245.000 EUR

225.000 EUR

Casa / Villa T3 em Freixo de Cima e de Baixo de 196,00 m².

Excelentes moradia T3 em banda, de arquitetura moderna, inserida num condomínio fechado, com área de 196m2, Esta moradia localiza-se a 6km do centro da cidade de Amarante e a 2km do centro da Lixa. Os três pisos são distribuídos da seguinte forma: CAVE: garagem fechada para 2 carros e possível zona para lavandaria e ou arrumos. R/C: hall, wc serviços, cozinha mobilada, sala ampla e acesso ao terraço. 1º PISO: três quartos sendo um suite com closet e varanda, dois quartos com roupeiros embutidos. A moradia está dotada de uma clarabóia no piso superior por cima da escadaria. Principais Características: -Vidro duplo; -Estores eléctricos em alumínio; -Ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento; -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;- -Móveis de lavatório nas casa de banho; -Terraço (18m2); -Jardim á frente (20m2) Possibilidade de personalizar os acabamentos de azulejos e mosaicos. Também poderão ser escolhidos os tons do pavimento dentro dos valores standard estipulados. As fotos anexas dizem respeito a moradias já terminadas e funcionam como modelo de orientação. #ref: 79375

196 m²

Freixo de Baixo

45.000 EUR

44.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT525848 1º TERRENO - 6.000m2 "Caminho da Charrasqueira" Possibilidade de construção de 1.800m2 de implantação - Moradia, Hotel, Quinta, Turismo Rural, ou outro... - Área protegida - Junto a uma linha de água - Pavimentação dos acessos pela Câmara Municipal de Amarante 2º TERRENO - 4.450m2 "Caminho de Espinho" Possibilidade de construção de moradia até 2 pisos + aproveitamento de sotão - Pavimentação dos acessos feitos pela Câmara Municipal de Amarante 3º TERRENO - 2.000m2 "Rua de Santa Comba" Terreno rústico - Pavimentação dos acessos feitos pela Câmara Municipal de Amarante 4º TERRENO - 1.700m2 "Caminho dos Pardieiros" Estrada Nacional 101 - Km 151 - Junto a um ribeiro - Junto à estrada nacional - Já com acessos ao terreno Total de 14.150m2 Oportunidade de investimento e/ou Moradia familiar em zona calma e protegida. Terrenos com uma vista simplesmente única, com a qualidade de vida que sempre sonhou. Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade! ____________________________________________________________________ Na compra mais importante da sua vida ... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar estes em Amarante/ Porto. Aproveite já!!! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

1.800 m²

Amarante

350.000 EUR

Casa / Villa T3 em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão de 240,00 m².

AMARANTE Fantástica moradia em Amarante Localizada numa das mais nobres zonas de Amarante, num lote de 605m2, tendo 240m2 de área de construção e 100m2 de área bruta dependente, esta moradia possui as seguintes características. R/C composto por: - Garagem - Lavandaria -- Arrumos - Escritório - WC completo 1º Andar composto por: - Hall - Cozinha totalmente mobilada e equipada - Ampla sala de estar e jantar - WC 2º Andar composto por: - 1 suite com roupeiro embutido - 2 quartos com roupeiros embutidos, tendo um deles varanda com vistas para o jardim - WC completo -Aquecimento central - Aspiração central -Tetos com focos Led -Pavimento da sala, quartos, hall´s em parquet flutuante, escadas interiores em madeira maciça, cozinha, escritório, WC´s, lavandaria e arrumos em cerâmica de alta qualidade - Estores elétricos - Vidros duplos - Portão automático - Painel solar para águas sanitárias - Gás de cidade - Alarme Esta moradia está preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários internacionais #ref: 73917

