capitaliser sur une propriété unique et très recherchée. Ce site exceptionnel, qui génère actuellement des revenus locatifs impressionnants et qui a récemment connu une croissance importante du rendement locatif, reflétant la demande et la valeur croissantes du secteur. S’étendant sur environ 786 m² de terrain avec deux façades sur rue, la propriété comprend 8 appartements de 2 chambres, chacun doté d’aménagements spacieux et de la commodité d’un parking hors rue.
Nichée dans un quartier animé, cette position privilégiée offre une superbe connectivité aux transports en commun, aux parcs luxuriants, aux écoles prestigieuses, aux gares et à une pléthore de restaurants et de cafés populaires. À deux pas de la gare de Caulfield et du célèbre campus Monash, la propriété présente un vaste potentiel de réaménagement (STCA). Avec des options pour augmenter la hauteur des bâtiments et explorer la construction souterraine, les investisseurs astucieux ont une occasion en or de tirer parti du resserrement du marché locatif, augmentant ainsi les rendements et ajoutant une valeur substantielle.
Le site fait partie des catégories de zonage de la zone résidentielle générale (ZGR) et de la zone résidentielle générale 2 (ZGR2), rehaussées d’une superposition de stationnement (PO) et d’une superposition de stationnement de logements étudiants (PO2-3).
Caulfield North est un centre d’attraction pour ceux qui recherchent un style de vie de banlieue exceptionnel et des opportunités d’investissement inégalées. Situé en face du vaste parc Caulfield de plus de 60 acres, les résidents bénéficient d’un accès facile à de vastes espaces extérieurs pour les loisirs et la détente. La banlieue abrite également une belle sélection d’écoles locales, de magasins et d’options de transport en commun pratiques.
Saisissez cette occasion d’investissement unique à Caulfield North. Contactez Jonathon Bird dès aujourd’hui pour planifier une inspection et vous lancer dans votre voyage vers la propriété lucrative dans cet emplacement de choix. Un mémorandum d’information est disponible pour que vous puissiez l’examiner en détail. Agissez maintenant pour libérer l’immense potentiel du 275 Balaclava Road, la première opportunité d’investissement de Caulfield North, offrant un rendement locatif remarquable et croissant. Dobrodošli u 275 Balaclava Road, Caulfield North, zvjezdana prilika za programere i investitore da iskoriste jedinstvenu i vrlo traženu nekretninu. Ovo iznimno mjesto, trenutno generira impresivan prihod od najma i nedavno je doživjelo značajan rast prinosa od najma, odražavajući sve veću potražnju i vrijednost područja. Prostire se na oko 786 m2 zemljišta s dvostrukim uličnim frontama, a sastoji se od 8 x dvosobnih stanova, od kojih svaki ima prostrane rasporede i pogodnost parkirališta izvan ulice.
Smještena u živahnom mjestu, ova vrhunska pozicija nudi vrhunsku povezanost s javnim prijevozom, bujnim parkovima, prestižnim školama, željezničkim stanicama i mnoštvom popularnih restorana i kafića. Samo nekoliko koraka od Željezničkog kolodvora Caulfield i poznatog kampusa Monash, nekretnina predstavlja ogroman potencijal za obnovu (STCA). S opcijama za povećanje visine zgrade i istraživanje podzemne gradnje, pronicljivi investitori imaju zlatnu priliku iskoristiti zaoštravanje tržišta najma, čime se povećavaju povrati i dodaju značajna vrijednost.
Lokacija spada u kategorije prostornog uređenja Opće stambene zone (GRZ) i Opće stambene zone 2 (GRZ2), dodatno pojačane slojem parkirališta (PO) i slojevima za parkiranje studenata (PO2-3).
Caulfield North je središte privlačnosti za one koji traže izvanredan prigradski način života i neusporedive mogućnosti ulaganja. Smješteni nasuprot prostranog parka Caulfield od 60 hektara, stanovnici imaju jednostavan pristup ogromnim vanjskim prostorima za rekreaciju i opuštanje. U predgrađu se također nalazi dobar izbor lokalnih škola, trgovina i praktičnih opcija javnog prijevoza.