240 m²

São Gonçalo

1.500.000 EUR

1.200.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT547958 VISITA VIRTUAL: já pode visitar esta propriedade sem sair do conforto do seu sofá. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça os cantos à sua nova casa! Quinta T4 localizada em Gondar, concelho de Amarante. Apresenta as seguintes características: PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Propriedade constituída por 3 artigos, com área total de 12.440 m2 • Inclui moradia principal de tipologia T4, totalmente renovada, com piscina, casa de hóspedes, casa do caseiro, garagem, capela, espigueiro, vinhas com produção de vinho verde e terreno • A moradia encontra-se equipada com sistema de aquecimento central, aspiração central, janelas com vidros duplos, painéis solares, uma cozinha renovada e uma regional, duas lareiras, salão de jogos, pavimento radiante, sistema de domótica e ATI, vídeo-vigilância, entre outros equipamentos • A garagem permite acomodar 3 a 4 viaturas, sendo também possível guardar mais carros no interior da propriedade • A capela foi integralmente renovada há 16 anos, tendo o altar revestido com folha de ouro ÁREAS GERAIS: • Área total do terreno - 12.440 m2 • Área de vinha - 5.000 m2 (área aproximada) • Área da moradia principal - 396 m2 • Área de implantação da moradia - 217 m2 • Áreas exteriores associadas à moradia (terraços, alpendres e outros) - 31 m2 • Área da garagem - 90 m2 • Área da casa de hóspedes - 60 m2 (aproximada) • Área da capela - 45 m2 (aproximada) • Área da casa do caseiro (para reabilitar) - 120 m2 (aproximada) ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 0: • Hall principal - 16,25 m2: Localizado em zona central da casa, permite o acesso à maioria das divisões no rés-do-chão, assim como da ligação ao piso superior dos quartos. • Casa de banho completa - 5,20 m2: Encontra-se junto ao hall de entrada e dispõe de cabide de duche com coluna de hidromassagem, loiças sanitárias suspensas, toalheiro aquecido e janela. • Sala de estar - 29,86 m2: Dispõe de lareira e ligação ao alpendre exterior, o qual tem acesso à piscina. • Sala de jantar - 23,15 m2: Situada na continuidade da sala de estar, com ligação a esta através de uma parede em pedra à vista. Também dispõe de acesso ao alpendre e piscina, assim como da ligação à cozinha. • Cozinha - 16,15 m2: Completamente modernizada e equipada, com ilha ao centro. Dispõe de acesso ao exterior e tem apoio de despensa e lavandaria. • Despensa - 4,00 m2: Com luz natural, oferece espaço de arrumação adicional à cozinha. • Lavandaria - 5,52 m2: Também com acesso a partir da cozinha, dispõe de luz natural. • Salão de jogos - 38,24 m2: Com acesso a partir do hall de entrada, dispõe de ligação ao exterior, nomeadamente para a zona da garagem e da entrada principal na quinta. ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 1: • Hall de distribuição - 13,26 m2: Permite a ligação entre os dois pisos e distribuição para o corredor dos quartos. • Corredor - 14,27 m2: Espaço de circulação e acesso aos quartos, suite e uma casa de banho completa. • Suite - 19,35 m2: Dispõe de armário embutido, quarto de vestir (closet), casa de banho privativa completa e um terraço com 25,85 m2. • Casa de banho da suite - 5,05 m2: Instalação sanitária completa com toalheiro aquecido, luz natural, loiças suspensas e banheira de hidromassagem. • Quartos - 11,98 m2 / 12,03 m2 / 10,10 m2: Dispõem de bastante luminosidade e privacidade, estando todos servidos por armários embutidos. • Casa de banho completa - 5,42 m2: Instalação sanitária de apoio aos três quartos, com dois lavatórios, luz natural, loiças suspensas e cabine de duche com coluna de hidromassagem. • Escritório - 13,02 m2: Funciona atualmente como biblioteca com estantes embutidas, com acesso pelo hall de distribuição. • Casa de banho completa - 3,88 m2: Localizada junto ao escritório, dispõe de luz natural, toalheiro aquecido e cabine de duche com coluna de hidromassagem. • Salão - 22,35 m2: Encontra-se situada no extremo oposto ao dos quartos. Com acesso pelo hall, permite o acesso interior à cozinha regional. • Cozinha regional - 23,30 m2: Funciona de forma separada do resto da casa, com acesso direto pelo exterior e também com ligação ao interior através do salão. Encontra-se equipada e dispõe de lareira. ÁREAS INTERIORES DA CASA DE HÓSPEDES: • Piso térreo - Composto por arrumos, casa de máquinas e casa do gás • Piso superior - Composto por uma habitação T1 kitchenet renovado, com sala e cozinha em open space, quarto e uma casa de banho. ÁREAS INTERIORES DA GARAGEM: • Espaço amplo para aparcamento de 3 a 4 viaturas e aproximadamente 80 m2 de área total • Arrumo com acesso pelo exterior com área aproximada de 10 m2 ÁREAS INTERIORES DA CAPELA: • Espaço aberto, com área útil de 16,70 m2. Os acabamentos e altar foram totalmente restaurados há cerca de 16 anos. O altar é trabalhado, com revestimento em folha de ouro. ÁREAS INTERIORES DA CASA DO CASEIRO: • Construção a necessitar de obras, com aproximadamente 120 m2 de área total, sendo passível de reabilitação. Foi desenvolvido um projeto de recuperação desta casa, o qual pode ser apresentado aos potenciais interessados, se desejado. EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS VALÊNCIAS: • Dois painéis solares instalados no telhado (moradia) para aquecimento de águas sanitárias • Sistema de aspiração central • Aquecimento central a gasóleo • Pavimento radiante elétrico nos quartos • Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos, com portadas exteriores em madeira de castanho • Pavimentos maioritariamente em soalho (com cerâmicos nas cozinhas e casas de banho) • Sistema de som ambiente • Iluminação embutida • Sensores de movimento nas zonas de circulação • Tectos falsos com sancas luminosas • Sistema de alarme e deteção de intrusão • Sistema de vídeo-vigilância • Domótica • Caixa de telecomunicações (ATI) • Terreno com 50 árvores de fruto • Vinhas (com aproximadamente 5.000 m2) com produção anual de 10 pipas de vinho verde branco • Porta de segurança • Duas lareiras (sala de estar e cozinha regional) • Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação da casa • Todas as casas de banho encontram-se equipadas com toalheiros aquecidos e hidromassagem • Furo de água • Água de mina • Garagem com dois portões automáticos • Piscina e jardim • Cozinha equipada com: forno e placa de fogão elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa (lavandaria) • Cozinha regional equipada com: placa de fogão a gás, forno elétrico, exaustor e máquina de lavar loiça. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: • Construção original anterior a 1951, estando dispensada de licença de utilização • Certificado energético válido até 2031 • IMI - 208,11 € (valor anual) • Possibilidade de beneficiar de isenção de parte do IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - https://bit.ly/2xqIBI6) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 550 m da Igreja de Santa Maria de Gondar (7 min. a pé) • A 700 m da Praia do Afonso - atração turística (10 min. a pé) • A 1,0 km do restaurante Xandoca (3 min. de carro) • A 1,5 km da estação dos CTT (3 min. de carro) • A 1,7 km da mercearia Cantinho Fresco (3 min. de carro) • A 1,7 km do restaurante Casa Silva (3 min. de carro) • A 1,8 km da pastelaria Seara Doce (3 min. de carro) • A 1,8 km do parque da Praia Fluvial de Larim (4 min. de carro) • A 2,0 km do restaurante Taberna de Larim (4 min. de carro) • A 2,1 km da Quinta de Palmazões - eventos e catering (4 min. de carro) • A 2,6 km do acesso à A4 (4 min. de carro) • A 2,7 km da zona de banhos Sumidas (6 min. de carro) • A 5,3 km do terminal de Autocarros de Amarante (9 min. de carro) • A 5,7 km da Escola Básica do 1º Ciclo de Madalena (10 min. de carro) • A 5,8 km do Colégio São Gonçalo de Amarante (10 min. de carro) • A 6,2 km do Museu Municipal Amadeo Souza Cardoso em Amarante (11 min. de carro) • A 6,3 km da Ponte de São Gonçalo em Amarante (11 min. de carro) • A 6,5 km do supermercado Minipreço de Amarante (11 min. de carro) • A 6,6 km da praia fluvial Aurora de Amarante (15 min. de carro) • A 6,9 km do centro de Amarante (11 min. de carro) • A 7,3 km do Unidade de Saúde Familiar de Amarante (14 min. de carro) • A 8,0 km do supermercado Intermarché de Amarante (15 min. de carro) • A 8,0 km da Escola EB 2/3 de Amarante (15 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para saber mais informações acerca desta quinta única em Gondar, Amarante, renovada e composta por moradia com piscina, áreas ajardinadas, vinhas, garagem e diversas dependências. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar a compra desta propriedade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Z...