Iskoristite ovu jedinstvenu investicijsku priliku u Caulfield Northu. Obratite se Jonathon Birdu danas kako biste zakazali inspekciju i krenuli na svoje putovanje do unosnog vlasništva nad nekretninama na ovoj vrhunskoj lokaciji. Za vaš detaljan pregled dostupan je Memorandum o informacijama. Djelujte sada kako biste otključali ogroman potencijal na adresi Balaclava Road 275, glavna prilika za ulaganje Caulfield Northa, koja se može pohvaliti izvanrednim i rastućim povratom najma. Benvenuti al 275 di Balaclava Road, Caulfield North, un'opportunità stellare per sviluppatori e investitori di capitalizzare su una proprietà unica e molto ricercata. Questo sito eccezionale, che attualmente genera un reddito da locazione impressionante, ha recentemente registrato una crescita significativa del rendimento locativo, riflettendo la crescente domanda e il valore dell'area. Con una superficie di circa 786 mq di terreno con doppia facciata su strada, la proprietà comprende 8 appartamenti con 2 camere da letto, ognuno caratterizzato da layout spaziosi e dalla comodità di un parcheggio fuori strada.
Immerso in una zona vivace, questa posizione privilegiata offre un'eccellente connettività ai trasporti pubblici, parchi lussureggianti, scuole prestigiose, stazioni ferroviarie e una miriade di ristoranti e caffè famosi. A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Caulfield e dal rinomato Monash Campus, la proprietà presenta un vasto potenziale di riqualificazione (STCA). Con la possibilità di aumentare l'altezza degli edifici ed esplorare la costruzione sotterranea, gli investitori astuti hanno un'opportunità d'oro per sfruttare il mercato degli affitti in contrazione, aumentando così i rendimenti e aggiungendo valore sostanziale.
Il sito rientra nelle categorie di zonizzazione della Zona Residenziale Generale (GRZ) e della Zona Residenziale Generale 2 (GRZ2), ulteriormente migliorate da una sovrapposizione di parcheggi (PO) e da sovrapposizioni di parcheggi per alloggi per studenti (PO2-3).
Caulfield North è un centro di attrazione per coloro che cercano uno stile di vita suburbano eccezionale e opportunità di investimento senza precedenti. Situato di fronte all'ampio Caulfield Park di oltre 60 acri, i residenti godono di un facile accesso a vasti spazi all'aperto per la ricreazione e il relax. Il sobborgo ospita anche una buona selezione di scuole locali, negozi e comode opzioni di trasporto pubblico.
Cogli questa opportunità di investimento irripetibile a Caulfield North. Contatta Jonathon Bird oggi stesso per programmare un'ispezione e intraprendere il tuo viaggio verso la proprietà redditizia in questa posizione privilegiata. Un memorandum informativo è disponibile per una revisione dettagliata. Agisci ora per sbloccare l'immenso potenziale di 275 Balaclava Road, la principale opportunità di investimento di Caulfield North, che vanta un notevole e crescente ritorno sugli affitti. Welkom bij 275 Balaclava Road, Caulfield North, een geweldige kans voor ontwikkelaars en investeerders om te profiteren van een uniek en zeer gewild pand. Deze uitzonderlijke locatie, die momenteel indrukwekkende huurinkomsten genereert en onlangs een aanzienlijke groei van het huurrendement heeft doorgemaakt, weerspiegelt de toenemende vraag en waarde van het gebied. Het pand beslaat ongeveer 786 m² grond met dubbele straatgevels en bestaat uit 8 appartementen met 2 slaapkamers, elk met ruime indelingen en het gemak van parkeren op straat.
Deze toplocatie ligt in een levendige omgeving en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, weelderige parken, prestigieuze scholen, treinstations en een overvloed aan populaire restaurants en cafés. Op slechts een steenworp afstand van het treinstation van Caulfield en de beroemde Monash Campus, biedt het pand een enorm potentieel voor herontwikkeling (STCA). Met opties om de bouwhoogte te verhogen en ondergronds bouwen te verkennen, hebben slimme investeerders een gouden kans om gebruik te maken van de krapper wordende huurmarkt, waardoor het rendement wordt verhoogd en substantiële waarde wordt toegevoegd.
De site valt onder de bestemmingscategorieën Algemene Woonzone (GRZ) en Algemene Woonzone 2 (GRZ2), verder versterkt door een Parking Overlay (PO) en Student Housing Parking Overlays (PO2-3).
Caulfield North is een aantrekkingskracht voor diegenen die op zoek zijn naar een uitstekende levensstijl in de voorsteden en ongeëvenaarde investeringsmogelijkheden. Gelegen tegenover het uitgestrekte Caulfield Park van meer dan 60 hectare, genieten bewoners van gemakkelijke toegang tot uitgestrekte buitenruimtes voor recreatie en ontspanning. De buitenwijk is ook de thuisbasis van een fijne selectie van lokale scholen, winkels en handige openbaar vervoermogelijkheden.
Grijp deze once-in-a-lifetime investeringskans in Caulfield North. Neem vandaag nog contact op met Jonathon Bird om een inspectie in te plannen en begin aan uw reis naar lucratief eigendom van onroerend goed op deze toplocatie. Er is een informatiememorandum beschikbaar voor uw gedetailleerde beoordeling. Handel nu om het immense potentieel te ontsluiten op 275 Balaclava Road, de belangrijkste investeringsmogelijkheid van Caulfield North, met een opmerkelijk en groeiend huurrendement. Witamy w 275 Balaclava Road, Caulfield North, doskonałej okazji dla deweloperów i inwestorów, aby wykorzystać wyjątkową i bardzo poszukiwaną nieruchomość. Ta wyjątkowa lokalizacja, która obecnie generuje imponujące dochody z wynajmu, a ostatnio odnotowała znaczny wzrost rentowności wynajmu, odzwierciedlając rosnący popyt i wartość tego obszaru. Nieruchomość o powierzchni około 786 m² z podwójnymi pierzeiami ulic składa się z 8 apartamentów z 2 sypialniami, z których każdy ma przestronne układy i wygodę parkingu poza ulicą.
Położona w tętniącej życiem okolicy, ta doskonała lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z transportem publicznym, bujnymi parkami, prestiżowymi szkołami, dworcami kolejowymi oraz mnóstwem popularnych restauracji i kawiarni. Zaledwie rzut kamieniem od dworca kolejowego Caulfield i słynnego kampusu Monash, nieruchomość ma ogromny potencjał do przebudowy (STCA). Dzięki opcjom zwiększenia wysokości budynków i zbadania budownictwa podziemnego, bystrzy inwestorzy mają doskonałą okazję do wykorzystania zacieśniającego się rynku najmu, zwiększając w ten sposób zyski i dodając znaczną wartość.
Teren należy do kategorii stref General Residential Zone (GRZ) i General Residential Zone 2 (GRZ2), dodatkowo wzbogaconych o nakładki parkingowe (PO) i nakładki parkingowe dla domów studenckich (PO2-3).
Caulfield North to centrum atrakcji dla osób poszukujących wyjątkowego podmiejskiego stylu życia i niezrównanych możliwości inwestycyjnych. Położony naprzeciwko rozległego parku Caulfield o powierzchni ponad 60 akrów, mieszkańcy mają łatwy dostęp do rozległych przestrzeni na świeżym powietrzu do rekreacji i relaksu. Na przedmieściach znajduje się również wiele lokalnych szkół, sklepów i dogodnych środków transportu publicznego.
Wykorzystaj tę jedyną w swoim rodzaju szansę inwestycyjną w Caulfield North. Skontaktuj się z Jonathon Bird już dziś, aby umówić się na inspekcję i wyruszyć w podróż do lukratywnej własności nieruchomości w tej doskonałej lokalizacji. Memorandum informacyjne jest dostępne do szczegółowego wglądu. Działaj już teraz, aby uwolnić ogromny potencjał 275 Balaclava Road, głównej okazji inwestycyjnej Caulfield North, szczycącej się niezwykłym i rosnącym zwrotem z wynajmu. Bem-vindo ao 275 Balaclava Road, Caulfield North, uma oportunidade estelar para desenvolvedores e investidores capitalizarem em uma propriedade única e altamente procurada. Este local excepcional, atualmente gerando uma renda de aluguel impressionante e recentemente experimentou um crescimento significativo no rendimento de aluguel, refletindo a crescente demanda e valor da área. Abrangendo aproximadamente 786m² de terreno com fachadas duplas de rua, a propriedade é composta por apartamentos de 8 x 2 quartos, cada um com layouts espaçosos e a conveniência de estacionamento fora da rua.