10 dv

5 qt

504 m²

lote 12.440 m²

Gondar

Moradia T7, com 927 m2 de área bruta de construção, jardim, piscina aquecida, garagem e arrecadação. Inserida em lote de 3.962 m2, esta moradia de arquitectura moderna, dispõe de acabamentos de qualidade premium, painéis solares para aquecimento de águas, áreas generosas e muita luminosidade em todas as divisões. Sala ampla com lareira e jardim de inverno. Piscina aquecida com cobertura automática em PVC, jardim com rega automática, zona de barbecue com exaustor e canil. Dispõe ainda de garagem para quatro viaturas. Está localizada em zona muito tranquila, a 5 minutos driving distance do centro da Trofa, a 15 minutos de Santo Tirso, 25 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro, 30 minutos da praia da Azurara, de Vila do Conde, de Braga e do centro do Porto.

9 dv

7 qt

771 m²

lote 3.962 m²

Salvador do Monte

50.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT545068 Descrição do imóvel: Casa centenária para reconstrução/reabilitação Localização e envolvente: Casa centenária próxima ao Largo da Fonte do Cabo, na aldeia do Casal, freguesia de Ansiães, Amarante e com fáceis acessos ao IP4. Prédio (conforme Caderneta Predial): "Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio de r/c, 1º e 2º andares; R/c com 2 divisões, 1º andar com 5 divisões, 2º andar com 4 divisões. Compartimentos destinados a habitação 7. Principais características: - casa centenária- várias frentes (orientação norte/este/sul) - 3 pisos- paredes em alvenaria de pedra- centro da aldeia Sobre a localização: Ansiães é uma freguesia portuguesa do munícipio de Amarante, com 27,19 km² de área e 516 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 19 hab./km². Pontos de interesse: - a 50m do Largo da Fonte do Cabo - a 500m da Igreja de Ansiães - a 500m do Café - a 650m do Café da Pinha - a 750m da Junta de Freguesia de Ansiães e caixa ATM (multibanco) - a 2,4km da Área de Serviço do Marão Transportes e acessos: - a 2,4km do IP4 Áreas Totais: - Área total do terreno: 123,3000 m2 - Área de implantação do edifício: 123,3000 m2 - Área bruta de construção: 369,0000 m2 - Área bruta dependente: 246,0000 m2 - Área bruta privativa: 123,0000 m2 Outros valores: - Valor de IMI (anual): 95,44 € 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

11 dv

7 qt

123 m²

lote 123 m²

Ansiães