Aninhada em um local vibrante, esta posição privilegiada oferece excelente conectividade com transporte público, parques exuberantes, escolas de prestígio, estações de trem e uma infinidade de restaurantes e cafés populares. A poucos passos da Estação Ferroviária de Caulfield e do famoso Campus Monash, a propriedade apresenta um vasto potencial de redesenvolvimento (STCA). Com opções para aumentar a altura do edifício e explorar a construção subterrânea, os investidores astutos têm uma oportunidade de ouro para alavancar o mercado de aluguel cada vez mais apertado, aumentando assim os retornos e agregando valor substancial.
O local se enquadra nas categorias de zoneamento de Zona Residencial Geral (GRZ) e Zona Residencial Geral 2 (GRZ2), reforçadas por uma Sobreposição de Estacionamento (PO) e Sobreposições de Estacionamento de Moradia Estudantil (PO2-3).
Caulfield North é um centro de atração para aqueles que procuram um excelente estilo de vida suburbano e oportunidades de investimento incomparáveis. Localizado em frente ao extenso Caulfield Park de mais de 60 acres, os moradores desfrutam de fácil acesso a vastos espaços ao ar livre para recreação e relaxamento. O subúrbio também é o lar de uma excelente seleção de escolas locais, lojas e opções convenientes de transporte público.
Aproveite esta oportunidade de investimento única na vida em Caulfield North. Entre em contato com Jonathon Bird hoje para agendar uma inspeção e embarcar em sua jornada para a propriedade lucrativa nesta localização privilegiada. Um Memorando de Informações está disponível para sua revisão detalhada. Aja agora para desbloquear o imenso potencial na 275 Balaclava Road, a principal oportunidade de investimento de Caulfield North, ostentando um retorno de aluguel notável e crescente. Добро пожаловать на 275 Balaclava Road, Caulfield North, звездную возможность для застройщиков и инвесторов извлечь выгоду из уникальной и очень востребованной недвижимости. Это исключительное место, в настоящее время приносящее впечатляющий доход от аренды, в последнее время переживает значительный рост доходности от аренды, что отражает растущий спрос и стоимость этого района. Занимая площадь около 786 кв. м с двойным фасадом на улицу, недвижимость состоит из 8 апартаментов с 2 спальнями, каждая из которых отличается просторной планировкой и удобством парковки во дворе.
Расположенный в оживленном районе, этот первоклассный отель предлагает превосходное сообщение с общественным транспортом, пышными парками, престижными школами, железнодорожными вокзалами и множеством популярных ресторанов и кафе. Всего в двух шагах от железнодорожного вокзала Колфилда и знаменитого кампуса Монаш, отель имеет огромный потенциал для реконструкции (STCA). Благодаря возможностям увеличения высоты зданий и изучения подземного строительства, проницательные инвесторы имеют прекрасную возможность использовать сужающийся рынок аренды, тем самым повышая доходность и увеличивая существенную стоимость.
Участок подпадает под категории зонирования Общая жилая зона (GRZ) и Общая жилая зона 2 (GRZ2), дополнительно усиленная парковочным покрытием (PO) и парковочным покрытием студенческого жилья (PO2-3).
Колфилд-Норт является центром притяжения для тех, кто ищет выдающийся пригородный образ жизни и беспрецедентные инвестиционные возможности. Расположенный напротив обширного парка Колфилд площадью более 60 акров, жители имеют легкий доступ к обширным открытым пространствам для отдыха и релаксации. В пригороде также есть множество местных школ, магазинов и удобных остановок общественного транспорта.
Воспользуйтесь этим шансом на инвестиции в Колфилд-Норт. Свяжитесь с Jonathon Bird сегодня, чтобы запланировать осмотр и начать свой путь к прибыльному владению недвижимостью в этом отличном месте. Информационный меморандум доступен для подробного ознакомления. Действуйте сейчас, чтобы раскрыть огромный потенциал 275 Balaclava Road, главной инвестиционной возможности Caulfield North, которая может похвастаться замечательным и растущим доходом от аренды. Vitajte na 275 Balaclava Road, Caulfield North, hviezdnej príležitosti pre developerov a investorov zúročiť jedinečnú a veľmi vyhľadávanú nehnuteľnosť. Táto výnimočná lokalita, ktorá v súčasnosti generuje pôsobivý príjem z prenájmu a nedávno zaznamenala výrazný nárast výnosov z prenájmu, čo odráža rastúci dopyt a hodnotu oblasti. Nehnuteľnosť s rozlohou približne 786 metrov štvorcových s dvojitými uličnými priečelími pozostáva z 8 x 2-izbových apartmánov, z ktorých každý má priestranné dispozície a pohodlie parkovania mimo ulice.
Táto vynikajúca poloha sa nachádza v pulzujúcej lokalite a ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, sviežimi parkami, prestížnymi školami, železničnými stanicami a množstvom obľúbených reštaurácií a kaviarní. Len čo by kameňom dohodil od železničnej stanice Caulfield a známeho kampusu Monash, táto nehnuteľnosť predstavuje obrovský potenciál na prestavbu (STCA). Vďaka možnostiam zvýšenia výšky budovy a preskúmania podzemnej výstavby majú bystrí investori jedinečnú príležitosť využiť sprísňujúci sa trh s prenájmom, čím sa zvýšia výnosy a pridá značná hodnota.
Lokalita spadá do územných kategórií Všeobecná rezidenčná zóna (GRZ) a Všeobecná rezidenčná zóna 2 (GRZ2), ďalej rozšírená o parkovacie prekrytie (PO) a prekrytie parkovania študentských bytov (PO2-3).
Caulfield North je centrom príťažlivosti pre tých, ktorí hľadajú vynikajúci prímestský životný štýl a jedinečné investičné príležitosti. Nachádza sa oproti rozsiahlemu Caulfield Parku s rozlohou 60 akrov a obyvatelia majú ľahký prístup k rozsiahlym vonkajším priestorom na rekreáciu a relaxáciu. Predmestie je tiež domovom dobrého výberu miestnych škôl, obchodov a pohodlných možností verejnej dopravy.
Využite túto jedinečnú investičnú šancu v Caulfield North. Oslovte Jonathona Birda ešte dnes, naplánujte si obhliadku a vydajte sa na cestu k lukratívnemu vlastníctvu nehnuteľností v tejto vynikajúcej lokalite. Informačné memorandum je k dispozícii na podrobnú kontrolu. Konajte teraz a uvoľnite obrovský potenciál na 275 Balaclava Road, poprednej investičnej príležitosti Caulfield North, ktorá sa môže pochváliť pozoruhodnou a rastúcou návratnosťou nájomného. Dobrodošli na 275 Balaclava Road, Kolfild Nort, zvezdanu priliku za projektante i investitore da iskoriste jedinstvenu i veoma traženu nekretninu. Ova izuzetna lokacija, koja trenutno ostvaruje impresivan prihod od iznajmljivanja i nedavno je doživela značajan rast prinosa na iznajmljivanje, što je odraz sve veće potražnje i vrednosti te oblasti. Objekat se prostire na oko 786 kvadratnih metara zemljišta sa dvostrukim uličnim frontovima, a objekat se sastoji od 8 x dvosobnih stanova, od kojih svaki ima prostran raspored i pogodnost parkinga van ulice.
Smešten u živahnom lokalu, ova vrhunska pozicija nudi vrhunsku povezanost sa javnim prevozom, bujnim parkovima, prestižnim školama, železničkim stanicama i obilje popularnih restorana i kafića. Samo bacanje kamena sa železničke stanice Kolfild i čuvenog kampusa Monaš, objekat predstavlja ogroman potencijal za preraspodelu (STCA). Sa opcijama za povećanje visine zgrada i istraživanje podzemne gradnje, pronicljivi investitori imaju zlatnu priliku da iskoriste pooštravanje tržišta iznajmljivanja, čime se povećava povratak i dodaje znatna vrednost.
Lokacija spada u zonske kategorije Opšte stambene zone (GRZ) i Opšte stambene zone 2 (GRZ2), dodatno pojačane parking preklopnikom (PO) i preklopnicima za parkiranje studentskog stanovanja (PO2-3).
Kolfild Nort je čvorište privlačnosti za one koji traže izuzetan prigradski način života i nenadmašne investicione mogućnosti. Smešten preko puta prostranog Kolfild parka od 60 i po hektara, stanovnici uživaju u lakom pristupu ogromnim otvorenim prostorima za rekreaciju i opuštanje. U predgrađu se takođe nalazi lep izbor lokalnih škola, prodavnica i pogodnih opcija javnog prevoza.
Iskoristi ovu jednom u ћivotu investicionu љansu u Kolfild Nortu. Doprete do Džonatona Birda danas da zakažete inspekciju i krenete na put ka unosnom vlasništvu nad nekretninama na ovoj vrhunskoj lokaciji. Za detaljnu recenziju dostupan je Memorandum sa informacijama. Akt sada da otključa ogroman potencijal na 275 Balaklava Roudu, glavnoj investicionoj prilici Kolfild Norta, koji se može pohvaliti izvanrednim i rastućim povratkom iznajmljivanja. Välkommen till 275 Balaclava Road, Caulfield North, en fantastisk möjlighet för utvecklare och investerare att dra nytta av en unik och mycket eftertraktad fastighet. Denna exceptionella plats, som för närvarande genererar en imponerande hyresintäkt och har nyligen upplevt en betydande tillväxt i hyresavkastningen, vilket återspeglar områdets ökande efterfrågan och värde. Fastigheten sträcker sig över cirka 786 kvm mark med dubbla gatufasader och består av 8 x 2-rumslägenheter, alla med rymliga layouter och bekvämligheten med parkering utanför gatan.
Inbäddat i en livlig plats, erbjuder detta utmärkta läge utmärkta förbindelser till kollektivtrafik, frodiga parker, prestigefyllda skolor, tågstationer och en uppsjö av populära restauranger och kaféer. Bara ett stenkast från Caulfields tågstation och det berömda Monash Campus, erbjuder fastigheten stor potential för ombyggnad (STCA). Med alternativ för att öka byggnadshöjden och utforska underjordiskt byggande har skarpsinniga investerare ett gyllene tillfälle att utnyttja den stramare hyresmarknaden och därigenom öka avkastningen och tillföra betydande värde.
Området faller under zonindelningskategorierna General Residential Zone (GRZ) och General Residential Zone 2 (GRZ2), som ytterligare förstärks av en Parking Overlay (PO) och Student Housing Parking Overlays (PO2-3).
Caulfield North är ett nav av attraktion för dem som söker en enastående förortslivsstil och oöverträffade investeringsmöjligheter. Beläget mittemot den expansiva 60 plus hektar stora Caulfield Park, har invånarna enkel tillgång till stora utomhusutrymmen för rekreation och avkoppling. Förorten är också hem för ett bra urval av lokala skolor, butiker och bekväma kollektivtrafikalternativ.
Ta vara på denna unika investeringschans i Caulfield North. Kontakta Jonathon Bird idag för att boka en inspektion och ge dig ut på din resa till lukrativt fastighetsägande på detta utmärkta läge. Ett informationsmemorandum finns tillgängligt för en detaljerad granskning. Agera nu för att låsa upp den enorma potentialen på 275 Balaclava Road, Caulfield Norths främsta investeringsmöjlighet, med en anmärkningsvärd och växande hyresavkastning. Welcome to 275 Balaclava Road, Caulfield North, a stellar opportunity for developers and investors to capitalise on a unique and highly sought-after property. This exceptional site, currently generating an impressive rental income and has recently experienced significant growth in rental yield, reflecting the area's increasing demand and value. Spanning approximately 786sqm of land with dual street frontages, the property comprises 8 x 2-bedroom apartments, each featuring spacious layouts and the convenience of off-street parking.
Nestled in a vibrant locale, this prime position offers superb connectivity to public transport, lush parks, prestigious schools, train stations, and a plethora of popular restaurants and cafes. Just a stone's throw from Caulfield Train Station and the renowned Monash Campus, the property presents vast potential for redevelopment (STCA). With options to increase building height and explore underground construction, astute investors have a golden opportunity to leverage the tightening rental market, thereby boosting returns and adding substantial value.
The site falls under the zoning categories of General Residential Zone (GRZ) and General Residential Zone 2 (GRZ2), further enhanced by a Parking Overlay (PO) and Student Housing Parking Overlays (PO2-3).
Caulfield North is a hub of attraction for those seeking an outstanding suburban lifestyle and unparalleled investment opportunities. Located opposite the expansive 60-plus-acre Caulfield Park, residents enjoy easy access to vast outdoor spaces for recreation and relaxation. The suburb is also home to a fine selection of local schools, shops, and convenient public transport options.
Seize this once-in-a-lifetime investment chance in Caulfield North. Reach out to Jonathon Bird today to schedule an inspection and embark on your journey to lucrative property ownership in this prime location. An Information Memorandum is available for your detailed review. Act now to unlock the immense potential at 275 Balaclava Road, Caulfield North's premier investment opportunity, boasting a remarkable and growing rental return.